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12 maisons individuelles à vendre à Villeneuve-Loubet (06)

Maison 4 pièces 100 m²
565 000 € Pro 5 650 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 100 m²
Orpi
Orpi
Vend maison au calme pres de tout commerces mer
860 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-Loubet (06) 8 pièces 172 m²
leboncoin
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Maison 3 pièces récente avec parking Villeneuve Loubet
409 000 € Pro 6 817 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-Loubet (06) 3 pièces 60 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 103 m²
500 000 € Pro 4 854 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 103 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pieces 90 m² avec un sous sol 70 m² piscine vue panoramique sur les montagnes
675 000 € Particulier 7 500 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 90 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 154 m²
895 000 € Pro 5 812 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-Loubet (06) 7 pièces 154 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison - Exposée Sud - Les Hameaux du Soleil - Piscine - Villeneuve-Loubet
499 000 € Pro 5 544 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 90 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 81 m²
549 000 € Pro 6 778 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 81 m²
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 137 m²
1 160 500 € Pro 8 471 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 137 m²
BellesPierres
BellesPierres
Maison 5 pièces 198 m²
845 000 € Pro 4 268 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-Loubet (06) 5 pièces 198 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 87 m²
500 000 € Pro 5 747 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 87 m²
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 159 m²
619 000 € Pro 3 893 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-Loubet (06) 5 pièces 159 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 50 m²
375 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente Maison individuelle Biot (06) 3 pièces 50 m²
à 2 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
SeLoger
A vendre maison piscine garage biot
695 000 € Particulier 6 814 €/m²
Vente Maison individuelle Biot (06) 5 pièces 102 m²
à 2 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 99 m²
695 000 € Pro 7 020 €/m²
Vente Maison individuelle Biot (06) 5 pièces 99 m²
à 2 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
SeLoger
Maison 2 pièces 54 m²
499 000 € Pro 9 241 €/m²
Vente Maison individuelle Biot (06) 2 pièces 54 m²
à 2 km de Villeneuve-Loubet
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 120 m²
133 230 € Pro 1 110 €/m²
Vente Maison individuelle Biot (06) 4 pièces 120 m²
à 2 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 150 m²
890 000 € Pro 5 933 €/m²
Vente Maison individuelle Roquefort-les-Pins (06) 4 pièces 150 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 7 pièces 160 m²
660 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente Maison individuelle Roquefort-les-Pins (06) 7 pièces 160 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
Century21
Century21
Maison 6 pièces 195 m²
796 000 € Pro 4 082 €/m²
Vente Maison individuelle Roquefort-les-Pins (06) 6 pièces 195 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 4 pièces 90 m²
570 000 € Pro 6 333 €/m²
Vente Maison individuelle Roquefort-les-Pins (06) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Vente Maison traditionnelle 7 pièces
1 081 500 € Pro 5 942 €/m²
Vente Maison individuelle Roquefort-les-Pins (06) 7 pièces 182 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 7 pieces - colle sur loup
849 000 € Pro 4 540 €/m²
Vente Maison individuelle La Colle-sur-Loup (06) 7 pièces 187 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente maison 4 Pièce(s)
898 000 € Pro 8 164 €/m²
Vente Maison individuelle La Colle-sur-Loup (06) 4 pièces 110 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 186 m²
1 250 000 € Pro 6 720 €/m²
Vente Maison individuelle La Colle-sur-Loup (06) 7 pièces 186 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 119 m²
749 000 € Pro 6 294 €/m²
Vente Maison individuelle La Colle-sur-Loup (06) 5 pièces 119 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
iad France
iad France
Vends petite maison construction bois
275 000 € Particulier 5 612 €/m²
Vente Maison individuelle La Colle-sur-Loup (06) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
leboncoin
Coup de coeur la colle sur loup
815 000 € Particulier 6 269 €/m²
Vente Maison individuelle La Colle-sur-Loup (06) 3 pièces 130 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
leboncoin
Belle maison individuelle récente 4P avec piscine
780 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente Maison individuelle La Colle-sur-Loup (06) 4 pièces 104 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 97 m²
625 000 € Pro 6 443 €/m²
Vente Maison individuelle La Colle-sur-Loup (06) 4 pièces 97 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 93 m²
645 000 € Pro 6 935 €/m²
Vente Maison individuelle La Colle-sur-Loup (06) 4 pièces 93 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
bsk
bsk
Maison 5 pièces 100 m²
798 000 € Pro 7 980 €/m²
Vente Maison individuelle La Colle-sur-Loup (06) 5 pièces 100 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
iad France
iad France
Maison 5 pièces 103 m²
619 000 € Pro 6 010 €/m²
Vente Maison individuelle La Colle-sur-Loup (06) 5 pièces 103 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 166 m²
659 000 € Pro 3 970 €/m²
Vente Maison individuelle La Colle-sur-Loup (06) 4 pièces 166 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 150 m²
980 000 € Pro 6 533 €/m²
Vente Maison individuelle Cagnes-sur-Mer (06) 6 pièces 150 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
iad France
iad France
Maison 7 pièces 61 m²
495 000 € Pro 8 115 €/m²
Vente Maison individuelle Cagnes-sur-Mer (06) 7 pièces 61 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
SeLoger
Maison Vente Cagnes-sur-Mer 5p 145m² 1684000€
1 684 000 € Pro 11 614 €/m²
Vente Maison individuelle Cagnes-sur-Mer (06) 5 pièces 145 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
Green Acres
Green Acres
Maison 2 pièces 65 m²
530 000 € Pro 8 154 €/m²
Vente Maison individuelle Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 65 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
Orpi
Orpi
Maison de 4 pièces d'environ 120 à Cagnes-sur-Mer
983 000 € Pro 8 331 €/m²
Vente Maison individuelle Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 118 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 120 m²
983 000 € Pro 8 192 €/m²
Vente Maison individuelle Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 120 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
Efficity
Efficity
Maison 6 pièces 160 m²
495 000 € Pro 3 094 €/m²
Vente Maison individuelle Cagnes-sur-Mer (06) 6 pièces 160 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
SeLoger
MAISON CROS-DE-CAGNES 5 PIECES JARDIN PISCINE
685 000 € Pro 5 615 €/m²
Vente Maison individuelle Cagnes-sur-Mer (06) 5 pièces 122 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
Everfair International Luxury Properties
Everfair International Luxury Properties
Maison 3/4 pièces
465 000 € Particulier 6 838 €/m²
Vente Maison individuelle Cagnes-sur-Mer (06) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 96 m²
495 000 € Pro 5 156 €/m²
Vente Maison individuelle Cagnes-sur-Mer (06) 6 pièces 96 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 4 pièces 102 m²
556 000 € Pro 5 451 €/m²
Vente Maison individuelle Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 102 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison individuelle 119m2 avec garage à rénover entièrement
349 000 € Pro 2 933 €/m²
Vente Maison individuelle Cagnes-sur-Mer (06) 5 pièces 119 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
bien'ici
bien'ici
Maison de lotissement 4 pièces 93 m2
595 000 € Particulier 6 398 €/m²
Vente Maison individuelle Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 93 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
leboncoin
vente maison 3 Pièce(s)
649 000 € Pro 7 547 €/m²
Vente Maison individuelle Cagnes-sur-Mer (06) 3 pièces 86 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Maison 4 pièces 79 m²
695 000 € Pro 8 797 €/m²
Vente Maison individuelle Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces 200 m²
795 000 € Pro 3 975 €/m²
Vente Maison individuelle Cagnes-sur-Mer (06) 9 pièces 200 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
LaForêt
LaForêt
Maison 5 pièces 75 m²
425 000 € Particulier 5 667 €/m²
Vente Maison individuelle Cagnes-sur-Mer (06) 5 pièces 75 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 119 m²
890 000 € Pro 7 479 €/m²
Vente Maison individuelle Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 119 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 152 m²
665 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente Maison individuelle Cagnes-sur-Mer (06) 6 pièces 152 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 193 m²
849 000 € Pro 4 399 €/m²
Vente Maison individuelle Cagnes-sur-Mer (06) 9 pièces 193 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
Era
Era
PARTICULIER VEND MAISON 5 pièces
1 235 000 € Pro 6 399 €/m²
Vente Maison individuelle Cagnes-sur-Mer (06) 5 pièces 193 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
leboncoin
Propriété 5 pièces 153 m²
839 000 € Pro 5 484 €/m²
Vente Maison individuelle Cagnes-sur-Mer (06) 5 pièces 153 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
leboncoin
Maison 145 m² - studio indépendant - sous-sol - piscine
630 000 € Pro 4 345 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Paul-de-Vence (06) 6 pièces 145 m²
à 6 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
leboncoin
Maison individuelle
630 000 € Pro 4 773 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Paul-de-Vence (06) 6 pièces 132 m²
à 6 km de Villeneuve-Loubet
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 153 m²
1 100 000 € Pro 7 190 €/m²
Vente Maison individuelle Valbonne (06) 6 pièces 153 m²
à 6 km de Villeneuve-Loubet
iad France
iad France
Maison Vence 4 pièce(s) 75 m2
380 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Maison individuelle Antibes (06) 4 pièces 95 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 4 pièces 78 m²
380 000 € Pro 4 872 €/m²
Vente Maison individuelle Antibes (06) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
LaForêt
LaForêt
Cap d'Antibes à moins d'un million d'euros — Maison individuelle reconstruite avec jardin privé clos
950 000 € Particulier 26 389 €/m²
Vente Maison individuelle Antibes (06) 36 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
Green Acres
Green Acres
Maison 4 pièces 141 m²
680 000 € Pro 4 823 €/m²
Vente Maison individuelle Antibes (06) 4 pièces 141 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 75 m²
355 000 € Pro 4 733 €/m²
Vente Maison individuelle Antibes (06) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 60 m²
355 000 € Pro 5 917 €/m²
Vente Maison individuelle Antibes (06) 4 pièces 60 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
LaForêt
LaForêt
Rare, maison 4 pièces, jardin et garage
721 000 € Pro 7 069 €/m²
Vente Maison individuelle Antibes (06) 4 pièces 102 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
bien'ici
bien'ici
Maison - 6 pièces - 174.31 m²
1 290 000 € Pro 7 414 €/m²
Vente Maison individuelle Antibes (06) 6 pièces 174 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 79 m²
795 000 € Pro 10 063 €/m²
Vente Maison individuelle Antibes (06) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 43 m²
319 000 € Pro 7 419 €/m²
Vente Maison individuelle Antibes (06) 4 pièces 43 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 135 m²
555 000 € Pro 4 111 €/m²
Vente Maison individuelle Antibes (06) 5 pièces 135 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
iad France
iad France
Maison 6 pièces 170 m²
750 000 € Particulier 4 412 €/m²
Vente Maison individuelle Antibes (06) 6 pièces 170 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
PAP
PAP
Maison - 7 pièces -Semboules
750 000 € Particulier 5 208 €/m²
Vente Maison individuelle Antibes (06) 7 pièces 144 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 71 m²
795 000 € Pro 11 197 €/m²
Vente Maison individuelle Antibes (06) 3 pièces 71 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
leboncoin
Rare, maison 5 pièces, jardin et garage
776 000 € Pro 6 929 €/m²
Vente Maison individuelle Antibes (06) 5 pièces 112 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 98 m²
698 000 € Pro 7 122 €/m²
Vente Maison individuelle Antibes (06) 5 pièces 98 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
bien'ici
bien'ici
vente maison 2 Pièce(s)
477 000 € Pro 9 353 €/m²
Vente Maison individuelle Antibes (06) 2 pièces 51 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 3 pièces 66 m²
550 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente Maison individuelle Antibes (06) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
Orpi
Orpi
ANTIBES MAISON INDIVIDUELLE PROCHE VILLE
325 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Maison individuelle Antibes (06) 4 pièces 100 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Au Coeur de la Pinède
650 000 € Pro 9 286 €/m²
Vente Maison individuelle Antibes (06) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 75 m²
578 000 € Pro 7 707 €/m²
Vente Maison individuelle Antibes (06) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
Orpi
Orpi
Maison de luxe 5 pièces 123 m²
1 320 000 € Pro 10 732 €/m²
Vente Maison individuelle Antibes (06) 5 pièces 123 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 4 pièces 120 m²
990 000 € Pro 8 250 €/m²
Vente Maison individuelle Antibes (06) 4 pièces 120 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 100 m²
629 000 € Pro 6 290 €/m²
Vente Maison individuelle Antibes (06) 4 pièces 100 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 122 m²
750 000 € Pro 6 148 €/m²
Vente Maison individuelle Antibes (06) 5 pièces 122 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 130 m²
820 000 € Pro 6 308 €/m²
Vente Maison individuelle Antibes (06) 4 pièces 130 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 80 m²
795 000 € Pro 9 938 €/m²
Vente Maison individuelle Antibes (06) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
A VENDRE - JUAN LES PINS - PINEDE - MAISON - PLAGES
640 000 € Pro 9 143 €/m²
Vente Maison individuelle Antibes (06) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
Properstar
Properstar
Maison 4 pièces 80 m²
518 000 € Pro 6 475 €/m²
Vente Maison individuelle Antibes (06) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
leboncoin
vente maison 4 Pièce(s)
820 000 € Pro 6 833 €/m²
Vente Maison individuelle Antibes (06) 4 pièces 120 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
890 000 € Pro 6 357 €/m²
Vente Maison individuelle Opio (06) 6 pièces 140 m²
à 8 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 140 m²
829 000 € Pro 5 921 €/m²
Vente Maison individuelle Opio (06) 4 pièces 140 m²
à 8 km de Villeneuve-Loubet
iad France
iad France
À 5 minutes de la plage à pied — Maison familiale 4 chambres
561 000 € Pro 4 315 €/m²
Vente Maison individuelle Vallauris (06) 7 pièces 130 m²
à 8 km de Villeneuve-Loubet
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 75 m²
299 000 € Pro 3 987 €/m²
Vente Maison individuelle Vallauris (06) 3 pièces 75 m²
à 8 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 140 m²
800 000 € Pro 5 714 €/m²
Vente Maison individuelle Vallauris (06) 4 pièces 140 m²
à 8 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
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Maison 6 pièces 146 m²
430 000 € Pro 2 945 €/m²
Vente Maison individuelle Vallauris (06) 6 pièces 146 m²
à 8 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 100 m²
795 000 € Pro 7 950 €/m²
Vente Maison individuelle Vallauris (06) 4 pièces 100 m²
à 8 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Villeneuve-Loubet

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 548 habitants (2023)
Santé 296 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 804 équipements BPE

Santé à Villeneuve-Loubet

Source assurance maladie :77 médecins généralistes, 3 spécialistes, 190 dentistes, 26 sage-femmes.

Transports à Villeneuve-Loubet

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Biot, Villeneuve-Loubet-Plage, Cagnes-sur-Mer.

Sécurité à Villeneuve-Loubet

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 255 (14,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 172 (9,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 171 (9,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 157 (8,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 157 (8,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Villeneuve-Loubet

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :136 commerces, 596 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 30 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Villeneuve-Loubet : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 25/10/2026.

Prix médian à la vente
7 272 €/m² +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 5 704 – 9 015 €/m² · 315 annonces analysées
Loyer médian demandé
31 €/m²/mois -8.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 26 – 36 €/m²/mois · 83 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 7 458 €/m² 30 €/m²/mois
Maison 5 812 €/m² —
Annonces actives 406
Nouvelles sur 30 j 152
+20 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Villeneuve-Loubet

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeneuve-Loubet pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Villeneuve-Loubet est une commune située dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec environ 12 940 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre mer et montagne. La ville est réputée pour son patrimoine naturel et ses plages, ainsi que pour son célèbre parc Marineland à proximité. Sa situation géographique est idéale pour ceux qui souhaitent profiter à la fois de la tranquillité d'une petite ville et de l'accès aux grandes villes voisines comme Nice et Antibes. C'est une ville qui attire aussi bien les familles que les jeunes actifs en recherche de qualité de vie.

Comment se porte le marché immobilier à Villeneuve-Loubet ?

Le marché immobilier de Villeneuve-Loubet est dynamique, avec une demande soutenue grâce à son cadre de vie attractif. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements en bord de mer aux maisons individuelles dans des quartiers résidentiels. Les prix varient en fonction de la localisation, du type de bien et des prestations offertes. En général, les propriétés proches de la mer ou avec vue panoramique sont plus recherchées. Il est conseillé de bien définir vos critères pour trouver le bien qui correspond à vos attentes dans cette ville prisée de la Côte d'Azur.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villeneuve-Loubet ?

Villeneuve-Loubet offre une large gamme de commodités et de services pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que de commerces variés pour les besoins du quotidien. Les infrastructures de santé incluent des médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies. En termes de transport, Villeneuve-Loubet est bien desservie par les réseaux routiers et bénéficie de la proximité de la gare de Villeneuve-Loubet-Plage. Les résidents peuvent également profiter d'installations sportives et de loisirs, contribuant à un cadre de vie dynamique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Villeneuve-Loubet ?

Villeneuve-Loubet propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour l'achat ou la location. Le quartier des Hauts de Vaugrenier est apprécié pour son côté résidentiel et ses vues panoramiques. Le village de Villeneuve-Loubet, avec son charme provençal, séduit par son histoire et son ambiance conviviale. Le quartier de Marina Baie des Anges est connu pour ses bâtiments modernes en bord de mer, offrant un cadre de vie unique. Chaque quartier dispose de ses propres caractéristiques et il est conseillé de les visiter pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.