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Toutes les maisons mitoyennes à vendre à Saint-Avertin (37) Page 4

Maison 1968 La Chapelle Saint Mesmin
145 000 € Particulier 1 726 €/m²
Vente Maison mitoyenne La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 3 pièces 84 m²
à 102 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Maison 3 pièces 62 m²
150 000 € Pro 2 419 €/m²
Vente Maison mitoyenne La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 3 pièces 62 m²
à 102 km de Saint-Avertin
iad France
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Maison 6 pièces 113 m²
208 000 € Pro 1 841 €/m²
Vente Maison mitoyenne La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 6 pièces 113 m²
à 102 km de Saint-Avertin
SeLoger
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Maison 4 pièces 104 m²
70 000 € Pro 673 €/m²
Vente Maison mitoyenne Prissac (36) 4 pièces 104 m²
à 102 km de Saint-Avertin
iad France
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Maison 4 pièces 87 m²
157 500 € Pro 1 810 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-Marcel (36) 4 pièces 87 m²
à 102 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Maison 5 pièces 113 m²
100 000 € Pro 885 €/m²
Vente Maison mitoyenne Les Hauts-d'Anjou (49) 5 pièces 113 m²
à 103 km de Saint-Avertin
SeLoger
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Maison 3 pièces 83 m²
75 000 € Particulier 904 €/m²
Vente Maison mitoyenne Boivre-la-Vallée (86) 3 pièces 83 m²
à 103 km de Saint-Avertin
PAP
PAP
Maison F2 secteur Bonneval
53 000 € Particulier 1 104 €/m²
Vente Maison mitoyenne Bonneval (28) 2 pièces 48 m²
à 104 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Maison 5 pièces 112 m²
279 900 € Pro 2 499 €/m²
Vente Maison mitoyenne Ormes (45) 5 pièces 112 m²
à 104 km de Saint-Avertin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 63 m²
42 500 € Pro 675 €/m²
Vente Maison mitoyenne Amailloux (79) 4 pièces 63 m²
à 105 km de Saint-Avertin
iad France
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Maison 4 pièces 72 m²
145 000 € Pro 2 014 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 4 pièces 72 m²
à 105 km de Saint-Avertin
Immonot
Immonot
Maison 3 pièces 85 m²
179 500 € Particulier 2 112 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 3 pièces 85 m²
à 105 km de Saint-Avertin
SeLoger
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Maison 5 pièces 81 m²
158 990 € Pro 1 963 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 5 pièces 81 m²
à 105 km de Saint-Avertin
leboncoin
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URGENT - Maison familiale 110 m² - Jardin - Double garage
220 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 5 pièces 110 m²
à 105 km de Saint-Avertin
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 78 m²
200 000 € Pro 2 564 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 4 pièces 78 m²
à 105 km de Saint-Avertin
iad France
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Maison 4 pièces 91 m²
168 000 € Pro 1 846 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 4 pièces 91 m²
à 105 km de Saint-Avertin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de 88 m2, R +1
193 000 € Particulier 2 193 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 4 pièces 88 m²
à 105 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
150 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 4 pièces 90 m²
à 105 km de Saint-Avertin
iad France
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Proximité tangentielle
185 000 € Pro 2 011 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 4 pièces 92 m²
à 105 km de Saint-Avertin
ParuVendu
ParuVendu
Maison 110 m² - Saint-Marc
259 900 € Particulier 2 363 €/m²
Vente Maison mitoyenne Orléans (45) 4 pièces 110 m²
à 106 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Maison 6 pièces 89 m²
238 500 € Pro 2 680 €/m²
Vente Maison mitoyenne Orléans (45) 6 pièces 89 m²
à 106 km de Saint-Avertin
SeLoger
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Maison 6 pièces 164 m²
278 775 € Pro 1 700 €/m²
Vente Maison mitoyenne Orléans (45) 6 pièces 164 m²
à 106 km de Saint-Avertin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
🏡 ORLÉANS SUD Saint-Marceau - Candolle - Maison 80 m² avec jardin et garage - 3 chambres - Jardin 17
255 000 € Particulier 3 188 €/m²
Vente Maison mitoyenne Orléans (45) 4 pièces 80 m²
à 106 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Maison familiale 125 m2 4 / 5 Ch - sous-sol complet - Orléan
268 800 € Pro 2 150 €/m²
Vente Maison mitoyenne Orléans (45) 6 pièces 125 m²
à 106 km de Saint-Avertin
LeSiteImmo
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MAISON D’ARCHITECTE 159 m² - ORLÉANS - DUNOIS
485 000 € Pro 3 050 €/m²
Vente Maison mitoyenne Orléans (45) 5 pièces 159 m²
à 106 km de Saint-Avertin
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Vends Maison quartier Fbg Bannier Blossière Orléans 104m2 3 chambres, jardin et stationnement
254 000 € Pro 2 619 €/m²
Vente Maison mitoyenne Orléans (45) 4 pièces 97 m²
à 106 km de Saint-Avertin
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 90m2, lumineuse avec jardin500m2 Issoudun
120 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Maison mitoyenne Issoudun (36) 5 pièces 90 m²
à 107 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Maison sur sous sol à rénover avec jardin, garage - Issoudun
69 900 € Pro 932 €/m²
Vente Maison mitoyenne Issoudun (36) 4 pièces 75 m²
à 107 km de Saint-Avertin
Safti
Safti
152 m², 3 chambres, garage double et potentiel
89 900 € Pro 591 €/m²
Vente Maison mitoyenne Issoudun (36) 5 pièces 152 m²
à 107 km de Saint-Avertin
bien'ici
bien'ici
Maison mitoyenne
128 000 € Particulier 1 164 €/m²
Vente Maison mitoyenne Issoudun (36) 4 pièces 110 m²
à 107 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
65 000 € Pro 722 €/m²
Vente Maison mitoyenne Issoudun (36) 4 pièces 90 m²
à 107 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Maison 5 pièces 102 m²
94 000 € Particulier 922 €/m²
Vente Maison mitoyenne Issoudun (36) 5 pièces 102 m²
à 107 km de Saint-Avertin
iad France
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Maison 6 pièces 153 m²
230 000 € Pro 1 503 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-Jean-le-Blanc (45) 6 pièces 153 m²
à 107 km de Saint-Avertin
iad France
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Maison 5 pièces 106 m²
60 000 € Pro 566 €/m²
Vente Maison mitoyenne Beaumont-sur-Sarthe (72) 5 pièces 106 m²
à 107 km de Saint-Avertin
SeLoger
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Maison 7 pièces 120 m²
216 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Maison mitoyenne Bressuire (79) 7 pièces 120 m²
à 107 km de Saint-Avertin
leboncoin
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3 Chambres et 1 bureau. Bel espace en pelouse.
162 900 € Pro 1 392 €/m²
Vente Maison mitoyenne Bressuire (79) 5 pièces 117 m²
à 107 km de Saint-Avertin
megAgence
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Maison 5 pièces 126 m²
173 000 € Pro 1 373 €/m²
Vente Maison mitoyenne Bressuire (79) 5 pièces 126 m²
à 107 km de Saint-Avertin
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À VENDRE - Maison avec 48 624m² de terrain et nombreuses dé
138 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente Maison mitoyenne Boismé (79) 4 pièces 120 m²
à 107 km de Saint-Avertin
bien'ici
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Maison 5 pièce(s), SAINT-MARTIN-DU-FOUILLOUX
115 000 € Pro 710 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-Martin-du-Fouilloux (79) 5 pièces 162 m²
à 107 km de Saint-Avertin
bien'ici
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EXCLUSIVITE ORPI SARAN - Charmante maison familiale à Saran
210 000 € Pro 2 234 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saran (45) 4 pièces 94 m²
à 108 km de Saint-Avertin
bien'ici
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Maison 4 pièces 77 m²
149 500 € Pro 1 942 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saran (45) 4 pièces 77 m²
à 108 km de Saint-Avertin
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 4 pièces 74 m²
192 000 € Pro 2 595 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saran (45) 4 pièces 74 m²
à 108 km de Saint-Avertin
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 114 m²
297 000 € Pro 2 605 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saran (45) 6 pièces 114 m²
à 108 km de Saint-Avertin
SeLoger
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Maison 78 m² entièrement rénovée - 3 chambres - 2 places de parking - 195 000
195 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Maison mitoyenne Gidy (45) 4 pièces 78 m²
à 108 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Maison 4 pièces 87 m²
115 000 € Pro 1 322 €/m²
Vente Maison mitoyenne Parthenay (79) 4 pièces 87 m²
à 108 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Maison 2 chambres
90 000 € Particulier 1 184 €/m²
Vente Maison mitoyenne Sassierges-Saint-Germain (36) 3 pièces 76 m²
à 108 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Maison 4 pièces 170 m²
50 000 € Pro 294 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-Germain-de-Longue-Chaume (79) 4 pièces 170 m²
à 108 km de Saint-Avertin
SeLoger
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Maison à vendre Saint-Denis-en-Val
243 800 € Pro 2 650 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-Denis-en-Val (45) 4 pièces 92 m²
à 110 km de Saint-Avertin
bien'ici
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Maison 4 pièces 118 m²
246 800 € Pro 2 092 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-Denis-en-Val (45) 4 pièces 118 m²
à 110 km de Saint-Avertin
SeLoger
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Maison 3 pièces 74 m²
199 000 € Pro 2 689 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-Denis-en-Val (45) 3 pièces 74 m²
à 110 km de Saint-Avertin
Orpi
Orpi
Maison de ville 7 pièces 130 m²
264 000 € Pro 2 031 €/m²
Vente Maison mitoyenne Fleury-les-Aubrais (45) 7 pièces 130 m²
à 110 km de Saint-Avertin
SeLoger
SeLoger
Maison Fleury-les-aubrais 94 m2
181 500 € Pro 1 911 €/m²
Vente Maison mitoyenne Fleury-les-Aubrais (45) 5 pièces 95 m²
à 110 km de Saint-Avertin
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 105 m²
39 900 € Pro 380 €/m²
Vente Maison mitoyenne Sanxay (86) 5 pièces 105 m²
à 111 km de Saint-Avertin
SeLoger
SeLoger
Maison de Campagne
57 600 € Pro 694 €/m²
Vente Maison mitoyenne Clessé (79) 5 pièces 83 m²
à 111 km de Saint-Avertin
Green Acres
Green Acres
Maison 5 pièces 102 m²
57 650 € Pro 565 €/m²
Vente Maison mitoyenne Clessé (79) 5 pièces 102 m²
à 111 km de Saint-Avertin
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces - 134m²
105 000 € Pro 784 €/m²
Vente Maison mitoyenne Malicornay (36) 5 pièces 134 m²
à 111 km de Saint-Avertin
Safti
Safti
Maison à vendre à Malicornay
25 000 € Pro 208 €/m²
Vente Maison mitoyenne Malicornay (36) 4 pièces 120 m²
à 111 km de Saint-Avertin
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 102 m²
208 000 € Pro 2 039 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-Jean-de-Braye (45) 5 pièces 102 m²
à 112 km de Saint-Avertin
leboncoin
leboncoin
Vente Maison/villa 4 pièces
195 000 € Pro 2 349 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-Jean-de-Braye (45) 4 pièces 83 m²
à 112 km de Saint-Avertin
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 110 m²
228 000 € Pro 2 073 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-Jean-de-Braye (45) 5 pièces 110 m²
à 112 km de Saint-Avertin
SeLoger
SeLoger
Maison coeur de ville de Sillé le Guillaume
34 900 € Pro 545 €/m²
Vente Maison mitoyenne Sillé-le-Guillaume (72) 3 pièces 64 m²
à 113 km de Saint-Avertin
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 108 m²
127 000 € Pro 1 176 €/m²
Vente Maison mitoyenne Beaulieu-sous-Parthenay (79) 3 pièces 108 m²
à 113 km de Saint-Avertin
leboncoin
leboncoin
Vente maison Sarthe
79 000 € Particulier 1 215 €/m²
Vente Maison mitoyenne Montreuil-le-Chétif (72) 5 pièces 65 m²
à 114 km de Saint-Avertin
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 69 m²
118 000 € Pro 1 710 €/m²
Vente Maison mitoyenne Le Gault-Saint-Denis (28) 3 pièces 69 m²
à 114 km de Saint-Avertin
iad France
iad France
Maison mitoyenne 5 pièces 160 m²
18 977 € Pro 119 €/m²
Vente Maison mitoyenne Vouhé (79) 5 pièces 160 m²
à 116 km de Saint-Avertin
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 3 pièces 90 m²
45 000 € Pro 500 €/m²
Vente Maison mitoyenne Azay-sur-Thouet (79) 3 pièces 90 m²
à 117 km de Saint-Avertin
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 120 m²
167 500 € Pro 1 396 €/m²
Vente Maison mitoyenne Sainte-Suzanne-et-Chammes (53) 6 pièces 120 m²
à 117 km de Saint-Avertin
iad France
iad France
Maison 5 pièces 120 m²
73 780 € Pro 615 €/m²
Vente Maison mitoyenne Sainte-Suzanne-et-Chammes (53) 5 pièces 120 m²
à 117 km de Saint-Avertin
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 2 pièces 52 m²
37 970 € Pro 730 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-Pierre-sur-Orthe (53) 2 pièces 52 m²
à 118 km de Saint-Avertin
leboncoin
leboncoin
Maison Vente Cluis 4p 65m² 30000€
30 000 € Pro 462 €/m²
Vente Maison mitoyenne Cluis (36) 4 pièces 65 m²
à 119 km de Saint-Avertin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 132m² - Saint Georges Sur Erve
60 000 € Pro 455 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-Georges-sur-Erve (53) 5 pièces 132 m²
à 120 km de Saint-Avertin
bien'ici
bien'ici
Maison de ville 6 pièces 112 m²
85 000 € Pro 759 €/m²
Vente Maison mitoyenne Largeasse (79) 6 pièces 112 m²
à 121 km de Saint-Avertin
leboncoin
leboncoin
Ensemble en pierre avec cour et dépendances
75 000 € Pro 872 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-Georges-de-Noisné (79) 4 pièces 86 m²
à 122 km de Saint-Avertin
bien'ici
bien'ici
Propriété 5 pièces 118 m²
66 000 € Pro 559 €/m²
Vente Maison mitoyenne Moncoutant-sur-Sèvre (79) 5 pièces 118 m²
à 124 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Maison 8 pièces 122 m²
261 250 € Pro 2 141 €/m²
Vente Maison mitoyenne Moncoutant-sur-Sèvre (79) 8 pièces 122 m²
à 124 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Maison 3 pièces 90 m²
78 190 € Pro 869 €/m²
Vente Maison mitoyenne Moncoutant-sur-Sèvre (79) 3 pièces 90 m²
à 124 km de Saint-Avertin
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 132 m²
99 500 € Pro 754 €/m²
Vente Maison mitoyenne Moncoutant-sur-Sèvre (79) 4 pièces 132 m²
à 124 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Maison 5 pièces 132 m²
167 500 € Pro 1 269 €/m²
Vente Maison mitoyenne Vernoux-en-Gâtine (79) 5 pièces 132 m²
à 125 km de Saint-Avertin
iad France
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Maison 4 pièces 75 m²
157 000 € Pro 2 093 €/m²
Vente Maison mitoyenne Neuville-aux-Bois (45) 4 pièces 75 m²
à 127 km de Saint-Avertin
iad France
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Maison à rénover proche bourg 2 chambres
115 000 € Pro 1 307 €/m²
Vente Maison mitoyenne Neuville-aux-Bois (45) 4 pièces 88 m²
à 127 km de Saint-Avertin
bien'ici
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Maison 4 pièces 105 m²
74 200 € Pro 707 €/m²
Vente Maison mitoyenne Montgivray (36) 4 pièces 105 m²
à 127 km de Saint-Avertin
SeLoger
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Vente Maison/villa 9 pièces
374 000 € Pro 1 285 €/m²
Vente Maison mitoyenne Oinville-Saint-Liphard (28) 9 pièces 291 m²
à 132 km de Saint-Avertin
bien'ici
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vente maison - 4 pièce(s)
159 000 € Pro 1 514 €/m²
Vente Maison mitoyenne Bazoches-les-Gallerandes (45) 4 pièces 105 m²
à 134 km de Saint-Avertin
LeSiteImmo
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison mitoyenne Saint-Avertin

Quels sont les atouts de Saint-Avertin pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Avertin est une commune située dans le département de l'Indre-et-Loire, faisant partie de la région Centre-Val de Loire. Proche de Tours, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et une ambiance paisible. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les grandes zones urbaines environnantes. Sa population d'environ 14 094 habitants permet de conserver un esprit de communauté tout en offrant les commodités d'une ville moderne.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Avertin ?

Le marché immobilier à Saint-Avertin est dynamique, avec une demande constante pour les maisons et appartements. La proximité de Tours et l'attrait pour un cadre de vie plus calme influencent positivement les prix. On y trouve une diversité de biens, allant des maisons individuelles aux appartements récents. Les tendances actuelles montrent une stabilisation des prix, avec un intérêt croissant pour les biens offrant des espaces extérieurs, en particulier depuis la crise sanitaire.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Avertin ?

Saint-Avertin dispose de nombreuses commodités et services répondant aux besoins des résidents. On y trouve des établissements scolaires de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels variés. La ville est bien pourvue en commerces de proximité et supermarchés, facilitant la vie quotidienne. En matière de santé, des médecins généralistes et spécialistes sont disponibles, et l'hôpital de Tours est facilement accessible pour des soins plus complexes.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés à Saint-Avertin ?

Saint-Avertin propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le quartier des Granges Galand est apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les commerces et les écoles. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine avec un accès direct aux services et aux restaurants. Les zones résidentielles près du Cher offrent un cadre naturel agréable, idéal pour les familles et les amateurs de plein air.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison mitoyenne ?

Une maison mitoyenne est une habitation qui partage un ou plusieurs murs avec une ou plusieurs maisons adjacentes. Ce type de bien immobilier est souvent situé dans des zones urbaines ou périurbaines et peut être plus abordable que les maisons individuelles. Les maisons mitoyennes peuvent varier en taille et en style, allant des maisons traditionnelles aux constructions modernes. Elles offrent généralement un espace extérieur comme un petit jardin ou une cour. Cependant, l'intimité peut être réduite du fait de la proximité avec les voisins, et l'isolation phonique est un élément à considérer.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Les maisons mitoyennes présentent plusieurs avantages, notamment un coût généralement inférieur à celui des maisons individuelles et une moindre consommation d'énergie grâce aux murs partagés. Elles sont souvent situées dans des quartiers bien desservis et peuvent offrir un bon compromis entre appartement et maison individuelle. Cependant, elles présentent aussi des inconvénients, comme une intimité réduite et un risque de nuisances sonores si l'isolation phonique est insuffisante. Il est important de peser ces facteurs en fonction de vos priorités personnelles.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris la toiture, les murs mitoyens et l'isolation phonique. Renseignez-vous sur la qualité des matériaux utilisés et l'entretien effectué par les précédents propriétaires. Consultez également le règlement de copropriété s'il y en a un, pour comprendre les règles et les responsabilités partagées. Enfin, visitez le quartier à différents moments de la journée pour évaluer le niveau de bruit et l'ambiance générale.

Quels critères de choix sont importants pour une maison mitoyenne ?

Lors du choix d'une maison mitoyenne, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale, ainsi que la proximité des services, des transports en commun et des écoles si vous avez des enfants. Vérifiez la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'état de l'isolation thermique et phonique est aussi crucial pour le confort quotidien. Enfin, évaluez le potentiel d'agrandissement ou de rénovation selon vos projets futurs et assurez-vous que le bien correspond à votre budget non seulement à l'achat mais aussi en termes de charges et d'entretien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.