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Toutes les fermes à vendre à Graulhet (81)

Ferme (tte) de 7 pièces principales
145 000 € Pro 725 €/m²
Vente Ferme Graulhet (81) 7 pièces 200 m²
LeSiteImmo
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🌿 🌿 Ferme rénovée : 8 chambres, piscine, pigeonnier aménagé et 1 hectare de nature à 45 min de Toulo
540 000 € Particulier 1 353 €/m²
Vente Ferme Labessière-Candeil (81) 14 pièces 399 m²
à 4 km de Graulhet
leboncoin
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Maison à rénover
160 000 € Particulier 1 143 €/m²
Vente Ferme Fiac (81) 7 pièces 140 m²
à 10 km de Graulhet
leboncoin
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Maison 9 pièces 472 m²
640 000 € Pro 1 356 €/m²
Vente Ferme Serviès (81) 9 pièces 472 m²
à 11 km de Graulhet
Orpi
Orpi
FERME À RÉNOVER ENVIRON 8 000 M2 DE TERRAIN NOMBREUSES D
225 000 € Pro 1 424 €/m²
Vente Ferme Aussac (81) 6 pièces 158 m²
à 12 km de Graulhet
bien'ici
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Propriété atypique de caractère
387 000 € Particulier 1 046 €/m²
Vente Ferme Lautrec (81) 11 pièces 370 m²
à 13 km de Graulhet
leboncoin
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Domaine de caractère avec grande maison familiale, gîte indépendant, chalet, piscine et 1 hectare
549 000 € Pro 1 366 €/m²
Vente Ferme Lombers (81) 15 pièces 402 m²
à 13 km de Graulhet
bien'ici
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Une maison, un esprit, et une vue de dingue
274 040 € Pro 1 651 €/m²
Vente Ferme Parisot (81) 5 pièces 166 m²
à 14 km de Graulhet
Green Acres
Green Acres
Maison 6 pièces 170 m²
269 000 € Pro 1 582 €/m²
Vente Ferme Ambres (81) 6 pièces 170 m²
à 14 km de Graulhet
leboncoin
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Maison 8 pièces 170 m²
270 000 € Pro 1 588 €/m²
Vente Ferme Ambres (81) 8 pièces 170 m²
à 14 km de Graulhet
AdaptImmobilier
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CORPS DE FERME à MONTANS
250 000 € Pro 1 515 €/m²
Vente Ferme Montans (81) 5 pièces 165 m²
à 14 km de Graulhet
bien'ici
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Ferme sur 6.5hect possible revenu photovoltaique 12000/an
320 000 € Particulier 1 488 €/m²
Vente Ferme Vénès (81) 7 pièces 215 m²
à 16 km de Graulhet
leboncoin
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Maison 4 pièces 115 m²
265 000 € Pro 2 304 €/m²
Vente Ferme Pratviel (81) 4 pièces 115 m²
à 16 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Maison - 4 pièces - 115 m²
255 000 € Particulier 2 217 €/m²
Vente Ferme Pratviel (81) 4 pièces 115 m²
à 16 km de Graulhet
leboncoin
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Propriété 12 pièces 450 m²
870 000 € Pro 1 933 €/m²
Vente Ferme Lavaur (81) 12 pièces 450 m²
à 17 km de Graulhet
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Propriété - Lavaur - 750m²
649 000 € Pro 865 €/m²
Vente Ferme Lavaur (81) 20 pièces 750 m²
à 17 km de Graulhet
Green Acres
Green Acres
Maison de campagne 8 pièces 361 m²
598 000 € Pro 1 657 €/m²
Vente Ferme Lavaur (81) 8 pièces 361 m²
à 17 km de Graulhet
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison à Giroussens
450 000 € Particulier 1 679 €/m²
Vente Ferme Giroussens (81) 6 pièces 268 m²
à 18 km de Graulhet
leboncoin
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Fermette Avec Dépendances
285 000 € Pro 2 159 €/m²
Vente Ferme Gaillac (81) 6 pièces 132 m²
à 19 km de Graulhet
Green Acres
Green Acres
Anciennes fermes , bois, prés, puits, environ 7 ha de nature.
299 000 € Pro 1 329 €/m²
Vente Ferme Gaillac (81) 6 pièces 225 m²
à 19 km de Graulhet
Safti
Safti
Grange rénovée isolée de 200 ans comprenant 8 chambres
655 000 € Pro 1 459 €/m²
Vente Ferme Gaillac (81) 11 pièces 449 m²
à 19 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Charmante maison de famille - loft indépendant
665 000 € Pro 2 217 €/m²
Vente Ferme Gaillac (81) 7 pièces 300 m²
à 19 km de Graulhet
Green Acres
Green Acres
Demeure de caractère au coeur de la campagne tarnaise
665 000 € Pro 2 217 €/m²
Vente Ferme Gaillac (81) 10 pièces 300 m²
à 19 km de Graulhet
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 3476 m²
575 000 € Pro 165 €/m²
Vente Ferme Le Sequestre (81) 3476 m²
à 19 km de Graulhet
Les Terrains
Les Terrains
FERME RÉNOVÉE
575 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Ferme Le Sequestre (81) 6 pièces 230 m²
à 19 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièce(s), LACOUGOTTE-CADOUL
650 000 € Pro 2 031 €/m²
Vente Ferme Lacougotte-Cadoul (81) 10 pièces 320 m²
à 19 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
FERME DE CARACTÈRE - CHARME, CALME ET POTENTIEL
319 000 € Pro 2 279 €/m²
Vente Ferme Algans (81) 5 pièces 140 m²
à 20 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
FERMETTE AVEC DÉPENDANCES
285 000 € Pro 2 159 €/m²
Vente Ferme Senouillac (81) 6 pièces 132 m²
à 20 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Maison 2 pièces 66 m²
195 000 € Pro 2 955 €/m²
Vente Ferme Senouillac (81) 2 pièces 66 m²
à 20 km de Graulhet
Orpi
Orpi
Ferme à rénover
170 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente Ferme Lacroisille (81) 3 pièces 80 m²
à 21 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Vente Ferme 6 pièces
199 000 € Pro 1 178 €/m²
Vente Ferme Puylaurens (81) 6 pièces 169 m²
à 22 km de Graulhet
bien'ici
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Maison 5 pièces 170 m²
220 000 € Pro 1 294 €/m²
Vente Ferme Puylaurens (81) 5 pièces 170 m²
à 22 km de Graulhet
AdaptImmobilier
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Maison 8 pièces 140 m²
170 000 € Pro 1 214 €/m²
Vente Ferme Puylaurens (81) 8 pièces 140 m²
à 22 km de Graulhet
leboncoin
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Maison 4 pièces 109 m²
259 000 € Pro 2 376 €/m²
Vente Ferme Puylaurens (81) 4 pièces 109 m²
à 22 km de Graulhet
leboncoin
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Ferme 440 m² Coufouleux
175 000 € Pro 398 €/m²
Vente Ferme Coufouleux (81) 440 m²
à 22 km de Graulhet
leboncoin
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Maison 7 pièces 148 m²
249 900 € Pro 1 689 €/m²
Vente Ferme Albi (81) 7 pièces 148 m²
à 23 km de Graulhet
bien'ici
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Ferme aux aspirations contemporaines proche Verfeil
670 000 € Pro 2 648 €/m²
Vente Ferme Garrigues (81) 6 pièces 253 m²
à 24 km de Graulhet
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 6 pièces 181 m²
335 000 € Pro 1 851 €/m²
Vente Ferme Cuq-Toulza (81) 6 pièces 181 m²
à 24 km de Graulhet
AdaptImmobilier
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Maison 5 pièces 138 m²
319 000 € Pro 2 312 €/m²
Vente Ferme Cuq-Toulza (81) 5 pièces 138 m²
à 24 km de Graulhet
AdaptImmobilier
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Maison 4 pièces 100 m²
160 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Ferme Saint-Sulpice-la-Pointe (81) 4 pièces 100 m²
à 25 km de Graulhet
AdaptImmobilier
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Ferme 440 m² Saint-Sulpice-la-Pointe
175 000 € Pro 398 €/m²
Vente Ferme Saint-Sulpice-la-Pointe (81) 440 m²
à 25 km de Graulhet
leboncoin
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Maison 4 pièces 125 m²
199 000 € Particulier 1 592 €/m²
Vente Ferme Soual (81) 4 pièces 125 m²
à 25 km de Graulhet
SeLoger
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Propriété 6 pièces 135 m²
250 000 € Pro 1 852 €/m²
Vente Ferme Castres (81) 6 pièces 135 m²
à 25 km de Graulhet
leboncoin
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Fermette en pierre de taille à Castres
297 000 € Pro 2 285 €/m²
Vente Ferme Castres (81) 5 pièces 130 m²
à 25 km de Graulhet
Arthurimmo.com Castres
Arthurimmo.com Castres
Maison / Corp de ferme rénové avec fort potentiel
395 000 € Particulier 2 469 €/m²
Vente Ferme Le Faget (31) 6 pièces 160 m²
à 26 km de Graulhet
leboncoin
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Maison 4 pièces 125 m²
399 000 € Pro 3 192 €/m²
Vente Ferme Lempaut (81) 4 pièces 125 m²
à 26 km de Graulhet
AdaptImmobilier
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Maison 6 pièces 189 m²
385 000 € Pro 2 037 €/m²
Vente Ferme Blan (81) 6 pièces 189 m²
à 27 km de Graulhet
SeLoger
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Maison de charme- 150m² habitables- Nombreuses dépendances Ter
275 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Ferme Vendine (31) 5 pièces 150 m²
à 27 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Propriété de caractère exceptionnelle avec vue sur Castelnau-de-Montmiral
725 000 € Pro 2 362 €/m²
Vente Ferme Castelnau-de-Montmiral (81) 8 pièces 307 m²
à 27 km de Graulhet
Green Acres
Green Acres
Maison 4 pièces 148 m²
265 500 € Pro 1 794 €/m²
Vente Ferme Lescure-d'Albigeois (81) 4 pièces 148 m²
à 27 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 180 m²
472 500 € Pro 2 625 €/m²
Vente Ferme Verfeil (31) 6 pièces 180 m²
à 28 km de Graulhet
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 162 m²
480 000 € Pro 2 963 €/m²
Vente Ferme Verfeil (31) 4 pièces 162 m²
à 28 km de Graulhet
leboncoin
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Maison/Villa 6 pièces
472 500 € Pro 2 625 €/m²
Vente Ferme Verfeil (31) 6 pièces 180 m²
à 28 km de Graulhet
Properstar
Properstar
Maison 12 pièces 525 m²
598 000 € Pro 1 139 €/m²
Vente Ferme Verfeil (31) 12 pièces 525 m²
à 28 km de Graulhet
AdaptImmobilier
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Maison 6 pièces 170 m²
575 000 € Pro 3 382 €/m²
Vente Ferme Verfeil (31) 6 pièces 170 m²
à 28 km de Graulhet
leboncoin
leboncoin
Très belle et spacieuse propriété avec piscine, au coeur d'un magnifique parc arboré.
690 000 € Pro 1 523 €/m²
Vente Ferme Vieux (81) 9 pièces 453 m²
à 28 km de Graulhet
LeSiteImmo
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Ferme 9 pièces 195 m²
620 000 € Pro 3 179 €/m²
Vente Ferme Bourg-Saint-Bernard (31) 9 pièces 195 m²
à 30 km de Graulhet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Ferme 6 pièces 180 m²
190 000 € Pro 1 056 €/m²
Vente Ferme Garrevaques (81) 6 pièces 180 m²
à 30 km de Graulhet
leboncoin
leboncoin
279 000 € Pro 1 438 €/m²
Vente Ferme Buzet-sur-Tarn (31) 7 pièces 194 m²
à 30 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
AURIAC-SUR-VENDINELLE ferme authentique sur plus de 1,3 he
185 500 € Pro 2 182 €/m²
Vente Ferme Auriac-sur-Vendinelle (31) 4 pièces 85 m²
à 30 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Ferme Lauragaise - Parc de 2 He au calme absolue
316 000 € Pro 527 €/m²
Vente Ferme Auriac-sur-Vendinelle (31) 6 pièces 600 m²
à 30 km de Graulhet
Green Acres
Green Acres
Ferme sur 8000m2 de terrain à Auriac sur Vendinelle
378 000 € Pro 2 224 €/m²
Vente Ferme Auriac-sur-Vendinelle (31) 7 pièces 170 m²
à 30 km de Graulhet
Alexandre Greffier Immobilier
Alexandre Greffier Immobilier
Maison 11 pièces 462 m²
650 000 € Pro 1 407 €/m²
Vente Ferme Burlats (81) 11 pièces 462 m²
à 31 km de Graulhet
SeLoger
SeLoger
Maison 10 pièce(s), VILLEFRANCHE-D'ALBIGEOIS
550 000 € Pro 2 060 €/m²
Vente Ferme Villefranche-d'Albigeois (81) 10 pièces 267 m²
à 31 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Maison de campagne 5 pièces 104 m²
210 000 € Pro 2 019 €/m²
Vente Ferme Caraman (31) 5 pièces 104 m²
à 32 km de Graulhet
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 18 pièces
749 000 € Pro
Vente Ferme Caraman (31) 18 pièces
à 32 km de Graulhet
BellesPierres
BellesPierres
Maison 10 pièces 221 m²
399 000 € Pro 1 805 €/m²
Vente Ferme Caraman (31) 10 pièces 221 m²
à 32 km de Graulhet
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 166 m²
175 000 € Pro 1 054 €/m²
Vente Ferme Livers-Cazelles (81) 5 pièces 166 m²
à 32 km de Graulhet
Foncia
Foncia
Ferme 8 pièces 232 m²
189 000 € Pro 815 €/m²
Vente Ferme Revel (31) 8 pièces 232 m²
à 33 km de Graulhet
leboncoin
leboncoin
Ancienne ferme à rénover sur les hauteurs
144 000 € Pro 1 152 €/m²
Vente Ferme Campagnac (81) 5 pièces 125 m²
à 33 km de Graulhet
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 273 m²
490 000 € Pro 1 795 €/m²
Vente Ferme Falga (31) 7 pièces 273 m²
à 34 km de Graulhet
SeLoger
SeLoger
Ferme 7 pièces 273m² sur 1,2 ha de terrain
490 000 € Pro 1 795 €/m²
Vente Ferme Falga (31) 7 pièces 273 m²
à 34 km de Graulhet
Alexandre Greffier Immobilier
Alexandre Greffier Immobilier
Maison 5 pièces 160 m²
345 000 € Pro 2 156 €/m²
Vente Ferme Saussenac (81) 5 pièces 160 m²
à 34 km de Graulhet
Orpi
Orpi
Ferme 7 pièces 140 m²
314 000 € Pro 2 243 €/m²
Vente Ferme Sorèze (81) 7 pièces 140 m²
à 35 km de Graulhet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 170 m²
365 680 € Pro 2 151 €/m²
Vente Ferme Lanta (31) 6 pièces 170 m²
à 35 km de Graulhet
SeLoger
SeLoger
Ancienne ferme de caractère sur 6 000 m² de terrain à Lanta
160 000 € Pro 2 388 €/m²
Vente Ferme Lanta (31) 3 pièces 67 m²
à 35 km de Graulhet
optimhome
optimhome
Maison de luxe 7 pièces 240 m²
800 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Ferme Lanta (31) 7 pièces 240 m²
à 35 km de Graulhet
Luxury Estate
Luxury Estate
Viager 7 pièces 240 m²
672 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Ferme Lanta (31) 7 pièces 240 m²
à 35 km de Graulhet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Ferme 6 pièces 146 m²
199 000 € Pro 1 363 €/m²
Vente Ferme Saint-Félix-Lauragais (31) 6 pièces 146 m²
à 35 km de Graulhet
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 104 m²
384 600 € Pro 3 698 €/m²
Vente Ferme Saint-Félix-Lauragais (31) 6 pièces 104 m²
à 35 km de Graulhet
SeLoger
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Ancienne ferme en pierre et ses nombreuses dépendances en état
213 000 € Pro 1 638 €/m²
Vente Ferme Itzac (81) 6 pièces 130 m²
à 35 km de Graulhet
LeSiteImmo
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PROPRIETE AVEC SES DEUX HABITATIONS, SES TERRES ET SES DEPENDANCES.
250 000 € Pro 1 042 €/m²
Vente Ferme Itzac (81) 9 pièces 240 m²
à 35 km de Graulhet
Safti
Safti
FERMETTE en pierre
150 000 € Pro 1 339 €/m²
Vente Ferme Carmaux (81) 3 pièces 112 m²
à 35 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Maison rénovée 6 pièces 202 m2
395 000 € Pro 1 955 €/m²
Vente Ferme Montgaillard (81) 6 pièces 202 m²
à 35 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Magnifique Grange Rénovée T12 570m2 avec Piscine, Garage de 70m et gîte!!!
950 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Ferme La Magdelaine-sur-Tarn (31) 12 pièces 570 m²
à 38 km de Graulhet
Safti
Safti
Ferme 5 pièces 170 m²
265 000 € Pro 1 559 €/m²
Vente Ferme Mons (31) 5 pièces 170 m²
à 38 km de Graulhet
leboncoin
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Ferme 6 pièces 223 m²
390 000 € Pro 1 749 €/m²
Vente Ferme Les Cassés (11) 6 pièces 223 m²
à 38 km de Graulhet
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 143 m²
210 000 € Pro 1 469 €/m²
Vente Ferme Cessales (31) 5 pièces 143 m²
à 39 km de Graulhet
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 150 m²
150 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Ferme Alban (81) 7 pièces 150 m²
à 40 km de Graulhet
SeLoger
SeLoger
Fermette avec dépendances et terrain
160 000 € Pro 1 345 €/m²
Vente Ferme Pont-de-Larn (81) 5 pièces 119 m²
à 41 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Authentique fermette de caractère
198 000 € Pro 917 €/m²
Vente Ferme Le Masnau-Massuguiès (81) 7 pièces 216 m²
à 41 km de Graulhet
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 83 m²
210 000 € Pro 2 530 €/m²
Vente Ferme Villariès (31) 5 pièces 83 m²
à 41 km de Graulhet
iad France
iad France
Maison de caractère
468 000 € Pro 1 702 €/m²
Vente Ferme Labastide-Beauvoir (31) 11 pièces 275 m²
à 41 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 286 m²
699 000 € Pro 2 444 €/m²
Vente Ferme Lauzerville (31) 5 pièces 286 m²
à 41 km de Graulhet
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison familiale de caractère -Ferme toulousaine du XIX ème siècle -240m²
400 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Ferme Villematier (31) 8 pièces 240 m²
à 41 km de Graulhet
leboncoin
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VACQUIERS - Ancienne ferme rénovée de 340 m² sur 9 000m² d
587 000 € Pro 1 726 €/m²
Vente Ferme Vacquiers (31) 8 pièces 340 m²
à 41 km de Graulhet
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Cadre de vie

Vivre à Graulhet

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 129 habitants (2023)
Santé 178 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 377 équipements BPE

Santé à Graulhet

Source assurance maladie :15 médecins généralistes, 136 dentistes, 27 sage-femmes.

Sécurité à Graulhet

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 138 (10,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 112 (8,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 110 (8,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 92 (7,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 90 (6,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Graulhet

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :83 commerces, 250 services aux particuliers, 41 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Ferme Graulhet

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Graulhet pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Graulhet est une ville située dans le département du Tarn, en région Occitanie. Avec une population d'environ 12 656 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, combinant tranquillité rurale et dynamisme urbain. Sa situation géographique entre Albi et Toulouse en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un compromis entre vie professionnelle et qualité de vie. La ville est notamment reconnue pour son passé industriel lié au cuir, ce qui lui confère un patrimoine historique intéressant.

Comment se porte le marché immobilier à Graulhet ?

Le marché immobilier à Graulhet est attractif pour les acheteurs et locataires en quête d'un bon rapport qualité-prix. La ville propose une diversité de biens immobiliers, allant des maisons anciennes au charme authentique aux constructions plus récentes. Les prix restent globalement accessibles comparés à d'autres villes de la région, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. La demande est également soutenue par un cadre de vie agréable et des projets de développement urbain qui renforcent l'attractivité de la ville.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Graulhet ?

Graulhet dispose d'un large éventail de commodités et services qui répondent aux besoins quotidiens de ses habitants. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, plusieurs centres de santé, ainsi que des commerces de proximité et supermarchés. Les infrastructures sportives et culturelles sont également bien développées, avec des équipements tels qu'une piscine municipale, un cinéma et plusieurs salles de sport. Les transports en commun facilitent les déplacements vers les villes voisines comme Albi et Toulouse.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Graulhet ?

Graulhet propose plusieurs quartiers qui conviennent à des profils variés d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville, avec ses commerces et services, est idéal pour ceux qui apprécient une vie urbaine active. Les quartiers périphériques offrent quant à eux des espaces plus calmes et résidentiels, souvent prisés par les familles. Le secteur de Crins, par exemple, est connu pour ses maisons individuelles et son environnement paisible. Chaque zone résidentielle de Graulhet présente ses propres atouts, selon les préférences de chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat d'une ferme ?

Lors de l'achat d'une ferme, il est important de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques telles que la superficie des terres, la qualité du sol, l'accès à l'eau et les installations existantes comme les granges et les écuries. L'emplacement est également crucial, car il influence l'accès aux marchés pour vendre des produits agricoles. Il est conseillé de vérifier les droits de propriété et les restrictions foncières, ainsi que la présence de servitudes. Une évaluation de la structure des bâtiments est essentielle pour éviter des coûts de rénovation imprévus.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter une ferme ?

Acheter une ferme présente de nombreux avantages, notamment la possibilité de mener un mode de vie rural et de produire ses propres aliments. C'est également une opportunité d'investissement à long terme. Cependant, il y a des inconvénients, tels que l'entretien constant des bâtiments et des terres, ainsi que le besoin de connaissances spécifiques en agriculture ou en gestion de ferme. L'isolement peut aussi être un défi pour certains, et il faut être prêt à gérer des coûts opérationnels imprévus.

Quels points doivent être vérifiés avant d'acheter ou de louer une ferme ?

Avant d'acheter ou de louer une ferme, il est crucial de vérifier l'état des bâtiments et des infrastructures, comme les systèmes d'irrigation et de drainage. Il est également important de s'assurer que les terres sont libres de toute contamination et qu'elles sont en règle avec les réglementations environnementales. Consulter le plan d'urbanisme local peut révéler des projets futurs qui pourraient impacter la propriété. Enfin, vérifier les services disponibles, tels que l'accès à l'électricité, à l'internet et aux routes, est essentiel.

Quels critères sont importants lors du choix d'une ferme ?

Les critères importants lors du choix d'une ferme incluent la taille et la qualité des terres, qui détermineront le type et la quantité de production agricole possible. L'emplacement est également crucial pour l'accès aux marchés, aux fournisseurs et aux infrastructures de transport. La présence d'installations agricoles, comme des bâtiments de stockage et des logements pour le personnel, peut influencer le choix. Enfin, le climat local et les conditions météorologiques doivent être adaptés au type de culture ou d'élevage envisagé.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.