14 maisons individuelles à vendre à Guilherand-Granges (07)

Maison atyique
349 000 € Particulier 2 327 €/m²
Vente Maison individuelle Guilherand-Granges (07) 8 pièces 150 m²
leboncoin
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Guilherand-Granges - Maison 140m² + rénovation
620 500 € Pro 4 432 €/m²
Vente Maison individuelle Guilherand-Granges (07) 6 pièces 140 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 99 m²
299 000 € Pro 3 020 €/m²
Vente Maison individuelle Guilherand-Granges (07) 4 pièces 99 m²
bsk
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Maison Vente Guilherand-Granges 6p 124m² 370000€
370 000 € Pro 2 984 €/m²
Vente Maison individuelle Guilherand-Granges (07) 6 pièces 124 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison de 205m2 avec jardin à Guilherand-Granges
556 000 € Pro 2 712 €/m²
Vente Maison individuelle Guilherand-Granges (07) 8 pièces 205 m²
bien'ici
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Maison 4 pièces 105 m²
269 000 € Pro 2 562 €/m²
Vente Maison individuelle Guilherand-Granges (07) 4 pièces 105 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 175 m²
435 000 € Pro 2 486 €/m²
Vente Maison individuelle Guilherand-Granges (07) 7 pièces 175 m²
leboncoin
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Maison à vendre à Guilherand Granges - Référence 4666
590 000 € Pro 3 831 €/m²
Vente Maison individuelle Guilherand-Granges (07) 5 pièces 154 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison 5 pièces 125 m²
399 000 € Pro 3 192 €/m²
Vente Maison individuelle Guilherand-Granges (07) 5 pièces 125 m²
Foncia
Foncia
Maison familiale 5 chambres 128m2
360 000 € Particulier 2 813 €/m²
Vente Maison individuelle Guilherand-Granges (07) 6 pièces 128 m²
leboncoin
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Maison de Famille proche des bords du Rhône
400 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente Maison individuelle Guilherand-Granges (07) 7 pièces 140 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 140 m²
330 000 € Pro 2 357 €/m²
Vente Maison individuelle Guilherand-Granges (07) 6 pièces 140 m²
leboncoin
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Maison 8 pièces 245 m²
649 900 € Pro 2 653 €/m²
Vente Maison individuelle Guilherand-Granges (07) 8 pièces 245 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 96 m²
295 000 € Pro 3 073 €/m²
Vente Maison individuelle Guilherand-Granges (07) 4 pièces 96 m²
leboncoin
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🏡 maison à vendre - saint-péray
260 000 € Particulier 2 600 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Péray (07) 5 pièces 100 m²
à 3 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Grande maison familiale
499 999 € Particulier 2 381 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Péray (07) 10 pièces 210 m²
à 3 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Maison vue Crussol Saint-Peray
365 000 € Particulier 3 042 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Péray (07) 6 pièces 120 m²
à 3 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Maison 4 pièces 138 m²
530 000 € Pro 3 841 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Péray (07) 4 pièces 138 m²
à 3 km de Guilherand-Granges
Orpi
Orpi
255 000 € Particulier 2 931 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Péray (07) 5 pièces 87 m²
à 3 km de Guilherand-Granges
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 168 m²
365 000 € Pro 2 173 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Péray (07) 6 pièces 168 m²
à 3 km de Guilherand-Granges
Orpi
Orpi
Maison 7 pièces 162 m²
363 000 € Pro 2 241 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Péray (07) 7 pièces 162 m²
à 3 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Maison familiale d'environ 142 m²
390 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Péray (07) 6 pièces 143 m²
à 3 km de Guilherand-Granges
Guy Hoquet
Guy Hoquet
SAINT PERAY - Maison proche commodités
435 000 € Pro 2 806 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Péray (07) 6 pièces 155 m²
à 3 km de Guilherand-Granges
ParuVendu
ParuVendu
MAISON 6 PIECES 128 m²
499 000 € Particulier 3 898 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Péray (07) 6 pièces 128 m²
à 3 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Maison récente 4 chambres quartier Chavaran normes PMR
335 000 € Particulier 3 252 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Péray (07) 5 pièces 103 m²
à 3 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Maison 6 pièces 255 m²
499 000 € Pro 1 957 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Péray (07) 6 pièces 255 m²
à 3 km de Guilherand-Granges
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 169 m² · Terrain 1122 m² · Cheminée · Jardin · Four à bois · Garage 4V · Fosse mécanique · Vu
499 000 € Particulier 2 953 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Péray (07) 8 pièces 169 m²
à 3 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Maison 8 pièces 207 m²
499 000 € Pro 2 411 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Péray (07) 8 pièces 207 m²
à 3 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Maison 5 pièces 126 m²
370 000 € Pro 2 937 €/m²
Vente Maison individuelle Valence (26) 5 pièces 126 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
249 000 € Pro 2 767 €/m²
Vente Maison individuelle Valence (26) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 110 m²
185 000 € Pro 1 682 €/m²
Vente Maison individuelle Valence (26) 6 pièces 110 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 101 m²
325 000 € Pro 3 218 €/m²
Vente Maison individuelle Valence (26) 4 pièces 101 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 91 m²
325 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente Maison individuelle Valence (26) 4 pièces 91 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
SeLoger
SeLoger
Maison récente 5 pièces 100 m² - proche gare et centre-ville
255 000 € Particulier 2 550 €/m²
Vente Maison individuelle Valence (26) 5 pièces 100 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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299 000 € Pro 2 513 €/m²
Vente Maison individuelle Valence (26) 5 pièces 119 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
SeLoger
SeLoger
350 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Maison individuelle Valence (26) 7 pièces 150 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 98m2 avec 3 chambres et jardin
198 000 € Particulier 2 020 €/m²
Vente Maison individuelle Valence (26) 5 pièces 98 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 73 m²
179 000 € Pro 2 452 €/m²
Vente Maison individuelle Valence (26) 4 pièces 73 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
leboncoin
leboncoin
Maison individuelle à étage avec garage et jardin
525 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Maison individuelle Valence (26) 5 pièces 150 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
leboncoin
leboncoin
Vente maison individuelle
300 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente Maison individuelle Valence (26) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Vente immobilière maison
315 000 € Particulier 420 €/m²
Vente Maison individuelle Valence (26) 750 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Maison 6 pièces 120 m²
249 000 € Pro 2 075 €/m²
Vente Maison individuelle Valence (26) 6 pièces 120 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 138 m²
278 000 € Pro 2 014 €/m²
Vente Maison individuelle Valence (26) 5 pièces 138 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
Orpi
Orpi
VALENCE FONTLOZIER MAISON 134 M2 4 CHAMBRES JARDIN SUD
355 000 € Pro 2 649 €/m²
Vente Maison individuelle Valence (26) 6 pièces 134 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 170 m²
473 000 € Pro 2 782 €/m²
Vente Maison individuelle Valence (26) 7 pièces 170 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Maison 4 pièces 100 m²
270 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente Maison individuelle Valence (26) 4 pièces 100 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Maison individuelle à étage, 3 chambres, jardin, garage quartier calme
278 000 € Pro 2 317 €/m²
Vente Maison individuelle Valence (26) 7 pièces 120 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
Green Acres
Green Acres
Maison 5 pièces 100 m²
230 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Maison individuelle Valence (26) 5 pièces 100 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
SeLoger
SeLoger
Maison Valence
267 000 € Particulier 2 543 €/m²
Vente Maison individuelle Valence (26) 6 pièces 105 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Maison 6 pièces 163 m²
625 000 € Pro 3 834 €/m²
Vente Maison individuelle Valence (26) 6 pièces 163 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
SeLoger
SeLoger
Maison 125 m² Valence
210 000 € Pro 1 680 €/m²
Vente Maison individuelle Valence (26) 125 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Maison 90m2 avec garage
298 500 € Particulier 3 317 €/m²
Vente Maison individuelle Valence (26) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Maison 115 m2 3 chambres proche de la place DANTON avec garage et jardin.
336 000 € Pro 2 922 €/m²
Vente Maison individuelle Valence (26) 5 pièces 115 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 100 m²
319 000 € Pro 3 190 €/m²
Vente Maison individuelle Valence (26) 4 pièces 100 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 115 m²
365 750 € Pro 3 180 €/m²
Vente Maison individuelle Valence (26) 5 pièces 115 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
SeLoger
SeLoger
Maison avec jardin et piscine
299 000 € Particulier 2 990 €/m²
Vente Maison individuelle Valence (26) 5 pièces 100 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 128 m²
299 000 € Pro 2 336 €/m²
Vente Maison individuelle Valence (26) 6 pièces 128 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
Orpi
Orpi
Maison de 140 M2 avec jardin et sous-sol aménageable 140m2 et piscine 5X10 sur 2300 M2 partiellement
498 000 € Pro 3 557 €/m²
Vente Maison individuelle Valence (26) 4 pièces 140 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
Green Acres
Green Acres
Vends maison conviviale avec piscine
417 500 € Particulier 2 783 €/m²
Vente Maison individuelle Valence (26) 6 pièces 150 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
Gens de confiance
Gens de confiance
VALENCE - SECTEUR LA ROSE DES VENTS - MAISON 4 PIECES DE 83.
249 900 € Pro 2 975 €/m²
Vente Maison individuelle Valence (26) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
bien'ici
bien'ici
398 000 € Pro 1 679 €/m²
Vente Maison individuelle Valence (26) 7 pièces 237 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 133 m²
345 000 € Pro 2 594 €/m²
Vente Maison individuelle Valence (26) 4 pièces 133 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
leboncoin
leboncoin
À Valence, très belle maison
400 000 € Pro 2 759 €/m²
Vente Maison individuelle Valence (26) 6 pièces 145 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
bien'ici
bien'ici
Vends maison 207m² - 6 chambres Valence
385 000 € Particulier 1 860 €/m²
Vente Maison individuelle Valence (26) 8 pièces 207 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
Gens de confiance
Gens de confiance
Propriété 5 pièces 148 m²
490 000 € Pro 3 311 €/m²
Vente Maison individuelle Valence (26) 5 pièces 148 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
leboncoin
leboncoin
Belle parcelle de 468 m² pour une maison de 100 m²
299 000 € Pro 639 €/m²
Vente Maison individuelle Valence (26) 468 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
Properstar
Properstar
Maison 147 m2 avec jardin constructible et garages - CHATE
490 000 € Pro 3 311 €/m²
Vente Maison individuelle Valence (26) 5 pièces 148 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
bien'ici
bien'ici
Maison Vente Valence 5p 133m² 365000€
365 000 € Pro 2 744 €/m²
Vente Maison individuelle Valence (26) 5 pièces 133 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces La Rose des Vents
239 500 € Particulier 2 575 €/m²
Vente Maison individuelle Valence (26) 5 pièces 93 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
leboncoin
leboncoin
Maison 175 m2 habitables avec vue panoramique
597 400 € Pro 3 414 €/m²
Vente Maison individuelle Valence (26) 5 pièces 175 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
bien'ici
bien'ici
Maison familiale belle meuniere
319 000 € Particulier 1 743 €/m²
Vente Maison individuelle Valence (26) 8 pièces 183 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 135 m²
365 000 € Pro 2 704 €/m²
Vente Maison individuelle Valence (26) 4 pièces 135 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Maison/villa 6 pièces
265 000 € Pro 2 087 €/m²
Vente Maison individuelle Valence (26) 6 pièces 127 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 115 m²
240 000 € Pro 2 087 €/m²
Vente Maison individuelle Valence (26) 5 pièces 115 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 169 m²
395 000 € Pro 2 337 €/m²
Vente Maison individuelle Valence (26) 6 pièces 169 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 173 m²
399 000 € Pro 2 306 €/m²
Vente Maison individuelle Valence (26) 7 pièces 173 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 165 m²
395 000 € Pro 2 394 €/m²
Vente Maison individuelle Valence (26) 8 pièces 165 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
leboncoin
leboncoin
Maisonstyle Ile de France
420 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente Maison individuelle Valence (26) 8 pièces 182 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 7 pièces 155 m²
285 000 € Pro 1 839 €/m²
Vente Maison individuelle Valence (26) 7 pièces 155 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
Orpi
Orpi
Maison familiale 7 pièces 175 m²
290 000 € Pro 1 657 €/m²
Vente Maison individuelle Valence (26) 7 pièces 175 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 148 m²
360 000 € Pro 2 432 €/m²
Vente Maison individuelle Valence (26) 6 pièces 148 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
iad France
iad France
Maison 4 pièces 84 m²
249 900 € Pro 2 975 €/m²
Vente Maison individuelle Valence (26) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 148 m²
380 000 € Pro 2 568 €/m²
Vente Maison individuelle Valence (26) 6 pièces 148 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 160 m²
367 000 € Pro 2 294 €/m²
Vente Maison individuelle Valence (26) 5 pièces 160 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
Century21
Century21
Maison 6 pièces 141 m²
235 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Maison individuelle Valence (26) 6 pièces 141 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Jolie Maison à Vendre
265 000 € Particulier 2 978 €/m²
Vente Maison individuelle Valence (26) 4 pièces 89 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Maison 6 pièces 116 m²
232 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Maison individuelle Valence (26) 6 pièces 116 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 135 m²
260 000 € Pro 1 926 €/m²
Vente Maison individuelle Valence (26) 6 pièces 135 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Alixan/ Maison/ 3 chambres/ 90m²/ terrain 351m²/ Exclusivité
320 000 € Pro 3 556 €/m²
Vente Maison individuelle Bourg-lès-Valence (26) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
bien'ici
bien'ici
Maison au calme dans une impasse proche commerces et écoles
210 000 € Pro 2 211 €/m²
Vente Maison individuelle Bourg-lès-Valence (26) 5 pièces 95 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
LeSiteImmo
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Maison 4 pièces 125 m²
299 000 € Pro 2 392 €/m²
Vente Maison individuelle Bourg-lès-Valence (26) 4 pièces 125 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
SeLoger
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Maison 180 m2 avec piscine
339 900 € Pro 1 888 €/m²
Vente Maison individuelle Bourg-lès-Valence (26) 6 pièces 180 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 85 m²
269 000 € Pro 3 165 €/m²
Vente Maison individuelle Bourg-lès-Valence (26) 5 pièces 85 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
SeLoger
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BOURG LES VALENCE - Maison individuelle 144 m²
339 000 € Pro 2 354 €/m²
Vente Maison individuelle Bourg-lès-Valence (26) 6 pièces 144 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
bien'ici
bien'ici
Maison 127 m2 - 4 chambres - terrain 1 208 m2 - fort potenti
339 000 € Pro 2 648 €/m²
Vente Maison individuelle Bourg-lès-Valence (26) 6 pièces 128 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 189 m²
229 000 € Pro 1 212 €/m²
Vente Maison individuelle Bourg-lès-Valence (26) 5 pièces 189 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
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Cadre de vie

Vivre à Guilherand-Granges

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 235 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 410 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 274 équipements BPE

Éducation à Guilherand-Granges

Guilherand-Granges compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Guilherand-Granges

Source assurance maladie :35 médecins généralistes, 362 dentistes, 13 sage-femmes.

Transports à Guilherand-Granges

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Valence, St-Péray.

Sécurité à Guilherand-Granges

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 70 (6,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 69 (6,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 67 (6,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 44 (3,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 43 (6,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Guilherand-Granges

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :60 commerces, 180 services aux particuliers, 28 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Guilherand-Granges

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Guilherand-Granges pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Guilherand-Granges est une commune dynamique située dans le département de l'Ardèche, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population de 10 707 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité immédiate de Valence. La ville est réputée pour ses espaces verts et ses infrastructures modernes qui en font un lieu de vie prisé pour les familles et les actifs. Sa situation géographique permet un accès facile aux grandes villes environnantes, ce qui renforce son attractivité pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Guilherand-Granges ?

Le marché immobilier à Guilherand-Granges est dynamique, avec une demande croissante pour les biens résidentiels. On y trouve une diversité de logements, des appartements modernes aux maisons familiales, répondant ainsi aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables qu'à Valence, tout en offrant un cadre de vie de qualité. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les habitations avec des espaces extérieurs, une conséquence directe des nouveaux modes de vie apparus ces dernières années.

Quels types de commodités et services trouve-t-on à Guilherand-Granges ?

Guilherand-Granges est bien équipée en termes de commodités et services, ce qui en fait un choix pratique pour les familles et les professionnels. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de structures de santé incluant médecins et pharmacies. Les commerces de proximité, supermarchés et restaurants sont facilement accessibles. En termes de transport, la proximité de Valence offre des options supplémentaires, notamment en matière de transports en commun et de connexion aux grandes lignes ferroviaires.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à connaître à Guilherand-Granges ?

Guilherand-Granges présente plusieurs quartiers résidentiels attractifs, chacun offrant des caractéristiques spécifiques. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les zones périphériques comme les Hauts de Crussol offrent un cadre plus tranquille avec de belles vues sur la nature environnante. Le quartier de La Plaine est également populaire pour ses équipements sportifs et ses espaces verts. Les acheteurs et locataires potentiels trouveront dans ces quartiers une variété de logements allant des appartements modernes aux maisons individuelles.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.