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13 parcelles à vendre en Isère (38)

Terrain 605 m²
350 000 € Pro 579 €/m²
Vente Parcelle Grenoble (38) 605 m²
Century21
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Terrain 700 m2 Beaurepaire
70 000 € Particulier 100 €/m²
Vente Parcelle Beaurepaire (38) 700 m²
leboncoin
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Terrain 2130 m²
200 000 € Pro 94 €/m²
Vente Parcelle Colombe (38) 2130 m²
iad France
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6 000 € Particulier
Vente Parcelle Saint-Martin-de-la-Cluze (38)
leboncoin
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2 000 € Particulier 0 €/m²
Vente Parcelle Sainte-Agnès (38) 7156 m²
leboncoin
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Terrain 409 m² Luzinay
149 000 € Pro 364 €/m²
Vente Parcelle Luzinay (38) 409 m²
leboncoin
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80 000 € Particulier 22 €/m²
Vente Parcelle Charvieu-Chavagneux (38) 3633 m²
leboncoin
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1 500 € Particulier 2 €/m²
Vente Parcelle Dolomieu (38) 722 m²
leboncoin
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LA MURETTE, Terrain de 1456 m2 avec chemin
185 000 € Pro 127 €/m²
Vente Parcelle La Murette (38) 1456 m²
bien'ici
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650 000 € Particulier 232 €/m²
Vente Parcelle Biviers (38) 2800 m²
leboncoin
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25 000 € Particulier
Vente Parcelle Beaurepaire (38)
leboncoin
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179 000 € Pro 51 €/m²
Vente Parcelle Bévenais (38) 3501 m²
iad France
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222 000 € Pro 111 €/m²
Vente Parcelle Lumbin (38) 2000 m²
Figaro Immobilier
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Marché immobilier à Isère : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 11/11/2026.

Prix médian à la vente
2 556 €/m² -0.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 000 – 3 214 €/m² · 10 072 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 17 €/m²/mois · 4 893 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 523 €/m² 14 €/m²/mois
Maison 2 600 €/m² 12 €/m²/mois
Annonces actives 15 836
Nouvelles sur 30 j 5 136
+23 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Vente Terrain Isère
33 annonces
Vente Terrain Savoie
14 annonces
Vente Terrain Drôme
43 annonces
Vente Terrain Ain
22 annonces
Vente Terrain Rhône
31 annonces
Vente Terrain Hautes-Alpes
7 annonces
Vente Terrain Ardèche
59 annonces
Vente Terrain Haute-Savoie
13 annonces
Vente Terrain Loire
21 annonces
Vente Terrain Haute-Loire
17 annonces
Vente Terrain Vaucluse
47 annonces
Vente Terrain Alpes-de-Haute-Provence
20 annonces
Vente Terrain Saône-et-Loire
20 annonces
Vente Terrain Jura
17 annonces
Vente Terrain Gard
139 annonces
Vente Terrain Lozère
5 annonces
Vente Terrain Puy-de-Dôme
30 annonces
Vente Terrain Bouches-du-Rhône
48 annonces
Vente Terrain Alpes-Maritimes
121 annonces
Vente Terrain Allier
39 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Parcelle Isère

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie de l'Isère ?

L'Isère est un département situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Il est connu pour ses paysages variés, allant des plaines agricoles aux montagnes des Alpes. Le cadre de vie y est très attractif, offrant un mélange de nature, de patrimoine historique et d'activités culturelles. Les amateurs de plein air apprécieront les nombreuses possibilités de randonnée, de ski et d'autres sports de montagne. La qualité de vie est renforcée par un climat agréable et une proximité avec des villes dynamiques comme Lyon et Grenoble.

Comment se porte le marché immobilier en Isère et quels sont les prix moyens des biens ?

Le marché immobilier en Isère est dynamique, soutenu par une demande constante due à l'attractivité du département. Les prix varient fortement selon les zones. À Grenoble, les prix sont relativement élevés, comparables à ceux des grandes métropoles, avec une tendance à la hausse ces dernières années. Les villes périphériques comme Vienne et Bourgoin-Jallieu offrent des prix plus abordables, attirant de nombreux acheteurs et locataires. Les biens les plus recherchés sont les appartements en centre-ville et les maisons individuelles dans les zones périurbaines.

Quels sont les avantages de vivre en Isère en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

Vivre en Isère offre de nombreux avantages. Le département bénéficie d'une économie diversifiée, avec des secteurs clés comme les technologies de l'information, les sciences de la vie et l'industrie. La qualité de vie est élevée, grâce à un environnement naturel préservé et une riche offre culturelle et sportive. En termes de transport, l'Isère est bien desservie par un réseau routier et ferroviaire développé, facilitant les déplacements vers Lyon, Genève ou encore Paris. Grenoble dispose également d'un réseau de transports en commun efficace et d'une gare TGV.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Isère ?

Grenoble, la préfecture de l'Isère, est la principale ville du département et un centre d'attractivité majeur. Elle est réputée pour son dynamisme économique et son pôle universitaire. D'autres villes comme Vienne, Bourgoin-Jallieu et Voiron présentent également un fort potentiel immobilier grâce à leur cadre de vie agréable et leur proximité avec des axes de transport importants. Les zones périurbaines autour de ces villes offrent aussi des opportunités intéressantes pour ceux qui recherchent un environnement plus calme tout en restant proche des commodités urbaines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une parcelle ?

Une parcelle est avant tout un terrain délimité qui peut être destiné à différents usages tels que la construction, l'agriculture ou encore l'investissement. Les caractéristiques d'une parcelle incluent sa superficie, sa topographie et son emplacement. Il est important de vérifier si elle est constructible, ce qui implique de consulter le plan local d'urbanisme. D'autres caractéristiques comme l'accès à l'eau, l'électricité et les voies de communication sont également cruciales. En fonction de l'usage souhaité, ces éléments peuvent influencer de manière significative la valeur et l'intérêt d'une parcelle.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une parcelle ?

Acheter une parcelle présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de construire un bien immobilier sur mesure, adapté à vos besoins et envies. C'est également un investissement potentiel qui peut prendre de la valeur avec le temps. Cependant, il y a aussi des inconvénients, comme les démarches administratives potentiellement longues et complexes pour obtenir les autorisations nécessaires à la construction. Il faut également prévoir un budget pour viabiliser le terrain, c'est-à-dire le raccorder aux réseaux d'eau, d'électricité, et éventuellement de gaz et d'assainissement.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter une parcelle ?

Avant d'acheter une parcelle, il est essentiel de vérifier sa constructibilité en consultant le plan local d'urbanisme de la commune. Il est également important de s'assurer que la parcelle est libre de tout droit ou servitude qui pourrait limiter son usage. La viabilisation du terrain est un autre point crucial, car elle peut impliquer des coûts importants pour les raccordements aux réseaux. Enfin, une étude de sol peut être nécessaire pour évaluer la qualité du terrain et anticiper d'éventuels travaux de préparation du sol avant la construction.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une parcelle ?

Lors de l'achat d'une parcelle, l'emplacement est souvent le critère le plus déterminant. Il est essentiel de considérer la proximité des commodités, des transports et des infrastructures. La superficie de la parcelle doit être adaptée à votre projet, qu'il s'agisse de construire une maison ou de développer un projet agricole. La topographie du terrain peut influencer le coût de la construction, tout comme la nature du sol. Enfin, il est important de vérifier les règlements locaux qui peuvent restreindre certains types de constructions ou d'usages.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.