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31 maisons individuelles à vendre à Roissy-en-Brie (77)

Maison 5 pièces 82 m²
314 000 € Pro 3 829 €/m²
Vente Maison individuelle Roissy-en-Brie (77) 5 pièces 82 m²
leboncoin
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Vente Maison/villa 5 pièces
319 999 € Pro 3 595 €/m²
Vente Maison individuelle Roissy-en-Brie (77) 5 pièces 89 m²
bien'ici
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Charmante maison de 120 mètres carrés habitables sur un terr
319 000 € Pro 2 658 €/m²
Vente Maison individuelle Roissy-en-Brie (77) 6 pièces 120 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces 114 m²
349 000 € Pro 3 061 €/m²
Vente Maison individuelle Roissy-en-Brie (77) 5 pièces 114 m²
iad France
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Maison 6 pièces 165 m²
499 900 € Pro 3 030 €/m²
Vente Maison individuelle Roissy-en-Brie (77) 6 pièces 165 m²
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 94 m²
388 000 € Pro 4 128 €/m²
Vente Maison individuelle Roissy-en-Brie (77) 4 pièces 94 m²
SeLoger
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Maison 6 pièces 104 m²
340 000 € Pro 3 269 €/m²
Vente Maison individuelle Roissy-en-Brie (77) 6 pièces 104 m²
iad France
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Maison 4 pièces 85 m²
315 000 € Pro 3 706 €/m²
Vente Maison individuelle Roissy-en-Brie (77) 4 pièces 85 m²
SeLoger
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Maison Roissy En Brie - 5 Pièces
335 000 € Pro 3 722 €/m²
Vente Maison individuelle Roissy-en-Brie (77) 5 pièces 90 m²
Nestenn
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Maison 5 pièces 93 m²
329 000 € Pro 3 538 €/m²
Vente Maison individuelle Roissy-en-Brie (77) 5 pièces 93 m²
iad France
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Maison 4 pièces 86 m²
275 600 € Pro 3 205 €/m²
Vente Maison individuelle Roissy-en-Brie (77) 4 pièces 86 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 111 m²
409 000 € Pro 3 685 €/m²
Vente Maison individuelle Roissy-en-Brie (77) 5 pièces 111 m²
SeLoger
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Maison 4 pièces 130 m²
353 700 € Pro 2 721 €/m²
Vente Maison individuelle Roissy-en-Brie (77) 4 pièces 130 m²
Efficity
Efficity
Maison 5 pièces 103 m²
295 900 € Pro 2 873 €/m²
Vente Maison individuelle Roissy-en-Brie (77) 5 pièces 103 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 91 m²
329 900 € Pro 3 625 €/m²
Vente Maison individuelle Roissy-en-Brie (77) 5 pièces 91 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 115 m²
367 000 € Pro 3 191 €/m²
Vente Maison individuelle Roissy-en-Brie (77) 6 pièces 115 m²
iad France
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Roissy-en-Brie - Les Jondelles
329 900 € Pro 3 547 €/m²
Vente Maison individuelle Roissy-en-Brie (77) 5 pièces 93 m²
Nestenn
Nestenn
Maison 5 pièces 112 m²
339 900 € Pro 3 035 €/m²
Vente Maison individuelle Roissy-en-Brie (77) 5 pièces 112 m²
SeLoger
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Maison 4 pièces 107 m²
336 000 € Pro 3 140 €/m²
Vente Maison individuelle Roissy-en-Brie (77) 4 pièces 107 m²
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 99 m²
337 000 € Pro 3 404 €/m²
Vente Maison individuelle Roissy-en-Brie (77) 4 pièces 99 m²
Orpi
Orpi
Maison 8 pièces 184 m²
444 000 € Pro 2 413 €/m²
Vente Maison individuelle Roissy-en-Brie (77) 8 pièces 184 m²
iad France
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Maison 5 pièces 123 m²
425 000 € Pro 3 455 €/m²
Vente Maison individuelle Roissy-en-Brie (77) 5 pièces 123 m²
Orpi
Orpi
Une opportunité rare à Roissy-en-Brie !
447 000 € Pro 3 492 €/m²
Vente Maison individuelle Roissy-en-Brie (77) 6 pièces 128 m²
bien'ici
bien'ici
Maison Familliale 5 chambres
335 000 € Pro 2 792 €/m²
Vente Maison individuelle Roissy-en-Brie (77) 6 pièces 120 m²
Safti
Safti
Maison 12 pièces 368 m²
730 000 € Pro 1 984 €/m²
Vente Maison individuelle Roissy-en-Brie (77) 12 pièces 368 m²
leboncoin
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Maison familiale 4 chambres Hyper centre DPE A Aucun t
429 000 € Pro 4 086 €/m²
Vente Maison individuelle Roissy-en-Brie (77) 6 pièces 105 m²
bien'ici
bien'ici
Maison Roissy En Brie 5 pièce(s)
369 000 € Pro 2 674 €/m²
Vente Maison individuelle Roissy-en-Brie (77) 6 pièces 138 m²
L'Adresse
L'Adresse
Maison 159 m2 + dépendance 12 m2 BOIS PRIEUR ROISSY-EN-BRIE-
549 500 € Particulier 3 456 €/m²
Vente Maison individuelle Roissy-en-Brie (77) 7 pièces 159 m²
leboncoin
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Maison Roissy En Brie 6 pièce(s) 135.62 m2
425 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Maison individuelle Roissy-en-Brie (77) 6 pièces 136 m²
Nestenn
Nestenn
Maison 7 pièces 135 m²
375 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Maison individuelle Roissy-en-Brie (77) 7 pièces 135 m²
iad France
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Maison 6 pièces 130 m²
330 000 € Pro 2 538 €/m²
Vente Maison individuelle Roissy-en-Brie (77) 6 pièces 130 m²
Efficity
Efficity
Maison de 80m2 sur 769m2 de terrain
329 000 € Particulier 4 113 €/m²
Vente Maison individuelle Pontault-Combault (77) 5 pièces 80 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
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A visiter rapidement...
299 900 € Pro 2 940 €/m²
Vente Maison individuelle Pontault-Combault (77) 4 pièces 102 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
Safti
Safti
Maison 6 pièces 145 m²
449 000 € Pro 3 097 €/m²
Vente Maison individuelle Pontault-Combault (77) 6 pièces 145 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
iad France
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520 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Maison individuelle Pontault-Combault (77) 7 pièces 156 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
bien'ici
bien'ici
Maison individuelle avec dépendance habitable
269 000 € Particulier 3 899 €/m²
Vente Maison individuelle Pontault-Combault (77) 4 pièces 69 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
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472 000 € Pro 3 085 €/m²
Vente Maison individuelle Pontault-Combault (77) 6 pièces 153 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
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Maison familiale de 100 m2
260 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Maison individuelle Pontault-Combault (77) 5 pièces 100 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 100 m²
382 000 € Particulier 3 820 €/m²
Vente Maison individuelle Pontault-Combault (77) 4 pièces 100 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
PAP
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Maison 6 pièces 146 m²
440 000 € Pro 3 014 €/m²
Vente Maison individuelle Pontault-Combault (77) 6 pièces 146 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
iad France
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Maison 6 pièces 176 m²
472 000 € Pro 2 682 €/m²
Vente Maison individuelle Pontault-Combault (77) 6 pièces 176 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pièces 155 m²
475 000 € Particulier 3 084 €/m²
Vente Maison individuelle Pontault-Combault (77) 8 pièces 154 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
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Maison 9 pièces 225 m²
550 000 € Pro 2 444 €/m²
Vente Maison individuelle Pontault-Combault (77) 9 pièces 225 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
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Maison Vente Pontault-Combault 7p 130m² 475000€
475 000 € Pro 3 654 €/m²
Vente Maison individuelle Pontault-Combault (77) 7 pièces 130 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 184 m²
399 000 € Pro 2 168 €/m²
Vente Maison individuelle Pontault-Combault (77) 10 pièces 184 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
AdaptImmobilier
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Maison 5 pièces 108 m²
309 000 € Pro 2 861 €/m²
Vente Maison individuelle Pontault-Combault (77) 5 pièces 108 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
bien'ici
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Maison 5 pièces 107 m²
289 900 € Pro 2 709 €/m²
Vente Maison individuelle Pontault-Combault (77) 5 pièces 107 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
iad France
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Maison 6 pièces 149 m²
483 000 € Pro 3 242 €/m²
Vente Maison individuelle Pontault-Combault (77) 6 pièces 149 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
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Maison 5 pièces 108 m²
369 500 € Pro 3 421 €/m²
Vente Maison individuelle Pontault-Combault (77) 5 pièces 108 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
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Maison familiale, quartier très recherché Val du muguet, proche commerces, gare et écoles
415 000 € Particulier 2 964 €/m²
Vente Maison individuelle Pontault-Combault (77) 5 pièces 140 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
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Charmante maison située dans le quartier recherché du Val du
394 000 € Pro 4 020 €/m²
Vente Maison individuelle Pontault-Combault (77) 5 pièces 98 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
bien'ici
bien'ici
Vends maison familiale
495 000 € Particulier 3 194 €/m²
Vente Maison individuelle Pontault-Combault (77) 6 pièces 155 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 4 pièces 60 m²
290 000 € Pro 4 833 €/m²
Vente Maison individuelle Pontault-Combault (77) 4 pièces 60 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
Century21
Century21
Terrain en individuel 730 m²
339 000 € Pro 464 €/m²
Vente Maison individuelle Pontault-Combault (77) 730 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
Les Terrains
Les Terrains
Maison 4 pièces 124 m²
339 000 € Pro 2 734 €/m²
Vente Maison individuelle Pontault-Combault (77) 4 pièces 124 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
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Vente Maison/villa 6 pièces
434 000 € Pro 3 617 €/m²
Vente Maison individuelle Pontault-Combault (77) 6 pièces 120 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
Properstar
Properstar
Vente Maison/villa 5 pièces
394 000 € Pro 4 020 €/m²
Vente Maison individuelle Pontault-Combault (77) 5 pièces 98 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
Properstar
Properstar
Maison 7 pièces 130 m²
449 000 € Pro 3 454 €/m²
Vente Maison individuelle Pontault-Combault (77) 7 pièces 130 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
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Maison Pontault Combault 6 pièce(s) 382 m2
439 000 € Pro
Vente Maison individuelle Pontault-Combault (77) 6 pièces
à 3 km de Roissy-en-Brie
L'Adresse
L'Adresse
Maison 6 pièces 95 m²
379 000 € Pro 3 989 €/m²
Vente Maison individuelle Pontault-Combault (77) 6 pièces 95 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
bsk
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Maison 6 pièces 138 m²
440 000 € Pro 3 188 €/m²
Vente Maison individuelle Pontault-Combault (77) 6 pièces 138 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
iad France
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Maison 6 pièces 101 m²
399 000 € Pro 3 950 €/m²
Vente Maison individuelle Pontault-Combault (77) 6 pièces 101 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 149 m²
460 000 € Pro 3 087 €/m²
Vente Maison individuelle Pontault-Combault (77) 6 pièces 149 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
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Maison 6 pièces 197 m²
375 000 € Pro 1 904 €/m²
Vente Maison individuelle Pontault-Combault (77) 6 pièces 197 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
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Maison 6 pièces 123 m²
439 000 € Pro 3 569 €/m²
Vente Maison individuelle Pontault-Combault (77) 6 pièces 123 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
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Maison 6 pièces 131 m²
420 000 € Pro 3 206 €/m²
Vente Maison individuelle Pontault-Combault (77) 6 pièces 131 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
bien'ici
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388 000 € Pro 3 880 €/m²
Vente Maison individuelle Pontault-Combault (77) 5 pièces 100 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
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Maison 8 pièces 126 m²
420 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Maison individuelle Pontault-Combault (77) 8 pièces 126 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
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Maison 6 pièces 135 m²
549 000 € Pro 4 067 €/m²
Vente Maison individuelle Pontault-Combault (77) 6 pièces 135 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
Orpi
Orpi
Maison individuelle - Terrain divisible - Fort potentiel d'agrandissement
493 500 € Pro 7 152 €/m²
Vente Maison individuelle Pontault-Combault (77) 4 pièces 69 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison de 105 m2 au sol avec jardin 376 m2 dans le quartier du VILLAGE ANGLAIS
369 000 € Pro 4 393 €/m²
Vente Maison individuelle Pontault-Combault (77) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
Safti
Safti
Maison 4 pièces 71 m²
310 000 € Pro 4 366 €/m²
Vente Maison individuelle Pontault-Combault (77) 4 pièces 71 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
bsk
bsk
Maison 7 pièces 159 m²
449 000 € Pro 2 824 €/m²
Vente Maison individuelle Pontault-Combault (77) 7 pièces 159 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
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Maison 6 pièces 140 m²
448 900 € Pro 3 206 €/m²
Vente Maison individuelle Pontault-Combault (77) 6 pièces 140 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 177 m²
493 000 € Pro 2 785 €/m²
Vente Maison individuelle Pontault-Combault (77) 6 pièces 177 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
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Maison 3 chambres au calme avec jardin et garage
295 000 € Pro 3 430 €/m²
Vente Maison individuelle Pontault-Combault (77) 5 pièces 86 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
Safti
Safti
Maison 7 pièces 132 m²
439 000 € Pro 3 326 €/m²
Vente Maison individuelle Pontault-Combault (77) 7 pièces 132 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
iad France
iad France
Propriété 3 pièces 69 m²
493 500 € Pro 7 152 €/m²
Vente Maison individuelle Pontault-Combault (77) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
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Maison 6 pièces 153 m²
445 000 € Pro 2 908 €/m²
Vente Maison individuelle Pontault-Combault (77) 6 pièces 153 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
Century21
Century21
Maison 6 pièces 160 m²
585 000 € Pro 3 656 €/m²
Vente Maison individuelle Pontault-Combault (77) 6 pièces 160 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
iad France
iad France
Maison 8 pièces 140 m²
470 000 € Particulier 3 357 €/m²
Vente Maison individuelle Pontault-Combault (77) 8 pièces 140 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
PAP
PAP
Maison 10 pièces 147 m²
439 000 € Pro 2 986 €/m²
Vente Maison individuelle Pontault-Combault (77) 10 pièces 147 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
iad France
iad France
Maison 6 pièces 138 m²
434 000 € Pro 3 145 €/m²
Vente Maison individuelle Pontault-Combault (77) 6 pièces 138 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 114 m²
369 000 € Pro 3 237 €/m²
Vente Maison individuelle Pontault-Combault (77) 6 pièces 114 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
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Maison 6 pièces 122 m²
448 000 € Pro 3 672 €/m²
Vente Maison individuelle Pontault-Combault (77) 6 pièces 122 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
iad France
iad France
Maison 6 pièces 165 m²
537 000 € Pro 3 255 €/m²
Vente Maison individuelle Pontault-Combault (77) 6 pièces 165 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
SeLoger
Maison traditionnelle avec 2 logements
489 000 € Pro 2 982 €/m²
Vente Maison individuelle Pontault-Combault (77) 8 pièces 164 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
Safti
Safti
Maison 6 pièces 106 m²
330 000 € Pro 3 113 €/m²
Vente Maison individuelle Pontault-Combault (77) 6 pièces 106 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
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Maison 6 pièces 116 m²
422 000 € Pro 3 638 €/m²
Vente Maison individuelle Pontault-Combault (77) 6 pièces 116 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
SeLoger
Maison familiale de 159 m2 avec jardin et garage
449 000 € Pro 3 207 €/m²
Vente Maison individuelle Pontault-Combault (77) 5 pièces 140 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
Safti
Safti
Maison 6 pièces 112 m²
328 000 € Pro 2 929 €/m²
Vente Maison individuelle Pontault-Combault (77) 6 pièces 112 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
Properstar
Properstar
Maison 7 pièces 160 m²
430 000 € Pro 2 688 €/m²
Vente Maison individuelle Pontault-Combault (77) 7 pièces 160 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 130 m²
420 000 € Pro 3 231 €/m²
Vente Maison individuelle Pontault-Combault (77) 6 pièces 130 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
SeLoger
Maison familialed e 92 m2, 4 chambres, jardin et garage de 20 m2
335 000 € Pro 3 641 €/m²
Vente Maison individuelle Pontault-Combault (77) 5 pièces 92 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 122 m²
367 500 € Particulier 3 012 €/m²
Vente Maison individuelle Pontault-Combault (77) 6 pièces 122 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
PAP
PAP
Maison 6 pièces 104 m²
329 000 € Pro 3 163 €/m²
Vente Maison individuelle Pontault-Combault (77) 6 pièces 104 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
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Cadre de vie

Vivre à Roissy-en-Brie

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 229 habitants (2023)
Établissements 20 écoles, collèges, lycées
Santé 379 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 424 équipements BPE

Éducation à Roissy-en-Brie

Roissy-en-Brie compte 20 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Roissy-en-Brie

Source assurance maladie :80 médecins généralistes, 299 dentistes.

Transports à Roissy-en-Brie

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Ozoir-la-Ferrière, Roissy-en-Brie, Émerainville-Pontault-Combault.

Sécurité à Roissy-en-Brie

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 112 (4,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 111 (4,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 78 (3,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 69 (3,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 67 (2,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Roissy-en-Brie

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :61 commerces, 337 services aux particuliers, 24 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Roissy-en-Brie

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Roissy-en-Brie pour un acheteur ou locataire ?

Roissy-en-Brie est une commune de la région Île-de-France, située dans le département de la Seine-et-Marne. Avec une population d'environ 19 667 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de Paris. La ville est connue pour son environnement calme et verdoyant, attirant ainsi les familles et les personnes cherchant à s'éloigner de l'agitation parisienne. Sa proximité avec les grands axes routiers et les transports en commun facilite l'accès à la capitale, ce qui en fait une option attractive pour ceux qui souhaitent combiner tranquillité et facilité d'accès.

Comment se porte le marché immobilier à Roissy-en-Brie ?

Le marché immobilier de Roissy-en-Brie est attractif pour ceux qui cherchent à s'installer en Île-de-France tout en profitant d'un cadre de vie plus serein que celui de Paris. La ville offre une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons familiales avec jardin. Les prix restent relativement abordables comparés aux communes plus proches de la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les maisons individuelles, en raison de l'intérêt pour des espaces plus grands et des environnements plus naturels.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Roissy-en-Brie ?

Roissy-en-Brie dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la gare RER qui relie rapidement Paris. En termes de services, les résidents ont accès à plusieurs écoles, de la maternelle au lycée, ainsi qu'à des infrastructures sportives et culturelles. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux offrent une variété de produits et services. Pour les soins de santé, plusieurs cabinets médicaux et pharmacies sont disponibles, complétés par des centres hospitaliers dans les villes voisines.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Roissy-en-Brie ?

Roissy-en-Brie propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires. Les quartiers proches du centre-ville offrent un accès facile aux commerces, écoles et services. D'autres zones, comme les quartiers périphériques, permettent de bénéficier de plus grands espaces et d'une atmosphère plus tranquille. Les choix varient entre maisons individuelles et résidences d'appartements, permettant à chacun de trouver le logement qui lui convient. Il est conseillé de visiter plusieurs quartiers pour mieux comprendre l'ambiance et l'offre immobilière de chaque zone.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.