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15 villas à vendre à Saint-André (97)

Villa 5 pièces 189 m²
352 000 € Pro 1 862 €/m²
Vente Villa Saint-André (974) 5 pièces 189 m²
SeLoger
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Villa f5 + garage
360 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Villa Saint-André (974) 9 pièces 120 m²
leboncoin
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Villa F6 proche Lycée Mahatma Gandhi
359 000 € Pro 1 889 €/m²
Vente Villa Saint-André (974) 6 pièces 190 m²
leboncoin
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A VENDRE VILLA F7 240m2 / 650m2 - idéale pour une famille d'
405 600 € Pro 1 676 €/m²
Vente Villa Saint-André (974) 8 pièces 242 m²
bien'ici
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Maison Vente Saint-André 5p 164m² 499000€
499 000 € Pro 3 043 €/m²
Vente Villa Saint-André (974) 5 pièces 164 m²
leboncoin
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Villa F2/3 - env 93m2 sur un terrain de 445m2 - Cambuston -
231 600 € Pro 2 490 €/m²
Vente Villa Saint-André (974) 3 pièces 93 m²
bien'ici
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Villa 4 pièces 120 m²
392 000 € Pro 3 267 €/m²
Vente Villa Saint-André (974) 4 pièces 120 m²
leboncoin
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Villa 6 pièces 209 m²
370 000 € Pro 1 770 €/m²
Vente Villa Saint-André (974) 6 pièces 209 m²
SeLoger
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Villa 5 pièces 126 m²
290 000 € Pro 2 302 €/m²
Vente Villa Saint-André (974) 5 pièces 126 m²
SeLoger
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Villa 5 pièces 150 m²
299 900 € Pro 1 999 €/m²
Vente Villa Saint-André (974) 5 pièces 150 m²
leboncoin
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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270 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente Villa Saint-André (974) 8 pièces 120 m²
leboncoin
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Charmante villa de type F4/5 de 135 m2 habitable sur 422 m2
267 750 € Pro 1 983 €/m²
Vente Villa Saint-André (974) 5 pièces 135 m²
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces de 150 m2 à Saint-André
275 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Villa Saint-André (974) 5 pièces 150 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 164 m²
499 000 € Pro 3 043 €/m²
Vente Villa Saint-André (974) 5 pièces 164 m²
FNAIM
FNAIM
A VENDRE VILLA F6/7 de 165 m2 sur 751 m2 de terrain - Construction à reprendre - St André, secteur C
241 500 € Pro 1 464 €/m²
Vente Villa Saint-André (974) 7 pièces 165 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison avec piscine et 4 chambres à vendre à Bras-Panon - Rivi
395 000 € Pro 2 283 €/m²
Vente Villa Bras-Panon (974) 6 pièces 173 m²
à 5 km de Saint-André
bien'ici
bien'ici
À VENDRE - Villa récente T4 avec piscine et terrasse couverte - Sainte-Suzanne (974)
349 000 € Particulier 4 363 €/m²
Vente Villa Sainte-Suzanne (974) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Saint-André
leboncoin
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Vend Grande villa
398 000 € Particulier 1 990 €/m²
Vente Villa Sainte-Suzanne (974) 10 pièces 200 m²
à 5 km de Saint-André
leboncoin
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Maison 5 pièces 120 m²
319 000 € Particulier 2 658 €/m²
Vente Villa Sainte-Suzanne (974) 5 pièces 120 m²
à 5 km de Saint-André
SeLoger
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Jolie villa avec piscine à la Grande Montée
558 000 € Particulier 4 810 €/m²
Vente Villa Sainte-Marie (974) 4 pièces 116 m²
à 11 km de Saint-André
leboncoin
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Maison 5 pièces 139 m²
390 000 € Pro 2 806 €/m²
Vente Villa Sainte-Marie (974) 5 pièces 139 m²
à 11 km de Saint-André
SeLoger
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Maison 4 pièces 100 m²
395 000 € Pro 3 950 €/m²
Vente Villa Sainte-Marie (974) 4 pièces 100 m²
à 11 km de Saint-André
Orpi
Orpi
VILLA BEAUSÉJOUR SAINTE-MARIE
390 000 € Pro 2 806 €/m²
Vente Villa Sainte-Marie (974) 5 pièces 139 m²
à 11 km de Saint-André
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Villa 154m2 - Terrain 547m2 - 4 Chambres - Piscine - Vue mer
640 000 € Particulier 4 354 €/m²
Vente Villa Sainte-Marie (974) 6 pièces 147 m²
à 11 km de Saint-André
leboncoin
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Sainte-Marie - Villa de caractère entièrement rénovée en 2022 | Vue Océan & Piscine
495 000 € Particulier 4 670 €/m²
Vente Villa Sainte-Marie (974) 5 pièces 106 m²
à 11 km de Saint-André
leboncoin
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Villa 6 pièces 180 m²
399 000 € Pro 2 217 €/m²
Vente Villa Sainte-Marie (974) 6 pièces 180 m²
à 11 km de Saint-André
SeLoger
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Villa 7 pièces 149 m²
496 000 € Pro 3 329 €/m²
Vente Villa Sainte-Marie (974) 7 pièces 149 m²
à 11 km de Saint-André
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 120 m²
599 000 € Pro 4 992 €/m²
Vente Villa Sainte-Marie (974) 5 pièces 120 m²
à 11 km de Saint-André
iad France
iad France
Piscine & Jardin de Palmes — Maison 138 m² + kiosque créole
334 000 € Pro 2 420 €/m²
Vente Villa Sainte-Marie (974) 3 pièces 138 m²
à 11 km de Saint-André
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 176 m²
599 000 € Pro 3 403 €/m²
Vente Villa Sainte-Marie (974) 5 pièces 176 m²
à 11 km de Saint-André
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 160 m²
795 000 € Particulier 4 969 €/m²
Vente Villa Sainte-Marie (974) 7 pièces 160 m²
à 11 km de Saint-André
PAP
PAP
Maison 8 pièces 259 m²
505 000 € Pro 1 950 €/m²
Vente Villa Sainte-Marie (974) 8 pièces 259 m²
à 11 km de Saint-André
Capifrance
Capifrance
Villa contemporaine familiale avec Piscine & Jacuzzi
599 000 € Pro 3 403 €/m²
Vente Villa Sainte-Marie (974) 5 pièces 176 m²
à 11 km de Saint-André
bien'ici
bien'ici
Villa 7 pièces 216 m²
590 000 € Pro 2 731 €/m²
Vente Villa Sainte-Marie (974) 7 pièces 216 m²
à 11 km de Saint-André
leboncoin
leboncoin
Villa 7 pièces 190 m²
600 000 € Pro 3 158 €/m²
Vente Villa Sainte-Marie (974) 7 pièces 190 m²
à 11 km de Saint-André
SeLoger
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Villa 3 pièces 105 m²
220 000 € Pro 2 095 €/m²
Vente Villa Saint-Benoît (974) 3 pièces 105 m²
à 13 km de Saint-André
leboncoin
leboncoin
Villa 6 pièces 122 m²
392 000 € Pro 3 213 €/m²
Vente Villa Saint-Benoît (974) 6 pièces 122 m²
à 13 km de Saint-André
SeLoger
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Villa créole à Cratère
371 360 € Pro 2 492 €/m²
Vente Villa Saint-Benoît (974) 5 pièces 149 m²
à 13 km de Saint-André
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 130 m²
335 000 € Pro 2 577 €/m²
Vente Villa Saint-Benoît (974) 5 pièces 130 m²
à 13 km de Saint-André
SeLoger
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A Saint Benoit Cambourg -Villa type T4 avec garage
399 900 € Pro 3 100 €/m²
Vente Villa Saint-Benoît (974) 4 pièces 129 m²
à 13 km de Saint-André
bien'ici
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Maison 5 pièces 147 m²
333 000 € Pro 2 265 €/m²
Vente Villa Saint-Benoît (974) 5 pièces 147 m²
à 13 km de Saint-André
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 136 m²
270 000 € Pro 1 985 €/m²
Vente Villa Saint-Benoît (974) 6 pièces 136 m²
à 13 km de Saint-André
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 4 pièces 90 m²
276 400 € Pro 3 071 €/m²
Vente Villa Saint-Benoît (974) 4 pièces 90 m²
à 13 km de Saint-André
leboncoin
leboncoin
Villa 194 m2 Bourbier les hauts St Benoît
349 900 € Pro 1 804 €/m²
Vente Villa Saint-Benoît (974) 7 pièces 194 m²
à 13 km de Saint-André
leboncoin
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Villa T4 Saint Benoit
596 400 € Pro 3 976 €/m²
Vente Villa Saint-Benoît (974) 4 pièces 150 m²
à 13 km de Saint-André
ParuVendu
ParuVendu
Villa 4 pièces 110 m²
198 500 € Pro 1 805 €/m²
Vente Villa Saint-Benoît (974) 4 pièces 110 m²
à 13 km de Saint-André
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Saint Benoit Centre Villa à rénover ou pour projet immobilie
130 000 € Pro 1 831 €/m²
Vente Villa Saint-Benoît (974) 4 pièces 71 m²
à 13 km de Saint-André
bien'ici
bien'ici
Villa 6 pièces 122 m²
345 000 € Pro 2 828 €/m²
Vente Villa Saint-Benoît (974) 6 pièces 122 m²
à 13 km de Saint-André
SeLoger
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375 000 € Particulier 2 180 €/m²
Vente Villa Saint-Benoît (974) 6 pièces 172 m²
à 13 km de Saint-André
leboncoin
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CHARMANTE VILLA FAMILIALE À BRAS MADELEINE
294 000 € Pro 2 056 €/m²
Vente Villa Saint-Benoît (974) 6 pièces 143 m²
à 13 km de Saint-André
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Villa 5 pièces 120 m²
249 000 € Pro 2 075 €/m²
Vente Villa Saint-Benoît (974) 5 pièces 120 m²
à 13 km de Saint-André
SeLoger
SeLoger
Villa 4 pièces 97 m²
259 800 € Pro 2 678 €/m²
Vente Villa Saint-Benoît (974) 4 pièces 97 m²
à 13 km de Saint-André
SeLoger
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VILLA AVEC PISCINE A VENDRE ST-BENOIT ILE DE LA REUNION
500 000 € Pro 1 894 €/m²
Vente Villa Saint-Benoît (974) 6 pièces 264 m²
à 13 km de Saint-André
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 170 m²
415 000 € Pro 2 441 €/m²
Vente Villa Saint-Benoît (974) 6 pièces 170 m²
à 13 km de Saint-André
SeLoger
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A saisir belle villa
249 000 € Particulier 2 075 €/m²
Vente Villa La Plaine-des-Palmistes (974) 4 pièces 120 m²
à 20 km de Saint-André
leboncoin
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Villa T4 88m2
349 000 € Particulier 3 966 €/m²
Vente Villa La Plaine-des-Palmistes (974) 4 pièces 88 m²
à 20 km de Saint-André
leboncoin
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Villa T4 120m2
349 000 € Particulier 2 908 €/m²
Vente Villa La Plaine-des-Palmistes (974) 4 pièces 120 m²
à 20 km de Saint-André
leboncoin
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260 000 € Particulier 2 364 €/m²
Vente Villa La Plaine-des-Palmistes (974) 4 pièces 110 m²
à 20 km de Saint-André
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 95 m²
173 000 € Pro 1 821 €/m²
Vente Villa La Plaine-des-Palmistes (974) 5 pièces 95 m²
à 20 km de Saint-André
leboncoin
leboncoin
Maison a vendre a la plaine des palmistes
398 000 € Particulier 2 211 €/m²
Vente Villa La Plaine-des-Palmistes (974) 6 pièces 180 m²
à 20 km de Saint-André
leboncoin
leboncoin
Villa R+1 Montgillard, Saint Denis
540 000 € Particulier 3 375 €/m²
Vente Villa Saint-Denis (974) 6 pièces 160 m²
à 21 km de Saint-André
leboncoin
leboncoin
Villa T4 Université
260 000 € Pro 2 889 €/m²
Vente Villa Saint-Denis (974) 4 pièces 90 m²
à 21 km de Saint-André
leboncoin
leboncoin
Piscine, Jacuzzi & Sans Vis-à-Vis — Villa 134 m², 4 chambres
450 000 € Pro 3 358 €/m²
Vente Villa Saint-Denis (974) 6 pièces 134 m²
à 21 km de Saint-André
bien'ici
bien'ici
EN EXCLUSIVITÉ - Villa de standing, plain-pied, piscine et dépendance La Montagne, SUNSHINE IMMOBILI
675 000 € Pro 3 857 €/m²
Vente Villa Saint-Denis (974) 5 pièces 175 m²
à 21 km de Saint-André
bien'ici
bien'ici
Maison Vente Saint-Denis 6p 164m² 636000€
636 000 € Pro 3 878 €/m²
Vente Villa Saint-Denis (974) 6 pièces 164 m²
à 21 km de Saint-André
ParuVendu
ParuVendu
VILLA F5 CAP BERNARD
680 000 € Pro 5 667 €/m²
Vente Villa Saint-Denis (974) 5 pièces 120 m²
à 21 km de Saint-André
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces
660 000 € Pro
Vente Villa Saint-Denis (974) 5 pièces
à 21 km de Saint-André
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
600 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Villa Saint-Denis (974) 9 pièces 180 m²
à 21 km de Saint-André
Etre Proprio
Etre Proprio
Villa 4 pièces 118 m²
357 000 € Pro 3 025 €/m²
Vente Villa Saint-Denis (974) 4 pièces 118 m²
à 21 km de Saint-André
leboncoin
leboncoin
Villa 6 pièces 181 m²
715 000 € Pro 3 950 €/m²
Vente Villa Saint-Denis (974) 6 pièces 181 m²
à 21 km de Saint-André
leboncoin
leboncoin
Villa 9 pièces 252 m²
843 000 € Pro 3 345 €/m²
Vente Villa Saint-Denis (974) 9 pièces 252 m²
à 21 km de Saint-André
SeLoger
SeLoger
Villa 6 pièces 123 m²
449 000 € Pro 3 650 €/m²
Vente Villa Saint-Denis (974) 6 pièces 123 m²
à 21 km de Saint-André
leboncoin
leboncoin
Villa 6 pièces 200 m²
610 000 € Pro 3 050 €/m²
Vente Villa Saint-Denis (974) 6 pièces 200 m²
à 21 km de Saint-André
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison en vente La-Montagne (97417)
650 000 € Pro 4 610 €/m²
Vente Villa Saint-Denis (974) 5 pièces 141 m²
à 21 km de Saint-André
bien'ici
bien'ici
Villa F4/F5 la Bretagne
480 000 € Particulier 4 364 €/m²
Vente Villa Saint-Denis (974) 4 pièces 110 m²
à 21 km de Saint-André
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 188 m²
563 600 € Pro 2 998 €/m²
Vente Villa Saint-Denis (974) 7 pièces 188 m²
à 21 km de Saint-André
bien'ici
bien'ici
Villa 4 pièces 120 m²
425 000 € Pro 3 542 €/m²
Vente Villa Saint-Denis (974) 4 pièces 120 m²
à 21 km de Saint-André
leboncoin
leboncoin
Villa 4 pièces 83 m²
357 000 € Pro 4 301 €/m²
Vente Villa Saint-Denis (974) 4 pièces 83 m²
à 21 km de Saint-André
leboncoin
leboncoin
Zone résidentielle villa F6/7 à rénover sur 1600 € m2 de terrain
895 000 € Pro 3 792 €/m²
Vente Villa Saint-Denis (974) 6 pièces 236 m²
à 21 km de Saint-André
ParuVendu
ParuVendu
Saint-Denis, Le Brûlé, Maison F8 + Maison F2 indépendante
510 590 € Pro 2 579 €/m²
Vente Villa Saint-Denis (974) 8 pièces 198 m²
à 21 km de Saint-André
bien'ici
bien'ici
Maison 11 pièces 307 m²
1 090 000 € Pro 3 550 €/m²
Vente Villa Saint-Denis (974) 11 pièces 307 m²
à 21 km de Saint-André
bsk
bsk
Villa atypique T4 à la Montagne
449 000 € Particulier 3 939 €/m²
Vente Villa Saint-Denis (974) 4 pièces 114 m²
à 21 km de Saint-André
leboncoin
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Maison 6 pièces 190 m²
588 000 € Pro 3 095 €/m²
Vente Villa Saint-Denis (974) 6 pièces 190 m²
à 21 km de Saint-André
leboncoin
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Maison 7 pièces 197 m²
539 900 € Pro 2 741 €/m²
Vente Villa Saint-Denis (974) 7 pièces 197 m²
à 21 km de Saint-André
leboncoin
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Très belle villa La Montagne 8ème km
650 000 € Pro 3 869 €/m²
Vente Villa Saint-Denis (974) 6 pièces 168 m²
à 21 km de Saint-André
leboncoin
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Villa 6 pièces 203 m²
840 000 € Pro 4 138 €/m²
Vente Villa Saint-Denis (974) 6 pièces 203 m²
à 21 km de Saint-André
leboncoin
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Maison La Montagne 280 m2
1 284 000 € Pro 5 136 €/m²
Vente Villa Saint-Denis (974) 8 pièces 250 m²
à 21 km de Saint-André
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 172 m²
621 000 € Pro 3 610 €/m²
Vente Villa Saint-Denis (974) 5 pièces 172 m²
à 21 km de Saint-André
SeLoger
SeLoger
SAINT DENIS ST FRANCOIS VILLA PISCINE VUE
992 750 € Pro 4 412 €/m²
Vente Villa Saint-Denis (974) 8 pièces 225 m²
à 21 km de Saint-André
DOMimmo
DOMimmo
Découvrez une propriété rare de plus de 800 m² de terrain à Saint-Denis.
575 035 € Pro 3 966 €/m²
Vente Villa Saint-Denis (974) 5 pièces 145 m²
à 21 km de Saint-André
ParuVendu
ParuVendu
Villa R+1 avec jardin et piscine à St-François
399 000 € Pro 4 988 €/m²
Vente Villa Saint-Denis (974) 4 pièces 80 m²
à 21 km de Saint-André
Safti
Safti
Villa 130 m² Saint-Denis
519 500 € Pro 3 996 €/m²
Vente Villa Saint-Denis (974) 4 pièces 130 m²
à 21 km de Saint-André
leboncoin
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Maison 7 pièces 220 m²
655 000 € Particulier 2 977 €/m²
Vente Villa Saint-Denis (974) 7 pièces 220 m²
à 21 km de Saint-André
SeLoger
SeLoger
Villa T6 La montagne - quartier Etat Major.
475 000 € Pro 3 654 €/m²
Vente Villa Saint-Denis (974) 6 pièces 130 m²
à 21 km de Saint-André
bien'ici
bien'ici
Villa 4 pièces 90 m²
325 000 € Pro 3 611 €/m²
Vente Villa Saint-Denis (974) 4 pièces 90 m²
à 21 km de Saint-André
leboncoin
leboncoin
Vue Mer & Spa au Jardin — Maison T5 131 m² sur 306 m² — Le
384 780 € Pro 2 937 €/m²
Vente Villa Saint-Denis (974) 5 pièces 131 m²
à 21 km de Saint-André
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Saint-André

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 58 885 habitants (2023)
Santé 891 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 794 équipements BPE

Santé à Saint-André

Source assurance maladie :174 médecins généralistes, 634 dentistes, 83 sage-femmes.

Sécurité à Saint-André

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques intrafamiliales 399 (6,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 342 (5,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 308 (5,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 204 (3,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 196 (3,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-André

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :370 commerces, 1 320 services aux particuliers, 91 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Saint-André

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-André pour les résidents ?

Saint-André propose une gamme complète de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun et dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Les services de santé y sont également bien représentés avec plusieurs cliniques et médecins généralistes. En termes de commerces, le centre-ville et les zones périphériques offrent de nombreux magasins, supermarchés, et marchés locaux pour un approvisionnement varié.

Quel est le marché immobilier actuel à Saint-André ?

Le marché immobilier de Saint-André est diversifié avec une offre qui comprend des maisons individuelles, des appartements et quelques terrains à bâtir. Les prix sont généralement plus abordables comparés à d'autres grandes villes de l'île, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les tendances actuelles montrent une demande stable avec un intérêt croissant pour les biens proches des commodités et des axes routiers principaux. Saint-André est une option intéressante pour ceux qui cherchent un bon rapport qualité-prix.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-André ?

Saint-André dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent aussi bien les familles que les professionnels. Les quartiers de Champ Borne et de Ravine Creuse sont souvent prisés pour leur proximité avec les écoles et les commodités. Le centre-ville offre davantage de facilité pour les transports et l'accès aux commerces. Les zones résidentielles sont généralement calmes et bien équipées, ce qui en fait des choix populaires pour ceux qui cherchent à s'installer dans la région.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-André pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Saint-André est une commune de l'île de La Réunion qui offre un cadre de vie agréable avec un mélange de paysages naturels et d'infrastructures modernes. La ville est connue pour ses champs de canne à sucre et ses plages à proximité, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et l'accès à des activités de plein air. Sa population de plus de 43 000 habitants assure un dynamisme certain, tout en préservant une ambiance de ville à taille humaine.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.