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Toutes les maisons individuelles à vendre au Gosier (97)

Maison meublée à vendre au Gosier 87 m2 avec T2 à aménager
288 900 € Pro 3 321 €/m²
Vente Maison individuelle Le Gosier (971) 3 pièces 87 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces 125 m²
1 000 € Pro 8 €/m²
Vente Maison individuelle Le Gosier (971) 5 pièces 125 m²
SeLoger
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Maison meublée au Gosier Mare Gaillard opportunité clé en main pour investissement ou famille
288 900 € Pro 3 523 €/m²
Vente Maison individuelle Le Gosier (971) 4 pièces 82 m²
L'Adresse
L'Adresse
Maison 7 pièces 123 m²
650 000 € Pro 5 285 €/m²
Vente Maison individuelle Le Gosier (971) 7 pièces 123 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente d'une maison
145 000 € Particulier 2 071 €/m²
Vente Maison individuelle Le Gosier (971) 2 pièces 70 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 186 m²
600 000 € Pro 3 226 €/m²
Vente Maison individuelle Le Gosier (971) 6 pièces 186 m²
Capifrance
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Maison 6 pièces 131 m²
489 000 € Pro 3 733 €/m²
Vente Maison individuelle Le Gosier (971) 6 pièces 131 m²
iad France
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Maison 4 pièces 81 m²
262 000 € Pro 3 235 €/m²
Vente Maison individuelle Le Gosier (971) 4 pièces 81 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 80 m²
260 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Maison individuelle Les Abymes (971) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Le Gosier
SeLoger
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Propriété 6 pièces 197 m²
250 000 € Pro 1 269 €/m²
Vente Maison individuelle Les Abymes (971) 6 pièces 197 m²
à 4 km de Le Gosier
leboncoin
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Maison 4 pièces 112 m²
325 000 € Pro 2 902 €/m²
Vente Maison individuelle Les Abymes (971) 4 pièces 112 m²
à 4 km de Le Gosier
leboncoin
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COUP DE COEUR AUX ABYMES !
480 000 € Pro 3 057 €/m²
Vente Maison individuelle Les Abymes (971) 6 pièces 157 m²
à 4 km de Le Gosier
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 230 m²
590 000 € Pro 2 565 €/m²
Vente Maison individuelle Les Abymes (971) 9 pièces 230 m²
à 4 km de Le Gosier
Capifrance
Capifrance
EXCLUSIVITÉ : Maison à vendre 4 pièces avec jardin
353 000 € Pro 3 639 €/m²
Vente Maison individuelle Les Abymes (971) 4 pièces 97 m²
à 4 km de Le Gosier
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 184 m²
530 000 € Pro 2 880 €/m²
Vente Maison individuelle Les Abymes (971) 5 pièces 184 m²
à 4 km de Le Gosier
iad France
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Maison 4 pièces 116 m²
258 000 € Pro 2 224 €/m²
Vente Maison individuelle Les Abymes (971) 4 pièces 116 m²
à 4 km de Le Gosier
leboncoin
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DUGAZON-GRANDE MAISON A VENDRE SUR TERRAIN DE 1765M²
530 000 € Pro 2 819 €/m²
Vente Maison individuelle Les Abymes (971) 6 pièces 188 m²
à 4 km de Le Gosier
DOMimmo
DOMimmo
Maison 1 pièce 155 m²
79 200 € Pro 511 €/m²
Vente Maison individuelle Pointe-à-Pitre (971) 155 m²
à 7 km de Le Gosier
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 130 m²
480 000 € Pro 3 692 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Anne (971) 5 pièces 130 m²
à 10 km de Le Gosier
iad France
iad France
Maison familiale quartier calme et verdoyant sainte anne cambourg
285 000 € Particulier 2 639 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Anne (971) 4 pièces 108 m²
à 10 km de Le Gosier
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 126 m²
349 000 € Pro 2 770 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Anne (971) 4 pièces 126 m²
à 10 km de Le Gosier
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 95 m²
442 000 € Pro 4 653 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Anne (971) 4 pièces 95 m²
à 10 km de Le Gosier
iad France
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Maison en bois et béton avec piscine – Sainte-Anne (Guadeloupe) – 315 000 €
315 000 € Particulier 4 565 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Anne (971) 4 pièces 69 m²
à 10 km de Le Gosier
GRODO
GRODO
Maison 5 pièces 115 m²
319 000 € Pro 2 774 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Anne (971) 5 pièces 115 m²
à 10 km de Le Gosier
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 3 pièces 50 m²
260 000 € Particulier 5 200 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Anne (971) 3 pièces 50 m²
à 10 km de Le Gosier
SeLoger
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Maison 4 pièces 84 m²
330 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Anne (971) 4 pièces 84 m²
à 10 km de Le Gosier
Capifrance
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Maison 5 pièces 120 m²
447 000 € Pro 3 725 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Anne (971) 5 pièces 120 m²
à 10 km de Le Gosier
Capifrance
Capifrance
Propriété 5 pièces 115 m²
319 000 € Pro 2 774 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Anne (971) 5 pièces 115 m²
à 10 km de Le Gosier
leboncoin
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Propriété 15 pièces 335 m²
460 000 € Pro 1 373 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Anne (971) 15 pièces 335 m²
à 10 km de Le Gosier
Capifrance
Capifrance
Maison 170 m² à Morne-à-l'Eau, 4 chambres avec studio sur un terrain de 3343 m²
285 000 € Pro 1 676 €/m²
Vente Maison individuelle Morne-à-l'Eau (971) 6 pièces 170 m²
à 11 km de Le Gosier
bien'ici
bien'ici
MAISON T5 171M2 GARAGE - CARBET - TERRAIN 1151M2 Proche CHU
368 500 € Pro 2 155 €/m²
Vente Maison individuelle Morne-à-l'Eau (971) 5 pièces 171 m²
à 11 km de Le Gosier
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 90 m²
230 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente Maison individuelle Morne-à-l'Eau (971) 5 pièces 90 m²
à 11 km de Le Gosier
iad France
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Maison 6 pièces 128 m²
319 000 € Pro 2 492 €/m²
Vente Maison individuelle Morne-à-l'Eau (971) 6 pièces 128 m²
à 11 km de Le Gosier
Orpi
Orpi
À VENDRE ? Maison spacieuse à Morne-à-l'Eau, idéalement située
395 000 € Pro
Vente Maison individuelle Morne-à-l'Eau (971)
à 11 km de Le Gosier
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Maison 5 pièces 120 m²
275 000 € Pro 2 292 €/m²
Vente Maison individuelle Baie-Mahault (971) 5 pièces 120 m²
à 13 km de Le Gosier
iad France
iad France
Maison 4 pièces 93 m²
440 000 € Pro 4 731 €/m²
Vente Maison individuelle Baie-Mahault (971) 4 pièces 93 m²
à 13 km de Le Gosier
Capifrance
Capifrance
Maison 6 pièces 180 m²
585 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Maison individuelle Baie-Mahault (971) 6 pièces 180 m²
à 13 km de Le Gosier
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 150 m² à vendre à Baie-Mahault (97122)
600 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Maison individuelle Baie-Mahault (971) 5 pièces 150 m²
à 13 km de Le Gosier
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 135 m²
390 000 € Pro 2 889 €/m²
Vente Maison individuelle Baie-Mahault (971) 5 pièces 135 m²
à 13 km de Le Gosier
FNAIM
FNAIM
Maison 4 pièces 115 m²
378 000 € Pro 3 287 €/m²
Vente Maison individuelle Baie-Mahault (971) 4 pièces 115 m²
à 13 km de Le Gosier
Orpi
Orpi
A VENDRE Maison T6 BAIE-MAHAULT
466 000 € Pro 3 236 €/m²
Vente Maison individuelle Baie-Mahault (971) 6 pièces 144 m²
à 13 km de Le Gosier
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Maison 4 pièces 120 m²
378 000 € Pro 3 150 €/m²
Vente Maison individuelle Baie-Mahault (971) 4 pièces 120 m²
à 13 km de Le Gosier
SeLoger
SeLoger
À vendre Maison à rénover F5 de 125 m2 avec piscine sur 1 00
460 000 € Pro 3 680 €/m²
Vente Maison individuelle Baie-Mahault (971) 5 pièces 125 m²
à 13 km de Le Gosier
bien'ici
bien'ici
À vendre Maison T5 avec piscine et accès plage Goyave (secteur Sarcelle)
550 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Maison individuelle Goyave (971) 5 pièces 150 m²
à 16 km de Le Gosier
ParuVendu
ParuVendu
Maison à vendre 3 pièces GOYAVE (971)
479 250 € Pro 8 263 €/m²
Vente Maison individuelle Goyave (971) 3 pièces 58 m²
à 16 km de Le Gosier
bien'ici
bien'ici
Maison à vendre 5 pièces GOYAVE (971)
370 000 € Pro 1 516 €/m²
Vente Maison individuelle Goyave (971) 5 pièces 244 m²
à 16 km de Le Gosier
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 86 m²
298 000 € Pro 3 465 €/m²
Vente Maison individuelle Goyave (971) 4 pièces 86 m²
à 16 km de Le Gosier
Capifrance
Capifrance
Maison fonctionnelle en vente à GOYAVE
250 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Maison individuelle Goyave (971) 8 pièces 150 m²
à 16 km de Le Gosier
ParuVendu
ParuVendu
Maison familiale de 120 m2
249 000 € Pro 2 075 €/m²
Vente Maison individuelle Le Moule (971) 4 pièces 120 m²
à 17 km de Le Gosier
leboncoin
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Maison T3 110m2 à LE MOULE
330 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Maison individuelle Le Moule (971) 3 pièces 110 m²
à 17 km de Le Gosier
Safti
Safti
Maison 4 pièces 86 m²
350 000 € Pro 4 070 €/m²
Vente Maison individuelle Le Moule (971) 4 pièces 86 m²
à 17 km de Le Gosier
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LE MOULE -- Maison familiale avec vue mer + appartement T3 in
1 250 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Maison individuelle Le Moule (971) 10 pièces 250 m²
à 17 km de Le Gosier
bien'ici
bien'ici
Maison à fort potentiel et terrain de 1000m2
369 000 € Pro 3 727 €/m²
Vente Maison individuelle Le Moule (971) 2 pièces 99 m²
à 17 km de Le Gosier
Safti
Safti
Maison 6 pièces 240 m²
910 000 € Particulier 3 792 €/m²
Vente Maison individuelle Le Moule (971) 6 pièces 240 m²
à 17 km de Le Gosier
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 86 m²
326 000 € Pro 3 791 €/m²
Vente Maison individuelle Le Moule (971) 3 pièces 86 m²
à 17 km de Le Gosier
Orpi
Orpi
Maison 3 pièces 103 m²
429 000 € Pro 4 165 €/m²
Vente Maison individuelle Le Moule (971) 3 pièces 103 m²
à 17 km de Le Gosier
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 110 m²
220 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Maison individuelle Le Moule (971) 5 pièces 110 m²
à 17 km de Le Gosier
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 95 m²
307 000 € Pro 3 232 €/m²
Vente Maison individuelle Le Moule (971) 4 pièces 95 m²
à 17 km de Le Gosier
FNAIM
FNAIM
Maison T6 haut et bas de villa à terminer au Moule
299 000 € Pro 1 993 €/m²
Vente Maison individuelle Le Moule (971) 7 pièces 150 m²
à 17 km de Le Gosier
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 125 m²
379 000 € Pro 3 032 €/m²
Vente Maison individuelle Le Moule (971) 4 pièces 125 m²
à 17 km de Le Gosier
leboncoin
leboncoin
Guadeloupe, Maison 7 chambres
280 000 € Particulier 1 073 €/m²
Vente Maison individuelle Petit-Bourg (971) 10 pièces 261 m²
à 18 km de Le Gosier
leboncoin
leboncoin
Maison T6 + studio + garage cadre verdoyant
488 000 € Pro 1 921 €/m²
Vente Maison individuelle Petit-Bourg (971) 7 pièces 254 m²
à 18 km de Le Gosier
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièce(s) 180 m2 Secteur Vallombreuse-Petit Bourg
470 250 € Pro 2 766 €/m²
Vente Maison individuelle Petit-Bourg (971) 6 pièces 170 m²
à 18 km de Le Gosier
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 134 m²
420 000 € Pro 3 134 €/m²
Vente Maison individuelle Petit-Bourg (971) 7 pièces 134 m²
à 18 km de Le Gosier
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 105 m²
565 000 € Pro 5 381 €/m²
Vente Maison individuelle Petit-Bourg (971) 4 pièces 105 m²
à 18 km de Le Gosier
Orpi
Orpi
Maison familiale 4 pièces avec jardin de 591 m² à Petit-Bourg
395 000 € Pro 4 938 €/m²
Vente Maison individuelle Petit-Bourg (971) 4 pièces 80 m²
à 18 km de Le Gosier
bien'ici
bien'ici
Charmante maison T5 - Arnouville, Petit-Bourg
649 000 € Pro 5 110 €/m²
Vente Maison individuelle Petit-Bourg (971) 5 pièces 127 m²
à 18 km de Le Gosier
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison à vendre 6 pièces (971)
441 500 € Pro 2 943 €/m²
Vente Maison individuelle Petit-Bourg (971) 6 pièces 150 m²
à 18 km de Le Gosier
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 83 m²
243 800 € Pro 2 937 €/m²
Vente Maison individuelle Petit-Canal (971) 4 pièces 83 m²
à 18 km de Le Gosier
iad France
iad France
Maison 3 pièces avec grand jardin à Petit-Canal (Secteur Les
274 900 € Pro 2 894 €/m²
Vente Maison individuelle Petit-Canal (971) 3 pièces 95 m²
à 18 km de Le Gosier
bien'ici
bien'ici
PORT LOUIS vue mer maison de 125 m2 + galerie 35m2 + 80M2 annexe 361000€
342 000 € Pro 2 736 €/m²
Vente Maison individuelle Port-Louis (971) 5 pièces 125 m²
à 23 km de Le Gosier
DOMimmo
DOMimmo
Maison 3 piéces sur Port Louis
193 000 € Pro 1 755 €/m²
Vente Maison individuelle Port-Louis (971) 4 pièces 110 m²
à 23 km de Le Gosier
DOMimmo
DOMimmo
Charmante maison familiale
302 400 € Pro 1 680 €/m²
Vente Maison individuelle Port-Louis (971) 11 pièces 180 m²
à 23 km de Le Gosier
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 95 m²
150 000 € Pro 1 579 €/m²
Vente Maison individuelle Port-Louis (971) 5 pièces 95 m²
à 23 km de Le Gosier
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 65 m²
200 000 € Pro 3 077 €/m²
Vente Maison individuelle Port-Louis (971) 4 pièces 65 m²
à 23 km de Le Gosier
iad France
iad France
Maison en bois bioclimatique
290 000 € Particulier 4 833 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-François (971) 3 pièces 60 m²
à 23 km de Le Gosier
leboncoin
leboncoin
Belle opportunité
268 000 € Particulier 3 829 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-François (971) 3 pièces 70 m²
à 23 km de Le Gosier
leboncoin
leboncoin
Unique, maison bois sur les hauts de saint François
370 000 € Particulier 4 111 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-François (971) 4 pièces 90 m²
à 23 km de Le Gosier
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 90 m²
363 540 € Pro 4 039 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-François (971) 4 pièces 90 m²
à 23 km de Le Gosier
leboncoin
leboncoin
Maison 4 chambres route touristique
480 000 € Particulier 4 138 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-François (971) 5 pièces 116 m²
à 23 km de Le Gosier
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 79 m²
75 000 € Pro 949 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-François (971) 3 pièces 79 m²
à 23 km de Le Gosier
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 104 m²
381 600 € Pro 3 669 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-François (971) 4 pièces 104 m²
à 23 km de Le Gosier
SeLoger
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Maison 4 pièces 130 m²
550 000 € Pro 4 231 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-François (971) 4 pièces 130 m²
à 23 km de Le Gosier
leboncoin
leboncoin
Maison T3 - jardin & piscine
370 000 € Particulier 4 868 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-François (971) 3 pièces 76 m²
à 23 km de Le Gosier
leboncoin
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Maison 4 pièces 86 m²
470 000 € Pro 5 465 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-François (971) 4 pièces 86 m²
à 23 km de Le Gosier
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 3 chambres 90 m²
470 000 € Pro 5 465 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-François (971) 4 pièces 86 m²
à 23 km de Le Gosier
Safti
Safti
Maison 3 pièces 96 m²
440 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-François (971) 3 pièces 96 m²
à 23 km de Le Gosier
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 3 pièces 69 m²
445 000 € Pro 6 449 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-François (971) 3 pièces 69 m²
à 23 km de Le Gosier
Capifrance
Capifrance
Maison 5 pièces 118 m²
472 500 € Pro 4 004 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-François (971) 5 pièces 118 m²
à 23 km de Le Gosier
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 98 m²
399 000 € Pro 4 071 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-François (971) 4 pièces 98 m²
à 23 km de Le Gosier
iad France
iad France
Maison à vendre 5 pièces CAPESTERRE BELLE EAU (971)
199 000 € Pro 2 211 €/m²
Vente Maison individuelle Capesterre-Belle-Eau (971) 5 pièces 90 m²
à 24 km de Le Gosier
bien'ici
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Maison 3 pièces 26 m²
75 000 € Pro 2 885 €/m²
Vente Maison individuelle Capesterre-Belle-Eau (971) 3 pièces 26 m²
à 24 km de Le Gosier
leboncoin
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Maison 5 pièces 114 m²
283 000 € Pro 2 482 €/m²
Vente Maison individuelle Capesterre-Belle-Eau (971) 5 pièces 114 m²
à 24 km de Le Gosier
Orpi
Orpi
EXCLUSIVITÉ Maison avec piscine et jardin arboré à Capesterre-Belle-Eau
275 000 € Pro 2 546 €/m²
Vente Maison individuelle Capesterre-Belle-Eau (971) 4 pièces 108 m²
à 24 km de Le Gosier
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison familiale 154m2
120 000 € Particulier 779 €/m²
Vente Maison individuelle Capesterre-Belle-Eau (971) 5 pièces 154 m²
à 24 km de Le Gosier
leboncoin
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Maison 4 pièces 105 m² à vendre à Capesterre-Belle-Eau (97130)
345 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente Maison individuelle Capesterre-Belle-Eau (971) 4 pièces 105 m²
à 24 km de Le Gosier
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Cadre de vie

Vivre à Le Gosier

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 27 757 habitants (2023)
Établissements 21 écoles, collèges, lycées
Santé 531 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 259 équipements BPE

Éducation à Le Gosier

Le Gosier compte 21 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 12 écoles élémentaires.

Santé à Le Gosier

Source assurance maladie :65 médecins généralistes, 401 dentistes, 65 sage-femmes.

Sécurité à Le Gosier

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 295 (10,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 290 (10,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 194 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 181 (6,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 163 (5,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Gosier

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :217 commerces, 958 services aux particuliers, 49 équipements sport, loisirs ou culture, 35 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Le Gosier

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Gosier ?

Le Gosier est une commune dynamique située en Guadeloupe, connue pour ses plages magnifiques et son ambiance tropicale. Avec une population de 25 340 habitants, elle combine l'attrait d'une station balnéaire animée avec les avantages d'une ville bien développée. La ville est réputée pour sa vie nocturne, ses restaurants, et ses activités nautiques. De plus, sa proximité avec Pointe-à-Pitre en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent profiter des infrastructures urbaines tout en vivant dans un cadre naturel exceptionnel.

Comment se porte le marché immobilier au Gosier ?

Le marché immobilier au Gosier est dynamique, avec une demande constante pour les biens situés près de la mer et dans des quartiers résidentiels calmes. Les types de biens disponibles varient, allant des appartements modernes aux maisons familiales spacieuses. Les prix peuvent varier en fonction de la proximité des plages et des commodités. Actuellement, le marché tend à la hausse en raison de l'attractivité touristique de la région, ce qui en fait un investissement intéressant pour les acheteurs et les investisseurs locatifs.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents du Gosier ?

Le Gosier dispose de nombreuses commodités qui rendent la vie quotidienne agréable et pratique pour ses habitants. On y trouve des écoles, des centres de santé, des supermarchés et divers commerces de proximité. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Pointe-à-Pitre et d'autres parties de la Guadeloupe. Les infrastructures sportives et culturelles sont également présentes, offrant une variété d'activités pour tous les âges. Cela fait du Gosier un lieu de vie confortable et bien équipé.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés au Gosier ?

Le Gosier offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents types de résidents. Bas du Fort est apprécié pour sa proximité avec la marina et ses vues imprenables sur la mer. Montauban est un quartier résidentiel calme, idéal pour les familles cherchant un cadre paisible. Les secteurs de Dampierre et Grand-Baie sont également recherchés pour leur charme et leur proximité avec les commodités. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, mais tous bénéficient de l'accès facile aux plages et aux services.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.