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10 maisons mitoyennes à vendre à Talence (33) Page 9

Maison T5 avec exterieur.
225 000 € Pro 2 045 €/m²
Vente Maison mitoyenne Boé (47) 5 pièces 110 m²
à 121 km de Talence
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 94 m²
179 900 € Pro 1 914 €/m²
Vente Maison mitoyenne Boé (47) 4 pièces 94 m²
à 121 km de Talence
LaForêt
LaForêt
Maison en pierre 3 pièces avec terrain de 620 m² - Périgord Vert
105 000 € Pro 833 €/m²
Vente Maison mitoyenne Varaignes (24) 3 pièces 126 m²
à 126 km de Talence
bien'ici
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Maison 6 pièce(s), VARAIGNES
144 500 € Pro 963 €/m²
Vente Maison mitoyenne Varaignes (24) 6 pièces 150 m²
à 126 km de Talence
bien'ici
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Maison 5 pièces 104 m²
225 400 € Pro 2 167 €/m²
Vente Maison mitoyenne Varaignes (24) 5 pièces 104 m²
à 126 km de Talence
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 130 m²
129 900 € Pro 999 €/m²
Vente Maison mitoyenne Varaignes (24) 4 pièces 130 m²
à 126 km de Talence
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 147 m²
144 700 € Pro 984 €/m²
Vente Maison mitoyenne Moulins-sur-Tardoire (16) 5 pièces 147 m²
à 126 km de Talence
leboncoin
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Maison 4 pièces 95 m²
164 000 € Pro 1 726 €/m²
Vente Maison mitoyenne Astaffort (47) 4 pièces 95 m²
à 129 km de Talence
leboncoin
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Maison de ville à Montbron avec jardin et garage ? 16220
110 000 € Pro 1 692 €/m²
Vente Maison mitoyenne Montbron (16) 4 pièces 65 m²
à 130 km de Talence
bien'ici
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PÉRIGORD VERT Maison en pierre mitoyenne de 100 m2 avec gara
98 100 € Pro 981 €/m²
Vente Maison mitoyenne Busserolles (24) 4 pièces 100 m²
à 137 km de Talence
bien'ici
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Propriété 7 pièces 191 m²
288 850 € Pro 1 512 €/m²
Vente Maison mitoyenne Busserolles (24) 7 pièces 191 m²
à 137 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 83 m²
149 000 € Pro 1 795 €/m²
Vente Maison mitoyenne Lectoure (32) 4 pièces 83 m²
à 138 km de Talence
Orpi
Orpi

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison mitoyenne Talence

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Talence pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Talence est une commune dynamique située dans la métropole de Bordeaux, en Nouvelle-Aquitaine. Sa proximité avec Bordeaux et son cadre de vie agréable en font une destination prisée. La ville est connue pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et son patrimoine historique. Elle abrite de nombreux étudiants grâce à la présence de l'Université de Bordeaux. Talence se distingue par une offre culturelle riche et diversifiée, ce qui contribue à son attractivité pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Talence ?

Le marché immobilier à Talence est dynamique, principalement en raison de sa proximité avec Bordeaux et de l'attrait pour les étudiants. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Les prix peuvent varier en fonction des quartiers et des types de logements. La demande est soutenue, notamment pour les petites surfaces et les logements étudiants. Les tendances du marché montrent une légère hausse des prix, ce qui reflète l'attrait croissant pour cette ville. Les investisseurs et les primo-accédants y trouvent des opportunités intéressantes.

Quels services et commodités sont disponibles à Talence pour faciliter la vie quotidienne ?

Talence dispose d'une large gamme de services et commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec le tramway qui permet de rejoindre facilement Bordeaux. De nombreux commerces, restaurants et marchés locaux sont présents, offrant une variété de choix pour le shopping et la gastronomie. En termes d'éducation, Talence compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que l'Université de Bordeaux. Pour la santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont disponibles pour répondre aux besoins des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisées à Talence ?

Talence propose plusieurs quartiers résidentiels qui varient en termes de style de vie et de prix immobilier. Le quartier du centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commodités et son charme architectural. Le quartier de Saint-Genès offre un cadre plus tranquille et résidentiel, idéal pour les familles. Le secteur de Thouars est reconnu pour ses espaces verts et ses infrastructures sportives. Chaque quartier possède ses atouts spécifiques, permettant aux acheteurs et locataires de trouver l'environnement qui correspond le mieux à leurs attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison mitoyenne ?

Une maison mitoyenne est une habitation qui partage un ou plusieurs murs avec une ou plusieurs maisons adjacentes. Ce type de bien immobilier est souvent situé dans des zones urbaines ou périurbaines et peut être plus abordable que les maisons individuelles. Les maisons mitoyennes peuvent varier en taille et en style, allant des maisons traditionnelles aux constructions modernes. Elles offrent généralement un espace extérieur comme un petit jardin ou une cour. Cependant, l'intimité peut être réduite du fait de la proximité avec les voisins, et l'isolation phonique est un élément à considérer.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Les maisons mitoyennes présentent plusieurs avantages, notamment un coût généralement inférieur à celui des maisons individuelles et une moindre consommation d'énergie grâce aux murs partagés. Elles sont souvent situées dans des quartiers bien desservis et peuvent offrir un bon compromis entre appartement et maison individuelle. Cependant, elles présentent aussi des inconvénients, comme une intimité réduite et un risque de nuisances sonores si l'isolation phonique est insuffisante. Il est important de peser ces facteurs en fonction de vos priorités personnelles.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris la toiture, les murs mitoyens et l'isolation phonique. Renseignez-vous sur la qualité des matériaux utilisés et l'entretien effectué par les précédents propriétaires. Consultez également le règlement de copropriété s'il y en a un, pour comprendre les règles et les responsabilités partagées. Enfin, visitez le quartier à différents moments de la journée pour évaluer le niveau de bruit et l'ambiance générale.

Quels critères de choix sont importants pour une maison mitoyenne ?

Lors du choix d'une maison mitoyenne, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale, ainsi que la proximité des services, des transports en commun et des écoles si vous avez des enfants. Vérifiez la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'état de l'isolation thermique et phonique est aussi crucial pour le confort quotidien. Enfin, évaluez le potentiel d'agrandissement ou de rénovation selon vos projets futurs et assurez-vous que le bien correspond à votre budget non seulement à l'achat mais aussi en termes de charges et d'entretien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.