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35 maisons individuelles à vendre à Graulhet (81)

Maison 4 pièces 135 m²
225 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Maison individuelle Graulhet (81) 4 pièces 135 m²
SeLoger
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Vends maison 196m2 excellent étant sur terrain de 1.77ha
260 000 € Particulier 1 327 €/m²
Vente Maison individuelle Graulhet (81) 6 pièces 196 m²
leboncoin
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Maison 3 pièces 58 m²
118 000 € Pro 2 034 €/m²
Vente Maison individuelle Graulhet (81) 3 pièces 58 m²
SeLoger
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Maison À VENDRE Graulhet
195 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Maison individuelle Graulhet (81) 5 pièces 117 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 206 m²
269 000 € Pro 1 306 €/m²
Vente Maison individuelle Graulhet (81) 6 pièces 206 m²
AdaptImmobilier
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Maison 4 pièces 111 m²
222 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Maison individuelle Graulhet (81) 4 pièces 111 m²
AdaptImmobilier
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Maison 5 pièces 136 m²
139 000 € Pro 1 022 €/m²
Vente Maison individuelle Graulhet (81) 5 pièces 136 m²
SeLoger
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Maison 7 pièces 205 m²
155 000 € Pro 756 €/m²
Vente Maison individuelle Graulhet (81) 7 pièces 205 m²
Century21
Century21
Vends maison - 198.84 m² - 6 pièces, 5 chambres - Graulhet 81300
249 500 € Pro 1 260 €/m²
Vente Maison individuelle Graulhet (81) 6 pièces 198 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 8 pièces 140 m²
199 000 € Pro 1 421 €/m²
Vente Maison individuelle Graulhet (81) 8 pièces 140 m²
bien'ici
bien'ici

3 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Maison 7 pièces 175 m²
290 000 € Pro 1 657 €/m²
Vente Maison individuelle Graulhet (81) 7 pièces 175 m²
leboncoin
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Maison 2 pièces 55 m²
61 000 € Pro 1 109 €/m²
Vente Maison individuelle Graulhet (81) 2 pièces 55 m²
Century21
Century21
Maison 180 m au calme sur terrain arboré 3000 m2
260 000 € Particulier 1 444 €/m²
Vente Maison individuelle Graulhet (81) 6 pièces 180 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 162 m²
159 000 € Pro 981 €/m²
Vente Maison individuelle Graulhet (81) 5 pièces 162 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 124 m2
225 000 € Particulier 2 320 €/m²
Vente Maison individuelle Graulhet (81) 6 pièces 97 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 164 m²
212 000 € Pro 1 293 €/m²
Vente Maison individuelle Graulhet (81) 7 pièces 164 m²
AdaptImmobilier
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Maison 9 pièces 255 m²
340 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Maison individuelle Graulhet (81) 9 pièces 255 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 101 m²
103 800 € Pro 1 028 €/m²
Vente Maison individuelle Graulhet (81) 5 pièces 101 m²
SeLoger
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MAISON A VENDRE A GRAULHET
135 000 € Pro 1 164 €/m²
Vente Maison individuelle Graulhet (81) 6 pièces 116 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 71 m²
109 000 € Pro 1 535 €/m²
Vente Maison individuelle Graulhet (81) 3 pièces 71 m²
SeLoger
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Maison 7 pièces 101 m²
190 000 € Pro 1 881 €/m²
Vente Maison individuelle Graulhet (81) 7 pièces 101 m²
leboncoin
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Maison 147m2 - 5 chambres - piscine - GRAULHET
240 000 € Pro 1 633 €/m²
Vente Maison individuelle Graulhet (81) 7 pièces 147 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 104 m²
255 000 € Pro 2 452 €/m²
Vente Maison individuelle Graulhet (81) 4 pièces 104 m²
SeLoger
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Grande maison familiale de 138 m² à Graulhet
250 000 € Pro 1 812 €/m²
Vente Maison individuelle Graulhet (81) 6 pièces 138 m²
Arthurimmo.com Castres
Arthurimmo.com Castres
Maison 4 pièces 120 m²
145 000 € Pro 1 208 €/m²
Vente Maison individuelle Graulhet (81) 4 pièces 120 m²
SeLoger
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Maison 11 pièces 236 m²
185 000 € Pro 784 €/m²
Vente Maison individuelle Graulhet (81) 11 pièces 236 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 4 pièces 96 m²
120 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Maison individuelle Graulhet (81) 4 pièces 96 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 122 m²
160 000 € Pro 1 311 €/m²
Vente Maison individuelle Graulhet (81) 5 pièces 122 m²
SeLoger
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Maison 4 pièces 70 m²
151 000 € Pro 2 157 €/m²
Vente Maison individuelle Graulhet (81) 4 pièces 70 m²
leboncoin
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Maison individuelle 4 pièces 93 m2 sur 3000 m2 au calme - GR
185 000 € Pro 1 989 €/m²
Vente Maison individuelle Graulhet (81) 4 pièces 93 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 333 m²
267 000 € Pro 802 €/m²
Vente Maison individuelle Graulhet (81) 8 pièces 333 m²
bien'ici
bien'ici
Propriété 6 pièces 171 m²
160 000 € Pro 936 €/m²
Vente Maison individuelle Graulhet (81) 6 pièces 171 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 93 m²
159 000 € Pro 1 710 €/m²
Vente Maison individuelle Graulhet (81) 6 pièces 93 m²
leboncoin
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Graulhet - Maison T4 de 136m2 avec jardin
199 000 € Pro 1 463 €/m²
Vente Maison individuelle Graulhet (81) 4 pièces 136 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 118 m²
193 000 € Pro 1 636 €/m²
Vente Maison individuelle Graulhet (81) 4 pièces 118 m²
leboncoin
leboncoin
Vente maison individuelle campagne
185 000 € Particulier 1 888 €/m²
Vente Maison individuelle Missècle (81) 5 pièces 98 m²
à 4 km de Graulhet
leboncoin
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Maison T5, 114 m² Habitables, 2763 m² de terrain
210 000 € Pro 1 842 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Julien-du-Puy (81) 5 pièces 114 m²
à 5 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 174 m²
275 000 € Pro 1 580 €/m²
Vente Maison individuelle Cabanès (81) 7 pièces 174 m²
à 6 km de Graulhet
SeLoger
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Maison 190m2
269 000 € Particulier 1 416 €/m²
Vente Maison individuelle Briatexte (81) 8 pièces 190 m²
à 6 km de Graulhet
leboncoin
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Maison 8 pièces 162 m²
220 000 € Pro 1 358 €/m²
Vente Maison individuelle Briatexte (81) 8 pièces 162 m²
à 6 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Vente Maison individuelle
168 000 € Particulier 1 400 €/m²
Vente Maison individuelle Briatexte (81) 8 pièces 120 m²
à 6 km de Graulhet
leboncoin
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Maison Vente Briatexte 4p 120m² 190000€
190 000 € Pro 1 583 €/m²
Vente Maison individuelle Briatexte (81) 4 pièces 120 m²
à 6 km de Graulhet
Green Acres
Green Acres
Maison 6 pièces 113 m²
179 000 € Pro 1 584 €/m²
Vente Maison individuelle Briatexte (81) 6 pièces 113 m²
à 6 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Maison familiale 3 chambres avec sous-sol et terrain arboré - Briatexte
235 000 € Pro 2 474 €/m²
Vente Maison individuelle Briatexte (81) 4 pièces 95 m²
à 6 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
MAISON RÉCENTE À VENDRE À 7 MINUTES DE LAUTREC
199 000 € Pro 1 932 €/m²
Vente Maison individuelle Brousse (81) 5 pièces 103 m²
à 7 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 100 m²
255 000 € Pro 2 550 €/m²
Vente Maison individuelle Lasgraisses (81) 4 pièces 100 m²
à 8 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 86 m²
222 000 € Pro 2 581 €/m²
Vente Maison individuelle Lasgraisses (81) 4 pièces 86 m²
à 8 km de Graulhet
SeLoger
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PUYBEGON - MAISON 178 m² - APPARTEMENT INDÉPENDANT - TERRAIN BOISÉ 6 000 m² - PISCINE Chauffée et co
379 000 € Particulier 2 129 €/m²
Vente Maison individuelle Puybegon (81) 7 pièces 178 m²
à 8 km de Graulhet
leboncoin
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Maison 7 pièces 185 m²
389 000 € Pro 2 103 €/m²
Vente Maison individuelle Puybegon (81) 7 pièces 185 m²
à 8 km de Graulhet
iad France
iad France
Maison de 94 m² à rénover avec jardin et garage à Montdragon !
114 000 € Pro 1 213 €/m²
Vente Maison individuelle Montdragon (81) 5 pièces 94 m²
à 9 km de Graulhet
Safti
Safti
Maison 7 pièces 143 m²
230 000 € Pro 1 608 €/m²
Vente Maison individuelle Montdragon (81) 7 pièces 143 m²
à 9 km de Graulhet
SeLoger
SeLoger
Maisons T4-T5 plain pied piscine et garage
294 000 € Particulier 2 800 €/m²
Vente Maison individuelle Cadalen (81) 8 pièces 105 m²
à 9 km de Graulhet
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 112 m²
375 000 € Pro 3 348 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Gauzens (81) 5 pièces 112 m²
à 9 km de Graulhet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison Vente Damiatte 4p 80m² 185000€
185 000 € Pro 2 313 €/m²
Vente Maison individuelle Damiatte (81) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Maison Individuelle 220m2 - 6 chambres - Piscine - Damiatte
335 000 € Pro 1 523 €/m²
Vente Maison individuelle Damiatte (81) 8 pièces 220 m²
à 10 km de Graulhet
Safti
Safti
Maison 5 pièces 120 m²
235 000 € Pro 1 958 €/m²
Vente Maison individuelle Laboutarie (81) 5 pièces 120 m²
à 10 km de Graulhet
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces à Peyrole (81310)
165 000 € Particulier 2 089 €/m²
Vente Maison individuelle Peyrole (81) 5 pièces 79 m²
à 10 km de Graulhet
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 146 m²
319 000 € Pro 2 185 €/m²
Vente Maison individuelle Peyrole (81) 6 pièces 146 m²
à 10 km de Graulhet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison À Vendre
285 000 € Pro 2 522 €/m²
Vente Maison individuelle Fiac (81) 3 pièces 113 m²
à 10 km de Graulhet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 153 m²
270 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente Maison individuelle Fiac (81) 5 pièces 153 m²
à 10 km de Graulhet
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 190 m²
290 000 € Pro 1 526 €/m²
Vente Maison individuelle Técou (81) 7 pièces 190 m²
à 11 km de Graulhet
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 4 chambres- aucun travaux
233 200 € Pro 2 221 €/m²
Vente Maison individuelle Viterbe (81) 5 pièces 105 m²
à 11 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Grande maison familiale de 179 m2 avec vue dégagée sur la ca
295 000 € Pro 1 648 €/m²
Vente Maison individuelle Aussac (81) 5 pièces 179 m²
à 12 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 158 m²
249 000 € Pro 1 576 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Paul-Cap-de-Joux (81) 5 pièces 158 m²
à 13 km de Graulhet
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 8 pièces 221 m²
319 000 € Pro 1 443 €/m²
Vente Maison individuelle Lautrec (81) 8 pièces 221 m²
à 13 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 103 m²
199 000 € Pro 1 932 €/m²
Vente Maison individuelle Lautrec (81) 5 pièces 103 m²
à 13 km de Graulhet
Properstar
Properstar
Maison 8 pièces 173 m²
359 000 € Particulier 2 075 €/m²
Vente Maison individuelle Lombers (81) 8 pièces 173 m²
à 13 km de Graulhet
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 92 m²
185 000 € Pro 2 011 €/m²
Vente Maison individuelle Cuq (81) 4 pièces 92 m²
à 14 km de Graulhet
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 101 m²
261 000 € Pro 2 584 €/m²
Vente Maison individuelle Parisot (81) 4 pièces 101 m²
à 14 km de Graulhet
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 170 m²
270 000 € Pro 1 588 €/m²
Vente Maison individuelle Ambres (81) 10 pièces 170 m²
à 14 km de Graulhet
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 7 pièces 190 m²
228 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Maison individuelle Poulan-Pouzols (81) 7 pièces 190 m²
à 14 km de Graulhet
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 164 m²
385 000 € Pro 2 348 €/m²
Vente Maison individuelle Labastide-Saint-Georges (81) 5 pièces 164 m²
à 14 km de Graulhet
LaForêt
LaForêt
Maison chaleureuse et lumineuse à 5 minutes de Lavaur - 2 chambres - jardin
199 000 € Pro 2 970 €/m²
Vente Maison individuelle Labastide-Saint-Georges (81) 3 pièces 67 m²
à 14 km de Graulhet
Green Acres
Green Acres
Maison 7 pièces 180 m²
294 000 € Pro 1 633 €/m²
Vente Maison individuelle Labastide-Saint-Georges (81) 7 pièces 180 m²
à 14 km de Graulhet
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 131 m²
285 000 € Pro 2 176 €/m²
Vente Maison individuelle Labastide-Saint-Georges (81) 5 pièces 131 m²
à 14 km de Graulhet
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 138 m²
315 000 € Pro 2 283 €/m²
Vente Maison individuelle Florentin (81) 7 pièces 138 m²
à 14 km de Graulhet
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 100 m²
189 500 € Pro 1 895 €/m²
Vente Maison individuelle Montans (81) 4 pièces 100 m²
à 14 km de Graulhet
leboncoin
leboncoin
A vendre maison à la campagne
250 000 € Pro 1 471 €/m²
Vente Maison individuelle Montans (81) 7 pièces 170 m²
à 14 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 175 m²
296 500 € Pro 1 694 €/m²
Vente Maison individuelle Montans (81) 7 pièces 175 m²
à 14 km de Graulhet
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 176 m²
296 500 € Pro 1 685 €/m²
Vente Maison individuelle Montans (81) 8 pièces 176 m²
à 14 km de Graulhet
LaForêt
LaForêt
Tarn 81 - Grande maison de caractère contemporaine avec studio indépendant et vue exceptionnelle
525 000 € Particulier 1 875 €/m²
Vente Maison individuelle Massac-Séran (81) 8 pièces 280 m²
à 15 km de Graulhet
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 195 m²
403 000 € Particulier 2 067 €/m²
Vente Maison individuelle Massac-Séran (81) 5 pièces 195 m²
à 15 km de Graulhet
PAP
PAP
**Maison de 160 m² avec sous-sol complet, mezzanine et dépendance à rénover - Lagrave**
270 000 € Pro 1 688 €/m²
Vente Maison individuelle Lagrave (81) 4 pièces 160 m²
à 15 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Maison à vendre Lagrave
790 000 € Pro 3 004 €/m²
Vente Maison individuelle Lagrave (81) 7 pièces 263 m²
à 15 km de Graulhet
Green Acres
Green Acres
Maison 5 pièces 192 m²
295 000 € Pro 1 536 €/m²
Vente Maison individuelle Lagrave (81) 5 pièces 192 m²
à 15 km de Graulhet
FNAIM
FNAIM
Maison familiale de 227 m2 avec piscine sur plus de 5 000 m2
399 000 € Pro 1 758 €/m²
Vente Maison individuelle Lagrave (81) 6 pièces 227 m²
à 15 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Maison en bois à vendre
350 000 € Particulier 1 321 €/m²
Vente Maison individuelle Rouffiac (81) 8 pièces 265 m²
à 15 km de Graulhet
leboncoin
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Maison 4 pièces 135 m²
279 000 € Pro 2 067 €/m²
Vente Maison individuelle Rouffiac (81) 4 pièces 135 m²
à 15 km de Graulhet
SeLoger
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Maison 4 pièces 135 m²
279 000 € Pro 2 067 €/m²
Vente Maison individuelle Rouffiac (81) 4 pièces 135 m²
à 15 km de Graulhet
leboncoin
leboncoin
Vend maison individuelle
405 000 € Particulier 2 793 €/m²
Vente Maison individuelle Brens (81) 6 pièces 145 m²
à 16 km de Graulhet
leboncoin
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Maison 5 pièces 113 m²
274 000 € Pro 2 425 €/m²
Vente Maison individuelle Brens (81) 5 pièces 113 m²
à 16 km de Graulhet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison Vente Réalmont 6p 100m² 160000€
160 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Maison individuelle Réalmont (81) 6 pièces 100 m²
à 16 km de Graulhet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 104 m²
238 000 € Pro 2 288 €/m²
Vente Maison individuelle Réalmont (81) 4 pièces 104 m²
à 16 km de Graulhet
leboncoin
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Maison 5 pièces 120 m²
235 000 € Pro 1 958 €/m²
Vente Maison individuelle Réalmont (81) 5 pièces 120 m²
à 16 km de Graulhet
leboncoin
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Maison 5 pièces 108 m²
299 000 € Pro 2 769 €/m²
Vente Maison individuelle Réalmont (81) 5 pièces 108 m²
à 16 km de Graulhet
Century21
Century21
Maison Vente Réalmont 5p 146m² 250000€
250 000 € Pro 1 712 €/m²
Vente Maison individuelle Réalmont (81) 5 pièces 146 m²
à 16 km de Graulhet
Properstar
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Cadre de vie

Vivre à Graulhet

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 129 habitants (2023)
Santé 178 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 377 équipements BPE

Santé à Graulhet

Source assurance maladie :15 médecins généralistes, 136 dentistes, 27 sage-femmes.

Sécurité à Graulhet

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 138 (10,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 112 (8,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 110 (8,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 92 (7,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 90 (6,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Graulhet

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :83 commerces, 250 services aux particuliers, 41 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Graulhet

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Graulhet pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Graulhet est une ville située dans le département du Tarn, en région Occitanie. Avec une population d'environ 12 656 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, combinant tranquillité rurale et dynamisme urbain. Sa situation géographique entre Albi et Toulouse en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un compromis entre vie professionnelle et qualité de vie. La ville est notamment reconnue pour son passé industriel lié au cuir, ce qui lui confère un patrimoine historique intéressant.

Comment se porte le marché immobilier à Graulhet ?

Le marché immobilier à Graulhet est attractif pour les acheteurs et locataires en quête d'un bon rapport qualité-prix. La ville propose une diversité de biens immobiliers, allant des maisons anciennes au charme authentique aux constructions plus récentes. Les prix restent globalement accessibles comparés à d'autres villes de la région, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. La demande est également soutenue par un cadre de vie agréable et des projets de développement urbain qui renforcent l'attractivité de la ville.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Graulhet ?

Graulhet dispose d'un large éventail de commodités et services qui répondent aux besoins quotidiens de ses habitants. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, plusieurs centres de santé, ainsi que des commerces de proximité et supermarchés. Les infrastructures sportives et culturelles sont également bien développées, avec des équipements tels qu'une piscine municipale, un cinéma et plusieurs salles de sport. Les transports en commun facilitent les déplacements vers les villes voisines comme Albi et Toulouse.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Graulhet ?

Graulhet propose plusieurs quartiers qui conviennent à des profils variés d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville, avec ses commerces et services, est idéal pour ceux qui apprécient une vie urbaine active. Les quartiers périphériques offrent quant à eux des espaces plus calmes et résidentiels, souvent prisés par les familles. Le secteur de Crins, par exemple, est connu pour ses maisons individuelles et son environnement paisible. Chaque zone résidentielle de Graulhet présente ses propres atouts, selon les préférences de chacun.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.