10 maisons individuelles à vendre à Montigny-lès-Metz (57)

Maison 5 pièces 118 m²
325 000 € Pro 2 754 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-lès-Metz (57) 5 pièces 118 m²
SeLoger
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Maison individuelle friches Montigny les Metz
260 000 € Particulier 2 921 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-lès-Metz (57) 5 pièces 89 m²
leboncoin
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Maison 8 pièces 189 m²
335 000 € Pro 1 772 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-lès-Metz (57) 8 pièces 189 m²
iad France
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Maison 6 pièces 92 m²
243 000 € Pro 2 641 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-lès-Metz (57) 6 pièces 92 m²
leboncoin
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MAISON 9 pièces, 170 m2, 575 000
525 000 € Particulier 3 088 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-lès-Metz (57) 9 pièces 170 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 150 m²
419 900 € Pro 2 799 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-lès-Metz (57) 6 pièces 150 m²
SeLoger
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Maison 4 pièces 118 m²
325 000 € Pro 2 754 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-lès-Metz (57) 4 pièces 118 m²
iad France
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Maison 6 pièces 200 m²
490 000 € Pro 2 450 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-lès-Metz (57) 6 pièces 200 m²
Century21
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Maison 6 pièces 130 m²
319 000 € Pro 2 454 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-lès-Metz (57) 6 pièces 130 m²
iad France
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Maison 9 pièces 239 m²
649 000 € Pro 2 715 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-lès-Metz (57) 9 pièces 239 m²
bien'ici
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Maison 6 pièces 126 m²
325 000 € Pro 2 579 €/m²
Vente Maison individuelle Moulins-lès-Metz (57) 6 pièces 126 m²
à 2 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Maison 8 pièces 173 m²
380 000 € Pro 2 197 €/m²
Vente Maison individuelle Moulins-lès-Metz (57) 8 pièces 173 m²
à 2 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Maison 6 pièces 126 m²
255 000 € Pro 2 024 €/m²
Vente Maison individuelle Moulins-lès-Metz (57) 6 pièces 126 m²
à 2 km de Montigny-lès-Metz
SeLoger
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À Moulins-Lès-Metz, maison à acheter pour petite famille
359 900 € Pro 3 494 €/m²
Vente Maison individuelle Moulins-lès-Metz (57) 5 pièces 103 m²
à 2 km de Montigny-lès-Metz
Properstar
Properstar
Maison 7 pièces 130 m²
315 500 € Pro 2 427 €/m²
Vente Maison individuelle Moulins-lès-Metz (57) 7 pièces 130 m²
à 2 km de Montigny-lès-Metz
SeLoger
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Propriété 7 pièces 175 m²
442 000 € Pro 2 526 €/m²
Vente Maison individuelle Moulins-lès-Metz (57) 7 pièces 175 m²
à 2 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Maison 9 pièces 255 m²
620 000 € Pro 2 431 €/m²
Vente Maison individuelle Longeville-lès-Metz (57) 9 pièces 255 m²
à 2 km de Montigny-lès-Metz
iad France
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Longeville-lès-Metz - maison - 5 chambres - grand séjour
360 000 € Particulier 2 400 €/m²
Vente Maison individuelle Longeville-lès-Metz (57) 6 pièces 150 m²
à 2 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Maison 7 pièces 149 m²
360 000 € Pro 2 416 €/m²
Vente Maison individuelle Longeville-lès-Metz (57) 7 pièces 149 m²
à 2 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Maison 9 pièces 185 m²
535 500 € Pro 2 895 €/m²
Vente Maison individuelle Longeville-lès-Metz (57) 9 pièces 185 m²
à 2 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Maison 5 pièces 124 m²
279 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Maison individuelle Marly (57) 5 pièces 124 m²
à 3 km de Montigny-lès-Metz
iad France
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Maison 7 pièces 144 m²
340 000 € Pro 2 361 €/m²
Vente Maison individuelle Marly (57) 7 pièces 144 m²
à 3 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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MARLY, Maison 180 m² sur 8,50 ares
450 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Maison individuelle Marly (57) 7 pièces 180 m²
à 3 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Maison 5 pièces 125 m²
325 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Maison individuelle Marly (57) 5 pièces 125 m²
à 3 km de Montigny-lès-Metz
SeLoger
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Maison 7 pièces 158 m²
378 000 € Pro 2 392 €/m²
Vente Maison individuelle Marly (57) 7 pièces 158 m²
à 3 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Maison 7 pièces 165 m²
385 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Maison individuelle Marly (57) 7 pièces 165 m²
à 3 km de Montigny-lès-Metz
iad France
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Vente Maison/villa 6 pièces
299 000 € Pro 2 451 €/m²
Vente Maison individuelle Marly (57) 6 pièces 122 m²
à 3 km de Montigny-lès-Metz
bien'ici
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Maison 8 pièces 166 m²
359 000 € Pro 2 163 €/m²
Vente Maison individuelle Marly (57) 8 pièces 166 m²
à 3 km de Montigny-lès-Metz
immoRegion
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Maison 6 pièces 160 m²
499 000 € Pro 3 119 €/m²
Vente Maison individuelle Marly (57) 6 pièces 160 m²
à 3 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Maison 5 pièces 160 m²
325 000 € Particulier 2 031 €/m²
Vente Maison individuelle Marly (57) 5 pièces 160 m²
à 3 km de Montigny-lès-Metz
SeLoger
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Maison 7 pièces 150 m²
329 000 € Pro 2 193 €/m²
Vente Maison individuelle Marly (57) 7 pièces 150 m²
à 3 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Belle maison familiale avec jardin, garage, en impasse - secte
255 000 € Pro 2 713 €/m²
Vente Maison individuelle Marly (57) 5 pièces 94 m²
à 3 km de Montigny-lès-Metz
bien'ici
bien'ici
Vente Maison/villa 7 pièces
670 000 € Pro 2 913 €/m²
Vente Maison individuelle Marly (57) 7 pièces 230 m²
à 3 km de Montigny-lès-Metz
ParuVendu
ParuVendu
MARLY-CENTRE MAISON 5 PIECES
230 000 € Pro 2 396 €/m²
Vente Maison individuelle Marly (57) 5 pièces 96 m²
à 3 km de Montigny-lès-Metz
bien'ici
bien'ici
MARLY MAISON 8 PIECES
349 000 € Pro 2 053 €/m²
Vente Maison individuelle Marly (57) 7 pièces 170 m²
à 3 km de Montigny-lès-Metz
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 145 m²
320 000 € Pro 2 207 €/m²
Vente Maison individuelle Marly (57) 5 pièces 145 m²
à 3 km de Montigny-lès-Metz
SeLoger
SeLoger
Maison 130m2 - 4 ou 5 chambres - SCY-CHAZELLES
430 000 € Pro 3 308 €/m²
Vente Maison individuelle Scy-Chazelles (57) 5 pièces 130 m²
à 3 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 122 m²
369 000 € Pro 3 025 €/m²
Vente Maison individuelle Scy-Chazelles (57) 6 pièces 122 m²
à 3 km de Montigny-lès-Metz
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison individuelle avec fort potentiel - Le Ban-Saint-Martin
240 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Maison individuelle Le Ban-Saint-Martin (57) 5 pièces 108 m²
à 3 km de Montigny-lès-Metz
Safti
Safti
Maison 8 pièces 132 m²
310 000 € Pro 2 348 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 8 pièces 132 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
bien'ici
bien'ici
Maison individuelle sur Metz Queuleu
169 900 € Particulier 2 124 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 120 m²
365 000 € Pro 3 042 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 5 pièces 120 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
SeLoger
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Maison 6 pièces 164 m²
550 000 € Pro 3 354 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 6 pièces 164 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 195 m²
640 000 € Pro 3 282 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 7 pièces 195 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Maison 4 pièces 92 m²
305 000 € Pro 3 315 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 4 pièces 92 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 9 pièces 195 m²
449 900 € Pro 2 307 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 9 pièces 195 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
immoRegion
immoRegion
Maison familiale de 144m² avec grand jardin arboré - Grange aux Bois - Metz
399 000 € Particulier 3 325 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 6 pièces 120 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
leboncoin
Maison Metz Magny avec jardin, garage et cave
279 000 € Pro 2 268 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 7 pièces 123 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 229 m²
825 000 € Pro 3 603 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 8 pièces 229 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 140 m²
359 000 € Pro 2 564 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 5 pièces 140 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 102 m²
250 000 € Pro 2 451 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 5 pièces 102 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
iad France
iad France
Maison 7 pièces 175 m²
595 000 € Particulier 3 400 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 7 pièces 175 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 107 m²
247 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 6 pièces 107 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
leboncoin
Vente maison individuelle metz-magny
264 000 € Particulier 2 640 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 5 pièces 100 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
leboncoin
Maison d'habitation individuelle
270 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 7 pièces 150 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison d'habitation individuelle
270 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 7 pièces 150 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
leboncoin
Vente Maison/villa 4 pièces
310 000 € Pro 3 370 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 4 pièces 92 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
Properstar
Properstar
Vente Maison/villa 6 pièces
274 000 € Pro 3 703 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 6 pièces 74 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
Properstar
Properstar
Maison 4 pièces 104 m²
259 000 € Pro 2 490 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 4 pièces 104 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 130 m²
377 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 4 pièces 130 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 126 m²
270 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 4 pièces 126 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
iad France
iad France
Maison 5 pièces 111 m²
260 000 € Pro 2 342 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 5 pièces 111 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
iad France
iad France
Maison Metz Magny F6 - 158 m2
299 000 € Pro 1 892 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 6 pièces 158 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
L'Adresse
L'Adresse
Maison 5 pièces 113 m²
265 000 € Pro 2 345 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 5 pièces 113 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 121 m²
319 000 € Pro 2 636 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 6 pièces 121 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
Orpi
Orpi
Maison rénovée avec jardin calme, proche centre ville
310 000 € Pro 2 246 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 6 pièces 138 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 116 m²
349 000 € Pro 3 009 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 5 pièces 116 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 108 m²
289 000 € Pro 2 676 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 5 pièces 108 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
bsk
bsk
Maison 7 pièces 140 m²
388 000 € Pro 2 771 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 7 pièces 140 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
iad France
iad France
Maison Metz Vallières 94 m2
190 000 € Pro 2 021 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 5 pièces 94 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
L'Adresse
L'Adresse
Metz Maison individuelle 102 m2 habitables
290 000 € Pro 2 843 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 5 pièces 102 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 106 m²
250 000 € Pro 2 358 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 5 pièces 106 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
iad France
iad France
Maison à vendre dans le quartier prisé de Metz Magny
280 000 € Pro 2 121 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 5 pièces 132 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
Properstar
Properstar
Metz Magny, maison de caractère
440 000 € Pro 2 095 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 8 pièces 210 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
bien'ici
bien'ici
Maison familiale metz vallieres
310 000 € Pro 2 263 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 7 pièces 137 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 170 m²
549 000 € Pro 3 229 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 6 pièces 170 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
Foncia
Foncia
Maison individuelle proche commodités
330 000 € Pro 2 481 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 6 pièces 133 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 105 m²
280 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 5 pièces 105 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 150 m²
349 000 € Pro 2 327 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 7 pièces 150 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
ParuVendu
ParuVendu
Maison 9 pièces 285 m²
345 000 € Pro 1 211 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 9 pièces 285 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
leboncoin
Maison individuelle 5 chambres proximité Lorry Les Metz
255 000 € Pro 1 545 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 7 pièces 165 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 108 m²
370 000 € Pro 3 426 €/m²
Vente Maison individuelle Augny (57) 5 pièces 108 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
iad France
iad France
Maison 5 pièces 105 m²
349 000 € Pro 3 324 €/m²
Vente Maison individuelle Augny (57) 5 pièces 105 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 122 m²
379 000 € Pro 3 107 €/m²
Vente Maison individuelle Plappeville (57) 6 pièces 122 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 105 m²
299 000 € Pro 2 848 €/m²
Vente Maison individuelle Plappeville (57) 5 pièces 105 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 113 m²
276 500 € Pro 2 447 €/m²
Vente Maison individuelle Plappeville (57) 4 pièces 113 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
Orpi
Orpi
Maison 11 pièces 233 m²
325 000 € Pro 1 395 €/m²
Vente Maison individuelle Plappeville (57) 11 pièces 233 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
SeLoger
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Maison 7 pièces 165 m²
472 500 € Pro 2 864 €/m²
Vente Maison individuelle Plappeville (57) 7 pièces 165 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
SeLoger
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Maison 7 pièces 146 m²
304 500 € Pro 2 086 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Ruffine (57) 7 pièces 146 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 138 m²
650 000 € Pro 4 710 €/m²
Vente Maison individuelle Jussy (57) 5 pièces 138 m²
à 5 km de Montigny-lès-Metz
SeLoger
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Maison individuelle 173 m2 à Lessy Jardin, sous-sol comple
395 000 € Pro 2 283 €/m²
Vente Maison individuelle Lessy (57) 7 pièces 173 m²
à 5 km de Montigny-lès-Metz
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 180 m²
574 900 € Pro 3 194 €/m²
Vente Maison individuelle Vaux (57) 6 pièces 180 m²
à 5 km de Montigny-lès-Metz
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ROZERIEULLES : maison ind F6, année 1993, jardin, garage
325 000 € Pro 2 579 €/m²
Vente Maison individuelle Rozérieulles (57) 6 pièces 126 m²
à 5 km de Montigny-lès-Metz
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 130 m²
419 000 € Pro 3 223 €/m²
Vente Maison individuelle Rozérieulles (57) 6 pièces 130 m²
à 5 km de Montigny-lès-Metz
iad France
iad France
Maison 8 pièces 226 m²
519 000 € Pro 2 296 €/m²
Vente Maison individuelle Rozérieulles (57) 8 pièces 226 m²
à 5 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Maison 6 pièces 133 m²
249 000 € Pro 1 872 €/m²
Vente Maison individuelle Rozérieulles (57) 6 pièces 133 m²
à 5 km de Montigny-lès-Metz
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Cadre de vie

Vivre à Montigny-lès-Metz

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 21 718 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 298 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 375 équipements BPE

Éducation à Montigny-lès-Metz

Montigny-lès-Metz compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles élémentaires.

Santé à Montigny-lès-Metz

Source assurance maladie :74 médecins généralistes, 202 dentistes, 22 sage-femmes.

Transports à Montigny-lès-Metz

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Metz-Ville, Metz-Nord.

Sécurité à Montigny-lès-Metz

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 157 (7,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 143 (6,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 113 (5,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 70 (3,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 69 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Montigny-lès-Metz

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :56 commerces, 260 services aux particuliers, 59 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Montigny-lès-Metz

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montigny-lès-Metz pour un acheteur potentiel ?

Montigny-lès-Metz est une ville dynamique du département de la Moselle, située dans la région Grand Est. Avec une population de 23 426 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de zones urbaines et de verdure. Sa proximité avec Metz, une grande ville voisine, en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent profiter des commodités d'une ville plus grande tout en bénéficiant d'un environnement plus calme. La ville est connue pour son patrimoine historique et ses espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie agréable pour les familles et les professionnels.

Quel est le marché immobilier actuel à Montigny-lès-Metz ?

Le marché immobilier à Montigny-lès-Metz est assez diversifié, offrant un large éventail de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. La demande reste stable, soutenue par l'attractivité de la ville et sa proximité avec Metz. Les prix varient en fonction des quartiers, avec une tendance générale à la hausse ces dernières années, reflétant l'intérêt croissant pour cette localité. Les acheteurs peuvent trouver des opportunités intéressantes tant pour l'accession à la propriété que pour l'investissement locatif. Les locataires trouveront également une variété d'offres, des studios aux maisons familiales, adaptées à différents budgets.

Quelles commodités et services sont disponibles à Montigny-lès-Metz ?

Montigny-lès-Metz dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Metz et aux villes voisines. Elle offre également une variété de commerces locaux, des supermarchés aux petits commerces de quartier. Côté éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, allant de la maternelle au lycée. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies. De plus, la ville propose de nombreuses activités culturelles et sportives, contribuant à un cadre de vie dynamique et agréable.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Montigny-lès-Metz pour un locataire potentiel ?

Montigny-lès-Metz offre plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les locataires. Le quartier de la Vacquinière est prisé pour son calme et ses espaces verts, idéal pour les familles. Le quartier du Centre est plus animé avec des commerces de proximité et une accessibilité facilitée aux transports en commun. Pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus tranquille, le quartier de la Grange-aux-Bois est un excellent choix avec ses maisons individuelles et ses espaces naturels à proximité. Chaque quartier a ses propres caractéristiques qui attirent différents profils de locataires.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.