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Toutes les parcelles à vendre à Cosne-Cours-sur-Loire (58)

25 000 € Particulier 20 €/m²
Vente Parcelle Cosne-Cours-sur-Loire (58) 1280 m²
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11 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Parcelle Ousson-sur-Loire (45) 6000 m²
à 23 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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Terrain de 4500 m2
12 100 € Particulier 3 €/m²
Vente Parcelle Châtillon-sur-Loire (45) 4500 m²
à 23 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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Vend terrain 4500m2
9 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Parcelle Chaulgnes (58) 4500 m²
à 34 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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Terrain 23677 m²
25 000 € Pro 1 €/m²
Vente Parcelle Poilly-lez-Gien (45) 23677 m²
à 39 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Foncia
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Terrain 25655 m² JOUET SUR L AUBOIS
25 000 € Pro 1 €/m²
Vente Parcelle Jouet-sur-l'Aubois (18) 25655 m²
à 41 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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Terrain 7843 m²
9 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Parcelle Aillant-sur-Milleron (45) 7843 m²
à 43 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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Terrain - 2200m ²
8 500 € Pro 4 €/m²
Vente Parcelle Leugny (89) 2200 m²
à 45 km de Cosne-Cours-sur-Loire
ParuVendu
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Terrain Vente Villiers-Saint-Benoît 519m² 30000€
30 000 € Pro 58 €/m²
Vente Parcelle Villiers-Saint-Benoît (89) 519 m²
à 46 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
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60 000 € Particulier 15 €/m²
Vente Parcelle Saint-Martin-d'Auxigny (18) 4000 m²
à 47 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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Terrain 809 m² Bourges
48 500 € Pro 60 €/m²
Vente Parcelle Bourges (18) 809 m²
à 54 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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Terrain 1044 M2
39 500 € Pro 38 €/m²
Vente Parcelle Chevannes (89) 1044 m²
à 56 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
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Terrain en individuel 1044 m²
55 000 € Pro 53 €/m²
Vente Parcelle Chevannes (89) 1044 m²
à 56 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Les Terrains
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🌿 rare opportunité à saisir - ensemble de terrains à vendre 🌿
110 000 € Particulier 95 €/m²
Vente Parcelle Chevillon-sur-Huillard (45) 1164 m²
à 66 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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Terrain 5880 m² Courtenay
30 000 € Pro 5 €/m²
Vente Parcelle Courtenay (45) 5880 m²
à 68 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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Terrain boisé
6 000 € Pro 3 €/m²
Vente Parcelle Villeneuve-sur-Cher (18) 1941 m²
à 69 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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Terrain 842 m²
48 000 € Pro 57 €/m²
Vente Parcelle Gurgy (89) 842 m²
à 71 km de Cosne-Cours-sur-Loire
iad France
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Terrain 2.200m2 saint léger des vignes
14 500 € Particulier 7 €/m²
Vente Parcelle Saint-Léger-des-Vignes (58) 2210 m²
à 74 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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20 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Parcelle Lurcy-Lévis (03) 9183 m²
à 74 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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Terrain 3124 m²
56 000 € Pro 18 €/m²
Vente Parcelle Avallon (89) 3124 m²
à 74 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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125 000 € Particulier 38 €/m²
Vente Parcelle Chaumont-sur-Tharonne (41) 3320 m²
à 80 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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Terrain Vente Villeneuve-sur-Yonne 3460m² 35000€
35 000 € Pro 10 €/m²
Vente Parcelle Villeneuve-sur-Yonne (89) 3460 m²
à 80 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
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65 000 € Particulier 16 €/m²
Vente Parcelle Villeneuve-sur-Yonne (89) 3980 m²
à 80 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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65 000 € Particulier 10 €/m²
Vente Parcelle Dixmont (89) 6500 m²
à 82 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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48 000 € Pro 80 €/m²
Vente Parcelle Bellechaume (89) 600 m²
à 86 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Capifrance
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Terrain 593 m²
117 700 € Pro 198 €/m²
Vente Parcelle Chécy (45) 593 m²
à 88 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Figaro Immobilier
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Terrain à vendre 39 900 euros
39 900 € Particulier 15 €/m²
Vente Parcelle Romorantin-Lanthenay (41) 2600 m²
à 90 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Terrain 5000 m²
11 000 € Pro 2 €/m²
Vente Parcelle Romorantin-Lanthenay (41) 5000 m²
à 90 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Human Immobilier
Human Immobilier
Terrain en ville 1260 m²
20 000 € Particulier 16 €/m²
Vente Parcelle Romorantin-Lanthenay (41) 1260 m²
à 90 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Terrain parcelle de 8000 M2 à Romorantin
14 900 € Particulier 2 €/m²
Vente Parcelle Romorantin-Lanthenay (41) 8000 m²
à 90 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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24 800 € Pro 1 €/m²
Vente Parcelle Romorantin-Lanthenay (41) 19090 m²
à 90 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
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Terrain avec installation existante en zone potentiellement
82 000 € Pro 54 €/m²
Vente Parcelle Blennes (77) 1524 m²
à 93 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
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42 000 € Particulier 11 €/m²
Vente Parcelle Rebréchien (45) 4000 m²
à 94 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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Terrain 1050 m²
185 000 € Pro 176 €/m²
Vente Parcelle Fleury-les-Aubrais (45) 1050 m²
à 96 km de Cosne-Cours-sur-Loire
iad France
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175 000 € Particulier 184 €/m²
Vente Parcelle Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45) 953 m²
à 96 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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30 000 € Particulier
Vente Parcelle Voulx (77)
à 97 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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200 000 € Particulier 130 €/m²
Vente Parcelle La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 1540 m²
à 98 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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Cession de parcelles de l'Etat - Commune de Vallon-en-Sully - Parcelles AM 23 ET AM 40 (Allier)
8 700 € Pro 145 €/m²
Vente Parcelle Vallon-en-Sully (03) 60 m²
à 99 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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105 000 € Particulier
Vente Parcelle Saran (45)
à 99 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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Terrain a vendre
28 000 € Particulier 29 €/m²
Vente Parcelle Moulins (03) 950 m²
à 99 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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180 000 € Particulier 344 €/m²
Vente Parcelle Orville (45) 524 m²
à 100 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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45 000 € Particulier 45 €/m²
Vente Parcelle Clérey (10) 1000 m²
à 129 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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Terrain non constructible
2 556 € Particulier
Vente Parcelle Chavin (36)
à 138 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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Cadre de vie

Vivre à Cosne-Cours-sur-Loire

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 733 habitants (2023)
Santé 198 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 405 équipements BPE

Santé à Cosne-Cours-sur-Loire

Source assurance maladie :41 médecins généralistes, 144 dentistes, 13 sage-femmes.

Transports à Cosne-Cours-sur-Loire

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Cosne-sur-Loire.

Sécurité à Cosne-Cours-sur-Loire

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 101 (10,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 68 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 64 (6,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 62 (6,4 ‰)
  • Cambriolages de logement 41 (6,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Cosne-Cours-sur-Loire

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :132 commerces, 232 services aux particuliers, 32 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Parcelle Cosne-Cours-sur-Loire

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cosne-Cours-sur-Loire pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Cosne-Cours-sur-Loire est une ville située au cœur de la région Bourgogne-Franche-Comté, dans le département de la Nièvre. Avec une population d'environ 11 396 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. La ville est implantée sur les rives de la Loire, offrant ainsi de belles promenades et un environnement naturel préservé. Son patrimoine historique et culturel, ainsi que ses événements locaux, contribuent à son attractivité. Cette localisation avantageuse, entre Nevers et Bourges, permet également un accès facile aux grandes villes.

Comment se porte le marché immobilier à Cosne-Cours-sur-Loire et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Cosne-Cours-sur-Loire est attractif pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à des prix abordables. Les types de biens disponibles varient entre maisons individuelles, souvent avec jardins, appartements en centre-ville et quelques propriétés anciennes rénovées. Le marché est relativement stable, avec une demande soutenue pour les résidences principales. Les prix restent compétitifs par rapport à ceux des grandes agglomérations, ce qui attire aussi bien les familles que les retraités souhaitant profiter d'un cadre de vie calme.

Quelles commodités et services sont disponibles à Cosne-Cours-sur-Loire pour faciliter le quotidien des résidents ?

Cosne-Cours-sur-Loire dispose de nombreuses commodités et services qui rendent la vie quotidienne pratique pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports, avec une gare reliant facilement Nevers et d'autres grandes villes. Les commerces de proximité, supermarchés, restaurants et marchés locaux assurent les besoins quotidiens. En matière d'éducation, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont présents. Les services de santé sont également accessibles, avec des médecins, une pharmacie et un centre hospitalier à proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Cosne-Cours-sur-Loire pour s'installer ?

Cosne-Cours-sur-Loire propose plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir aux acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les services et les établissements scolaires. Les quartiers périphériques, comme la zone de Cours, offrent quant à eux des options plus calmes et verdoyantes, idéales pour les familles ou ceux recherchant plus de tranquillité. Chacun de ces quartiers présente des caractéristiques distinctes qui peuvent répondre aux divers besoins des résidents potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une parcelle ?

Une parcelle est avant tout un terrain délimité qui peut être destiné à différents usages tels que la construction, l'agriculture ou encore l'investissement. Les caractéristiques d'une parcelle incluent sa superficie, sa topographie et son emplacement. Il est important de vérifier si elle est constructible, ce qui implique de consulter le plan local d'urbanisme. D'autres caractéristiques comme l'accès à l'eau, l'électricité et les voies de communication sont également cruciales. En fonction de l'usage souhaité, ces éléments peuvent influencer de manière significative la valeur et l'intérêt d'une parcelle.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une parcelle ?

Acheter une parcelle présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de construire un bien immobilier sur mesure, adapté à vos besoins et envies. C'est également un investissement potentiel qui peut prendre de la valeur avec le temps. Cependant, il y a aussi des inconvénients, comme les démarches administratives potentiellement longues et complexes pour obtenir les autorisations nécessaires à la construction. Il faut également prévoir un budget pour viabiliser le terrain, c'est-à-dire le raccorder aux réseaux d'eau, d'électricité, et éventuellement de gaz et d'assainissement.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter une parcelle ?

Avant d'acheter une parcelle, il est essentiel de vérifier sa constructibilité en consultant le plan local d'urbanisme de la commune. Il est également important de s'assurer que la parcelle est libre de tout droit ou servitude qui pourrait limiter son usage. La viabilisation du terrain est un autre point crucial, car elle peut impliquer des coûts importants pour les raccordements aux réseaux. Enfin, une étude de sol peut être nécessaire pour évaluer la qualité du terrain et anticiper d'éventuels travaux de préparation du sol avant la construction.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une parcelle ?

Lors de l'achat d'une parcelle, l'emplacement est souvent le critère le plus déterminant. Il est essentiel de considérer la proximité des commodités, des transports et des infrastructures. La superficie de la parcelle doit être adaptée à votre projet, qu'il s'agisse de construire une maison ou de développer un projet agricole. La topographie du terrain peut influencer le coût de la construction, tout comme la nature du sol. Enfin, il est important de vérifier les règlements locaux qui peuvent restreindre certains types de constructions ou d'usages.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.