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Toutes les parcelles à vendre à Marmande (47) Page 2

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52 500 € Pro 29 €/m²

Vente Parcelle Lussan (32) 1841 m²

à 107 km de Marmande

Capifrance il y a 1 sem

65 000 € Pro 85 €/m²

Vente Parcelle Cox (31) 769 m²

à 108 km de Marmande

bien'ici il y a 3 sem

51 000 € Particulier

Vente Parcelle Cologne (32)

à 108 km de Marmande

leboncoin il y a 3 mois

99 000 € Pro 71 €/m²

Vente Parcelle Montauban (82) 1400 m²

à 109 km de Marmande

Human Immobilier il y a 2 sem

159 900 € Pro 82 €/m²

Vente Parcelle Bressols (82) 1954 m²

à 110 km de Marmande

Capifrance il y a 2 mois

90 000 € Pro 87 €/m²

Vente Parcelle Bressols (82) 1039 m²

à 110 km de Marmande

iad France il y a 3 mois

85 000 € Particulier 71 €/m²

Vente Parcelle Bressols (82) 1200 m²

à 110 km de Marmande

leboncoin il y a 8 mois

160 000 € Particulier 2 286 €/m²

Vente Parcelle Montbartier (82) 3 pièces 70 m²

à 110 km de Marmande

leboncoin il y a 3 sem

3 000 € Particulier 1 €/m²

Vente Parcelle Arboucave (40) 2630 m²

à 111 km de Marmande

leboncoin il y a 1 mois

Terrain emplacement Numéro 1 centre Terrasson accès tous véhicules

55 000 € Particulier 52 €/m²

Vente Parcelle Terrasson-Lavilledieu (24) 1060 m²

à 113 km de Marmande

leboncoin il y a 2 mois

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Budget maximum

€

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Vente à terme ou directe - Parcelle rare Cissac Médoc 6,5 Hectares

52 000 € Particulier 1 €/m²

Vente Parcelle Cissac-Médoc (33) 65500 m²

à 113 km de Marmande

leboncoin il y a 1 sem

80 000 € Particulier 267 €/m²

Vente Parcelle Grisolles (82) 300 m²

à 117 km de Marmande

leboncoin il y a 2 mois

Terrain 1 250 m² à vendre — clôturé, étude effectuée, proches commodités

99 000 € Particulier 79 €/m²

Vente Parcelle Saint-Germain-d'Esteuil (33) 1250 m²

à 118 km de Marmande

leboncoin il y a 3 mois

120 000 € Particulier

Vente Parcelle Larra (31)

à 119 km de Marmande

PAP il y a 1 mois

54 000 € Pro

Vente Parcelle Lesparre-Médoc (33)

à 123 km de Marmande

Properstar il y a 3 mois

120 000 € Pro 50 €/m²

Vente Parcelle Saint-Vincent-de-Paul (40) 2383 m²

à 124 km de Marmande

leboncoin il y a 2 mois

122 000 € Particulier 174 €/m²

Vente Parcelle Daux (31) 700 m²

à 125 km de Marmande

SeLoger il y a 2 j

Terrain à vendre de 16 859,00 m² SAVIGNAC LEDRIER (24)

35 000 € Pro 2 €/m²

Vente Parcelle Savignac-Lédrier (24) 16859 m²

à 126 km de Marmande

bien'ici il y a 2 j

16 500 € Particulier 1 €/m²

Vente Parcelle Saint-Cyr-la-Roche (19) 14800 m²

à 129 km de Marmande

Top Annonces il y a 2 mois

99 900 € Pro 66 €/m²

Vente Parcelle Aussonne (31) 1523 m²

à 130 km de Marmande

Orpi il y a 11 mois

89 000 € Particulier 165 €/m²

Vente Parcelle Dax (40) 540 m²

à 133 km de Marmande

leboncoin il y a 3 mois

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Vente Terrain Issigeac

1 annonces

Vente Terrain Le Fleix

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Vente Terrain Noaillan

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Vente Terrain Nérac

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Vente Terrain Saint-Aubin-de-Branne

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Vente Terrain Villandraut

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Vente Terrain Villeneuve-sur-Lot

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Vente Terrain Saint-Léon

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Vente Terrain Cours-de-Pile

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Vente Terrain Roquefort

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Vente Terrain Faux

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Vente Terrain Saint-Léger-de-Balson

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Vente Terrain Sos

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Vente Terrain Bajamont

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Vente Terrain Bon-Encontre

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Vente Terrain Lanquais

Vente Terrain Queyssac

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Vente Terrain Eyraud-Crempse-Maurens

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Parcelle Marmande

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Marmande pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Marmande est une ville de taille moyenne située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 17 194 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et tranquille. Connue pour sa production de tomates, la ville propose un mélange intéressant de tradition et de modernité. Marmande est dotée d'un patrimoine architectural notable et d'un environnement naturel préservé, ce qui la rend attractive pour ceux qui recherchent une qualité de vie équilibrée entre ville et campagne.

Comment se porte le marché immobilier à Marmande et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Marmande est relativement stable, avec une offre variée de biens disponibles pour l'achat ou la location. Les maisons individuelles sont particulièrement prisées, notamment celles avec jardin, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. On trouve également des appartements en centre-ville, qui attirent souvent les jeunes actifs et les retraités. Les prix restent abordables par rapport aux grandes villes environnantes, ce qui fait de Marmande une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Marmande ?

Marmande dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare qui offre des liaisons vers Bordeaux et Toulouse. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux. En termes d'éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, allant de la maternelle au lycée. Marmande possède également un centre hospitalier, garantissant un accès facile aux soins de santé.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Marmande ?

Marmande propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les services et les écoles. Les quartiers périphériques, tels que la zone de la Filhole, offrent un cadre de vie plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. Chaque quartier possède son propre charme et ses avantages, permettant à chacun de trouver l'emplacement qui correspond le mieux à ses besoins et à son mode de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une parcelle ?

Une parcelle est avant tout un terrain délimité qui peut être destiné à différents usages tels que la construction, l'agriculture ou encore l'investissement. Les caractéristiques d'une parcelle incluent sa superficie, sa topographie et son emplacement. Il est important de vérifier si elle est constructible, ce qui implique de consulter le plan local d'urbanisme. D'autres caractéristiques comme l'accès à l'eau, l'électricité et les voies de communication sont également cruciales. En fonction de l'usage souhaité, ces éléments peuvent influencer de manière significative la valeur et l'intérêt d'une parcelle.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une parcelle ?

Acheter une parcelle présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de construire un bien immobilier sur mesure, adapté à vos besoins et envies. C'est également un investissement potentiel qui peut prendre de la valeur avec le temps. Cependant, il y a aussi des inconvénients, comme les démarches administratives potentiellement longues et complexes pour obtenir les autorisations nécessaires à la construction. Il faut également prévoir un budget pour viabiliser le terrain, c'est-à-dire le raccorder aux réseaux d'eau, d'électricité, et éventuellement de gaz et d'assainissement.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter une parcelle ?

Avant d'acheter une parcelle, il est essentiel de vérifier sa constructibilité en consultant le plan local d'urbanisme de la commune. Il est également important de s'assurer que la parcelle est libre de tout droit ou servitude qui pourrait limiter son usage. La viabilisation du terrain est un autre point crucial, car elle peut impliquer des coûts importants pour les raccordements aux réseaux. Enfin, une étude de sol peut être nécessaire pour évaluer la qualité du terrain et anticiper d'éventuels travaux de préparation du sol avant la construction.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une parcelle ?

Lors de l'achat d'une parcelle, l'emplacement est souvent le critère le plus déterminant. Il est essentiel de considérer la proximité des commodités, des transports et des infrastructures. La superficie de la parcelle doit être adaptée à votre projet, qu'il s'agisse de construire une maison ou de développer un projet agricole. La topographie du terrain peut influencer le coût de la construction, tout comme la nature du sol. Enfin, il est important de vérifier les règlements locaux qui peuvent restreindre certains types de constructions ou d'usages.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.