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29 maisons à vendre à Saffré (44) Page 11

Maison Mauves-sur-Loire (6 pièces) – 127,54 m² habitables / 152,26 m² au sol
369 000 € Pro 2 906 €/m²
Vente Maison individuelle Mauves-sur-Loire (44) 6 pièces 127 m²
à 24 km de Saffré
SAS REVO IMMO
Maison Vente Mauves-sur-Loire 4p 67m² 189500€
189 500 € Pro 2 828 €/m²
Vente Maison plain-pied Mauves-sur-Loire (44) 4 pièces 67 m²
à 24 km de Saffré
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison Vente Mauves-sur-Loire 5p 103m² 342000€
342 000 € Pro 3 320 €/m²
Vente Maison individuelle Mauves-sur-Loire (44) 5 pièces 103 m²
à 24 km de Saffré
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 137m2
449 000 € Particulier 3 277 €/m²
Vente Maison de village Mauves-sur-Loire (44) 6 pièces 137 m²
à 24 km de Saffré
leboncoin
leboncoin
Vente Maison/villa 5 pièces
270 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente Maison de village Mauves-sur-Loire (44) 5 pièces 100 m²
à 24 km de Saffré
Properstar
Properstar
Maison Mauves Sur Loire (4 pièces) 67.75m2
189 500 € Pro 2 828 €/m²
Vente Maison plain-pied Mauves-sur-Loire (44) 4 pièces 67 m²
à 24 km de Saffré
SAS REVO IMMO
Maison 6 pièces 153 m²
438 000 € Pro 2 863 €/m²
Vente Corps de ferme Mauves-sur-Loire (44) 6 pièces 153 m²
à 24 km de Saffré
iad France
iad France
Maison 4 pièces 80 m²
235 000 € Pro 2 938 €/m²
Vente Maison individuelle Mauves-sur-Loire (44) 4 pièces 80 m²
à 24 km de Saffré
Ouest France
Ouest France
Maison Mauves Sur Loire (5 pièces) 103.25m2
342 000 € Pro 3 320 €/m²
Vente Maison individuelle Mauves-sur-Loire (44) 5 pièces 103 m²
à 24 km de Saffré
SAS REVO IMMO
Maison 7 pièces 300 m²
696 000 € Pro 2 320 €/m²
Vente Maison individuelle Mauves-sur-Loire (44) 7 pièces 300 m²
à 24 km de Saffré
Ouest France
Ouest France
A vendre Maison à réhabiliter proche gare
163 500 € Pro 1 287 €/m²
Vente Maison de ville Mauves-sur-Loire (44) 6 pièces 127 m²
à 24 km de Saffré
Green Acres
Green Acres
Maison Mauves Sur Loire (5 pièces) 102m2
302 000 € Pro 3 020 €/m²
Vente Maison plain-pied Mauves-sur-Loire (44) 6 pièces 100 m²
à 24 km de Saffré
SAS REVO IMMO
Maison 4 pièces 75 m²
247 400 € Pro 3 299 €/m²
Vente Maison individuelle Mauves-sur-Loire (44) 4 pièces 75 m²
à 24 km de Saffré
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 174 m²
399 000 € Pro 2 293 €/m²
Vente Maison de village Mauves-sur-Loire (44) 6 pièces 174 m²
à 24 km de Saffré
SeLoger
SeLoger
Maison Mauves Sur Loire (2 pièces) 44.07m2
118 500 € Pro 2 693 €/m²
Vente Maison de village Mauves-sur-Loire (44) 3 pièces 44 m²
à 24 km de Saffré
SAS REVO IMMO
A Mauves sur Loire, maison à fort potentiel à rénover
134 000 € Pro 1 340 €/m²
Vente Maison de ville Mauves-sur-Loire (44) 5 pièces 100 m²
à 24 km de Saffré
SAS REVO IMMO
Maison 6 pièces 114 m²
307 000 € Pro 2 693 €/m²
Vente Maison individuelle Mauves-sur-Loire (44) 6 pièces 114 m²
à 24 km de Saffré
Ouest France
Ouest France
Maison Mauves Sur Loire (4 pièces) 107.60m2
304 500 € Pro 2 900 €/m²
Vente Maison de village Mauves-sur-Loire (44) 4 pièces 105 m²
à 24 km de Saffré
SAS REVO IMMO
Propriété 6 pièces 171 m²
415 000 € Pro 2 427 €/m²
Vente Maison individuelle Le Cellier (44) 6 pièces 171 m²
à 24 km de Saffré
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 121 m²
292 500 € Pro 2 417 €/m²
Vente Maison plain-pied Le Cellier (44) 6 pièces 121 m²
à 24 km de Saffré
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 153 m²
412 000 € Pro 2 693 €/m²
Vente Maison individuelle Le Cellier (44) 6 pièces 153 m²
à 24 km de Saffré
SeLoger
SeLoger
A vendre , 3 chambres, possibilité 4 chambres, garage, dépendances
280 000 € Particulier 2 105 €/m²
Vente Maison individuelle Le Cellier (44) 7 pièces 133 m²
à 24 km de Saffré
leboncoin
leboncoin
Grande maison d'habitation dans le bourg du Cellier
491 000 € Pro 2 888 €/m²
Vente Maison de village Le Cellier (44) 5 pièces 170 m²
à 24 km de Saffré
bien'ici
bien'ici
415 000 € Pro 2 427 €/m²
Vente Maison plain-pied Le Cellier (44) 6 pièces 171 m²
à 24 km de Saffré
Ouest France
Ouest France
Maison Vente Le Cellier 5p 113m² 249900€
249 900 € Pro 2 212 €/m²
Vente Maison individuelle Le Cellier (44) 5 pièces 113 m²
à 24 km de Saffré
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison Le Cellier (5 pièces) 113m2
249 900 € Pro 2 212 €/m²
Vente Maison individuelle Le Cellier (44) 5 pièces 113 m²
à 24 km de Saffré
SAS REVO IMMO
Maison 4 pièces 93 m²
230 000 € Pro 2 473 €/m²
Vente Maison plain-pied Le Cellier (44) 4 pièces 93 m²
à 24 km de Saffré
iad France
iad France
Maison 7 pièces 140 m²
278 000 € Pro 1 986 €/m²
Vente Maison de village Le Cellier (44) 7 pièces 140 m²
à 24 km de Saffré
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 107 m²
363 000 € Pro 3 393 €/m²
Vente Maison plain-pied Le Cellier (44) 5 pièces 107 m²
à 24 km de Saffré
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Bourg du CELLIER - Belle maison plain pied - 200 m2 - 8 pi
549 900 € Pro 3 437 €/m²
Vente Maison plain-pied Le Cellier (44) 8 pièces 160 m²
à 24 km de Saffré
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 169 m²
173 000 € Pro 1 024 €/m²
Vente Maison mitoyenne Le Cellier (44) 7 pièces 169 m²
à 24 km de Saffré
iad France
iad France
Maison 4 pièces 185 m²
450 000 € Pro 2 432 €/m²
Vente Maison individuelle Le Cellier (44) 4 pièces 185 m²
à 24 km de Saffré
iad France
iad France
Maison Le Cellier (4 pièces) 75.84m2
231 500 € Pro 3 087 €/m²
Vente Maison plain-pied Le Cellier (44) 4 pièces 75 m²
à 24 km de Saffré
Green Acres
Green Acres
Maison 7 pièces 153 m²
479 400 € Pro 3 133 €/m²
Vente Maison individuelle Le Cellier (44) 7 pièces 153 m²
à 24 km de Saffré
immoRegion
immoRegion
Le Cellier en centre Bourg - Maison 3 chambres + sous-sol 150 m².
479 400 € Pro 3 133 €/m²
Vente Maison de village Le Cellier (44) 5 pièces 153 m²
à 24 km de Saffré
bien'ici
bien'ici
Maison Le Cellier (6 pièces) 122.90m2
490 000 € Pro 4 016 €/m²
Vente Maison de village Le Cellier (44) 6 pièces 122 m²
à 24 km de Saffré
SAS REVO IMMO
En pleine forêt, maison à vendre au Cellier
473 200 € Pro 3 197 €/m²
Vente Maison individuelle Le Cellier (44) 7 pièces 148 m²
à 24 km de Saffré
bien'ici
bien'ici
Maison familiale 7 pièces 160 m²
446 600 € Pro 2 791 €/m²
Vente Maison bretonne Le Cellier (44) 7 pièces 160 m²
à 24 km de Saffré
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 95 m²
213 500 € Pro 2 247 €/m²
Vente Longère Le Cellier (44) 4 pièces 95 m²
à 24 km de Saffré
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 75 m²
219 000 € Pro 2 920 €/m²
Vente Maison de village Le Cellier (44) 4 pièces 75 m²
à 24 km de Saffré
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 160 m²
569 900 € Pro 3 562 €/m²
Vente Maison plain-pied Le Cellier (44) 5 pièces 160 m²
à 24 km de Saffré
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 152 m²
419 175 € Pro 2 758 €/m²
Vente Maison individuelle Le Cellier (44) 6 pièces 152 m²
à 24 km de Saffré
SeLoger
SeLoger
Maison Le Cellier (5 pièces) 108.29m2
363 000 € Pro 3 361 €/m²
Vente Maison plain-pied Le Cellier (44) 5 pièces 108 m²
à 24 km de Saffré
SAS REVO IMMO
Maison Le Cellier (5 pièces) 108.29m2
363 000 € Pro 3 361 €/m²
Vente Maison plain-pied Le Cellier (44) 5 pièces 108 m²
à 24 km de Saffré
SAS REVO IMMO
Maison 6 pièces 172 m²
459 900 € Pro 2 674 €/m²
Vente Maison plain-pied Le Cellier (44) 6 pièces 172 m²
à 24 km de Saffré
Ouest France
Ouest France
Maison Le Cellier (4 pièces) 93.41m2
173 250 € Pro 1 863 €/m²
Vente Maison de village Le Cellier (44) 4 pièces 93 m²
à 24 km de Saffré
SAS REVO IMMO
Maison Le Cellier (8 pièces) 158.30m2
398 000 € Pro 2 519 €/m²
Vente Maison individuelle Le Cellier (44) 8 pièces 158 m²
à 24 km de Saffré
SAS REVO IMMO
Maison Le Cellier (5 pièces) 97.45m2
269 900 € Pro 2 782 €/m²
Vente Maison de village Le Cellier (44) 5 pièces 97 m²
à 24 km de Saffré
SAS REVO IMMO
Maison lumineuse
178 000 € Particulier 1 835 €/m²
Vente Maison mitoyenne Louisfert (44) 4 pièces 97 m²
à 24 km de Saffré
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 131 m²
399 750 € Pro 3 052 €/m²
Vente Maison de village Orvault (44) 7 pièces 131 m²
à 24 km de Saffré
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison Orvault villa
490 000 € Particulier 3 063 €/m²
Vente Villa Orvault (44) 7 pièces 160 m²
à 24 km de Saffré
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 121 m²
344 000 € Pro 2 843 €/m²
Vente Maison individuelle Orvault (44) 5 pièces 121 m²
à 24 km de Saffré
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 125 m²
292 000 € Pro 2 336 €/m²
Vente Maison plain-pied Orvault (44) 5 pièces 125 m²
à 24 km de Saffré
leboncoin
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Orvault Petit Chantilly : A vendre ! Maison de 2013, belle pièce de réception avec cuisine aménagée,
325 500 € Pro 3 617 €/m²
Vente Maison de ville Orvault (44) 5 pièces 90 m²
à 24 km de Saffré
Nestenn
Nestenn
Maison 7 pièces 166 m²
479 320 € Pro 2 887 €/m²
Vente Maison individuelle Orvault (44) 7 pièces 166 m²
à 24 km de Saffré
leboncoin
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Maison à potentiel dans un cadre unique
345 675 € Pro 2 954 €/m²
Vente Maison de village Orvault (44) 4 pièces 117 m²
à 24 km de Saffré
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 109 m²
413 565 € Pro 3 794 €/m²
Vente Maison individuelle Orvault (44) 6 pièces 109 m²
à 24 km de Saffré
leboncoin
leboncoin
Maison de 163 m² (177 m2 au sol) avec 4 chambres, jardin, garage et spa - Quartier du Petit Chantill
575 000 € Pro 3 528 €/m²
Vente Maison individuelle Orvault (44) 6 pièces 163 m²
à 24 km de Saffré
Green Acres
Green Acres
Orvault Petit-Chantilly - Maison de 230 m2 entièrement rénov
950 000 € Pro 4 241 €/m²
Vente Maison individuelle Orvault (44) 7 pièces 224 m²
à 24 km de Saffré
bien'ici
bien'ici
Maison familiale en impasse avec jardin - Orvault La Cholière
579 000 € Pro 3 096 €/m²
Vente Maison individuelle Orvault (44) 7 pièces 187 m²
à 24 km de Saffré
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 7 pièces 228 m²
899 950 € Pro 3 947 €/m²
Vente Maison individuelle Orvault (44) 7 pièces 228 m²
à 24 km de Saffré
leboncoin
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Maison 6 pièces 95 m²
339 000 € Particulier 3 568 €/m²
Vente Maison individuelle Orvault (44) 6 pièces 95 m²
à 24 km de Saffré
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 164 m²
460 000 € Pro 2 805 €/m²
Vente Maison individuelle Orvault (44) 6 pièces 164 m²
à 24 km de Saffré
iad France
iad France
Maison familiale 7 pièces 150 M2
465 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Maison individuelle Orvault (44) 7 pièces 155 m²
à 24 km de Saffré
leboncoin
leboncoin
312 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Maison plain-pied Orvault (44) 4 pièces 78 m²
à 24 km de Saffré
SeLoger
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254 640 € Pro 1 543 €/m²
Vente Maison de village Orvault (44) 6 pièces 165 m²
à 24 km de Saffré
Ouest France
Ouest France
307 400 € Pro 2 795 €/m²
Vente Maison de ville Orvault (44) 6 pièces 110 m²
à 24 km de Saffré
SeLoger
SeLoger
Maison de plain-pied 7 pièces 185 m²
599 500 € Pro 3 241 €/m²
Vente Maison plain-pied Orvault (44) 7 pièces 185 m²
à 24 km de Saffré
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 160 m²
576 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente Maison individuelle Orvault (44) 7 pièces 160 m²
à 24 km de Saffré
iad France
iad France
Maison de ville 7 pièces 120 m²
402 345 € Pro 3 353 €/m²
Vente Maison de ville Orvault (44) 7 pièces 120 m²
à 24 km de Saffré
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 162 m²
472 500 € Pro 2 917 €/m²
Vente Maison individuelle Orvault (44) 8 pièces 162 m²
à 24 km de Saffré
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces
472 500 € Pro
Vente Maison individuelle Orvault (44) 8 pièces
à 24 km de Saffré
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 6 pièces 120 m²
316 000 € Pro 2 633 €/m²
Vente Maison individuelle Orvault (44) 6 pièces 120 m²
à 24 km de Saffré
iad France
iad France
Maison 5 pièces 96 m²
235 000 € Pro 2 448 €/m²
Vente Maison individuelle Orvault (44) 5 pièces 96 m²
à 24 km de Saffré
iad France
iad France
La Cholière, Orvault 126m² au sol, 4 chambres
309 700 € Pro 3 560 €/m²
Vente Maison de ville Orvault (44) 5 pièces 87 m²
à 24 km de Saffré
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 192 m²
699 000 € Pro 3 641 €/m²
Vente Maison individuelle Orvault (44) 7 pièces 192 m²
à 24 km de Saffré
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 105 m²
303 688 € Pro 2 892 €/m²
Vente Maison individuelle Orvault (44) 5 pièces 105 m²
à 24 km de Saffré
SeLoger
SeLoger
Vends maison avec jardin - 142m²
390 000 € Particulier 2 746 €/m²
Vente Maison individuelle Orvault (44) 7 pièces 142 m²
à 24 km de Saffré
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 5 pièces 113 m²
380 330 € Pro 3 366 €/m²
Vente Maison individuelle Orvault (44) 5 pièces 113 m²
à 24 km de Saffré
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 190 m²
586 320 € Pro 3 086 €/m²
Vente Maison individuelle Orvault (44) 6 pièces 190 m²
à 24 km de Saffré
Human Immobilier
Human Immobilier
Vends maison
599 000 € Particulier 2 710 €/m²
Vente Maison individuelle Orvault (44) 8 pièces 221 m²
à 24 km de Saffré
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 4 pièces 77 m²
265 000 € Pro 3 442 €/m²
Vente Maison de ville Orvault (44) 4 pièces 77 m²
à 24 km de Saffré
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 114 m²
344 500 € Pro 3 022 €/m²
Vente Maison individuelle Orvault (44) 5 pièces 114 m²
à 24 km de Saffré
SeLoger
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A VENDRE - ORVAULT - MAISON 4CH avec VERANDA/GARAGE
525 000 € Pro 3 596 €/m²
Vente Maison plain-pied Orvault (44) 6 pièces 146 m²
à 24 km de Saffré
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 162 m²
679 000 € Pro 4 191 €/m²
Vente Maison individuelle Orvault (44) 6 pièces 162 m²
à 24 km de Saffré
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 109 m²
339 200 € Pro 3 112 €/m²
Vente Maison individuelle Orvault (44) 5 pièces 109 m²
à 24 km de Saffré
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 160 m²
399 000 € Pro 2 494 €/m²
Vente Maison individuelle Orvault (44) 7 pièces 160 m²
à 24 km de Saffré
SeLoger
SeLoger
Orvault bourg exclusivité maison familiale 5/6 chambres environnement exceptionnel
367 000 € Pro 2 549 €/m²
Vente Maison individuelle Orvault (44) 7 pièces 144 m²
à 24 km de Saffré
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 107 m²
447 200 € Pro 4 179 €/m²
Vente Maison individuelle Orvault (44) 5 pièces 107 m²
à 24 km de Saffré
leboncoin
leboncoin
Maison Orvault 6 pièces CHOLIERE
275 600 € Pro 2 625 €/m²
Vente Maison de village Orvault (44) 6 pièces 105 m²
à 24 km de Saffré
L'Adresse
L'Adresse
Maison 5 pièces 125 m²
423 900 € Pro 3 391 €/m²
Vente Maison individuelle Orvault (44) 5 pièces 125 m²
à 24 km de Saffré
leboncoin
leboncoin
Vente Maison de campagne 7 pièces
449 500 € Pro 3 017 €/m²
Vente Maison de village Orvault (44) 7 pièces 149 m²
à 24 km de Saffré
bien'ici
bien'ici
Orvault Petit Chantilly
445 000 € Pro 2 514 €/m²
Vente Maison individuelle Orvault (44) 7 pièces 177 m²
à 24 km de Saffré
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 7 pièces 153 m²
508 367 € Pro 3 323 €/m²
Vente Maison individuelle Orvault (44) 7 pièces 153 m²
à 24 km de Saffré
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 82 m²
340 000 € Particulier 4 146 €/m²
Vente Maison de ville Orvault (44) 4 pièces 82 m²
à 24 km de Saffré
PAP
PAP
Maison 5 pièces 90 m²
264 000 € Pro 2 933 €/m²
Vente Maison individuelle Orvault (44) 5 pièces 90 m²
à 24 km de Saffré
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison Saffré

Une maison est-elle un bon investissement à long terme ?

Une maison située dans un secteur recherché, bien entretenue et bénéficiant d’une bonne performance énergétique peut constituer un excellent investissement. Elle offre souvent une valorisation plus stable, voire croissante, et attire facilement des locataires si l’objectif est la mise en location. La présence d’un jardin ou d’un extérieur bien aménagé renforce encore son attractivité et sa valeur patrimoniale.

Quels éléments vérifier avant d’acheter ou louer une maison ?

Il est essentiel d’examiner l’état de la toiture, des murs, des installations électriques et de plomberie, ainsi que la qualité de l’isolation. La configuration du terrain, l’exposition, l’absence de nuisances, la gestion des eaux pluviales et la présence éventuelle de servitudes doivent également être analysées. Une expertise peut s’avérer utile pour éviter les mauvaises surprises et évaluer les futurs coûts d’entretien.

Quelle est la différence entre une maison ancienne et une maison récente ?

Une maison ancienne offre souvent plus de charme, des matériaux nobles, des volumes atypiques et un caractère unique, mais elle peut nécessiter davantage de travaux et présenter une performance énergétique moins optimale. Une maison récente répond aux normes de construction modernes, propose un confort thermique supérieur, nécessite moins d’entretien et est généralement mieux agencée. Le choix dépend des préférences, du budget et de la volonté de réaliser ou non des travaux.

Quels sont les critères essentiels pour choisir une maison adaptée à ses besoins ?

Le choix d’une maison dépend de la localisation, de la surface habitable, du nombre de chambres, de la disposition des pièces, de la luminosité, de la taille du jardin et de la proximité des services. Il faut aussi prendre en compte le mode de chauffage, l’isolation, l’état général de la structure et la facilité d’accès. L’objectif est de trouver un bien qui correspond réellement au mode de vie du foyer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.