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Toutes les maisons plain-pied à vendre à Matoury (97)

Maison 4 pièces 93 m²
330 000 € Pro 3 548 €/m²
Vente Maison plain-pied Matoury (973) 4 pièces 93 m²
leboncoin
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Maison de plain-pied 4 pièces 124 m²
445 000 € Pro 3 589 €/m²
Vente Maison plain-pied Matoury (973) 4 pièces 124 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 131 m²
191 350 € Pro 1 461 €/m²
Vente Maison plain-pied Matoury (973) 5 pièces 131 m²
leboncoin
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Dpt Guyane (973), à vendre maison T4 avec piscine de 114 m² sur un terrain de 1119 m²
430 000 € Pro 3 772 €/m²
Vente Maison plain-pied Matoury (973) 4 pièces 114 m²
bien'ici
bien'ici
Maison de plain-pied avec piscine et dépendance T3
476 000 € Pro 3 091 €/m²
Vente Maison plain-pied Remire-Montjoly (973) 8 pièces 154 m²
à 10 km de Matoury
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison Villa de Plein Pied à Attila Cabassou
360 000 € Particulier 3 789 €/m²
Vente Maison plain-pied Remire-Montjoly (973) 4 pièces 95 m²
à 10 km de Matoury
leboncoin
leboncoin
Maison à vendre
380 000 € Particulier 3 725 €/m²
Vente Maison plain-pied Remire-Montjoly (973) 4 pièces 102 m²
à 10 km de Matoury
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 177 m²
496 390 € Pro 2 804 €/m²
Vente Maison plain-pied Remire-Montjoly (973) 5 pièces 177 m²
à 10 km de Matoury
bsk
bsk
Villa à Cayenne Montabo
354 000 € Pro 2 878 €/m²
Vente Maison plain-pied Cayenne (973) 4 pièces 123 m²
à 11 km de Matoury
Safti
Safti
Maison 2 pièces 47 m²
105 000 € Pro 2 234 €/m²
Vente Maison plain-pied Cayenne (973) 2 pièces 47 m²
à 11 km de Matoury
Capifrance
Capifrance
MAISON T4 AVEC TERRASSE - ROUTE DE BADUEL
399 000 € Pro 3 325 €/m²
Vente Maison plain-pied Cayenne (973) 4 pièces 120 m²
à 11 km de Matoury
ParuVendu
ParuVendu
Maison 8 pièces 191 m²
280 000 € Pro 1 466 €/m²
Vente Maison plain-pied Montsinéry-Tonnegrande (973) 8 pièces 191 m²
à 14 km de Matoury
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison T5 de plain-pied.
260 000 € Pro 2 131 €/m²
Vente Maison plain-pied Macouria (973) 5 pièces 122 m²
à 24 km de Matoury
bien'ici
bien'ici
charmante maison de plain pied - domaine de soula 2
269 500 € Pro 1 531 €/m²
Vente Maison plain-pied Macouria (973) 4 pièces 176 m²
à 24 km de Matoury
Safti
Safti
Maison familiale 5 pièces avec piscine sur terrain de 673 m²
300 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente Maison plain-pied Macouria (973) 5 pièces 114 m²
à 24 km de Matoury
DOMimmo
DOMimmo
Maison de plain-pied 4 pièces 82 m²
220 000 € Pro 2 683 €/m²
Vente Maison plain-pied Macouria (973) 4 pièces 82 m²
à 24 km de Matoury
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 72 m²
210 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente Maison plain-pied Macouria (973) 3 pièces 72 m²
à 24 km de Matoury
Capifrance
Capifrance
Maison de plain-pied 4 pièces 100 m²
280 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Maison plain-pied Macouria (973) 4 pièces 100 m²
à 24 km de Matoury
SeLoger
SeLoger
MAISON T5 + BUREAU AVEC PISCINE, TERRASSE ET JARDIN
349 000 € Pro 2 407 €/m²
Vente Maison plain-pied Macouria (973) 5 pièces 145 m²
à 24 km de Matoury
Safti
Safti
Maison 5 pièces 119 m²
246 100 € Pro 2 068 €/m²
Vente Maison plain-pied Kourou (973) 5 pièces 119 m²
à 39 km de Matoury
Capifrance
Capifrance
Maison 4 pièces 93 m²
245 000 € Pro 2 634 €/m²
Vente Maison plain-pied Kourou (973) 4 pièces 93 m²
à 39 km de Matoury
Capifrance
Capifrance
Maison 4 pièces 155 m²
379 000 € Pro 2 445 €/m²
Vente Maison plain-pied Kourou (973) 4 pièces 155 m²
à 39 km de Matoury
Capifrance
Capifrance
Maison 4 pièces 80 m²
263 000 € Pro 3 288 €/m²
Vente Maison plain-pied Kourou (973) 4 pièces 80 m²
à 39 km de Matoury
Capifrance
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Cadre de vie

Vivre à Matoury

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 36 512 habitants (2023)
Établissements 30 écoles, collèges, lycées
Santé 250 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 978 équipements BPE

Éducation à Matoury

Matoury compte 30 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 16 écoles élémentaires.

Santé à Matoury

Source assurance maladie :44 médecins généralistes, 142 dentistes, 64 sage-femmes.

Sécurité à Matoury

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Trafic de stupéfiants 426 (11,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 347 (9,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 308 (8,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 241 (6,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 218 (6,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Matoury

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :159 commerces, 735 services aux particuliers, 73 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison plain-pied Matoury

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Matoury en tant que ville pour s'installer ?

Matoury est une ville située en Guyane, dans la région d'Outre-mer. Elle est connue pour sa diversité culturelle et son dynamisme économique. Avec une population d'environ 18 037 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et un accès facile à la nature environnante, notamment grâce à sa proximité avec la forêt amazonienne. Matoury est également proche de Cayenne, ce qui permet de bénéficier des avantages de la capitale tout en vivant dans un environnement plus calme.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires à Matoury ?

Matoury présente une variété de quartiers résidentiels qui conviennent à différents styles de vie et budgets. Parmi les zones populaires, on trouve le quartier de Cogneau-Lamirande qui offre un accès facile aux infrastructures et services de la ville. La zone de Balata Est est également prisée pour son cadre verdoyant et ses résidences modernes. Le choix d'un quartier dépendra de vos priorités en matière de proximité avec les services, d'environnement ou de budget.

Comment se porte le marché immobilier à Matoury ?

Le marché immobilier à Matoury est en pleine expansion, reflétant une demande croissante pour des logements à la fois modernes et bien situés. Les types de biens disponibles varient des maisons individuelles aux appartements récents, en passant par des terrains à bâtir. Les prix sont compétitifs par rapport à ceux de Cayenne, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les propriétés avec jardin ou proches de la nature, répondant ainsi au désir d'un cadre de vie plus serein.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Matoury ?

Matoury offre une gamme complète de commodités et services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Côté santé, elle est équipée de centres médicaux et bénéficie de la proximité des hôpitaux de Cayenne. En matière de transports, Matoury est bien connectée grâce à son réseau routier et sa proximité avec l'aéroport international Félix-Éboué. Les résidents ont aussi accès à des centres commerciaux, des marchés locaux et divers services de proximité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison plain-pied ?

Les avantages d'une maison plain-pied incluent l'absence d'escaliers, ce qui est idéal pour les familles avec de jeunes enfants ou les personnes âgées. Elles offrent également une meilleure intégration avec le jardin, souvent avec un accès direct à l'extérieur depuis plusieurs pièces. Toutefois, elles nécessitent généralement un terrain plus grand que les maisons à étage, ce qui peut augmenter le coût d'achat. De plus, l'intimité peut être réduite, car les chambres se trouvent souvent au même niveau que les espaces de vie.

Quels critères de choix sont importants pour une maison plain-pied ?

Lors du choix d'une maison plain-pied, pensez à l'emplacement, qui est crucial pour l'accès aux commodités et aux transports. La surface habitable doit correspondre à vos besoins, avec une répartition intelligente des espaces. La qualité de la construction et des finitions est également importante pour éviter des coûts de réparation futurs. Assurez-vous que la maison offre une bonne luminosité naturelle et des espaces de rangement suffisants. Enfin, évaluez le potentiel de personnalisation des espaces pour vous assurer qu'ils peuvent s'adapter à vos préférences.

Quels points devrais-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison plain-pied ?

Avant d'acheter ou de louer une maison plain-pied, il est important de vérifier l'état général de la structure, notamment la toiture et les fondations. Assurez-vous que la disposition des pièces correspond à vos besoins et que la maison bénéficie d'une bonne isolation thermique et acoustique. Vérifiez également l'accessibilité et la proximité des commodités, ainsi que l'état du jardin ou des espaces extérieurs. Enfin, examinez les éventuels travaux de rénovation nécessaires, notamment au niveau des ouvertures et des systèmes de chauffage.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison plain-pied ?

Une maison plain-pied est une habitation de plein pied, c'est-à-dire sans étage. Toutes les pièces se trouvent au même niveau, ce qui facilite l'accès et la circulation, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Ces maisons sont souvent conçues avec une répartition fonctionnelle des espaces, incluant un espace de vie ouvert et des chambres regroupées dans une même zone. Elles peuvent être de différentes tailles, allant des petites maisons compactes aux grandes résidences spacieuses.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.