Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Toutes les parcelles à vendre à Draguignan (83)

100 000 € Particulier 49 €/m²
Vente Parcelle Draguignan (83) 2043 m²
leboncoin
leboncoin
Terrain en individuel 11836 m²
17 000 € Pro 1 €/m²
Vente Parcelle Figanières (83) 11836 m²
à 5 km de Draguignan
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 13236 m² Figanières
17 000 € Pro 1 €/m²
Vente Parcelle Figanières (83) 13236 m²
à 5 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
31 500 € Particulier 2 €/m²
Vente Parcelle Flayosc (83) 21000 m²
à 8 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Terrain 2079 m² Lorgues
6 000 € Pro 3 €/m²
Vente Parcelle Lorgues (83) 2079 m²
à 11 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
LORGUES Parcelle de terre
20 000 € Pro 2 €/m²
Vente Parcelle Lorgues (83) 8940 m²
à 11 km de Draguignan
bien'ici
bien'ici
Terrain 4042 m²
8 000 € Pro 2 €/m²
Vente Parcelle Vidauban (83) 4042 m²
à 14 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
Terrain + 9100m²
32 000 € Pro 4 €/m²
Vente Parcelle Vidauban (83) 9119 m²
à 14 km de Draguignan
bien'ici
bien'ici
Terrain Vidauban + 4400m2
18 000 € Pro 4 €/m²
Vente Parcelle Vidauban (83) 4453 m²
à 14 km de Draguignan
bien'ici
bien'ici
Terrain en individuel 25105 m²
20 000 € Pro 1 €/m²
Vente Parcelle Le Cannet-des-Maures (83) 25105 m²
à 16 km de Draguignan
Les Terrains
Les Terrains

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Terrain 2505 m²
15 000 € Pro 6 €/m²
Vente Parcelle Seillans (83) 2505 m²
à 17 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
terrain de campagne non constructible
74 000 € Pro 7 €/m²
Vente Parcelle Fayence (83) 10000 m²
à 20 km de Draguignan
Safti
Safti
AUPS : Magnifique terrain truffier de 4827m2
44 000 € Pro 9 €/m²
Vente Parcelle Aups (83) 4827 m²
à 22 km de Draguignan
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
53 000 € Particulier 21 €/m²
Vente Parcelle Le Plan-de-la-Tour (83) 2500 m²
à 23 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Terrain 6080 m²
18 000 € Pro 3 €/m²
Vente Parcelle Carcès (83) 6080 m²
à 25 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
Terrain 22234 m²
22 000 € Pro 1 €/m²
Vente Parcelle Carcès (83) 22234 m²
à 25 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
Terrain 70072 m²
35 400 € Pro 1 €/m²
Vente Parcelle Carcès (83) 70072 m²
à 25 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
80 000 € Particulier 14 €/m²
Vente Parcelle Callian (83) 5600 m²
à 26 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Terrain 275 m²
102 000 € Pro 371 €/m²
Vente Parcelle Fréjus (83) 275 m²
à 28 km de Draguignan
Arthurimmo
Arthurimmo
Terrain 270 m²
76 000 € Pro 281 €/m²
Vente Parcelle Fréjus (83) 270 m²
à 28 km de Draguignan
Arthurimmo
Arthurimmo
Terrain Frejus
150 000 € Particulier
Vente Parcelle Fréjus (83)
à 28 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Terrain 217 m²
96 000 € Pro 442 €/m²
Vente Parcelle Fréjus (83) 217 m²
à 28 km de Draguignan
Arthurimmo
Arthurimmo
Terrain 287 m²
78 000 € Pro 272 €/m²
Vente Parcelle Fréjus (83) 287 m²
à 28 km de Draguignan
Arthurimmo
Arthurimmo
Terrain 385 m²
120 000 € Pro 312 €/m²
Vente Parcelle Fréjus (83) 385 m²
à 28 km de Draguignan
Arthurimmo
Arthurimmo
Terrain Vente Fréjus   83000€
83 000 € Pro
Vente Parcelle Fréjus (83)
à 28 km de Draguignan
Arthurimmo
Arthurimmo
Terrain 365 m²
165 000 € Pro 452 €/m²
Vente Parcelle Fréjus (83) 365 m²
à 28 km de Draguignan
Arthurimmo
Arthurimmo
Terrain 200 m²
105 000 € Pro 525 €/m²
Vente Parcelle Fréjus (83) 200 m²
à 28 km de Draguignan
Arthurimmo
Arthurimmo
Terrain 204 m²
109 000 € Pro 534 €/m²
Vente Parcelle Fréjus (83) 204 m²
à 28 km de Draguignan
Arthurimmo
Arthurimmo
Terrain 280 m²
59 600 € Pro 213 €/m²
Vente Parcelle Fréjus (83) 280 m²
à 28 km de Draguignan
Arthurimmo
Arthurimmo
Terrain 562 m²
116 800 € Pro 208 €/m²
Vente Parcelle Fréjus (83) 562 m²
à 28 km de Draguignan
Arthurimmo
Arthurimmo
Terrain sur Mons
35 000 € Pro 3 €/m²
Vente Parcelle Mons (83) 10420 m²
à 28 km de Draguignan
Safti
Safti
Vente terrain à Mons non constructible
10 000 € Particulier 0 €/m²
Vente Parcelle Mons (83) 20400 m²
à 28 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Terrain 308164 m²
147 500 € Pro 0 €/m²
Vente Parcelle Saint-Cézaire-sur-Siagne (06) 308164 m²
à 31 km de Draguignan
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 2 500 m² Saint Cezaire Sur Siagne
19 500 € Pro 8 €/m²
Vente Parcelle Saint-Cézaire-sur-Siagne (06) 2500 m²
à 31 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Exclusivité Za de St Cézaire sur siagne Terrain Zn 1137m²
89 600 € Pro 79 €/m²
Vente Parcelle Saint-Cézaire-sur-Siagne (06) 1137 m²
à 31 km de Draguignan
Green Acres
Green Acres
TERRAIN A VENDRE NON CONSTRUCTIBLE COGOLIN
10 000 € Pro 5 €/m²
Vente Parcelle Cogolin (83) 1970 m²
à 32 km de Draguignan
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Terrains non constructibles Figanières
17 000 € Pro 1 €/m²
Vente Parcelle La Garde (04) 11836 m²
à 33 km de Draguignan
bien'ici
bien'ici
Terrains inconstructibles La Garde. 3 hectares
30 000 € Particulier 6 €/m²
Vente Parcelle La Garde (04) 5180 m²
à 33 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Vends terrain - 27900 m² - 1 pièce - Tavernes 83670
20 000 € Pro 1 €/m²
Vente Parcelle Tavernes (83) 27900 m²
à 36 km de Draguignan
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain Zone Naturel 12 560m2
12 999 € Particulier 1 €/m²
Vente Parcelle Saint-Vallier-de-Thiey (06) 12560 m²
à 37 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Vente | Terrain | Saint-Vallier-de-Thiey
21 000 € Pro 1 €/m²
Vente Parcelle Saint-Vallier-de-Thiey (06) 14195 m²
à 37 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Vente | Terrain | SAINT VALLIER DE THIEY
38 000 € Pro 1 €/m²
Vente Parcelle Saint-Vallier-de-Thiey (06) 36004 m²
à 37 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Vente | Terrain | SAINT VALLIER DE THIEY
41 000 € Pro 1 €/m²
Vente Parcelle Saint-Vallier-de-Thiey (06) 38826 m²
à 37 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Terrain 1603 m²
87 500 € Pro 55 €/m²
Vente Parcelle Barjols (83) 1603 m²
à 37 km de Draguignan
iad France
iad France
Pegomas terrain non constructible 8136 m2 avec 2 studio 1 maison 2p bureaux entrepot
850 000 € Pro 34 000 €/m²
Vente Parcelle Pégomas (06) 2 pièces 25 m²
à 38 km de Draguignan
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 520 m²
17 500 € Pro 34 €/m²
Vente Parcelle Moustiers-Sainte-Marie (04) 520 m²
à 38 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
Terrain boise non constructible
35 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Parcelle La Celle (83) 45537 m²
à 40 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
THORENC : Terrain à vendre  1 896 m² de nature
89 000 € Pro 47 €/m²
Vente Parcelle Andon (06) 1896 m²
à 40 km de Draguignan
MISSIMMOBILIER
MISSIMMOBILIER
Terrain 1500 m²
787 500 € Pro 525 €/m²
Vente Parcelle Rayol-Canadel-sur-Mer (83) 1500 m²
à 41 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
Terrain 1757 m²
450 000 € Pro 256 €/m²
Vente Parcelle Châteauneuf-Grasse (06) 1757 m²
à 44 km de Draguignan
Luxury Estate
Luxury Estate
Terrain le bar sur loup
130 000 € Particulier 35 €/m²
Vente Parcelle Le Bar-sur-Loup (06) 3700 m²
à 44 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Terrain 360512 m²
123 500 € Pro 0 €/m²
Vente Parcelle Saint-Martin-de-Pallières (83) 360512 m²
à 47 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
Terrain 4720 m²
8 000 € Pro 2 €/m²
Vente Parcelle Gourdon (06) 4720 m²
à 47 km de Draguignan
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 10693 m²
90 000 € Pro 8 €/m²
Vente Parcelle Le Mas (06) 10693 m²
à 47 km de Draguignan
Orpi
Orpi
9 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Parcelle Saint-Julien (83) 7000 m²
à 47 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Vente terrain Mazaugues
18 000 € Particulier 0 €/m²
Vente Parcelle Mazaugues (83) 50000 m²
à 48 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
6 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Parcelle Mazaugues (83) 11700 m²
à 48 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
50 000 € Pro
Vente Parcelle Cipières (06)
à 49 km de Draguignan
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1000 m²
22 000 € Pro 22 €/m²
Vente Parcelle Roquefort-les-Pins (06) 1000 m²
à 50 km de Draguignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain non constructible 4390 m² à Roquefort les Pins
49 000 € Pro 11 €/m²
Vente Parcelle Roquefort-les-Pins (06) 4390 m²
à 50 km de Draguignan
bien'ici
bien'ici
Terrain 1050 m²
22 000 € Pro 21 €/m²
Vente Parcelle Roquefort-les-Pins (06) 1050 m²
à 50 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
15 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Parcelle La Mure-Argens (04) 7700 m²
à 50 km de Draguignan
Top Annonces
Top Annonces
Propriété de 2.4 hectares de terrain naturel à Solliès-Pont
675 000 € Pro 5 819 €/m²
Vente Parcelle Solliès-Pont (83) 4 pièces 116 m²
à 50 km de Draguignan
Safti
Safti
48 000 € Pro 9 €/m²
Vente Parcelle Tourrettes-sur-Loup (06) 5092 m²
à 50 km de Draguignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain en zone Naturelle de 55177 m2
62 000 € Pro 1 €/m²
Vente Parcelle Solliès-Toucas (83) 55177 m²
à 51 km de Draguignan
bien'ici
bien'ici
Terrain 2000 m²
495 000 € Pro 248 €/m²
Vente Parcelle Antibes (06) 2000 m²
à 52 km de Draguignan
FNAIM
FNAIM
280 000 € Particulier 467 €/m²
Vente Parcelle Antibes (06) 600 m²
à 52 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
280 000 € Particulier
Vente Parcelle Antibes (06)
à 52 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Terrain 63230 m²
39 000 € Pro 1 €/m²
Vente Parcelle Solliès-Ville (83) 63230 m²
à 52 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
20 000 € Particulier 4 €/m²
Vente Parcelle Entrevaux (04) 5200 m²
à 54 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Terrain 3065 m²
288 000 € Pro 94 €/m²
Vente Parcelle Valensole (04) 3065 m²
à 55 km de Draguignan
Orpi
Orpi
A vendre terrain de 13.000m² Signes 83870
1 155 000 € Pro 89 €/m²
Vente Parcelle Signes (83) 13000 m²
à 56 km de Draguignan
Cession Pme
Cession Pme
Terrain 49350 m²
33 000 € Pro 1 €/m²
Vente Parcelle Vence (06) 49350 m²
à 56 km de Draguignan
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain boisé de 43816 M2
29 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Parcelle La Valette-du-Var (83) 43816 m²
à 57 km de Draguignan
Top Annonces
Top Annonces
80 000 € Particulier 39 €/m²
Vente Parcelle La Garde (83) 2043 m²
à 58 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Terrain 1410 m²
595 000 € Pro 422 €/m²
Vente Parcelle Cagnes-sur-Mer (06) 1410 m²
à 58 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
Terrain à Vendre Rians
46 000 € Particulier 9 €/m²
Vente Parcelle Rians (83) 5000 m²
à 58 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Terrain Cuébris (La Bastide)
42 500 € Pro 21 €/m²
Vente Parcelle Cuébris (06) 2000 m²
à 59 km de Draguignan
Akorimmo
Akorimmo
St Jeannet Vend grand Terrain non constructible vue mer
59 000 € Particulier
Vente Parcelle Saint-Jeannet (06)
à 60 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
TERRAIN 908 m² — Saint-Paul-lès-Durance, Allée des Platanes — Vue Durance & Alpes
169 000 € Particulier 186 €/m²
Vente Parcelle Saint-Paul-lès-Durance (13) 908 m²
à 62 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Terrain à vendre Corbières
129 000 € Pro 267 €/m²
Vente Parcelle Corbières-en-Provence (04) 484 m²
à 63 km de Draguignan
bien'ici
bien'ici
Terrain 8007 m²
45 000 € Pro 6 €/m²
Vente Parcelle Gattières (06) 8007 m²
à 63 km de Draguignan
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 618 m2 avec bergerie à restaurer
390 000 € Pro 631 €/m²
Vente Parcelle Le Beausset (83) 618 m²
à 64 km de Draguignan
Green Acres
Green Acres
50 000 € Pro 33 €/m²
Vente Parcelle Le Beausset (83) 1496 m²
à 64 km de Draguignan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
73 000 € Pro 289 €/m²
Vente Parcelle Manosque (04) 253 m²
à 64 km de Draguignan
ParuVendu
ParuVendu
Grand Terrain de Montagne
14 900 € Particulier 10 €/m²
Vente Parcelle Auvare (06) 1500 m²
à 65 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Terrain avec maison à régulariser
220 000 € Pro 391 €/m²
Vente Parcelle Colomars (06) 2 pièces 563 m²
à 66 km de Draguignan
MAISON MASSENA
Terrain en individuel 80000 m²
38 000 € Pro 0 €/m²
Vente Parcelle Jouques (13) 80000 m²
à 67 km de Draguignan
Les Terrains
Les Terrains
Vend terrain non constructible 1000m2 100 000
100 000 € Particulier 100 €/m²
Vente Parcelle Nice (06) 1000 m²
à 67 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Parcelle avec droits à bâtir en coeur de ville
397 000 € Pro 1 097 €/m²
Vente Parcelle Nice (06) 362 m²
à 67 km de Draguignan
bien'ici
bien'ici
Nice Pessicart Terrain 812m2 +1er étage d'une copro
40 000 € Pro 49 €/m²
Vente Parcelle Nice (06) 812 m²
à 67 km de Draguignan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrains en pinede
60 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Parcelle Cuges-les-Pins (13) 25877 m²
à 67 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
22 000 € Pro 7 €/m²
Vente Parcelle Gilette (06) 3124 m²
à 67 km de Draguignan
iad France
iad France
58 000 € Pro 2 €/m²
Vente Parcelle Auriol (13) 30000 m²
à 68 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
7 parcelles de Terre à vendre à Malaussène (non constructibles, département 06, arriere-pays nicois)
5 100 € Particulier
Vente Parcelle Malaussène (06)
à 69 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
HAUTEURS DE SAINT-ANDRÉ-DE-LA-ROCHE 2 700 m2 DE TERRAIN AR
23 000 € Pro 9 €/m²
Vente Parcelle Saint-André-de-la-Roche (06) 2700 m²
à 71 km de Draguignan
bien'ici
bien'ici

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Cadre de vie

Vivre à Draguignan

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 40 826 habitants (2023)
Santé 967 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 513 équipements BPE

Santé à Draguignan

Source assurance maladie :149 médecins généralistes, 771 dentistes, 47 sage-femmes.

Sécurité à Draguignan

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 372 (9,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 314 (7,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 253 (6,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 201 (4,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 151 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Draguignan

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :278 commerces, 1 142 services aux particuliers, 79 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Draguignan : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 03/11/2026.

Prix médian à la vente
2 679 €/m² -5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 099 – 3 452 €/m² · 429 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 16 €/m²/mois · 144 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 340 €/m² 14 €/m²/mois
Maison 3 387 €/m² —
Annonces actives 589
Nouvelles sur 30 j 206
+11 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vous avez un bien à vendre à Draguignan ?

Obtenez une fourchette de prix calculée sur les annonces réellement en ligne à Draguignan, et le prix au m² effectivement payé d'après les données de la DGFiP.

Estimer mon bien

Gratuit, résultat immédiat, sans création de compte ni adresse e-mail à donner.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Parcelle Draguignan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Draguignan pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Draguignan est une ville située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec une population de 32 815 habitants. Elle est appréciée pour son cadre de vie agréable et son climat méditerranéen. En tant que sous-préfecture, elle offre une combinaison d'authenticité provençale et de dynamisme urbain. Draguignan bénéficie d'un riche patrimoine historique et culturel, avec des monuments comme la Tour de l'Horloge et le Dolmen Pierre de la Fée. Son marché est attractif pour ceux qui cherchent à s'installer dans le sud de la France, tout en restant à une distance raisonnable des grandes villes comme Nice ou Marseille.

Quel est le marché immobilier local à Draguignan et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Draguignan est varié et en constante évolution, attirant aussi bien les acheteurs que les locataires. Les biens proposés vont des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent attractifs par rapport à d'autres villes de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les tendances récentes montrent une demande accrue pour les logements avec des espaces extérieurs, tels que jardins ou terrasses, en réponse aux nouvelles attentes des acquéreurs et locataires. Le marché dracénois reste dynamique, soutenu par un cadre de vie agréable et un bon niveau d'équipements.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Draguignan pour les résidents ?

Draguignan offre une large gamme de commodités et de services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de centres de formation professionnelle. Sur le plan de la santé, Draguignan est équipée d'un hôpital et de nombreuses cliniques et pharmacies. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux répondent aux besoins des habitants. En termes de transport, elle est desservie par un réseau de bus bien développé et se trouve à proximité de l'autoroute A8, facilitant les déplacements vers les villes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Draguignan ?

À Draguignan, plusieurs quartiers se distinguent pour leur attractivité résidentielle. Le centre-ville est très apprécié pour sa proximité avec les commodités et son ambiance animée. Les quartiers de La Motte et Les Arcs sont également recherchés pour leur cadre de vie paisible et leur offre de maisons individuelles. Pour ceux qui préfèrent un environnement plus rural tout en gardant un accès facile à la ville, les zones périphériques offrent de belles opportunités avec des terrains plus spacieux. Chaque quartier a son propre charme et répond à des besoins variés en termes de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une parcelle ?

Une parcelle est avant tout un terrain délimité qui peut être destiné à différents usages tels que la construction, l'agriculture ou encore l'investissement. Les caractéristiques d'une parcelle incluent sa superficie, sa topographie et son emplacement. Il est important de vérifier si elle est constructible, ce qui implique de consulter le plan local d'urbanisme. D'autres caractéristiques comme l'accès à l'eau, l'électricité et les voies de communication sont également cruciales. En fonction de l'usage souhaité, ces éléments peuvent influencer de manière significative la valeur et l'intérêt d'une parcelle.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une parcelle ?

Acheter une parcelle présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de construire un bien immobilier sur mesure, adapté à vos besoins et envies. C'est également un investissement potentiel qui peut prendre de la valeur avec le temps. Cependant, il y a aussi des inconvénients, comme les démarches administratives potentiellement longues et complexes pour obtenir les autorisations nécessaires à la construction. Il faut également prévoir un budget pour viabiliser le terrain, c'est-à-dire le raccorder aux réseaux d'eau, d'électricité, et éventuellement de gaz et d'assainissement.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter une parcelle ?

Avant d'acheter une parcelle, il est essentiel de vérifier sa constructibilité en consultant le plan local d'urbanisme de la commune. Il est également important de s'assurer que la parcelle est libre de tout droit ou servitude qui pourrait limiter son usage. La viabilisation du terrain est un autre point crucial, car elle peut impliquer des coûts importants pour les raccordements aux réseaux. Enfin, une étude de sol peut être nécessaire pour évaluer la qualité du terrain et anticiper d'éventuels travaux de préparation du sol avant la construction.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une parcelle ?

Lors de l'achat d'une parcelle, l'emplacement est souvent le critère le plus déterminant. Il est essentiel de considérer la proximité des commodités, des transports et des infrastructures. La superficie de la parcelle doit être adaptée à votre projet, qu'il s'agisse de construire une maison ou de développer un projet agricole. La topographie du terrain peut influencer le coût de la construction, tout comme la nature du sol. Enfin, il est important de vérifier les règlements locaux qui peuvent restreindre certains types de constructions ou d'usages.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.