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Toutes les parcelles à vendre à Mont-de-Marsan (40)

Terrain 17000 m²
2 000 000 € Pro 118 €/m²
Vente Parcelle Mont-de-Marsan (40) 17000 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Terrain 2456 m²
89 000 € Pro 36 €/m²
Vente Parcelle Saint-Avit (40) 2456 m²
à 7 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Terrain 2056 m²
65 000 € Pro 32 €/m²
Vente Parcelle Villeneuve-de-Marsan (40) 2056 m²
à 16 km de Mont-de-Marsan
iad France
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Parcelle nue
8 000 € Particulier 0 €/m²
Vente Parcelle Mauléon-d'Armagnac (32) 40696 m²
à 30 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Terrain 2383 m² SAINT VINCENT DE PAUL
120 000 € Pro 50 €/m²
Vente Parcelle Saint-Vincent-de-Paul (40) 2383 m²
à 42 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Je vendre mon terrain
24 600 € Particulier 8 €/m²
Vente Parcelle Riscle (32) 3200 m²
à 44 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Vends terrain
40 000 € Particulier 0 €/m²
Vente Parcelle Eauze (32) 136000 m²
à 48 km de Mont-de-Marsan
Gens de confiance
Gens de confiance
Terain construire
25 000 € Particulier 14 €/m²
Vente Parcelle Orthez (64) 1800 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Terrain très calme 540m2 Dax centre
89 000 € Particulier 165 €/m²
Vente Parcelle Dax (40) 540 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Terrains à vendre
60 000 € Particulier 33 €/m²
Vente Parcelle Sauvelade (64) 1815 m²
à 58 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Terrain serres-castet
102 000 € Particulier 55 €/m²
Vente Parcelle Serres-Castet (64) 1866 m²
à 58 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Terrain à vendre
15 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Parcelle Saint-Symphorien (33) 11400 m²
à 59 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Terrain avec dependances a saint symphorien
85 000 € Pro 170 €/m²
Vente Parcelle Saint-Symphorien (33) 500 m²
à 59 km de Mont-de-Marsan
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 1500 m²
65 000 € Particulier 43 €/m²
Vente Parcelle Sauviac (33) 1500 m²
à 62 km de Mont-de-Marsan
PAP
PAP
Terrain 343 m²
98 000 € Pro 286 €/m²
Vente Parcelle Ychoux (40) 343 m²
à 63 km de Mont-de-Marsan
iad France
iad France
Terrain à vendre Lescar
140 000 € Pro 47 €/m²
Vente Parcelle Lescar (64) 3000 m²
à 63 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
bien'ici
Je vends mon terrain
8 600 € Particulier 2 €/m²
Vente Parcelle Marambat (32) 5000 m²
à 67 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Terrain 1683 m² Vic-Fezensac
10 000 € Pro 6 €/m²
Vente Parcelle Vic-Fezensac (32) 1683 m²
à 68 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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218 500 € Pro 117 €/m²
Vente Parcelle Sainte-Eulalie-en-Born (40) 1873 m²
à 69 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
bien'ici
Terrain en individuel 1854 m²
210 000 € Pro 113 €/m²
Vente Parcelle Lée (64) 1854 m²
à 69 km de Mont-de-Marsan
Les Terrains
Les Terrains
Terrain Vente Lée  1854m² 242000€
242 000 € Pro 131 €/m²
Vente Parcelle Lée (64) 1854 m²
à 69 km de Mont-de-Marsan
Properstar
Properstar
Terrain a jurançon
26 000 € Particulier 5 €/m²
Vente Parcelle Jurançon (64) 4800 m²
à 69 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Terrain parcelle au coeur de la forêt
4 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Parcelle Caubeyres (47) 2000 m²
à 70 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Terrain 1830 m² Belin-Béliet
195 000 € Pro 107 €/m²
Vente Parcelle Belin-Béliet (33) 1830 m²
à 71 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Vend terrain 11000m2 dont 905 m2 constructible
319 000 € Particulier 29 €/m²
Vente Parcelle Bénesse-Maremne (40) 11000 m²
à 76 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Terrain avec maison commencée
200 000 € Particulier 154 €/m²
Vente Parcelle Gan (64) 1300 m²
à 76 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Terrain 10307 m² Sainte-Marthe
13 300 € Pro 1 €/m²
Vente Parcelle Sainte-Marthe (47) 10307 m²
à 78 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Terrain 898 m²
192 000 € Pro 214 €/m²
Vente Parcelle Biscarrosse (40) 898 m²
à 80 km de Mont-de-Marsan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 1000 m²
550 000 € Pro 550 €/m²
Vente Parcelle Biscarrosse (40) 1000 m²
à 80 km de Mont-de-Marsan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à vendre
80 000 € Particulier 40 €/m²
Vente Parcelle Azereix (65) 2000 m²
à 86 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Terrains à vendre
185 000 € Particulier 41 €/m²
Vente Parcelle Marmande (47) 4500 m²
à 87 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Terrain 2175 m² MIOS
17 990 € Pro 8 €/m²
Vente Parcelle Mios (33) 2175 m²
à 88 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Terrain 810 m² Auch
50 000 € Pro 62 €/m²
Vente Parcelle Auch (32) 810 m²
à 89 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Terrain en Viager 65 m² Biganos
335 235 € Pro 5 157 €/m²
Vente Parcelle Biganos (33) 65 m²
à 92 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Terrain 12000 m² a Martillac
225 000 € Particulier 19 €/m²
Vente Parcelle Martillac (33) 12000 m²
à 92 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Terrain Centre ville
65 000 € Particulier 217 €/m²
Vente Parcelle Gujan-Mestras (33) 300 m²
à 92 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Coteau MOIRAX
85 000 € Pro 17 €/m²
Vente Parcelle Moirax (47) 5090 m²
à 93 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
bien'ici
Terrain Vente Mascaras  4030m² 81000€
81 000 € Pro 20 €/m²
Vente Parcelle Mascaras (65) 4030 m²
à 95 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
bien'ici
TERRAIN LAYRAC
45 000 € Pro 50 €/m²
Vente Parcelle Layrac (47) 900 m²
à 96 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
bien'ici
Terrain boisé - Défiscalisation I.F.I
800 000 € Particulier 39 €/m²
Vente Parcelle La Teste-de-Buch (33) 20328 m²
à 96 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Terrain Vente La Teste-de-Buch   330000€
330 000 € Pro
Vente Parcelle La Teste-de-Buch (33)
à 96 km de Mont-de-Marsan
Properstar
Properstar
Terrain stratégique de 6 hectares
1 480 000 € Pro 25 €/m²
Vente Parcelle La Teste-de-Buch (33) 59949 m²
à 96 km de Mont-de-Marsan
Safti
Safti
Terrain de 1004 m2
49 000 € Particulier 49 €/m²
Vente Parcelle Frontenac (33) 1004 m²
à 97 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Terrain Boisé
12 980 € Particulier
Vente Parcelle Saint-Léon (33)
à 99 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Vends terrain - 647 m² - Pessac 33600
297 000 € Pro 459 €/m²
Vente Parcelle Pessac (33) 647 m²
à 100 km de Mont-de-Marsan
Gens de confiance
Gens de confiance
A rénover entièrement en seconde ligne bâti de 45m² sur Pessac
199 500 € Pro 363 €/m²
Vente Parcelle Pessac (33) 550 m²
à 100 km de Mont-de-Marsan
Etre Proprio
Etre Proprio
A rénover entièrement en seconde ligne bâti de 45m² sur Pessac
199 500 € Pro 4 433 €/m²
Vente Parcelle Pessac (33) 2 pièces 45 m²
à 100 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
bien'ici
Terrain 21549 m²
15 000 € Pro 1 €/m²
Vente Parcelle Marsan (32) 21549 m²
à 102 km de Mont-de-Marsan
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terain a batir
50 000 € Particulier 16 €/m²
Vente Parcelle Pellegrue (33) 3067 m²
à 105 km de Mont-de-Marsan
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Terrain+maison
42 000 € Particulier 23 €/m²
Vente Parcelle Lannemezan (65) 1800 m²
à 112 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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4 hectares ,avec une ruine de 170 mètres carrés environ comprenant une partie habitation
40 000 € Particulier
Vente Parcelle Villeneuve-sur-Lot (47)
à 115 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Terrain plat 6600m2
59 000 € Particulier 9 €/m²
Vente Parcelle La Barthe-de-Neste (65) 6600 m²
à 115 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Terrain 1916 m²
21 000 € Particulier 11 €/m²
Vente Parcelle Lalandusse (47) 1916 m²
à 118 km de Mont-de-Marsan
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Cadre de vie

Vivre à Mont-de-Marsan

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 31 592 habitants (2023)
Santé 587 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 812 équipements BPE

Santé à Mont-de-Marsan

Source assurance maladie :131 médecins généralistes, 15 spécialistes, 412 dentistes, 29 sage-femmes.

Transports à Mont-de-Marsan

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Mont-de-Marsan.

Sécurité à Mont-de-Marsan

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 394 (12,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 362 (11,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 224 (7,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 185 (5,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 131 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Mont-de-Marsan

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :216 commerces, 512 services aux particuliers, 68 équipements sport, loisirs ou culture, 16 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Mont-de-Marsan : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 26/10/2026.

Prix médian à la vente
2 153 €/m² -2.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 798 – 2 530 €/m² · 277 annonces analysées
Loyer médian demandé
13 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 17 €/m²/mois · 155 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 979 €/m² —
Appartement 2 303 €/m² 14 €/m²/mois
Annonces actives 451
Nouvelles sur 30 j 192
+23 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Parcelle Mont-de-Marsan

Quels sont les atouts de Mont-de-Marsan pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mont-de-Marsan, chef-lieu des Landes, offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine historique et culturel. La ville est connue pour ses espaces verts, tels que le parc Jean Rameau, et ses nombreux événements culturels comme le festival Arte Flamenco. Sa situation géographique est également un atout, étant proche de l'océan Atlantique et des Pyrénées, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui apprécient à la fois la mer et la montagne.

Quel est le marché immobilier actuel à Mont-de-Marsan ?

Le marché immobilier à Mont-de-Marsan est dynamique et varié. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances actuelles montrent une demande en hausse pour les logements avec des espaces extérieurs, reflétant une recherche accrue de qualité de vie. Les projets de construction en cours devraient également enrichir l'offre immobilière dans les années à venir.

Quels services et commodités sont disponibles à Mont-de-Marsan ?

Mont-de-Marsan dispose d'une large gamme de services et commodités. La ville est bien équipée en termes de transport avec un réseau de bus performant et une gare qui la relie aux grandes villes de la région. On y trouve de nombreux commerces, de grandes surfaces ainsi que des marchés hebdomadaires. Côté éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, du primaire au lycée. Pour la santé, l'hôpital Layné et plusieurs cliniques offrent des soins de qualité. Cette accessibilité fait de Mont-de-Marsan une ville pratique pour vivre.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Mont-de-Marsan ?

À Mont-de-Marsan, le quartier du centre-ville est très prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Le quartier de Saint-Médard, légèrement excentré, est apprécié pour son calme et ses espaces résidentiels. Pour ceux qui recherchent un environnement plus moderne, le Pôle de l'Aiguiller, en développement, offre des logements récents avec des commodités à proximité. Chaque quartier propose des ambiances différentes, adaptées à divers styles de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une parcelle ?

Une parcelle est avant tout un terrain délimité qui peut être destiné à différents usages tels que la construction, l'agriculture ou encore l'investissement. Les caractéristiques d'une parcelle incluent sa superficie, sa topographie et son emplacement. Il est important de vérifier si elle est constructible, ce qui implique de consulter le plan local d'urbanisme. D'autres caractéristiques comme l'accès à l'eau, l'électricité et les voies de communication sont également cruciales. En fonction de l'usage souhaité, ces éléments peuvent influencer de manière significative la valeur et l'intérêt d'une parcelle.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une parcelle ?

Acheter une parcelle présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de construire un bien immobilier sur mesure, adapté à vos besoins et envies. C'est également un investissement potentiel qui peut prendre de la valeur avec le temps. Cependant, il y a aussi des inconvénients, comme les démarches administratives potentiellement longues et complexes pour obtenir les autorisations nécessaires à la construction. Il faut également prévoir un budget pour viabiliser le terrain, c'est-à-dire le raccorder aux réseaux d'eau, d'électricité, et éventuellement de gaz et d'assainissement.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter une parcelle ?

Avant d'acheter une parcelle, il est essentiel de vérifier sa constructibilité en consultant le plan local d'urbanisme de la commune. Il est également important de s'assurer que la parcelle est libre de tout droit ou servitude qui pourrait limiter son usage. La viabilisation du terrain est un autre point crucial, car elle peut impliquer des coûts importants pour les raccordements aux réseaux. Enfin, une étude de sol peut être nécessaire pour évaluer la qualité du terrain et anticiper d'éventuels travaux de préparation du sol avant la construction.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une parcelle ?

Lors de l'achat d'une parcelle, l'emplacement est souvent le critère le plus déterminant. Il est essentiel de considérer la proximité des commodités, des transports et des infrastructures. La superficie de la parcelle doit être adaptée à votre projet, qu'il s'agisse de construire une maison ou de développer un projet agricole. La topographie du terrain peut influencer le coût de la construction, tout comme la nature du sol. Enfin, il est important de vérifier les règlements locaux qui peuvent restreindre certains types de constructions ou d'usages.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.