27 maisons individuelles à vendre à Saint-André (97)

Maison 5 pièces 240 m²
369 000 € Pro 1 538 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-André (974) 5 pièces 240 m²
SeLoger
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Spacieuse maison familiale de 180 m² avec 5 chambres, véranda proche de Champ Borne
419 000 € Pro 2 328 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-André (974) 6 pièces 180 m²
bien'ici
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Maison 6 pièces 156 m²
365 000 € Pro 2 340 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-André (974) 6 pièces 156 m²
leboncoin
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4 Chambres & Jardin Plat — Maison 160 m² sur 2 niveaux, terra
357 000 € Pro 2 231 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-André (974) 5 pièces 160 m²
bien'ici
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Maison 4 pièces 113 m²
195 000 € Pro 1 726 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-André (974) 4 pièces 113 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 200 m²
366 500 € Pro 1 833 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-André (974) 7 pièces 200 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vente maison individuelle en etat
345 000 € Particulier 3 136 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-André (974) 5 pièces 110 m²
leboncoin
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Une maison à réinventer selon vos envies
260 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-André (974) 6 pièces 100 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 chambres
259 000 € Particulier 3 083 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-André (974) 4 pièces 84 m²
leboncoin
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Maison de type F4 de 90 m² sur 495 m² de terrain, secteur paisible
274 900 € Pro 3 054 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-André (974) 4 pièces 90 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces 160 m²
365 000 € Pro 2 281 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-André (974) 5 pièces 160 m²
leboncoin
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Maison 8 pièces 330 m²
479 000 € Pro 1 452 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-André (974) 8 pièces 330 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
212 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-André (974) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 94 m²
229 000 € Pro 2 436 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-André (974) 4 pièces 94 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 89 m²
116 000 € Pro 1 303 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-André (974) 5 pièces 89 m²
iad France
iad France
Maison F5 190m² avec piscine + studio F1 meublé
375 000 € Pro 1 630 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-André (974) 5 pièces 230 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 125 m²
254 400 € Pro 2 035 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-André (974) 4 pièces 125 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 170 m²
380 000 € Pro 2 235 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-André (974) 6 pièces 170 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 133 m²
310 000 € Pro 2 331 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-André (974) 5 pièces 133 m²
iad France
iad France
Maison 4 pièces 70 m²
230 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-André (974) 4 pièces 70 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
MAISON TRADITIONNELLE A FORT POTENTIEL
530 000 € Pro 3 581 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-André (974) 5 pièces 148 m²
bien'ici
bien'ici
Baisse de prix! maison F4 Saint-André
254 400 € Pro 2 827 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-André (974) 4 pièces 90 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 126 m²
359 000 € Pro 2 849 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-André (974) 5 pièces 126 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 126 m²
393 000 € Pro 3 119 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-André (974) 5 pièces 126 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 90 m²
175 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-André (974) 5 pièces 90 m²
leboncoin
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MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE À SAINT-ANDRÉ
266 275 € Pro 1 763 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-André (974) 7 pièces 151 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 70 m²
158 000 € Pro 2 257 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-André (974) 4 pièces 70 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 140 m²
339 200 € Pro 2 423 €/m²
Vente Maison individuelle Bras-Panon (974) 4 pièces 140 m²
à 5 km de Saint-André
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 72 m²
246 000 € Pro 3 417 €/m²
Vente Maison individuelle Bras-Panon (974) 3 pièces 72 m²
à 5 km de Saint-André
bsk
bsk
Maison 8 pièces 180 m²
296 800 € Pro 1 649 €/m²
Vente Maison individuelle Bras-Panon (974) 8 pièces 180 m²
à 5 km de Saint-André
leboncoin
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BRAS PANON - Secteur recherché - F5/6 avec piscine - 170m² sur 592m²
416 000 € Pro 2 364 €/m²
Vente Maison individuelle Bras-Panon (974) 6 pièces 176 m²
à 5 km de Saint-André
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 130 m²
256 800 € Pro 1 975 €/m²
Vente Maison individuelle Bras-Panon (974) 7 pièces 130 m²
à 5 km de Saint-André
leboncoin
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MAISON FAMILIALE À BRAS-PANON
419 000 € Pro 2 422 €/m²
Vente Maison individuelle Bras-Panon (974) 6 pièces 173 m²
à 5 km de Saint-André
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 95 m²
219 000 € Pro 2 305 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Suzanne (974) 4 pièces 95 m²
à 5 km de Saint-André
leboncoin
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Maison a bagatelle
310 000 € Particulier
Vente Maison individuelle Sainte-Suzanne (974) 4 pièces
à 5 km de Saint-André
leboncoin
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Maison à vendre Ste Suzanne 2 rives
367 000 € Particulier 1 826 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Suzanne (974) 7 pièces 201 m²
à 5 km de Saint-André
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 167 m²
349 000 € Pro 2 090 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Suzanne (974) 7 pièces 167 m²
à 5 km de Saint-André
SeLoger
SeLoger
Maison individuelle 110 m² avec terrasse et jardin - Quartier
315 000 € Pro 2 864 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Suzanne (974) 4 pièces 110 m²
à 5 km de Saint-André
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 100 m²
374 500 € Pro 3 745 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Suzanne (974) 4 pièces 100 m²
à 5 km de Saint-André
leboncoin
leboncoin
Maison F4, 97 m2 sur terrain 479 m2, Sainte-Suzanne
335 000 € Particulier 3 454 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Suzanne (974) 4 pièces 97 m²
à 5 km de Saint-André
leboncoin
leboncoin
Vente maison - Deux-Rives Sainte Suzanne - 570m2
360 000 € Particulier 3 600 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Suzanne (974) 4 pièces 100 m²
à 5 km de Saint-André
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 185 m²
288 000 € Pro 1 557 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Suzanne (974) 6 pièces 185 m²
à 5 km de Saint-André
Citya
Citya
Maison 5 pièces 140 m²
226 000 € Pro 1 614 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Suzanne (974) 5 pièces 140 m²
à 5 km de Saint-André
Citya
Citya
Maison Ste Suzanne
354 000 € Particulier 3 404 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Suzanne (974) 5 pièces 104 m²
à 5 km de Saint-André
leboncoin
leboncoin
Sainte Suzanne Maison de type 5.
257 000 € Pro 2 073 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Suzanne (974) 5 pièces 124 m²
à 5 km de Saint-André
Etre Proprio
Etre Proprio
ORPI SAINTE SUZANNE - Maison À Vendre
355 000 € Pro 2 152 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Suzanne (974) 5 pièces 165 m²
à 5 km de Saint-André
ParuVendu
ParuVendu
MAISON 200 M² AVEC TERRAIN DE 1085 M² À SAINTE-SUZANNE
367 500 € Pro 1 838 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Suzanne (974) 6 pièces 200 m²
à 5 km de Saint-André
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 120 m²
325 900 € Pro 2 716 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Suzanne (974) 4 pièces 120 m²
à 5 km de Saint-André
iad France
iad France
Maison 5 pièces 130 m²
318 000 € Pro 2 446 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Suzanne (974) 5 pièces 130 m²
à 5 km de Saint-André
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 76 m²
290 000 € Pro 3 816 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Marie (974) 3 pièces 76 m²
à 11 km de Saint-André
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 148 m²
378 000 € Pro 2 554 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Marie (974) 7 pièces 148 m²
à 11 km de Saint-André
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 130 m²
409 500 € Pro 3 150 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Marie (974) 6 pièces 130 m²
à 11 km de Saint-André
Immonot
Immonot
Maison 5 pièces 120 m²
390 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Marie (974) 5 pièces 120 m²
à 11 km de Saint-André
Orpi
Orpi
Maison Sainte Marie
350 000 € Particulier 2 349 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Marie (974) 7 pièces 149 m²
à 11 km de Saint-André
leboncoin
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Grande maison familiale avec vue mer + logement indépendant . Fort potentiel locatif
525 000 € Pro 2 019 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Marie (974) 8 pièces 260 m²
à 11 km de Saint-André
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 113 m²
431 000 € Pro 3 814 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Marie (974) 5 pièces 113 m²
à 11 km de Saint-André
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 151 m²
550 000 € Pro 3 642 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Marie (974) 5 pièces 151 m²
à 11 km de Saint-André
leboncoin
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Maison F4 avec Piscine + dépendance habitable - Sainte-Marie 🏠
440 000 € Particulier 3 894 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Marie (974) 7 pièces 113 m²
à 11 km de Saint-André
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 120 m²
300 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Marie (974) 5 pièces 120 m²
à 11 km de Saint-André
SeLoger
SeLoger
Piscine & Zéro Travaux — Maison 114 m² de 2022 avec garage ?
388 500 € Pro 3 408 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Marie (974) 4 pièces 114 m²
à 11 km de Saint-André
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 150 m²
498 000 € Pro 3 320 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Marie (974) 6 pièces 150 m²
à 11 km de Saint-André
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 137 m²
478 000 € Pro 3 489 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Marie (974) 6 pièces 137 m²
à 11 km de Saint-André
leboncoin
leboncoin
Maison individuelle avec grand terrain - Sainte-Marie
335 008 € Pro 2 445 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Marie (974) 4 pièces 137 m²
à 11 km de Saint-André
Green Acres
Green Acres
Maison 4 pièces 116 m²
234 000 € Pro 2 017 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Marie (974) 4 pièces 116 m²
à 11 km de Saint-André
bsk
bsk
Maison 5 pièces 150 m²
542 000 € Pro 3 613 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Marie (974) 5 pièces 150 m²
à 11 km de Saint-André
iad France
iad France
Sainte-Marie - Propriété F7 de 233 m² habitables sur 3 235
600 000 € Pro 2 575 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Marie (974) 9 pièces 233 m²
à 11 km de Saint-André
bien'ici
bien'ici
MAISON AVEC PISCINE A DEBORDEMENT ET VUE MER
623 000 € Pro 3 894 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Marie (974) 6 pièces 160 m²
à 11 km de Saint-André
bien'ici
bien'ici
Vends maison f5 sainte-marie
420 000 € Pro 3 111 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Marie (974) 5 pièces 135 m²
à 11 km de Saint-André
leboncoin
leboncoin
Maison F4 - 86 m² habitables - Sainte-Marie - Vue dégag?
270 000 € Pro 3 140 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Marie (974) 4 pièces 86 m²
à 11 km de Saint-André
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 110 m²
298 000 € Pro 2 709 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Marie (974) 4 pièces 110 m²
à 11 km de Saint-André
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 116 m²
294 000 € Pro 2 534 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Benoît (974) 6 pièces 116 m²
à 13 km de Saint-André
iad France
iad France
Maison 5 pièces 130 m²
295 000 € Pro 2 269 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Benoît (974) 5 pièces 130 m²
à 13 km de Saint-André
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 186 m²
365 000 € Pro 1 962 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Benoît (974) 5 pièces 186 m²
à 13 km de Saint-André
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 90 m²
276 400 € Pro 3 071 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Benoît (974) 4 pièces 90 m²
à 13 km de Saint-André
leboncoin
leboncoin
MAISON MODERNE A STE-ANNE PROCHE DU BASSIN BLEU
220 000 € Pro 2 136 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Benoît (974) 3 pièces 103 m²
à 13 km de Saint-André
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 120 m²
240 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Benoît (974) 6 pièces 120 m²
à 13 km de Saint-André
leboncoin
leboncoin
Maison T3 de 60 m² sur 367 m² de terrain - Sainte-Anne
165 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Benoît (974) 3 pièces 60 m²
à 13 km de Saint-André
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 190 m²
349 900 € Pro 1 842 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Benoît (974) 5 pièces 190 m²
à 13 km de Saint-André
bien'ici
bien'ici
Maison F4 St Benoît
230 000 € Pro 1 704 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Benoît (974) 5 pièces 135 m²
à 13 km de Saint-André
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 72 m²
212 000 € Pro 2 944 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Benoît (974) 4 pièces 72 m²
à 13 km de Saint-André
leboncoin
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Saint-Benoît - T5 familial avec suite parentale
349 800 € Pro 3 180 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Benoît (974) 5 pièces 110 m²
à 13 km de Saint-André
bien'ici
bien'ici
Vente Maison traditionnelle 3 pièces
110 500 € Pro 1 514 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Benoît (974) 3 pièces 73 m²
à 13 km de Saint-André
DOMimmo
DOMimmo
Maison T4 louée - Investissement locatif - 80 m² - Terrain 434 m² - 850 /mois HC
214 000 € Pro 2 675 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Benoît (974) 4 pièces 80 m²
à 13 km de Saint-André
leboncoin
leboncoin
Maison T4 à Saint-Benoît - 75 m² - Terrain 321 m² - Déjà louée - Idéal investissement locatif
187 250 € Pro 2 497 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Benoît (974) 4 pièces 75 m²
à 13 km de Saint-André
leboncoin
leboncoin
À SAISIR! Petit budget et bon investissement
257 500 € Pro 2 476 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Benoît (974) 4 pièces 104 m²
à 13 km de Saint-André
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces de 121 m² avec dépendance climatisée sur terrain 320 m²
220 000 € Particulier 1 818 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Benoît (974) 5 pièces 121 m²
à 13 km de Saint-André
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 150 m²
389 000 € Pro 2 593 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Benoît (974) 4 pièces 150 m²
à 13 km de Saint-André
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 141 m²
320 000 € Pro 2 270 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Benoît (974) 4 pièces 141 m²
à 13 km de Saint-André
bsk
bsk
Maison 6 pièces 108 m²
190 500 € Pro 1 764 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Benoît (974) 6 pièces 108 m²
à 13 km de Saint-André
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 177 m²
190 500 € Pro 1 076 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Benoît (974) 6 pièces 177 m²
à 13 km de Saint-André
iad France
iad France
Maison 5 pièces 85 m²
148 050 € Pro 1 742 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Benoît (974) 5 pièces 85 m²
à 13 km de Saint-André
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 4 pièces 121 m²
210 950 € Pro 1 743 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Benoît (974) 4 pièces 121 m²
à 13 km de Saint-André
iad France
iad France
Maison 9 pièces 155 m²
230 000 € Pro 1 484 €/m²
Vente Maison individuelle Salazie (974) 9 pièces 155 m²
à 15 km de Saint-André
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 130 m²
329 900 € Pro 2 538 €/m²
Vente Maison individuelle Salazie (974) 4 pièces 130 m²
à 15 km de Saint-André
leboncoin
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Maison 4 pièces 100 m²
265 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente Maison individuelle La Plaine-des-Palmistes (974) 4 pièces 100 m²
à 20 km de Saint-André
leboncoin
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Maison spacieuse à la Plaine des Palmistes
199 000 € Pro 1 618 €/m²
Vente Maison individuelle La Plaine-des-Palmistes (974) 4 pièces 123 m²
à 20 km de Saint-André
DOMimmo
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Cadre de vie

Vivre à Saint-André

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 58 885 habitants (2023)
Établissements 48 écoles, collèges, lycées
Santé 891 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 794 équipements BPE

Éducation à Saint-André

Saint-André compte 48 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 24 écoles élémentaires.

Santé à Saint-André

Source assurance maladie :174 médecins généralistes, 634 dentistes, 83 sage-femmes.

Sécurité à Saint-André

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques intrafamiliales 399 (6,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 342 (5,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 308 (5,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 204 (3,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 196 (3,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-André

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :370 commerces, 1 320 services aux particuliers, 91 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Saint-André

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-André pour les résidents ?

Saint-André propose une gamme complète de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun et dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Les services de santé y sont également bien représentés avec plusieurs cliniques et médecins généralistes. En termes de commerces, le centre-ville et les zones périphériques offrent de nombreux magasins, supermarchés, et marchés locaux pour un approvisionnement varié.

Quel est le marché immobilier actuel à Saint-André ?

Le marché immobilier de Saint-André est diversifié avec une offre qui comprend des maisons individuelles, des appartements et quelques terrains à bâtir. Les prix sont généralement plus abordables comparés à d'autres grandes villes de l'île, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les tendances actuelles montrent une demande stable avec un intérêt croissant pour les biens proches des commodités et des axes routiers principaux. Saint-André est une option intéressante pour ceux qui cherchent un bon rapport qualité-prix.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-André ?

Saint-André dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent aussi bien les familles que les professionnels. Les quartiers de Champ Borne et de Ravine Creuse sont souvent prisés pour leur proximité avec les écoles et les commodités. Le centre-ville offre davantage de facilité pour les transports et l'accès aux commerces. Les zones résidentielles sont généralement calmes et bien équipées, ce qui en fait des choix populaires pour ceux qui cherchent à s'installer dans la région.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-André pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Saint-André est une commune de l'île de La Réunion qui offre un cadre de vie agréable avec un mélange de paysages naturels et d'infrastructures modernes. La ville est connue pour ses champs de canne à sucre et ses plages à proximité, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et l'accès à des activités de plein air. Sa population de plus de 43 000 habitants assure un dynamisme certain, tout en préservant une ambiance de ville à taille humaine.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.