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Toutes les parcelles à vendre à Fontenay-le-Comte (85)

Terrain commercial idéalement situé
39 200 € Pro 126 €/m²
Vente Parcelle Fontenay-le-Comte (85) 310 m²
bien'ici
bien'ici
Rare à auzay - 910 m² avec cu opérationnel - 45 000
38 000 € Particulier 42 €/m²
Vente Parcelle Auchay-sur-Vendée (85) 910 m²
à 6 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain 1400 m²
19 000 € Pro 14 €/m²
Vente Parcelle Xanton-Chassenon (85) 1400 m²
à 7 km de Fontenay-le-Comte
bsk
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Terrain 1160 m²
35 000 € Pro 30 €/m²
Vente Parcelle Xanton-Chassenon (85) 1160 m²
à 7 km de Fontenay-le-Comte
bsk
bsk
TERRAIN centre Damvix - bord de rivière
30 000 € Pro 16 €/m²
Vente Parcelle Damvix (85) 1850 m²
à 16 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain 1015 m²
62 000 € Pro 61 €/m²
Vente Parcelle Saint-Rémy (79) 1015 m²
à 23 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Terrain Vente Niort  954m² 53000€
53 000 € Pro 56 €/m²
Vente Parcelle Niort (79) 954 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
Safti
Safti
Terrain Borné
17 000 € Particulier 12 €/m²
Vente Parcelle Mauzé-sur-le-Mignon (79) 1452 m²
à 32 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain Vente Secondigny   2700€
2 700 € Pro
Vente Parcelle Secondigny (79)
à 33 km de Fontenay-le-Comte
Properstar
Properstar
Terrain 2505 m²
15 500 € Pro 6 €/m²
Vente Parcelle Montournais (85) 2505 m²
à 33 km de Fontenay-le-Comte
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 315 m²
194 000 € Pro 616 €/m²
Vente Parcelle Marsilly (17) 315 m²
à 37 km de Fontenay-le-Comte
Capifrance
Capifrance
Terrain Grues 847 m2
64 990 € Pro 77 €/m²
Vente Parcelle Grues (85) 847 m²
à 41 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain 347 m²
271 000 € Pro 781 €/m²
Vente Parcelle La Rochelle (17) 347 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 500m2 clôture avec portail
38 000 € Particulier 76 €/m²
Vente Parcelle La Jonchère (85) 500 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain 1172 m² La Croix-Comtesse
26 000 € Pro 22 €/m²
Vente Parcelle La Croix-Comtesse (17) 1172 m²
à 48 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 65 m²
820 000 € Pro 12 615 €/m²
Vente Parcelle Sainte-Marie-de-Ré (17) 4 pièces 65 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
Human Immobilier
Human Immobilier
Terrain 1780 m²
33 000 € Pro 19 €/m²
Vente Parcelle Aulnay (17) 1780 m²
à 59 km de Fontenay-le-Comte
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 2731 m² AULNAY
33 000 € Pro 12 €/m²
Vente Parcelle Aulnay (17) 2731 m²
à 59 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain 500 m² Jard Sur Mer
149 100 € Pro 298 €/m²
Vente Parcelle Jard-sur-Mer (85) 500 m²
à 61 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
67 500 € Pro 46 €/m²
Vente Parcelle Saint-Jean-d'Angély (17) 1468 m²
à 61 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain ancien pigeonnier
14 000 € Pro 3 €/m²
Vente Parcelle Argentonnay (79) 5000 m²
à 64 km de Fontenay-le-Comte
Safti
Safti
Terrain 472 m²
69 990 € Pro 148 €/m²
Vente Parcelle Talmont-Saint-Hilaire (85) 472 m²
à 64 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Terrain 170 m²
40 000 € Pro 235 €/m²
Vente Parcelle Cholet (49) 170 m²
à 64 km de Fontenay-le-Comte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
ref 99036 secteur Thouars Terrain de 999 m2 en bordure de rivière
11 900 € Pro 12 €/m²
Vente Parcelle Thouars (79) 999 m²
à 71 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 815 m²
67 000 € Pro 82 €/m²
Vente Parcelle Port-d'Envaux (17) 815 m²
à 72 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Terrain 1386 m²
134 500 € Pro 97 €/m²
Vente Parcelle Saint-Julien-des-Landes (85) 1386 m²
à 74 km de Fontenay-le-Comte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 108 m²
9 000 € Pro 83 €/m²
Vente Parcelle Sèvremoine (49) 108 m²
à 74 km de Fontenay-le-Comte
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain à vendre
19 000 € Pro 39 €/m²
Vente Parcelle La Chapelle-Pouilloux (79) 488 m²
à 74 km de Fontenay-le-Comte
Properstar
Properstar
Terrain 2 488 m² La Chapelle Pouilloux
15 000 € Pro 6 €/m²
Vente Parcelle La Chapelle-Pouilloux (79) 2488 m²
à 74 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 250 m²
137 000 € Pro 548 €/m²
Vente Parcelle Sainte-Gemme (17) 250 m²
à 76 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Terrain 10199 m²
65 000 € Pro 6 €/m²
Vente Parcelle Béruges (86) 10199 m²
à 77 km de Fontenay-le-Comte
iad France
iad France
Terrain 1040 m²
11 500 € Pro 11 €/m²
Vente Parcelle Nancras (17) 1040 m²
à 79 km de Fontenay-le-Comte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 150 m²
260 000 € Particulier 1 733 €/m²
Vente Parcelle Saintes (17) 150 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
PAP
PAP
Vente de terrain avec bâti, axe commercial
374 000 € Pro 2 338 €/m²
Vente Parcelle Saintes (17) 160 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
Cession Pme
Cession Pme
Terrain 4500 m² Brem-sur-Mer
14 000 € Pro 3 €/m²
Vente Parcelle Brem-sur-Mer (85) 4500 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain 32000 m² Croutelle
6 599 900 € Pro 206 €/m²
Vente Parcelle Croutelle (86) 32000 m²
à 83 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain avec chai à rénover au centre de Pisany sur environ 1600 m² de terrain constructible
159 750 € Pro 96 €/m²
Vente Parcelle Pisany (17) 1670 m²
à 84 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain 1755 m²
99 000 € Pro 56 €/m²
Vente Parcelle Saint-Romain-de-Benet (17) 1755 m²
à 85 km de Fontenay-le-Comte
iad France
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Terrain Mornac sur seudre
150 000 € Particulier 15 €/m²
Vente Parcelle Mornac-sur-Seudre (17) 10000 m²
à 86 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain 415 m² ANGLIERS
24 000 € Pro 58 €/m²
Vente Parcelle Angliers (86) 415 m²
à 87 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Plein bourg, terrain nu en zone UA (non constructible )
7 900 € Particulier 38 €/m²
Vente Parcelle Geneston (44) 207 m²
à 87 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
terrai arboré et paysagé
54 900 € Pro 159 €/m²
Vente Parcelle Saint-Étienne-de-Mer-Morte (44) 346 m²
à 89 km de Fontenay-le-Comte
Safti
Safti
Terrain 1390 m²
85 000 € Pro 61 €/m²
Vente Parcelle Doué-en-Anjou (49) 1390 m²
à 91 km de Fontenay-le-Comte
iad France
iad France
Terrain 275 m²
73 000 € Pro 265 €/m²
Vente Parcelle Challans (85) 275 m²
à 91 km de Fontenay-le-Comte
iad France
iad France
Projet immobilier atypique - bâti existant - certificat d'urbanisme opérationnel favorable
40 000 € Particulier 105 €/m²
Vente Parcelle Médis (17) 382 m²
à 92 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain d'exception de 205 m² au coeur historique de Loudun
9 500 € Pro 46 €/m²
Vente Parcelle Loudun (86) 205 m²
à 92 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 502 m²
84 990 € Pro 169 €/m²
Vente Parcelle Le Landreau (44) 502 m²
à 92 km de Fontenay-le-Comte
Efficity
Efficity
Terrain à vendre
316 000 € Pro 81 €/m²
Vente Parcelle Saint-Palais-sur-Mer (17) 3885 m²
à 93 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain à Vertou
120 000 € Pro 324 €/m²
Vente Parcelle Vertou (44) 370 m²
à 93 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
TERRAIN A VENDRE
455 000 € Pro 65 €/m²
Vente Parcelle Le Loroux-Bottereau (44) 7000 m²
à 96 km de Fontenay-le-Comte
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Terrain 1200 m²
210 000 € Pro 175 €/m²
Vente Parcelle Saint-Georges-de-Didonne (17) 1200 m²
à 97 km de Fontenay-le-Comte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain basse goulaine
45 000 € Particulier 5 €/m²
Vente Parcelle Basse-Goulaine (44) 10000 m²
à 98 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain 410 m²
24 490 € Pro 60 €/m²
Vente Parcelle Mauges-sur-Loire (49) 410 m²
à 99 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Terrain de 1300m² sur la commune de celles
18 000 € Pro 14 €/m²
Vente Parcelle Celles (17) 1300 m²
à 100 km de Fontenay-le-Comte
SIMPL'IMMO
SIMPL'IMMO
Terrain de 700m² non viabilisé
18 000 € Pro 26 €/m²
Vente Parcelle Celles (17) 700 m²
à 100 km de Fontenay-le-Comte
SIMPL'IMMO
SIMPL'IMMO
Terrain de 700m² non viabilisé
18 000 € Pro 26 €/m²
Vente Parcelle Celles (17) 700 m²
à 100 km de Fontenay-le-Comte
SIMPL'IMMO
SIMPL'IMMO
Bouguenais, proche centre, terrain de 904 m² avec dépendance
179 000 € Pro 198 €/m²
Vente Parcelle Bouguenais (44) 904 m²
à 101 km de Fontenay-le-Comte
Safti
Safti
Terrain Vente Nantes   159500€
159 500 € Pro
Vente Parcelle Nantes (44)
à 104 km de Fontenay-le-Comte
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain 400 m²
40 000 € Pro 100 €/m²
Vente Parcelle Saumur (49) 400 m²
à 105 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Terrain Vente Saumur  1503m² 140980€
140 980 € Pro 94 €/m²
Vente Parcelle Saumur (49) 1503 m²
à 105 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain 1927 m²
25 000 € Pro 13 €/m²
Vente Parcelle Thuré (86) 1927 m²
à 105 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
TERRAIN ET MAISON ANCIENNE
18 000 € Pro 164 €/m²
Vente Parcelle Benest (16) 110 m²
à 106 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain en partie clos !!
106 000 € Pro 147 €/m²
Vente Parcelle Beauvoir-sur-Mer (85) 719 m²
à 109 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Vente | Terrain | 2535 m² | BEAUVOIR SUR MER
12 500 € Pro 5 €/m²
Vente Parcelle Beauvoir-sur-Mer (85) 2535 m²
à 109 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain Vente Savigny-en-Véron  3930m² 72100€
72 100 € Pro 18 €/m²
Vente Parcelle Savigny-en-Véron (37) 3930 m²
à 110 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1 600 m² - 67 000 - Emplacement exceptionnel sur le Port des Brochets
67 000 € Particulier 42 €/m²
Vente Parcelle Bouin (85) 1600 m²
à 110 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain 1429 m²
33 600 € Pro 24 €/m²
Vente Parcelle Chinon (37) 1429 m²
à 112 km de Fontenay-le-Comte
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 17458 m² Chinon
12 000 € Pro 1 €/m²
Vente Parcelle Chinon (37) 17458 m²
à 112 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain 20328 m² CHINON
14 000 € Pro 1 €/m²
Vente Parcelle Chinon (37) 20328 m²
à 112 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain 10000 m²
14 000 € Pro 1 €/m²
Vente Parcelle Chinon (37) 10000 m²
à 112 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
3 parcelles
3 050 € Pro 1 €/m²
Vente Parcelle Cravant-les-Côteaux (37) 2870 m²
à 116 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
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Terrain Vente Huismes  1010m² 3500€
3 500 € Pro 3 €/m²
Vente Parcelle Huismes (37) 1010 m²
à 117 km de Fontenay-le-Comte
Safti
Safti
Terrain à la flechouserie
221 000 € Particulier 283 €/m²
Vente Parcelle Pornic (44) 780 m²
à 121 km de Fontenay-le-Comte
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Terrain 3466 m²
175 000 € Pro 50 €/m²
Vente Parcelle Azay-le-Rideau (37) 3466 m²
à 131 km de Fontenay-le-Comte
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Cadre de vie

Vivre à Fontenay-le-Comte

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 059 habitants (2023)
Établissements 23 écoles, collèges, lycées
Santé 377 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 461 équipements BPE

Éducation à Fontenay-le-Comte

Fontenay-le-Comte compte 23 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 6 écoles élémentaires.

Santé à Fontenay-le-Comte

Source assurance maladie :64 médecins généralistes, 313 dentistes.

Sécurité à Fontenay-le-Comte

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 132 (9,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 111 (7,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 63 (4,5 ‰)
  • Vols dans les véhicules 61 (4,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 60 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Fontenay-le-Comte

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :144 commerces, 252 services aux particuliers, 57 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Parcelle Fontenay-le-Comte

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Fontenay-le-Comte pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Fontenay-le-Comte, située dans le département de la Vendée, est une ville historique dotée d'un riche patrimoine architectural. Avec une population d'environ 13 783 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant charme rural et dynamisme urbain. La ville est connue pour ses rues pittoresques, ses maisons à colombages et ses jardins bien entretenus. Elle bénéficie également d'une position géographique avantageuse, à proximité de la côte atlantique et des grandes villes comme La Rochelle et Nantes, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et loisirs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Fontenay-le-Comte ?

Le marché immobilier à Fontenay-le-Comte est relativement stable avec une demande croissante ces dernières années. La ville offre une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons de caractère en périphérie. Les prix restent accessibles comparés aux grandes métropoles, ce qui attire aussi bien les jeunes actifs que les retraités. Les tendances montrent un intérêt accru pour les biens avec jardin ou terrasses, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus proche de la nature. Les investisseurs y voient également une opportunité en raison du potentiel de développement de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les habitants de Fontenay-le-Comte ?

Fontenay-le-Comte dispose d'une gamme complète de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé performantes, y compris un hôpital. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés, et un marché hebdomadaire qui anime le centre-ville. Pour les loisirs, la ville propose des équipements sportifs, des parcs et un riche programme culturel tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Fontenay-le-Comte ?

À Fontenay-le-Comte, plusieurs quartiers attirent l'attention des acheteurs et locataires en raison de leur charme et de leurs commodités. Le centre-ville est très prisé pour ses commerces, ses restaurants et son ambiance animée. Les quartiers résidentiels tels que le Puy Saint-Martin et la Plaine des Sports offrent un cadre de vie plus calme avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont idéales pour les familles cherchant la tranquillité tout en restant proches des services essentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une parcelle ?

Une parcelle est avant tout un terrain délimité qui peut être destiné à différents usages tels que la construction, l'agriculture ou encore l'investissement. Les caractéristiques d'une parcelle incluent sa superficie, sa topographie et son emplacement. Il est important de vérifier si elle est constructible, ce qui implique de consulter le plan local d'urbanisme. D'autres caractéristiques comme l'accès à l'eau, l'électricité et les voies de communication sont également cruciales. En fonction de l'usage souhaité, ces éléments peuvent influencer de manière significative la valeur et l'intérêt d'une parcelle.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une parcelle ?

Acheter une parcelle présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de construire un bien immobilier sur mesure, adapté à vos besoins et envies. C'est également un investissement potentiel qui peut prendre de la valeur avec le temps. Cependant, il y a aussi des inconvénients, comme les démarches administratives potentiellement longues et complexes pour obtenir les autorisations nécessaires à la construction. Il faut également prévoir un budget pour viabiliser le terrain, c'est-à-dire le raccorder aux réseaux d'eau, d'électricité, et éventuellement de gaz et d'assainissement.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter une parcelle ?

Avant d'acheter une parcelle, il est essentiel de vérifier sa constructibilité en consultant le plan local d'urbanisme de la commune. Il est également important de s'assurer que la parcelle est libre de tout droit ou servitude qui pourrait limiter son usage. La viabilisation du terrain est un autre point crucial, car elle peut impliquer des coûts importants pour les raccordements aux réseaux. Enfin, une étude de sol peut être nécessaire pour évaluer la qualité du terrain et anticiper d'éventuels travaux de préparation du sol avant la construction.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une parcelle ?

Lors de l'achat d'une parcelle, l'emplacement est souvent le critère le plus déterminant. Il est essentiel de considérer la proximité des commodités, des transports et des infrastructures. La superficie de la parcelle doit être adaptée à votre projet, qu'il s'agisse de construire une maison ou de développer un projet agricole. La topographie du terrain peut influencer le coût de la construction, tout comme la nature du sol. Enfin, il est important de vérifier les règlements locaux qui peuvent restreindre certains types de constructions ou d'usages.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.