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Toutes les parcelles à vendre au Kremlin-Bicêtre (94)

Terrain 362 m²
189 000 € Pro 522 €/m²
Vente Parcelle Le Kremlin-Bicêtre (94) 362 m²
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Terrain 739 m²
990 000 € Pro 1 340 €/m²
Vente Parcelle Châtenay-Malabry (92) 739 m²
à 8 km de Le Kremlin-Bicêtre
Figaro Immobilier
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Terrain 521 m²
290 000 € Particulier 557 €/m²
Vente Parcelle Wissous (91) 521 m²
à 9 km de Le Kremlin-Bicêtre
PAP
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Terrain 0 pièces
499 000 € Pro 2 062 €/m²
Vente Parcelle Fontenay-sous-Bois (94) 242 m²
à 10 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
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Terrain 445 m²
399 000 € Pro 897 €/m²
Vente Parcelle Verrières-le-Buisson (91) 445 m²
à 10 km de Le Kremlin-Bicêtre
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Terrain - Idéal investisseur
800 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente Parcelle Chilly-Mazarin (91) 760 m²
à 12 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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60 500 € Pro 183 €/m²
Vente Parcelle Rosny-sous-Bois (93) 330 m²
à 12 km de Le Kremlin-Bicêtre
Era
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650 000 € Particulier 1 300 €/m²
Vente Parcelle Saint-Denis (93) 500 m²
à 13 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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25 000 € Particulier 313 €/m²
Vente Parcelle Savigny-sur-Orge (91) 80 m²
à 14 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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31 665 € Pro 5 €/m²
Vente Parcelle La Courneuve (93) 6000 m²
à 14 km de Le Kremlin-Bicêtre
BureauxLocaux
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600 000 € Particulier 559 €/m²
Vente Parcelle Bondy (93) 1074 m²
à 14 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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180 000 € Particulier 537 €/m²
Vente Parcelle Bondy (93) 335 m²
à 14 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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175 000 € Particulier 515 €/m²
Vente Parcelle Bondy (93) 340 m²
à 14 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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220 000 € Pro 453 €/m²
Vente Parcelle Boissy-Saint-Léger (94) 486 m²
à 14 km de Le Kremlin-Bicêtre
iad France
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Terrain 677 m² Saulx-les-Chartreux
189 000 € Pro 279 €/m²
Vente Parcelle Saulx-les-Chartreux (91) 677 m²
à 15 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Terrain non constructible
239 000 € Particulier 379 €/m²
Vente Parcelle Les Pavillons-sous-Bois (93) 630 m²
à 15 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ IMMOLIAISON
728 000 € Pro
Vente Parcelle Villiers-sur-Orge (91)
à 17 km de Le Kremlin-Bicêtre
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
terrain proche de canne 06400 Côte d'Azur.
85 000 € Particulier 13 €/m²
Vente Parcelle Versailles (78) 6510 m²
à 17 km de Le Kremlin-Bicêtre
Top Annonces
Top Annonces
136 000 € Particulier 249 €/m²
Vente Parcelle Montmagny (95) 547 m²
à 18 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Terrain 89 m²
124 000 € Pro 1 393 €/m²
Vente Parcelle Livry-Gargan (93) 89 m²
à 18 km de Le Kremlin-Bicêtre
iad France
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300 000 € Particulier 300 €/m²
Vente Parcelle Santeny (94) 1000 m²
à 18 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Terrain 500m2 Montfermeil Franceville
209 000 € Particulier 418 €/m²
Vente Parcelle Montfermeil (93) 500 m²
à 18 km de Le Kremlin-Bicêtre
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250 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Parcelle Montfermeil (93) 500 m²
à 18 km de Le Kremlin-Bicêtre
Gens de confiance
Gens de confiance
225 000 € Particulier 563 €/m²
Vente Parcelle Sevran (93) 400 m²
à 19 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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225 000 € Particulier
Vente Parcelle Sevran (93) 1 pièces
à 19 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Terrain Vente Marcoussis 260000€
260 000 € Particulier
Vente Parcelle Marcoussis (91)
à 21 km de Le Kremlin-Bicêtre
PAP
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785 000 € Pro 2 122 €/m²
Vente Parcelle Fontenay-le-Fleury (78) 370 m²
à 23 km de Le Kremlin-Bicêtre
Era
Era
Terrain 1800m² avec maison et grand hangar
1 650 000 € Particulier 16 500 €/m²
Vente Parcelle Saint-Leu-la-Forêt (95) 4 pièces 100 m²
à 24 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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150 000 € Particulier 181 €/m²
Vente Parcelle Arpajon (91) 830 m²
à 26 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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150 000 € Particulier 357 €/m²
Vente Parcelle Arpajon (91) 420 m²
à 26 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Terrain 500 m²
175 000 € Pro 350 €/m²
Vente Parcelle Moissy-Cramayel (77) 500 m²
à 27 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Terrain 50125 m²
87 000 € Pro 2 €/m²
Vente Parcelle Leudeville (91) 50125 m²
à 27 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Grand terrain centre Mennecy
219 900 € Particulier 183 €/m²
Vente Parcelle Mennecy (91) 1200 m²
à 28 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Terrain Vert-le-Petit
180 000 € Pro
Vente Parcelle Vert-le-Petit (91)
à 29 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Terrain 233 m²
199 000 € Pro 854 €/m²
Vente Parcelle Éragny (95) 233 m²
à 30 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
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Terrain 4500 m²
250 000 € Pro 56 €/m²
Vente Parcelle Itteville (91) 4500 m²
à 33 km de Le Kremlin-Bicêtre
iad France
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Terrain 1539 m²
25 000 € Pro 16 €/m²
Vente Parcelle Auvers-sur-Oise (95) 1539 m²
à 33 km de Le Kremlin-Bicêtre
Human Immobilier
Human Immobilier
L'Isle-Adam-95290
89 000 € Pro 15 €/m²
Vente Parcelle L'Isle-Adam (95) 5829 m²
à 35 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
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Terrain 30000 m²
480 000 € Pro 16 €/m²
Vente Parcelle L'Isle-Adam (95) 30000 m²
à 35 km de Le Kremlin-Bicêtre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 638 m² Mareuil-lès-Meaux
129 000 € Pro 202 €/m²
Vente Parcelle Mareuil-lès-Meaux (77) 638 m²
à 40 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Terrain 5 700 m² Saint Soupplets
1 491 000 € Pro 262 €/m²
Vente Parcelle Saint-Soupplets (77) 5700 m²
à 42 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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23 000 € Particulier 46 €/m²
Vente Parcelle Us (95) 500 m²
à 44 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Terrain de 450 m2 avec une grange à rénover sur Fresnoy En Thelle
125 000 € Pro 1 136 €/m²
Vente Parcelle Fresnoy-en-Thelle (60) 110 m²
à 44 km de Le Kremlin-Bicêtre
Nestenn
Nestenn
Terrain 993 m²
119 000 € Pro 120 €/m²
Vente Parcelle Aubepierre-Ozouer-le-Repos (77) 993 m²
à 45 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
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Terrain Maisse
99 000 € Pro 136 €/m²
Vente Parcelle Maisse (91) 730 m²
à 46 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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50 000 € Particulier 14 €/m²
Vente Parcelle Mouroux (77) 3650 m²
à 50 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Terrain 1600M²
7 000 € Particulier 4 €/m²
Vente Parcelle Féricy (77) 1600 m²
à 51 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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88 000 € Pro 98 €/m²
Vente Parcelle Méru (60) 900 m²
à 52 km de Le Kremlin-Bicêtre
FNAIM
FNAIM
Rare sur le Secteur
298 000 € Pro 307 €/m²
Vente Parcelle Avon (77) 971 m²
à 52 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
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Terrain 300 m²
298 000 € Pro 993 €/m²
Vente Parcelle Avon (77) 300 m²
à 52 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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TERRAIN DE 343m² SUR SAMOREAU
98 000 € Pro 286 €/m²
Vente Parcelle Samoreau (77) 343 m²
à 52 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
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15 000 € Particulier 9 €/m²
Vente Parcelle Jaignes (77) 1587 m²
à 57 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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15 000 € Particulier 9 €/m²
Vente Parcelle Jaignes (77) 1587 m²
à 57 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Terrain Vente Rosny-sur-Seine  38645m² 1500000€
1 500 000 € Pro 39 €/m²
Vente Parcelle Rosny-sur-Seine (78) 38645 m²
à 58 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
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Terrain 96594 m²
115 990 € Pro 1 €/m²
Vente Parcelle La Ferté-sous-Jouarre (77) 96594 m²
à 59 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Terrain 472 m²
15 000 € Pro 32 €/m²
Vente Parcelle Clermont (60) 472 m²
à 63 km de Le Kremlin-Bicêtre
FNAIM
FNAIM
Réf : 6205
89 000 € Pro 96 €/m²
Vente Parcelle Gisors (27) 924 m²
à 67 km de Le Kremlin-Bicêtre
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 880 m²
115 000 € Pro 131 €/m²
Vente Parcelle Jouy (28) 880 m²
à 68 km de Le Kremlin-Bicêtre
iad France
iad France
Terrain 3811 m²
103 500 € Pro 27 €/m²
Vente Parcelle Le Vaumain (60) 3811 m²
à 69 km de Le Kremlin-Bicêtre
iad France
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Terrain en zone d'urbanisation future (Zone 2AU du PLU) - Investissement foncier - Possibilité de co
350 000 € Pro 27 €/m²
Vente Parcelle Neaufles-Saint-Martin (27) 12955 m²
à 69 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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600 000 € Particulier 50 €/m²
Vente Parcelle Bonneuil-en-Valois (60) 12000 m²
à 70 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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4 parcelles de terrain a bizy
35 000 € Particulier 3 €/m²
Vente Parcelle Vernon (27) 12065 m²
à 70 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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50 000 € Particulier 12 €/m²
Vente Parcelle Estrées-Saint-Denis (60) 4069 m²
à 72 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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30 000 € Particulier
Vente Parcelle Voulx (77)
à 74 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Terrain 610 m²
40 000 € Pro 66 €/m²
Vente Parcelle Villeblevin (89) 610 m²
à 76 km de Le Kremlin-Bicêtre
iad France
iad France
Terrain avec installation existante en zone potentiellement
82 000 € Pro 54 €/m²
Vente Parcelle Blennes (77) 1524 m²
à 80 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
bien'ici
70 000 € Particulier 100 €/m²
Vente Parcelle Dammarie (28) 700 m²
à 82 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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20 000 € Particulier 7 €/m²
Vente Parcelle Saint-Léger-aux-Bois (60) 3000 m²
à 86 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
leboncoin
A PARCY-ET-TIGNY 02, TERRAIN DE 770 M2 AVEC CONSTRUCTION A FINALISER.
59 000 € Pro 77 €/m²
Vente Parcelle Parcy-et-Tigny (02) 770 m²
à 88 km de Le Kremlin-Bicêtre
Safti
Safti
Annonce Apimo 87419415
43 500 € Pro
Vente Parcelle Gournay-en-Bray (76)
à 88 km de Le Kremlin-Bicêtre
Arthurimmo.com Agence Notre Dame
Arthurimmo.com Agence Notre Dame
Annonce Apimo 87419401
43 500 € Pro
Vente Parcelle Gournay-en-Bray (76)
à 88 km de Le Kremlin-Bicêtre
Arthurimmo.com Agence Notre Dame
Arthurimmo.com Agence Notre Dame
Terrain 1428 m²
8 000 € Pro 6 €/m²
Vente Parcelle Mézy-Moulins (02) 1428 m²
à 89 km de Le Kremlin-Bicêtre
Orpi
Orpi
25 000 € Particulier 25 €/m²
Vente Parcelle Marseille-en-Beauvaisis (60) 1000 m²
à 90 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
leboncoin
Terrain 2100 m²
39 000 € Pro 19 €/m²
Vente Parcelle Thiescourt (60) 2100 m²
à 92 km de Le Kremlin-Bicêtre
iad France
iad France
Terrain proche Nogent sur Seine 1524 m2
18 000 € Pro 12 €/m²
Vente Parcelle La Louptière-Thénard (10) 1524 m²
à 93 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
bien'ici
42 000 € Particulier 11 €/m²
Vente Parcelle Rebréchien (45) 4000 m²
à 94 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
leboncoin
🌿 rare opportunité à saisir - ensemble de terrains à vendre 🌿
110 000 € Particulier 95 €/m²
Vente Parcelle Chevillon-sur-Huillard (45) 1164 m²
à 96 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
leboncoin
Terrain 2100 m²
2 200 € Pro 1 €/m²
Vente Parcelle Dormans (51) 2100 m²
à 98 km de Le Kremlin-Bicêtre
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 1050 m²
185 000 € Pro 176 €/m²
Vente Parcelle Fleury-les-Aubrais (45) 1050 m²
à 102 km de Le Kremlin-Bicêtre
iad France
iad France
Terrain 5880 m² Courtenay
30 000 € Pro 5 €/m²
Vente Parcelle Courtenay (45) 5880 m²
à 102 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
leboncoin
105 000 € Particulier
Vente Parcelle Saran (45)
à 102 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
leboncoin
90 000 € Particulier 45 €/m²
Vente Parcelle Roye (80) 2000 m²
à 104 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
leboncoin
Terrain 3 200 m² Formerie
80 000 € Pro 25 €/m²
Vente Parcelle Formerie (60) 3200 m²
à 104 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
leboncoin
11 000 € Pro 7 €/m²
Vente Parcelle Braine (02) 1590 m²
à 104 km de Le Kremlin-Bicêtre
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente terrain 48k
48 000 € Particulier 274 €/m²
Vente Parcelle Villampuy (28) 175 m²
à 106 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
leboncoin
Parcelle 20 hectares
260 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Parcelle Forges-les-Eaux (76) 200000 m²
à 107 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
leboncoin
Terrain Vente Villeneuve-sur-Yonne 3460m² 35000€
35 000 € Pro 10 €/m²
Vente Parcelle Villeneuve-sur-Yonne (89) 3460 m²
à 108 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
bien'ici
TERRAIN boisé
60 000 € Particulier 30 €/m²
Vente Parcelle Tourville-la-Rivière (76) 2000 m²
à 109 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Rouen — Terrain de 1 208 m² en deux parcelles
200 000 € Particulier 166 €/m²
Vente Parcelle Rouen (76) 1208 m²
à 116 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Terrain 911 m²
32 160 € Pro 35 €/m²
Vente Parcelle Flavy-le-Martel (02) 911 m²
à 117 km de Le Kremlin-Bicêtre
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
420 000 € Pro 233 €/m²
Vente Parcelle Mont-Saint-Aignan (76) 1800 m²
à 118 km de Le Kremlin-Bicêtre
ParuVendu
ParuVendu
15 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Parcelle Mons-en-Laonnois (02) 26000 m²
à 119 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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48 000 € Pro 80 €/m²
Vente Parcelle Bellechaume (89) 600 m²
à 125 km de Le Kremlin-Bicêtre
Capifrance
Capifrance
À aménager, selon vos envies
36 500 € Pro 73 €/m²
Vente Parcelle Remies (02) 500 m²
à 129 km de Le Kremlin-Bicêtre
Safti
Safti
TERRAIN DE 9600 M2 AVEC GRANGE EN BRIQUES ET SILEX - UN POTENTIEL RARE !
82 000 € Pro 9 €/m²
Vente Parcelle Le Bocasse (76) 9600 m²
à 129 km de Le Kremlin-Bicêtre
Guy Hoquet
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Cadre de vie

Vivre à Le Kremlin-Bicêtre

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 24 110 habitants (2023)
Santé 331 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 508 équipements BPE

Santé à Le Kremlin-Bicêtre

Source assurance maladie :34 médecins généralistes, 288 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Le Kremlin-Bicêtre

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Paris-Austerlitz, Paris-Bercy, Paris-Austerlitz-Souterrain, Paris-Gare-de-Lyon-Souterrain, Vitry-sur-Seine.

Sécurité à Le Kremlin-Bicêtre

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 551 (22,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 206 (8,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 163 (6,8 ‰)
  • Vols dans les véhicules 126 (5,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 105 (4,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Kremlin-Bicêtre

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :100 commerces, 361 services aux particuliers, 30 équipements sport, loisirs ou culture, 17 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Parcelle Le Kremlin-Bicêtre

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Kremlin-Bicêtre pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Kremlin-Bicêtre est une commune dynamique située aux portes de Paris, dans le Val-de-Marne. Elle offre un cadre de vie agréable et est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne 7 du métro et plusieurs lignes de bus. La ville est connue pour son ambiance conviviale et son tissu commercial diversifié, ce qui en fait un lieu de vie attrayant pour les familles et les jeunes professionnels. Sa proximité immédiate avec la capitale permet de bénéficier des avantages de Paris tout en profitant d'un environnement plus calme.

Quel est l'état actuel du marché immobilier au Kremlin-Bicêtre et quelles sont les tendances pour les acheteurs et locataires ?

Le marché immobilier du Kremlin-Bicêtre est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Paris. Les prix y sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons de ville. La tendance actuelle montre une demande croissante, notamment pour les logements proches des transports en commun et des commodités. Les familles et les jeunes actifs constituent une part importante des nouveaux arrivants.

Quelles commodités et services sont disponibles au Kremlin-Bicêtre pour les familles et les professionnels ?

Le Kremlin-Bicêtre offre une large gamme de services et commodités adaptés aux besoins des familles et des professionnels. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires de qualité, de la maternelle au lycée. Les infrastructures de santé sont également bien développées avec la présence de l'hôpital Bicêtre, reconnu pour son excellence. Pour les activités de loisirs, la ville propose des équipements sportifs, des parcs et une médiathèque. Le tissu commercial est riche avec de nombreux commerces de proximité, ainsi que des marchés hebdomadaires pour un accès facile aux produits frais.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles du Kremlin-Bicêtre à considérer pour un investissement immobilier ?

Le Kremlin-Bicêtre dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le centre-ville est très apprécié pour ses commerces et sa vie de quartier animée. Le quartier des Martinets est également attractif grâce à ses espaces verts et sa tranquillité. Les zones proches de la station de métro facilitent l'accès à Paris, ce qui est un atout majeur pour les personnes travaillant dans la capitale. Chaque quartier offre une atmosphère unique, permettant de répondre aux attentes diverses des futurs résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une parcelle ?

Une parcelle est avant tout un terrain délimité qui peut être destiné à différents usages tels que la construction, l'agriculture ou encore l'investissement. Les caractéristiques d'une parcelle incluent sa superficie, sa topographie et son emplacement. Il est important de vérifier si elle est constructible, ce qui implique de consulter le plan local d'urbanisme. D'autres caractéristiques comme l'accès à l'eau, l'électricité et les voies de communication sont également cruciales. En fonction de l'usage souhaité, ces éléments peuvent influencer de manière significative la valeur et l'intérêt d'une parcelle.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une parcelle ?

Acheter une parcelle présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de construire un bien immobilier sur mesure, adapté à vos besoins et envies. C'est également un investissement potentiel qui peut prendre de la valeur avec le temps. Cependant, il y a aussi des inconvénients, comme les démarches administratives potentiellement longues et complexes pour obtenir les autorisations nécessaires à la construction. Il faut également prévoir un budget pour viabiliser le terrain, c'est-à-dire le raccorder aux réseaux d'eau, d'électricité, et éventuellement de gaz et d'assainissement.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter une parcelle ?

Avant d'acheter une parcelle, il est essentiel de vérifier sa constructibilité en consultant le plan local d'urbanisme de la commune. Il est également important de s'assurer que la parcelle est libre de tout droit ou servitude qui pourrait limiter son usage. La viabilisation du terrain est un autre point crucial, car elle peut impliquer des coûts importants pour les raccordements aux réseaux. Enfin, une étude de sol peut être nécessaire pour évaluer la qualité du terrain et anticiper d'éventuels travaux de préparation du sol avant la construction.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une parcelle ?

Lors de l'achat d'une parcelle, l'emplacement est souvent le critère le plus déterminant. Il est essentiel de considérer la proximité des commodités, des transports et des infrastructures. La superficie de la parcelle doit être adaptée à votre projet, qu'il s'agisse de construire une maison ou de développer un projet agricole. La topographie du terrain peut influencer le coût de la construction, tout comme la nature du sol. Enfin, il est important de vérifier les règlements locaux qui peuvent restreindre certains types de constructions ou d'usages.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.