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19 maisons individuelles à vendre à Yutz (57)

Maison YUTZ
210 000 € Particulier 2 333 €/m²
Vente Maison individuelle Yutz (57) 5 pièces 90 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 170 m²
375 000 € Pro 2 206 €/m²
Vente Maison individuelle Yutz (57) 5 pièces 170 m²
Orpi
Orpi
Maison 7 pièces 220 m²
720 000 € Pro 3 273 €/m²
Vente Maison individuelle Yutz (57) 7 pièces 220 m²
Orpi
Orpi
Maison individuelle 5 pièces 94m2
360 000 € Pro 3 830 €/m²
Vente Maison individuelle Yutz (57) 5 pièces 94 m²
leboncoin
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Maison 9 pièces 220 m²
560 000 € Pro 2 545 €/m²
Vente Maison individuelle Yutz (57) 9 pièces 220 m²
leboncoin
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Maison 10 pièces 212 m²
630 000 € Pro 2 972 €/m²
Vente Maison individuelle Yutz (57) 10 pièces 212 m²
Orpi
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Maison 6 pièces 127 m²
359 000 € Pro 2 827 €/m²
Vente Maison individuelle Yutz (57) 6 pièces 127 m²
SeLoger
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Maison individuelle F7 de 192 m²
528 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Maison individuelle Yutz (57) 7 pièces 192 m²
leboncoin
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Maison F8 sur 3,87 ares à YUTZ
399 000 € Pro 2 714 €/m²
Vente Maison individuelle Yutz (57) 8 pièces 147 m²
bien'ici
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Maison individuelle 4 façades - 182 m² - 4 chambres - Terrain de 8 ares à Yutz
619 000 € Pro 3 420 €/m²
Vente Maison individuelle Yutz (57) 7 pièces 181 m²
optimhome
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Maison en viager 7 pièces 174 m²
103 000 € Pro 592 €/m²
Vente Maison individuelle Yutz (57) 7 pièces 174 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 122 m²
385 000 € Pro 3 156 €/m²
Vente Maison individuelle Yutz (57) 5 pièces 122 m²
immoRegion
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YUTZ AÉROGARE – Superbe maison contemporaine de 130 m² – 4 chambres – Prestations de qualité
439 990 € Pro 3 437 €/m²
Vente Maison individuelle Yutz (57) 5 pièces 128 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 139 m²
495 000 € Pro 3 561 €/m²
Vente Maison individuelle Yutz (57) 6 pièces 139 m²
SeLoger
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Maison 6 pièces 119 m²
395 000 € Pro 3 319 €/m²
Vente Maison individuelle Yutz (57) 6 pièces 119 m²
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 163 m²
380 000 € Pro 2 331 €/m²
Vente Maison individuelle Yutz (57) 6 pièces 163 m²
iad France
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Maison 7 pièces 200 m²
495 000 € Pro 2 475 €/m²
Vente Maison individuelle Yutz (57) 7 pièces 200 m²
SeLoger
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Maison Individuelle F7 sur 5,16 ares avec piscine couverte.
499 900 € Pro 3 703 €/m²
Vente Maison individuelle Yutz (57) 7 pièces 135 m²
bien'ici
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Maison 4 pièces 71 m²
235 000 € Pro 3 310 €/m²
Vente Maison individuelle Yutz (57) 4 pièces 71 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 147 m²
485 000 € Pro 3 299 €/m²
Vente Maison individuelle Kuntzig (57) 6 pièces 147 m²
à 3 km de Yutz
iad France
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Maison 250 m²
399 000 € Pro 1 596 €/m²
Vente Maison individuelle Kuntzig (57) 250 m²
à 3 km de Yutz
immoRegion
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Maison 3 pièces 72 m²
196 000 € Pro 2 722 €/m²
Vente Maison individuelle Manom (57) 3 pièces 72 m²
à 3 km de Yutz
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 124 m²
399 000 € Pro 3 218 €/m²
Vente Maison individuelle Illange (57) 6 pièces 124 m²
à 3 km de Yutz
SeLoger
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Maison 5 pièces 148 m²
359 000 € Pro 2 426 €/m²
Vente Maison individuelle Illange (57) 5 pièces 148 m²
à 3 km de Yutz
immoRegion
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Maison 9 pièces 220 m²
755 000 € Pro 3 432 €/m²
Vente Maison individuelle Thionville (57) 9 pièces 220 m²
à 4 km de Yutz
SeLoger
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Maison 5 pièces 81 m²
180 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Maison individuelle Thionville (57) 5 pièces 81 m²
à 4 km de Yutz
leboncoin
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Maison 7 pièces 160 m²
559 000 € Pro 3 494 €/m²
Vente Maison individuelle Thionville (57) 7 pièces 160 m²
à 4 km de Yutz
SeLoger
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Maison à vendre 6 pièces THIONVILLE (57)
309 000 € Pro 2 074 €/m²
Vente Maison individuelle Thionville (57) 6 pièces 149 m²
à 4 km de Yutz
optimhome
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Maison individuelle F5 (106m2) Thionville - Quartier Centre-Ville
335 000 € Particulier 3 160 €/m²
Vente Maison individuelle Thionville (57) 5 pièces 106 m²
à 4 km de Yutz
leboncoin
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Joli maison à vendre
520 000 € Particulier 3 250 €/m²
Vente Maison individuelle Thionville (57) 4 pièces 160 m²
à 4 km de Yutz
leboncoin
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Maison 7 pièces 189 m²
569 000 € Pro 3 011 €/m²
Vente Maison individuelle Thionville (57) 7 pièces 189 m²
à 4 km de Yutz
immoRegion
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Maison 7 pièces 160 m²
328 600 € Pro 2 054 €/m²
Vente Maison individuelle Thionville (57) 7 pièces 160 m²
à 4 km de Yutz
SeLoger
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Maison 6 pièces 149 m²
385 500 € Pro 2 587 €/m²
Vente Maison individuelle Thionville (57) 6 pièces 149 m²
à 4 km de Yutz
SeLoger
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Thionville Guentrange/Quartier résidentiel - Maison individu
600 000 € Pro 4 054 €/m²
Vente Maison individuelle Thionville (57) 6 pièces 148 m²
à 4 km de Yutz
bien'ici
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Maison 6 pièces 131 m²
444 000 € Pro 3 389 €/m²
Vente Maison individuelle Thionville (57) 6 pièces 131 m²
à 4 km de Yutz
immoRegion
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Maison 110 m²
390 000 € Pro 3 545 €/m²
Vente Maison individuelle Thionville (57) 110 m²
à 4 km de Yutz
immoRegion
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Maison 5 pièces 125 m²
306 000 € Pro 2 448 €/m²
Vente Maison individuelle Thionville (57) 5 pièces 125 m²
à 4 km de Yutz
iad France
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Maison 5 pièces 164 m²
599 000 € Pro 3 652 €/m²
Vente Maison individuelle Thionville (57) 5 pièces 164 m²
à 4 km de Yutz
Orpi
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Maison 7 pièces 189 m²
480 000 € Pro 2 540 €/m²
Vente Maison individuelle Thionville (57) 7 pièces 189 m²
à 4 km de Yutz
iad France
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Maison 4 pièces 82 m²
319 000 € Pro 3 890 €/m²
Vente Maison individuelle Thionville (57) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Yutz
immoRegion
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Maison 6 pièces 245 m²
799 000 € Pro 3 261 €/m²
Vente Maison individuelle Thionville (57) 6 pièces 245 m²
à 4 km de Yutz
immoRegion
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Maison 6 pièces 340 m²
795 000 € Particulier 2 338 €/m²
Vente Maison individuelle Thionville (57) 6 pièces 340 m²
à 4 km de Yutz
PAP
PAP
Maison 6 pièces 84 m²
266 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente Maison individuelle Thionville (57) 6 pièces 84 m²
à 4 km de Yutz
immoRegion
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Maison 8 pièces 164 m²
634 000 € Pro 3 866 €/m²
Vente Maison individuelle Thionville (57) 8 pièces 164 m²
à 4 km de Yutz
leboncoin
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Maison 11 pièces 285 m²
345 000 € Pro 1 211 €/m²
Vente Maison individuelle Thionville (57) 11 pièces 285 m²
à 4 km de Yutz
leboncoin
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Maison 8 pièces 190 m²
299 500 € Pro 1 576 €/m²
Vente Maison individuelle Thionville (57) 8 pièces 190 m²
à 4 km de Yutz
immoRegion
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Maison avec gros oeuvre clos couvert
620 000 € Pro 3 543 €/m²
Vente Maison individuelle Thionville (57) 6 pièces 175 m²
à 4 km de Yutz
LeSiteImmo
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Superbe maison individuelle à fort potentiel !
369 000 € Pro 2 278 €/m²
Vente Maison individuelle Thionville (57) 6 pièces 162 m²
à 4 km de Yutz
Safti
Safti
Maison 7 pièces 204 m²
674 000 € Pro 3 304 €/m²
Vente Maison individuelle Thionville (57) 7 pièces 204 m²
à 4 km de Yutz
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 181 m²
619 000 € Pro 3 420 €/m²
Vente Maison individuelle Thionville (57) 7 pièces 181 m²
à 4 km de Yutz
leboncoin
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Maison 7 pièces 141 m²
499 000 € Pro 3 539 €/m²
Vente Maison individuelle Thionville (57) 7 pièces 141 m²
à 4 km de Yutz
leboncoin
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Maison 5 pièces 105 m²
398 000 € Pro 3 790 €/m²
Vente Maison individuelle Thionville (57) 5 pièces 105 m²
à 4 km de Yutz
immoRegion
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Le nouvel Eldorado aux portes du Luxembourg
297 000 € Pro 2 560 €/m²
Vente Maison individuelle Thionville (57) 5 pièces 116 m²
à 4 km de Yutz
bien'ici
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Maison 112 m² THIONVILLE - ELANGE
389 000 € Pro 3 473 €/m²
Vente Maison individuelle Thionville (57) 6 pièces 112 m²
à 4 km de Yutz
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison 5 pièces 149 m²
420 000 € Pro 2 819 €/m²
Vente Maison individuelle Thionville (57) 5 pièces 149 m²
à 4 km de Yutz
Figaro Immobilier
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Maison 6 pièces 154 m²
499 000 € Pro 3 240 €/m²
Vente Maison individuelle Thionville (57) 6 pièces 154 m²
à 4 km de Yutz
iad France
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Maison 6 pièces 145 m²
385 000 € Pro 2 655 €/m²
Vente Maison individuelle Thionville (57) 6 pièces 145 m²
à 4 km de Yutz
SeLoger
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Maison 4 pièces 85 m²
310 000 € Pro 3 647 €/m²
Vente Maison individuelle Thionville (57) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Yutz
leboncoin
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Maison 5 pièces 110 m²
465 000 € Pro 4 227 €/m²
Vente Maison individuelle Basse-Ham (57) 5 pièces 110 m²
à 4 km de Yutz
immoRegion
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MAISON À VENDRE - BASSE-HAM
675 000 € Pro 2 557 €/m²
Vente Maison individuelle Basse-Ham (57) 10 pièces 264 m²
à 4 km de Yutz
bien'ici
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Maison 11 chambres
440 000 € Particulier 1 938 €/m²
Vente Maison individuelle Basse-Ham (57) 14 pièces 227 m²
à 4 km de Yutz
leboncoin
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Maison 5 pièces 113 m²
335 000 € Pro 2 965 €/m²
Vente Maison individuelle Basse-Ham (57) 5 pièces 113 m²
à 4 km de Yutz
iad France
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Maison individuelle de 2020, 116 m2 terrain 531 m2, lotissement du golf à Basse Ham
455 000 € Pro 3 922 €/m²
Vente Maison individuelle Basse-Ham (57) 6 pièces 116 m²
à 4 km de Yutz
bien'ici
bien'ici
Charmante maison familiale 4 chambres en impasse
369 000 € Pro 2 493 €/m²
Vente Maison individuelle Basse-Ham (57) 5 pièces 148 m²
à 4 km de Yutz
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 122 m²
269 000 € Pro 2 205 €/m²
Vente Maison individuelle Basse-Ham (57) 4 pièces 122 m²
à 4 km de Yutz
Orpi
Orpi
STUCKANGE MAISON INDIVIDUELLE DE 122 M2 SUR 4.55 ARES
460 000 € Pro 3 770 €/m²
Vente Maison individuelle Stuckange (57) 6 pièces 122 m²
à 4 km de Yutz
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 105 m²
370 000 € Pro 3 524 €/m²
Vente Maison individuelle Stuckange (57) 5 pièces 105 m²
à 4 km de Yutz
iad France
iad France
Maison individuelle F5 de 106,71 m2 3 chambres Terrasse
395 000 € Pro 3 692 €/m²
Vente Maison individuelle Stuckange (57) 5 pièces 107 m²
à 4 km de Yutz
bien'ici
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Maison 7 pièces 185 m²
359 000 € Pro 1 941 €/m²
Vente Maison individuelle Stuckange (57) 7 pièces 185 m²
à 4 km de Yutz
SeLoger
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Maison 167 m²
489 000 € Pro 2 928 €/m²
Vente Maison individuelle Terville (57) 167 m²
à 4 km de Yutz
immoRegion
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Maison à Terville
275 000 € Particulier 2 644 €/m²
Vente Maison individuelle Terville (57) 5 pièces 104 m²
à 4 km de Yutz
leboncoin
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TERVILLE - Maison 2024 - 3 chambres + bureau, terrasse et garage
389 000 € Pro 3 814 €/m²
Vente Maison individuelle Terville (57) 5 pièces 102 m²
à 4 km de Yutz
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 153 m²
498 000 € Pro 3 255 €/m²
Vente Maison individuelle Terville (57) 5 pièces 153 m²
à 4 km de Yutz
immoRegion
immoRegion
Maison 4 pièces 104 m²
280 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente Maison individuelle Terville (57) 4 pièces 104 m²
à 4 km de Yutz
Orpi
Orpi
Maison individuelle 2019 € Garantie décennale ? 100 m² ? Jar
409 000 € Particulier 4 090 €/m²
Vente Maison individuelle Terville (57) 4 pièces 100 m²
à 4 km de Yutz
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 148 m²
639 000 € Pro 4 318 €/m²
Vente Maison individuelle Terville (57) 6 pièces 148 m²
à 4 km de Yutz
iad France
iad France
Maison de 6 pièces de 208 m² à Terville
580 000 € Pro 2 788 €/m²
Vente Maison individuelle Terville (57) 6 pièces 208 m²
à 4 km de Yutz
Green Acres
Green Acres
Maison 6 pièces 150 m²
470 000 € Pro 3 133 €/m²
Vente Maison individuelle Terville (57) 6 pièces 150 m²
à 4 km de Yutz
SeLoger
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489 000 € Pro 2 928 €/m²
Vente Maison individuelle Terville (57) 8 pièces 167 m²
à 4 km de Yutz
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 215 m²
539 000 € Pro 2 507 €/m²
Vente Maison individuelle Bertrange (57) 7 pièces 215 m²
à 5 km de Yutz
bien'ici
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Maison rénovée 185 m² - 4 chambres + bureau - Bertrange, proche Thionville/Yutz
449 000 € Particulier 2 427 €/m²
Vente Maison individuelle Bertrange (57) 6 pièces 185 m²
à 5 km de Yutz
leboncoin
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Maison 6 pièces 151 m²
390 000 € Pro 2 583 €/m²
Vente Maison individuelle Bertrange (57) 6 pièces 151 m²
à 5 km de Yutz
leboncoin
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Maison 4 pièces 113 m²
219 000 € Pro 1 938 €/m²
Vente Maison individuelle Distroff (57) 4 pièces 113 m²
à 6 km de Yutz
immoRegion
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Maison individuelle avec 3 chambres (5 possibles) sur terrain de plus de 950m2
315 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Maison individuelle Distroff (57) 5 pièces 120 m²
à 6 km de Yutz
ParuVendu
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Maison 12 pièces 220 m²
475 000 € Pro 2 159 €/m²
Vente Maison individuelle Florange (57) 12 pièces 220 m²
à 6 km de Yutz
immoRegion
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Maison individuelle - 121 m² - 3 chambres - Jardin - Caves - Garages
199 900 € Pro 1 652 €/m²
Vente Maison individuelle Florange (57) 6 pièces 121 m²
à 6 km de Yutz
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
230 000 € Pro 2 875 €/m²
Vente Maison individuelle Florange (57) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Yutz
iad France
iad France
Maison 3 pièces 85 m²
159 000 € Pro 1 871 €/m²
Vente Maison individuelle Florange (57) 3 pièces 85 m²
à 6 km de Yutz
iad France
iad France
Maison 7 pièces 152 m²
229 000 € Pro 1 507 €/m²
Vente Maison individuelle Florange (57) 7 pièces 152 m²
à 6 km de Yutz
leboncoin
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Maison 7 pièces 212 m²
415 000 € Pro 1 958 €/m²
Vente Maison individuelle Florange (57) 7 pièces 212 m²
à 6 km de Yutz
leboncoin
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Maison 6 pièces 113 m²
260 000 € Pro 2 301 €/m²
Vente Maison individuelle Florange (57) 6 pièces 113 m²
à 6 km de Yutz
leboncoin
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Maison 5 pièces 125 m²
240 350 € Pro 1 923 €/m²
Vente Maison individuelle Florange (57) 5 pièces 125 m²
à 6 km de Yutz
immoRegion
immoRegion
Vente Maison/villa 5 pièces
350 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Maison individuelle Florange (57) 5 pièces 140 m²
à 6 km de Yutz
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 9 pièces 304 m²
329 000 € Pro 1 082 €/m²
Vente Maison individuelle Florange (57) 9 pièces 304 m²
à 6 km de Yutz
leboncoin
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Maison 6 pièces 107 m²
329 000 € Pro 3 075 €/m²
Vente Maison individuelle Florange (57) 6 pièces 107 m²
à 6 km de Yutz
iad France
iad France
Maison 7 pièces 223 m²
349 000 € Particulier 1 565 €/m²
Vente Maison individuelle Florange (57) 7 pièces 223 m²
à 6 km de Yutz
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Cadre de vie

Vivre à Yutz

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 391 habitants (2023)
Établissements 11 écoles, collèges, lycées
Santé 400 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 346 équipements BPE

Éducation à Yutz

Yutz compte 11 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Yutz

Source assurance maladie :65 médecins généralistes, 309 dentistes, 26 sage-femmes.

Transports à Yutz

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Distroff, Kuntzig, Thionville, Yutz.

Sécurité à Yutz

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 163 (9,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 105 (6,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 88 (5,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 81 (4,7 ‰)
  • Cambriolages de logement 46 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Yutz

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :68 commerces, 226 services aux particuliers, 46 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Yutz

Qu'est-ce qui rend Yutz attrayante pour les acheteurs ou locataires potentiels ?

Yutz est une ville charmante située dans le département de la Moselle, dans la région Grand Est. Avec une population de 14 676 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible tout en étant proche de Thionville, une grande ville dynamique. Yutz est appréciée pour son ambiance conviviale et ses espaces verts, idéals pour les familles et les personnes cherchant un environnement calme. La ville bénéficie également de bonnes infrastructures et d'une proximité avec les grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Metz et le Luxembourg, ce qui la rend attractive pour les travailleurs transfrontaliers.

Comment se porte le marché immobilier à Yutz ?

Le marché immobilier à Yutz est dynamique, avec une demande croissante, notamment de la part des travailleurs transfrontaliers. La ville propose une variété de biens immobiliers, allant des maisons individuelles aux appartements modernes. Les prix y sont généralement plus abordables qu'à Thionville ou Metz, ce qui attire de nombreux acheteurs à la recherche de bonnes opportunités. Les tendances actuelles montrent une légère hausse des prix due à l'attrait de la région et à la qualité de vie offerte. Que vous cherchiez à acheter ou à louer, Yutz présente des options intéressantes pour divers projets immobiliers.

Quelles commodités et services trouve-t-on à Yutz ?

Yutz offre une large gamme de commodités et de services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. En termes de santé, Yutz est équipé de cabinets médicaux et de pharmacies. Pour les loisirs, la ville propose des installations sportives, des parcs et un centre culturel. Côté commerces, les habitants bénéficient de supermarchés, de boutiques locales et de marchés hebdomadaires. Enfin, Yutz est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements.

Quels sont les quartiers les plus prisés de Yutz pour s'installer ?

Yutz propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et budgets. Le centre-ville est populaire pour son accessibilité aux commerces et aux services. Les quartiers environnants, tels que Saint-Antoine ou la Belle Fontaine, sont prisés pour leur calme et leurs espaces verts. Ces zones offrent un cadre de vie agréable avec des maisons traditionnelles et des résidences récentes. Les familles apprécient particulièrement la proximité des écoles et des équipements sportifs. Chaque quartier de Yutz a son charme et peut convenir à des profils variés d'acheteurs ou de locataires.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.