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Toutes les parcelles à vendre à Épernay (51)

80 000 € Particulier 92 €/m²
Vente Parcelle Épernay (51) 866 m²
leboncoin
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Terrain 4638 m²
55 000 € Pro 12 €/m²
Vente Parcelle Festigny (51) 4638 m²
à 15 km de Épernay
iad France
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Terrain 2100 m²
2 200 € Pro 1 €/m²
Vente Parcelle Dormans (51) 2100 m²
à 23 km de Épernay
Immobilier Notaires
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20 000 € Particulier 3 €/m²
Vente Parcelle Clamanges (51) 6560 m²
à 26 km de Épernay
leboncoin
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135 027 € Pro 2 €/m²
Vente Parcelle Villeseneux (51) 75790 m²
à 26 km de Épernay
Immonot
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Terrain 1428 m²
8 000 € Pro 6 €/m²
Vente Parcelle Mézy-Moulins (02) 1428 m²
à 33 km de Épernay
Orpi
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21 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Parcelle Sarry (51) 16500 m²
à 35 km de Épernay
leboncoin
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Terrain 1831 m²
55 000 € Pro 30 €/m²
Vente Parcelle Aubérive (51) 1831 m²
à 38 km de Épernay
Capifrance
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11 000 € Pro 7 €/m²
Vente Parcelle Braine (02) 1590 m²
à 46 km de Épernay
LeSiteImmo
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Terrain 1,15ha isolé, ancienne habitation 100m² avec cave
70 000 € Particulier 700 €/m²
Vente Parcelle Bellot (77) 2 pièces 100 m²
à 51 km de Épernay
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A PARCY-ET-TIGNY 02, TERRAIN DE 770 M2 AVEC CONSTRUCTION A FINALISER.
59 000 € Pro 77 €/m²
Vente Parcelle Parcy-et-Tigny (02) 770 m²
à 52 km de Épernay
Safti
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Terrain 96594 m²
115 990 € Pro 1 €/m²
Vente Parcelle La Ferté-sous-Jouarre (77) 96594 m²
à 61 km de Épernay
SeLoger
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15 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Parcelle Mons-en-Laonnois (02) 26000 m²
à 62 km de Épernay
leboncoin
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15 000 € Particulier 9 €/m²
Vente Parcelle Jaignes (77) 1587 m²
à 64 km de Épernay
leboncoin
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15 000 € Particulier 9 €/m²
Vente Parcelle Jaignes (77) 1587 m²
à 64 km de Épernay
leboncoin
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39 000 € Particulier 12 €/m²
Vente Parcelle Boissy-le-Châtel (77) 3200 m²
à 65 km de Épernay
leboncoin
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Terrain 500 m²
5 500 € Pro 11 €/m²
Vente Parcelle Grivy-Loisy (08) 500 m²
à 65 km de Épernay
iad France
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200 000 € Particulier 87 €/m²
Vente Parcelle Amagne (08) 2300 m²
à 66 km de Épernay
leboncoin
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10' au Nord de Rethel terrain de plus de 2 000m²
34 000 € Pro 16 €/m²
Vente Parcelle Sery (08) 2121 m²
à 68 km de Épernay
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
50 000 € Particulier 14 €/m²
Vente Parcelle Mouroux (77) 3650 m²
à 71 km de Épernay
leboncoin
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600 000 € Particulier 50 €/m²
Vente Parcelle Bonneuil-en-Valois (60) 12000 m²
à 76 km de Épernay
leboncoin
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À aménager, selon vos envies
36 500 € Pro 73 €/m²
Vente Parcelle Remies (02) 500 m²
à 78 km de Épernay
Safti
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40 000 € Particulier 29 €/m²
Vente Parcelle Mesnil-Sellières (10) 1400 m²
à 80 km de Épernay
leboncoin
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Terrain 638 m² Mareuil-lès-Meaux
129 000 € Pro 202 €/m²
Vente Parcelle Mareuil-lès-Meaux (77) 638 m²
à 81 km de Épernay
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Parking/box 2302 m² BRIEULLES-SUR-BAR
34 000 € Pro 15 €/m²
Vente Parcelle Brieulles-sur-Bar (08) 2302 m²
à 82 km de Épernay
leboncoin
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Terrain proche Nogent sur Seine 1524 m2
18 000 € Pro 12 €/m²
Vente Parcelle La Louptière-Thénard (10) 1524 m²
à 83 km de Épernay
bien'ici
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Terrain 5 700 m² Saint Soupplets
1 491 000 € Pro 262 €/m²
Vente Parcelle Saint-Soupplets (77) 5700 m²
à 84 km de Épernay
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A vendre TERRAIN de 1 814 m² - BUZANCY (08240)
9 000 € Particulier 5 €/m²
Vente Parcelle Buzancy (08) 1814 m²
à 84 km de Épernay
leboncoin
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Vends terrain pour construction
50 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Parcelle Saint-Dizier (52) 28000 m²
à 85 km de Épernay
leboncoin
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20 000 € Particulier 7 €/m²
Vente Parcelle Saint-Léger-aux-Bois (60) 3000 m²
à 88 km de Épernay
leboncoin
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Terrain 993 m²
119 000 € Pro 120 €/m²
Vente Parcelle Aubepierre-Ozouer-le-Repos (77) 993 m²
à 90 km de Épernay
bien'ici
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Terrain 1703 m²
30 750 € Pro 18 €/m²
Vente Parcelle Petit-Mesnil (10) 1703 m²
à 91 km de Épernay
iad France
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Terrain 911 m²
32 160 € Pro 35 €/m²
Vente Parcelle Flavy-le-Martel (02) 911 m²
à 92 km de Épernay
Immobilier Notaires
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4 717 € Pro 3 €/m²
Vente Parcelle Flavy-le-Martel (02) 1750 m²
à 92 km de Épernay
Immobilier Notaires
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45 000 € Particulier 45 €/m²
Vente Parcelle Clérey (10) 1000 m²
à 95 km de Épernay
leboncoin
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14 000 € Particulier 14 €/m²
Vente Parcelle Nouvion-sur-Meuse (08) 1022 m²
à 96 km de Épernay
leboncoin
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Terrain 2100 m²
39 000 € Pro 19 €/m²
Vente Parcelle Thiescourt (60) 2100 m²
à 98 km de Épernay
iad France
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Terrain pour molbilhome
27 000 € Particulier 50 €/m²
Vente Parcelle Guise (02) 540 m²
à 98 km de Épernay
leboncoin
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55 000 € Pro 2 €/m²
Vente Parcelle Chelles (77) 23313 m²
à 101 km de Épernay
Century21
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115 280 € Pro 52 €/m²
Vente Parcelle Saint-Quentin (02) 2238 m²
à 102 km de Épernay
SeLoger
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Terrain d'agrement
15 000 € Particulier
Vente Parcelle Sedan (08)
à 102 km de Épernay
leboncoin
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Terrain 610 m²
40 000 € Pro 66 €/m²
Vente Parcelle Villeblevin (89) 610 m²
à 102 km de Épernay
iad France
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5 000 € Particulier 28 €/m²
Vente Parcelle Mouzon (08) 177 m²
à 103 km de Épernay
leboncoin
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50 000 € Particulier 12 €/m²
Vente Parcelle Estrées-Saint-Denis (60) 4069 m²
à 105 km de Épernay
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Terrain 1600M²
7 000 € Particulier 4 €/m²
Vente Parcelle Féricy (77) 1600 m²
à 106 km de Épernay
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2 000 € Particulier 0 €/m²
Vente Parcelle Féricy (77) 17239 m²
à 106 km de Épernay
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29 000 € Particulier 14 €/m²
Vente Parcelle Deville (08) 2094 m²
à 108 km de Épernay
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Terrain 500 m²
175 000 € Pro 350 €/m²
Vente Parcelle Moissy-Cramayel (77) 500 m²
à 110 km de Épernay
SeLoger
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59 000 € Pro 29 €/m²
Vente Parcelle Champagne-sur-Seine (77) 2023 m²
à 111 km de Épernay
iad France
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30 000 € Particulier
Vente Parcelle Voulx (77)
à 112 km de Épernay
leboncoin
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TERRAIN DE 343m² SUR SAMOREAU
98 000 € Pro 286 €/m²
Vente Parcelle Samoreau (77) 343 m²
à 112 km de Épernay
bien'ici
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90 000 € Particulier 45 €/m²
Vente Parcelle Roye (80) 2000 m²
à 112 km de Épernay
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Terrain avec installation existante en zone potentiellement
82 000 € Pro 54 €/m²
Vente Parcelle Blennes (77) 1524 m²
à 113 km de Épernay
bien'ici
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Rare sur le Secteur
298 000 € Pro 307 €/m²
Vente Parcelle Avon (77) 971 m²
à 114 km de Épernay
bien'ici
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Terrain 300 m²
298 000 € Pro 993 €/m²
Vente Parcelle Avon (77) 300 m²
à 114 km de Épernay
SeLoger
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20 000 € Particulier 11 €/m²
Vente Parcelle Mussey-sur-Marne (52) 1850 m²
à 114 km de Épernay
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10 550 € Particulier 9 €/m²
Vente Parcelle Vraincourt (52) 1173 m²
à 124 km de Épernay
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Terrain 548 m²
14 000 € Particulier 26 €/m²
Vente Parcelle Cappy (80) 548 m²
à 132 km de Épernay
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Cadre de vie

Vivre à Épernay

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 174 habitants (2023)
Santé 496 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 694 équipements BPE

Santé à Épernay

Source assurance maladie :60 médecins généralistes, 428 dentistes, 8 sage-femmes.

Transports à Épernay

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Epernay, Ay.

Sécurité à Épernay

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 230 (10,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 197 (8,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 146 (6,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 136 (6,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 135 (6,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Épernay

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :196 commerces, 375 services aux particuliers, 99 équipements sport, loisirs ou culture, 24 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Parcelle Épernay

Qu'est-ce qui rend Épernay attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Épernay, située dans la région Grand Est, est mondialement connue comme la capitale du champagne. Cette ville offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et ses belles avenues bordées de maisons de Champagne. Avec une population d'environ 25 829 habitants, Épernay a su préserver un charme authentique tout en offrant des services modernes. La ville dispose de nombreux commerces, restaurants et attractions touristiques qui contribuent à son dynamisme économique. Les amateurs de bon vin et de gastronomie seront particulièrement séduits par cette destination prisée.

Quel est le marché immobilier actuel à Épernay ?

Le marché immobilier d'Épernay est diversifié avec une offre variée de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Les prix sont généralement accessibles comparés à d'autres villes de la région, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs et les investisseurs. La demande reste forte, notamment pour les biens situés dans les quartiers centraux et résidentiels populaires. Les tendances indiquent une stabilité des prix, avec une légère augmentation due à l'attractivité croissante de la ville en tant que destination touristique et viticole.

Quelles commodités et services sont disponibles à Épernay ?

Épernay est bien équipée en termes de commodités et services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'un hôpital et de nombreuses structures de santé. Les transports en commun facilitent les déplacements au sein de la ville et vers les régions avoisinantes. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux répondent aux besoins quotidiens des habitants. Les infrastructures sportives et culturelles, comme le Théâtre Gabrielle-Dorziat, enrichissent également la vie locale.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés d'Épernay ?

Épernay propose une diversité de quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est très prisé pour ses commodités à proximité et son ambiance animée. Les quartiers périphériques comme Bernon offrent un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. Le quartier de La Villa est réputé pour ses belles demeures et son environnement paisible. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant aux futurs résidents de choisir selon leurs préférences en termes de confort et de mode de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une parcelle ?

Une parcelle est avant tout un terrain délimité qui peut être destiné à différents usages tels que la construction, l'agriculture ou encore l'investissement. Les caractéristiques d'une parcelle incluent sa superficie, sa topographie et son emplacement. Il est important de vérifier si elle est constructible, ce qui implique de consulter le plan local d'urbanisme. D'autres caractéristiques comme l'accès à l'eau, l'électricité et les voies de communication sont également cruciales. En fonction de l'usage souhaité, ces éléments peuvent influencer de manière significative la valeur et l'intérêt d'une parcelle.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une parcelle ?

Acheter une parcelle présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de construire un bien immobilier sur mesure, adapté à vos besoins et envies. C'est également un investissement potentiel qui peut prendre de la valeur avec le temps. Cependant, il y a aussi des inconvénients, comme les démarches administratives potentiellement longues et complexes pour obtenir les autorisations nécessaires à la construction. Il faut également prévoir un budget pour viabiliser le terrain, c'est-à-dire le raccorder aux réseaux d'eau, d'électricité, et éventuellement de gaz et d'assainissement.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter une parcelle ?

Avant d'acheter une parcelle, il est essentiel de vérifier sa constructibilité en consultant le plan local d'urbanisme de la commune. Il est également important de s'assurer que la parcelle est libre de tout droit ou servitude qui pourrait limiter son usage. La viabilisation du terrain est un autre point crucial, car elle peut impliquer des coûts importants pour les raccordements aux réseaux. Enfin, une étude de sol peut être nécessaire pour évaluer la qualité du terrain et anticiper d'éventuels travaux de préparation du sol avant la construction.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une parcelle ?

Lors de l'achat d'une parcelle, l'emplacement est souvent le critère le plus déterminant. Il est essentiel de considérer la proximité des commodités, des transports et des infrastructures. La superficie de la parcelle doit être adaptée à votre projet, qu'il s'agisse de construire une maison ou de développer un projet agricole. La topographie du terrain peut influencer le coût de la construction, tout comme la nature du sol. Enfin, il est important de vérifier les règlements locaux qui peuvent restreindre certains types de constructions ou d'usages.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.