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Toutes les parcelles à vendre à Mont-Saint-Aignan (76)

420 000 € Pro 233 €/m²
Vente Parcelle Mont-Saint-Aignan (76) 1800 m²
ParuVendu
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Rouen — Terrain de 1 208 m² en deux parcelles
200 000 € Particulier 166 €/m²
Vente Parcelle Rouen (76) 1208 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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TERRAIN boisé
60 000 € Particulier 30 €/m²
Vente Parcelle Tourville-la-Rivière (76) 2000 m²
à 16 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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TERRAIN DE 9600 M2 AVEC GRANGE EN BRIQUES ET SILEX - UN POTENTIEL RARE !
82 000 € Pro 9 €/m²
Vente Parcelle Le Bocasse (76) 9600 m²
à 16 km de Mont-Saint-Aignan
Guy Hoquet
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Terrain a heurteauville
10 000 € Particulier 3 €/m²
Vente Parcelle Heurteauville (76) 4000 m²
à 20 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Terrain 4294 m²
109 000 € Pro 25 €/m²
Vente Parcelle Rives-en-Seine (76) 4294 m²
à 27 km de Mont-Saint-Aignan
iad France
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Terrain 499 m² Caudebec-en-Caux
136 000 € Pro 273 €/m²
Vente Parcelle Rives-en-Seine (76) 499 m²
à 27 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Terrain 2000 m² Port-Jérôme-sur-Seine
99 000 € Pro 50 €/m²
Vente Parcelle Port-Jérôme-sur-Seine (76) 2000 m²
à 36 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Parcelle 20 hectares
260 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Parcelle Forges-les-Eaux (76) 200000 m²
à 38 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Terrain avec bâtiment
55 000 € Particulier 79 €/m²
Vente Parcelle Authou (27) 700 m²
à 39 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Terrain+ maison avec travaux
89 000 € Particulier 55 €/m²
Vente Parcelle Sainte-Colombe-la-Commanderie (27) 1609 m²
à 41 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Annonce Apimo 87419415
43 500 € Pro
Vente Parcelle Gournay-en-Bray (76)
à 46 km de Mont-Saint-Aignan
Arthurimmo.com Agence Notre Dame
Arthurimmo.com Agence Notre Dame
Annonce Apimo 87419401
43 500 € Pro
Vente Parcelle Gournay-en-Bray (76)
à 46 km de Mont-Saint-Aignan
Arthurimmo.com Agence Notre Dame
Arthurimmo.com Agence Notre Dame
Terrain 340 m²
30 000 € Pro 88 €/m²
Vente Parcelle Boissy-Lamberville (27) 340 m²
à 50 km de Mont-Saint-Aignan
Orpi
Orpi
Terrain en zone d'urbanisation future (Zone 2AU du PLU) - Investissement foncier - Possibilité de co
350 000 € Pro 27 €/m²
Vente Parcelle Neaufles-Saint-Martin (27) 12955 m²
à 51 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Terrain 3 200 m² Formerie
80 000 € Pro 25 €/m²
Vente Parcelle Formerie (60) 3200 m²
à 52 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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4 parcelles de terrain a bizy
35 000 € Particulier 3 €/m²
Vente Parcelle Vernon (27) 12065 m²
à 52 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Réf : 6205
89 000 € Pro 96 €/m²
Vente Parcelle Gisors (27) 924 m²
à 55 km de Mont-Saint-Aignan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 225 mètres à vendre BERNAY (27)
39 000 € Pro 173 €/m²
Vente Parcelle Bernay (27) 225 m²
à 55 km de Mont-Saint-Aignan
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 3811 m²
103 500 € Pro 27 €/m²
Vente Parcelle Le Vaumain (60) 3811 m²
à 59 km de Mont-Saint-Aignan
iad France
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Terrain 5008 m² SAINT VINCENT DU BOULAY
60 000 € Pro 12 €/m²
Vente Parcelle Saint-Vincent-du-Boulay (27) 5008 m²
à 59 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Terrain 2351 m²
3 500 € Pro 1 €/m²
Vente Parcelle Moyaux (14) 2351 m²
à 61 km de Mont-Saint-Aignan
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain Vente Rosny-sur-Seine  38645m² 1500000€
1 500 000 € Pro 39 €/m²
Vente Parcelle Rosny-sur-Seine (78) 38645 m²
à 65 km de Mont-Saint-Aignan
bien'ici
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Terrain 4780 m²
150 000 € Pro 31 €/m²
Vente Parcelle Villerville (14) 4780 m²
à 70 km de Mont-Saint-Aignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 27750 m² RAMBURELLES
217 672 € Pro 8 €/m²
Vente Parcelle Ramburelles (80) 27750 m²
à 71 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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28 665 € Particulier 35 €/m²
Vente Parcelle Guizancourt (80) 819 m²
à 72 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Terrain 900 m²
88 000 € Pro 98 €/m²
Vente Parcelle La Boissière (14) 900 m²
à 78 km de Mont-Saint-Aignan
FNAIM
FNAIM
Terrain de ville
19 500 € Particulier 13 €/m²
Vente Parcelle Conty (80) 1560 m²
à 83 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Terrain 7120 m²
18 600 € Pro 3 €/m²
Vente Parcelle Mareuil-Caubert (80) 7120 m²
à 86 km de Mont-Saint-Aignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 233 m²
199 000 € Pro 854 €/m²
Vente Parcelle Éragny (95) 233 m²
à 89 km de Mont-Saint-Aignan
bien'ici
bien'ici
Terrain 1539 m²
25 000 € Pro 16 €/m²
Vente Parcelle Auvers-sur-Oise (95) 1539 m²
à 89 km de Mont-Saint-Aignan
Human Immobilier
Human Immobilier
Terrain de 450 m2 avec une grange à rénover sur Fresnoy En Thelle
125 000 € Pro 1 136 €/m²
Vente Parcelle Fresnoy-en-Thelle (60) 110 m²
à 91 km de Mont-Saint-Aignan
Nestenn
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L'Isle-Adam-95290
89 000 € Pro 15 €/m²
Vente Parcelle L'Isle-Adam (95) 5829 m²
à 93 km de Mont-Saint-Aignan
bien'ici
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Terrain 30000 m²
480 000 € Pro 16 €/m²
Vente Parcelle L'Isle-Adam (95) 30000 m²
à 93 km de Mont-Saint-Aignan
Figaro Immobilier
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Terrain 24666 m²
100 800 € Pro 4 €/m²
Vente Parcelle Chaussoy-Epagny (80) 24666 m²
à 95 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Terrain 472 m²
15 000 € Pro 32 €/m²
Vente Parcelle Clermont (60) 472 m²
à 97 km de Mont-Saint-Aignan
FNAIM
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Terrain 1800m² avec maison et grand hangar
1 650 000 € Particulier 16 500 €/m²
Vente Parcelle Saint-Leu-la-Forêt (95) 4 pièces 100 m²
à 98 km de Mont-Saint-Aignan
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Terrain 2 hectares Amiens
555 555 € Particulier 28 €/m²
Vente Parcelle Amiens (80) 20000 m²
à 100 km de Mont-Saint-Aignan
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terrain proche de canne 06400 Côte d'Azur.
85 000 € Particulier 13 €/m²
Vente Parcelle Versailles (78) 6510 m²
à 106 km de Mont-Saint-Aignan
Top Annonces
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Terrain à vendre proche de POTIGNY (14) de 700 m² clos
69 000 € Pro 99 €/m²
Vente Parcelle Ouilly-le-Tesson (14) 699 m²
à 108 km de Mont-Saint-Aignan
bien'ici
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31 665 € Pro 5 €/m²
Vente Parcelle La Courneuve (93) 6000 m²
à 113 km de Mont-Saint-Aignan
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Terrain 5694 m²
23 500 € Pro 4 €/m²
Vente Parcelle Auxi-le-Château (62) 5694 m²
à 113 km de Mont-Saint-Aignan
Immobilier Notaires
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Terrain 921 m²
55 300 € Pro 60 €/m²
Vente Parcelle Argentan (61) 921 m²
à 115 km de Mont-Saint-Aignan
Ouest France
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Terrain 739 m²
990 000 € Pro 1 340 €/m²
Vente Parcelle Châtenay-Malabry (92) 739 m²
à 116 km de Mont-Saint-Aignan
Figaro Immobilier
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Terrain 445 m²
399 000 € Pro 897 €/m²
Vente Parcelle Verrières-le-Buisson (91) 445 m²
à 117 km de Mont-Saint-Aignan
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Terrain 362 m²
189 000 € Pro 522 €/m²
Vente Parcelle Le Kremlin-Bicêtre (94) 362 m²
à 118 km de Mont-Saint-Aignan
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Terrain 5795 m²
35 500 € Pro 6 €/m²
Vente Parcelle Fortel-en-Artois (62) 5795 m²
à 121 km de Mont-Saint-Aignan
Immobilier Notaires
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Terrain 521 m²
290 000 € Particulier 557 €/m²
Vente Parcelle Wissous (91) 521 m²
à 122 km de Mont-Saint-Aignan
PAP
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Terrain 677 m² Saulx-les-Chartreux
189 000 € Pro 279 €/m²
Vente Parcelle Saulx-les-Chartreux (91) 677 m²
à 123 km de Mont-Saint-Aignan
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Terrain Vente Marcoussis 260000€
260 000 € Particulier
Vente Parcelle Marcoussis (91)
à 123 km de Mont-Saint-Aignan
PAP
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Terrain - Idéal investisseur
800 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente Parcelle Chilly-Mazarin (91) 760 m²
à 123 km de Mont-Saint-Aignan
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EXCLUSIVITÉ IMMOLIAISON
728 000 € Pro
Vente Parcelle Villiers-sur-Orge (91)
à 126 km de Mont-Saint-Aignan
Cimm Mandataires
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150 000 € Particulier 357 €/m²
Vente Parcelle Arpajon (91) 420 m²
à 129 km de Mont-Saint-Aignan
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Terrain 9405 m²
61 000 € Pro 6 €/m²
Vente Parcelle Saint-Martin-l'Aiguillon (61) 9405 m²
à 133 km de Mont-Saint-Aignan
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Cadre de vie

Vivre à Mont-Saint-Aignan

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 165 habitants (2023)
Santé 274 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 306 équipements BPE

Santé à Mont-Saint-Aignan

Source assurance maladie :86 médecins généralistes, 149 dentistes, 39 sage-femmes.

Transports à Mont-Saint-Aignan

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Rouen-Rive-Droite, Maromme.

Sécurité à Mont-Saint-Aignan

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols dans les véhicules 175 (8,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 161 (8,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 153 (7,6 ‰)
  • Cambriolages de logement 132 (11,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 115 (5,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Mont-Saint-Aignan

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :90 commerces, 166 services aux particuliers, 43 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Parcelle Mont-Saint-Aignan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Mont-Saint-Aignan pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Mont-Saint-Aignan est une ville de la région Normandie, connue pour sa qualité de vie et sa proximité avec Rouen. Avec une population d'environ 21 265 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, mêlant espaces verts et commodités urbaines. La ville est particulièrement attractive pour les familles et les étudiants grâce à ses établissements scolaires et universitaires réputés. Son emplacement stratégique à proximité de la métropole de Rouen en fait un choix intéressant pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Mont-Saint-Aignan ?

Le marché immobilier à Mont-Saint-Aignan est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. La proximité avec Rouen et la présence d'infrastructures éducatives influencent positivement ce marché. L'offre se compose majoritairement de maisons individuelles, appartements et quelques résidences étudiantes. Les prix sont généralement stables mais peuvent varier en fonction de la localisation, de la proximité des commodités et de l'état général des biens. La ville attire aussi bien les familles que les étudiants et les jeunes actifs recherchant un cadre de vie agréable à proximité d'une grande ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Mont-Saint-Aignan pour les résidents ?

Mont-Saint-Aignan propose une large gamme de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Rouen et les environs. Elle dispose de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux pour les besoins quotidiens. Les établissements éducatifs, allant des écoles maternelles aux universités, sont bien représentés, notamment l'université de Rouen. Les services de santé sont également accessibles avec plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical. Les installations sportives et culturelles complètent l'offre en termes de qualité de vie.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Mont-Saint-Aignan ?

Mont-Saint-Aignan dispose de plusieurs quartiers résidentiels, chacun avec ses propres caractéristiques. Le quartier du Village est apprécié pour son charme et ses maisons traditionnelles, tandis que le secteur de la Vatine est plus moderne et dynamique, attirant notamment les jeunes professionnels. Le quartier des Coquets offre quant à lui un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles. Chaque zone propose un accès facile aux commodités et aux transports, rendant la ville globalement attractive pour divers profils d'acheteurs et de locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une parcelle ?

Une parcelle est avant tout un terrain délimité qui peut être destiné à différents usages tels que la construction, l'agriculture ou encore l'investissement. Les caractéristiques d'une parcelle incluent sa superficie, sa topographie et son emplacement. Il est important de vérifier si elle est constructible, ce qui implique de consulter le plan local d'urbanisme. D'autres caractéristiques comme l'accès à l'eau, l'électricité et les voies de communication sont également cruciales. En fonction de l'usage souhaité, ces éléments peuvent influencer de manière significative la valeur et l'intérêt d'une parcelle.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une parcelle ?

Acheter une parcelle présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de construire un bien immobilier sur mesure, adapté à vos besoins et envies. C'est également un investissement potentiel qui peut prendre de la valeur avec le temps. Cependant, il y a aussi des inconvénients, comme les démarches administratives potentiellement longues et complexes pour obtenir les autorisations nécessaires à la construction. Il faut également prévoir un budget pour viabiliser le terrain, c'est-à-dire le raccorder aux réseaux d'eau, d'électricité, et éventuellement de gaz et d'assainissement.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter une parcelle ?

Avant d'acheter une parcelle, il est essentiel de vérifier sa constructibilité en consultant le plan local d'urbanisme de la commune. Il est également important de s'assurer que la parcelle est libre de tout droit ou servitude qui pourrait limiter son usage. La viabilisation du terrain est un autre point crucial, car elle peut impliquer des coûts importants pour les raccordements aux réseaux. Enfin, une étude de sol peut être nécessaire pour évaluer la qualité du terrain et anticiper d'éventuels travaux de préparation du sol avant la construction.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une parcelle ?

Lors de l'achat d'une parcelle, l'emplacement est souvent le critère le plus déterminant. Il est essentiel de considérer la proximité des commodités, des transports et des infrastructures. La superficie de la parcelle doit être adaptée à votre projet, qu'il s'agisse de construire une maison ou de développer un projet agricole. La topographie du terrain peut influencer le coût de la construction, tout comme la nature du sol. Enfin, il est important de vérifier les règlements locaux qui peuvent restreindre certains types de constructions ou d'usages.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.