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Toutes les maisons individuelles à vendre à Saint-Claude (39) Page 50

Maison 6 pièces 124 m²
320 000 € Pro 2 581 €/m²
Vente Maison individuelle Villefontaine (38) 6 pièces 124 m²
à 104 km de Saint-Claude
Century21
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Maison 4 pièces 106 m²
282 000 € Pro 2 660 €/m²
Vente Maison individuelle Villefontaine (38) 4 pièces 106 m²
à 104 km de Saint-Claude
leboncoin
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Maison 5 pièces 104 m²
289 000 € Pro 2 779 €/m²
Vente Maison individuelle Villefontaine (38) 5 pièces 104 m²
à 104 km de Saint-Claude
iad France
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Maison 4 pièces 100 m²
285 000 € Pro 2 850 €/m²
Vente Maison individuelle Villefontaine (38) 4 pièces 100 m²
à 104 km de Saint-Claude
Century21
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Maison familiale 7 pièces
455 000 € Particulier 2 917 €/m²
Vente Maison individuelle Villefontaine (38) 7 pièces 156 m²
à 104 km de Saint-Claude
leboncoin
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Vends maison 130m² Villefontaine - 4 chambres
495 000 € Particulier 3 808 €/m²
Vente Maison individuelle Villefontaine (38) 5 pièces 130 m²
à 104 km de Saint-Claude
Gens de confiance
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Maison individuelle
309 000 € Pro 3 153 €/m²
Vente Maison individuelle Villefontaine (38) 4 pièces 98 m²
à 104 km de Saint-Claude
bien'ici
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Maison - 4 pièces - 92m²
340 000 € Particulier 3 696 €/m²
Vente Maison individuelle Villefontaine (38) 4 pièces 92 m²
à 104 km de Saint-Claude
leboncoin
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Maison 6 pièces 98 m²
249 000 € Pro 2 541 €/m²
Vente Maison individuelle Villefontaine (38) 6 pièces 98 m²
à 104 km de Saint-Claude
SeLoger
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Maison de 117m² en lisière de forêt
320 000 € Pro 2 735 €/m²
Vente Maison individuelle Villefontaine (38) 6 pièces 117 m²
à 104 km de Saint-Claude
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Maison 7 pièces 148 m2
320 000 € Pro 2 162 €/m²
Vente Maison individuelle Villefontaine (38) 7 pièces 148 m²
à 104 km de Saint-Claude
bien'ici
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Maison 5 pièces 110 m²
350 000 € Particulier 3 182 €/m²
Vente Maison individuelle Villefontaine (38) 5 pièces 110 m²
à 104 km de Saint-Claude
SeLoger
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Votre future maison familiale à Villefontaine
322 000 € Pro 2 576 €/m²
Vente Maison individuelle Villefontaine (38) 5 pièces 125 m²
à 104 km de Saint-Claude
ParuVendu
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Maison Villefontaine 91.88 m2
289 000 € Pro 3 141 €/m²
Vente Maison individuelle Villefontaine (38) 4 pièces 92 m²
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Etre Proprio
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Maison 8 pièces 230 m²
399 000 € Pro 1 735 €/m²
Vente Maison individuelle Villefontaine (38) 8 pièces 230 m²
à 104 km de Saint-Claude
leboncoin
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Maison 6 pièces 98 m²
249 000 € Pro 2 541 €/m²
Vente Maison individuelle Villefontaine (38) 6 pièces 98 m²
à 104 km de Saint-Claude
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces Garage
274 000 € Pro 2 915 €/m²
Vente Maison individuelle Villefontaine (38) 4 pièces 94 m²
à 104 km de Saint-Claude
Properstar
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VILLEFONTAINE - Maison - 4 chambres - jardin - terrasse - ga
310 000 € Pro 2 768 €/m²
Vente Maison individuelle Villefontaine (38) 5 pièces 112 m²
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Maison 4 pièces 189 m²
499 900 € Particulier 2 645 €/m²
Vente Maison individuelle Villefontaine (38) 4 pièces 189 m²
à 104 km de Saint-Claude
SeLoger
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Maison 4 pièces 102 m²
329 900 € Pro 3 234 €/m²
Vente Maison individuelle Villefontaine (38) 4 pièces 102 m²
à 104 km de Saint-Claude
LaForêt
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Maison 4 pièces 102 m²
329 900 € Pro 3 234 €/m²
Vente Maison individuelle Villefontaine (38) 4 pièces 102 m²
à 104 km de Saint-Claude
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Maison Villefontaine 4 pièces de 98.54 m²
289 000 € Pro 2 919 €/m²
Vente Maison individuelle Villefontaine (38) 4 pièces 99 m²
à 104 km de Saint-Claude
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Maison 83 m²
225 000 € Pro 2 711 €/m²
Vente Maison individuelle Agencourt (21) 83 m²
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Immobilier Notaires
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Belle maison à MAUBEC - 3 chambres - 114 m²
349 000 € Pro 3 061 €/m²
Vente Maison individuelle Maubec (38) 4 pièces 114 m²
à 104 km de Saint-Claude
bien'ici
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Maison 7 pièces 179 m²
540 000 € Pro 3 017 €/m²
Vente Maison individuelle Lucenay (69) 7 pièces 179 m²
à 104 km de Saint-Claude
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Maison 4 pièces 109 m²
399 000 € Pro 3 661 €/m²
Vente Maison individuelle Lucenay (69) 4 pièces 109 m²
à 104 km de Saint-Claude
Figaro Immobilier
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265 000 € Pro 2 304 €/m²
Vente Maison individuelle Lucenay (69) 4 pièces 115 m²
à 104 km de Saint-Claude
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maison familiale LUCENAY avec vue 1200m terrain piscine
495 000 € Particulier 3 094 €/m²
Vente Maison individuelle Lucenay (69) 1 pièces 160 m²
à 104 km de Saint-Claude
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EXCLU! Maison à rénover sur 910 m² de terrain
198 000 € Pro 2 329 €/m²
Vente Maison individuelle Lucenay (69) 4 pièces 85 m²
à 104 km de Saint-Claude
Etre Proprio
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Maison 4 pièces 115 m²
265 000 € Pro 2 304 €/m²
Vente Maison individuelle Lucenay (69) 4 pièces 115 m²
à 104 km de Saint-Claude
SeLoger
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Maison 10 pièces 339 m²
520 000 € Pro 1 534 €/m²
Vente Maison individuelle Lucenay (69) 10 pièces 339 m²
à 104 km de Saint-Claude
Proprietes Le Figaro
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250 000 € Particulier 1 344 €/m²
Vente Maison individuelle Varanges (21) 6 pièces 186 m²
à 104 km de Saint-Claude
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Maison 6 pièces 112 m²
285 000 € Pro 2 545 €/m²
Vente Maison individuelle Varanges (21) 6 pièces 112 m²
à 104 km de Saint-Claude
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Maison 5 pièces 105 m²
280 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Maison individuelle Varanges (21) 5 pièces 105 m²
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VARANGES - Maison avec jardin et sous-sol complet
215 000 € Pro 1 654 €/m²
Vente Maison individuelle Varanges (21) 6 pièces 130 m²
à 104 km de Saint-Claude
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Maison 5 pièces 100 m²
203 500 € Pro 2 035 €/m²
Vente Maison individuelle Genlis (21) 5 pièces 100 m²
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Immobilier Notaires
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Maison 4 pièces 71 m²
239 000 € Pro 3 366 €/m²
Vente Maison individuelle Genlis (21) 4 pièces 71 m²
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Maison rénovée économique et pleine de potentiel
165 000 € Particulier 1 941 €/m²
Vente Maison individuelle Genlis (21) 4 pièces 85 m²
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Maison 5 pièces 110 m²
255 000 € Pro 2 318 €/m²
Vente Maison individuelle Genlis (21) 5 pièces 110 m²
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230 000 € Particulier 2 190 €/m²
Vente Maison individuelle Genlis (21) 4 pièces 105 m²
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304 000 € Particulier 2 492 €/m²
Vente Maison individuelle Genlis (21) 5 pièces 122 m²
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Maison 5 pièces 117 m²
269 000 € Pro 2 299 €/m²
Vente Maison individuelle Genlis (21) 5 pièces 117 m²
à 104 km de Saint-Claude
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 102 m²
269 000 € Pro 2 637 €/m²
Vente Maison individuelle Genlis (21) 5 pièces 102 m²
à 104 km de Saint-Claude
Orpi
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Maison 4 pièces 105 m²
240 000 € Particulier 2 286 €/m²
Vente Maison individuelle Genlis (21) 4 pièces 105 m²
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230 000 € Particulier 2 300 €/m²
Vente Maison individuelle Genlis (21) 4 pièces 100 m²
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Maison à vendre de 6 pièces de 145 m²
320 000 € Pro 2 207 €/m²
Vente Maison individuelle Genlis (21) 6 pièces 145 m²
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Maison Genlis 170 m2
309 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente Maison individuelle Genlis (21) 6 pièces 170 m²
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Maison 110 m²
212 000 € Pro 1 927 €/m²
Vente Maison individuelle Genlis (21) 110 m²
à 104 km de Saint-Claude
Immobilier Notaires
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Maison 5 pièces 88 m²
280 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente Maison individuelle Genlis (21) 5 pièces 88 m²
à 104 km de Saint-Claude
Orpi
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Maison 7 pièces 167 m²
285 000 € Pro 1 707 €/m²
Vente Maison individuelle Genlis (21) 7 pièces 167 m²
à 104 km de Saint-Claude
Orpi
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Maison 6 pièces 155 m²
299 000 € Pro 1 929 €/m²
Vente Maison individuelle Genlis (21) 6 pièces 155 m²
à 104 km de Saint-Claude
Orpi
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215 000 € Particulier 1 955 €/m²
Vente Maison individuelle Genlis (21) 7 pièces 110 m²
à 104 km de Saint-Claude
leboncoin
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275 000 € Pro 2 434 €/m²
Vente Maison individuelle Genlis (21) 5 pièces 113 m²
à 104 km de Saint-Claude
Figaro Immobilier
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Vente Maison/villa 6 pièces
258 000 € Pro 1 940 €/m²
Vente Maison individuelle Genlis (21) 6 pièces 133 m²
à 104 km de Saint-Claude
bien'ici
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Maison 8 pièces 163 m²
350 000 € Pro 2 147 €/m²
Vente Maison individuelle Genlis (21) 8 pièces 163 m²
à 104 km de Saint-Claude
SeLoger
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Maison de 111m2. 4 chambres. Sans vis à vis sur 1509 m2.
185 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Maison individuelle Pierrefontaine-les-Varans (25) 6 pièces 111 m²
à 104 km de Saint-Claude
Safti
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Maison 7 pièces 168 m²
349 000 € Pro 2 077 €/m²
Vente Maison individuelle Longchamp (21) 7 pièces 168 m²
à 104 km de Saint-Claude
SeLoger
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Maison 4 pièces 86 m²
84 000 € Pro 977 €/m²
Vente Maison individuelle Longchamp (21) 4 pièces 86 m²
à 104 km de Saint-Claude
Orpi
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Maison 4 pièces 114 m²
249 000 € Pro 2 184 €/m²
Vente Maison individuelle Longchamp (21) 4 pièces 114 m²
à 104 km de Saint-Claude
iad France
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180 000 € Particulier 1 059 €/m²
Vente Maison individuelle Longchamp (21) 6 pièces 170 m²
à 104 km de Saint-Claude
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Maison 5 pièces 110 m²
315 000 € Pro 2 864 €/m²
Vente Maison individuelle Lacenas (69) 5 pièces 110 m²
à 104 km de Saint-Claude
Immobilier Notaires
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Vends maison individuelle - 86 m² - 6 pièces, 3 chambres - Bron 69500
472 500 € Pro 5 494 €/m²
Vente Maison individuelle Bron (69) 6 pièces 86 m²
à 105 km de Saint-Claude
Gens de confiance
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Maison bucolique avec jardin, Quartier des Essarts
649 000 € Pro 5 743 €/m²
Vente Maison individuelle Bron (69) 5 pièces 113 m²
à 105 km de Saint-Claude
Espaces Atypiques
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Maison familiale à vendre
550 000 € Pro 5 914 €/m²
Vente Maison individuelle Bron (69) 4 pièces 93 m²
à 105 km de Saint-Claude
bien'ici
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539 000 € Pro 6 341 €/m²
Vente Maison individuelle Bron (69) 4 pièces 85 m²
à 105 km de Saint-Claude
leboncoin
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Propriété 8 pièces 142 m²
990 000 € Pro 6 972 €/m²
Vente Maison individuelle Bron (69) 8 pièces 142 m²
à 105 km de Saint-Claude
leboncoin
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Maison 4 pièces 111 m²
680 000 € Pro 6 126 €/m²
Vente Maison individuelle Bron (69) 4 pièces 111 m²
à 105 km de Saint-Claude
LaForêt
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Maison Vente Bron 6p 103m² 550000€
550 000 € Pro 5 340 €/m²
Vente Maison individuelle Bron (69) 6 pièces 103 m²
à 105 km de Saint-Claude
Safti
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Maison 7 pièces 201 m²
539 000 € Pro 2 682 €/m²
Vente Maison individuelle Bron (69) 7 pièces 201 m²
à 105 km de Saint-Claude
Figaro Immobilier
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Maison Familiale moderne 5 Pièces 4 Chambres, Grand Sous sol - Rebufer - 69500 BRON
610 000 € Pro 4 729 €/m²
Vente Maison individuelle Bron (69) 5 pièces 129 m²
à 105 km de Saint-Claude
Nestenn
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Maison 4 pièces 70 m²
330 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente Maison individuelle Bron (69) 4 pièces 70 m²
à 105 km de Saint-Claude
SeLoger
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Maison 6 pièces de 145m² sur agréable terrain arboré avec garage - Proche Lyon 8ème - Bron
620 000 € Pro 4 460 €/m²
Vente Maison individuelle Bron (69) 6 pièces 139 m²
à 105 km de Saint-Claude
bien'ici
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Maison Bron 5 pièces - 3 chambres - 136 m² - Terrain de 455m² - Secteur Saint-Jan BRON
359 000 € Pro 2 640 €/m²
Vente Maison individuelle Bron (69) 5 pièces 136 m²
à 105 km de Saint-Claude
bien'ici
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Vente Bron maison individuelle avec jardin et garage à rénover
360 000 € Particulier 3 600 €/m²
Vente Maison individuelle Bron (69) 6 pièces 100 m²
à 105 km de Saint-Claude
leboncoin
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Maison 6 pièces 162 m²
420 000 € Pro 2 593 €/m²
Vente Maison individuelle Bron (69) 6 pièces 162 m²
à 105 km de Saint-Claude
Capifrance
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Maison 5 pièces 148 m²
299 000 € Pro 2 020 €/m²
Vente Maison individuelle Bron (69) 5 pièces 148 m²
à 105 km de Saint-Claude
Orpi
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Maison 5 pièces 126 m²
509 000 € Pro 4 040 €/m²
Vente Maison individuelle Bron (69) 5 pièces 126 m²
à 105 km de Saint-Claude
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Maison bron centre
514 000 € Particulier 5 411 €/m²
Vente Maison individuelle Bron (69) 4 pièces 95 m²
à 105 km de Saint-Claude
leboncoin
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Grande maison familiale avec piscine - 69500 BRON
854 000 € Pro 3 972 €/m²
Vente Maison individuelle Bron (69) 7 pièces 215 m²
à 105 km de Saint-Claude
Nestenn
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Grande maison 8 pièces 6 chambres avec séjour cathédrale, jardin et garage - 69500 BRON
690 000 € Pro 3 224 €/m²
Vente Maison individuelle Bron (69) 8 pièces 214 m²
à 105 km de Saint-Claude
Nestenn
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Maison 4 pièces 70 m²
360 000 € Pro 5 143 €/m²
Vente Maison individuelle Bron (69) 4 pièces 70 m²
à 105 km de Saint-Claude
Orpi
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Maison Bron 8 pièce(s) 246 m2
540 000 € Pro 2 195 €/m²
Vente Maison individuelle Bron (69) 8 pièces 246 m²
à 105 km de Saint-Claude
bien'ici
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Maison familiale 5 pièces 4 chambres avec jardin, garage et caves - 69500 BRON
600 000 € Pro 3 727 €/m²
Vente Maison individuelle Bron (69) 5 pièces 161 m²
à 105 km de Saint-Claude
Nestenn
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Maison 4 pièces 141 m²
550 000 € Pro 3 901 €/m²
Vente Maison individuelle Bron (69) 4 pièces 141 m²
à 105 km de Saint-Claude
Orpi
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Maison 6 pièces 129 m²
460 000 € Pro 3 566 €/m²
Vente Maison individuelle Bron (69) 6 pièces 129 m²
à 105 km de Saint-Claude
SeLoger
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Maison 2 pièces 51 m²
300 000 € Pro 5 882 €/m²
Vente Maison individuelle Bron (69) 2 pièces 51 m²
à 105 km de Saint-Claude
Orpi
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Maison - 4 Chambres - Buanderie - Jardin - Garage - Carport
509 000 € Pro 4 040 €/m²
Vente Maison individuelle Bron (69) 5 pièces 126 m²
à 105 km de Saint-Claude
bien'ici
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Maison 8 pièces 185 m²
690 000 € Pro 3 730 €/m²
Vente Maison individuelle Bron (69) 8 pièces 185 m²
à 105 km de Saint-Claude
leboncoin
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Emplacement privilégié
650 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente Maison individuelle Bron (69) 6 pièces 125 m²
à 105 km de Saint-Claude
LeSiteImmo
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Maison 8 pièces 220 m²
550 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Maison individuelle Bron (69) 8 pièces 220 m²
à 105 km de Saint-Claude
Orpi
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Maison Bron 4 pièces - 3 chambres - 95 m² - A rénover - 579m² de terrain - Secteur Saint-Jean - 6950
365 000 € Pro 3 842 €/m²
Vente Maison individuelle Bron (69) 4 pièces 95 m²
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bien'ici
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Maison 4 pièces 143 m²
135 000 € Pro 944 €/m²
Vente Maison individuelle Vonges (21) 4 pièces 143 m²
à 105 km de Saint-Claude
optimhome
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Le PERREON Maison 7 pièces 197.77 m² - Terrain 1 247m²
530 000 € Pro 2 677 €/m²
Vente Maison individuelle Le Perréon (69) 7 pièces 198 m²
à 105 km de Saint-Claude
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397 000 € Pro 2 101 €/m²
Vente Maison individuelle Le Perréon (69) 5 pièces 189 m²
à 105 km de Saint-Claude
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MAISON INDIVIDUELLE - TORCHEFELON
295 000 € Pro 2 658 €/m²
Vente Maison individuelle Torchefelon (38) 6 pièces 111 m²
à 105 km de Saint-Claude
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Charmante maison avec grand terrain constructible de plus de 4 000 m² !
149 999 € Pro 2 273 €/m²
Vente Maison individuelle Perrigny-sur-l'Ognon (21) 3 pièces 66 m²
à 105 km de Saint-Claude
Guy Hoquet
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Saint-Claude

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Saint-Claude pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Claude, située dans le département du Jura, est une ville de taille moyenne avec environ 12 296 habitants. Elle est connue pour son cadre naturel exceptionnel, entourée par les montagnes du Jura, offrant un cadre de vie agréable et propice aux activités de plein air comme la randonnée et le ski. La ville est également réputée pour son savoir-faire traditionnel dans la fabrication de pipes et de diamants. Pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature, Saint-Claude offre une tranquillité et une qualité de vie appréciées par ses habitants.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Claude en termes de types de biens et des tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Saint-Claude est relativement stable, avec une offre variée de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire les primo-accédants et les familles cherchant à s'installer dans un cadre agréable. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, reflet d'un attrait accru pour le cadre naturel de la région. Les investisseurs y voient aussi une opportunité de rentabilité locative intéressante.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Saint-Claude pour les résidents ?

Saint-Claude dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est bien équipée en termes d'éducation avec plusieurs écoles primaires et secondaires. Elle offre aussi des services de santé avec un hôpital local et plusieurs médecins généralistes et spécialistes. Les commerces de proximité et les supermarchés sont présents pour les besoins quotidiens. Côté transport, Saint-Claude est desservie par une gare ferroviaire facilitant l'accès aux grandes villes comme Lyon et Genève, ce qui est un atout pour les personnes travaillant dans ces métropoles.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Saint-Claude ?

Saint-Claude propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces, les services et les écoles. Les quartiers périphériques, comme ceux situés sur les hauteurs, offrent des vues panoramiques sur les montagnes et un environnement plus calme et verdoyant. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant aux futurs résidents de choisir selon leurs préférences en termes de commodités, de budget et de style de vie.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.