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13 parcelles à vendre dans les Pyrénées-Orientales (66)

Terrain 7400 m²
44 000 € Particulier 6 €/m²
Vente Parcelle Sainte-Marie-la-Mer (66) 7400 m²
SeLoger
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Terrain 6305 m²
17 000 € Pro 3 €/m²
Vente Parcelle Argelès-sur-Mer (66) 6305 m²
bien'ici
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Terrain loisr
25 000 € Particulier 3 €/m²
Vente Parcelle Thuir (66) 10000 m²
leboncoin
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Terrain Montesquieu Des Alberes
199 900 € Pro
Vente Parcelle Montesquieu-des-Albères (66)
leboncoin
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Terrain 407 m²
53 000 € Pro 130 €/m²
Vente Parcelle Le Barcarès (66) 407 m²
iad France
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Terrain en individuel 341 m²
82 000 € Pro 240 €/m²
Vente Parcelle La Cabanasse (66) 341 m²
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 17774 m²
36 000 € Pro 2 €/m²
Vente Parcelle Reynès (66) 17774 m²
iad France
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Terrain en individuel 449 m²
110 000 € Pro 245 €/m²
Vente Parcelle La Cabanasse (66) 449 m²
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 1450 m² Villelongue-dels-Monts
13 000 € Pro 9 €/m²
Vente Parcelle Villelongue-dels-Monts (66) 1450 m²
leboncoin
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SOREDE - LA VALLEE HEUREUSE - TERRAIN
86 000 € Pro 4 €/m²
Vente Parcelle Sorède (66) 20008 m²
bien'ici
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Terrain en individuel 238 m²
66 000 € Pro 277 €/m²
Vente Parcelle La Cabanasse (66) 238 m²
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel 40000 m²
85 000 € Pro 2 €/m²
Vente Parcelle Corsavy (66) 40000 m²
Les Terrains
Les Terrains
Très beau terrain de 2 ha
30 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Parcelle Ponteilla (66) 20000 m²
leboncoin
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Marché immobilier à Pyrénées-Orientales : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 30/10/2026.

Prix médian à la vente
2 587 €/m² -1.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 787 – 3 548 €/m² · 8 357 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 17 €/m²/mois · 1 734 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 2 567 €/m² 12 €/m²/mois
Appartement 2 632 €/m² 14 €/m²/mois
Logement atypique 1 100 €/m² —
Annonces actives 10 357
Nouvelles sur 30 j 3 308
+13 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Vente Terrain Pyrénées-Orientales
97 annonces
Vente Terrain Aude
63 annonces
Vente Terrain Ariège
20 annonces
Vente Terrain Hérault
110 annonces
Vente Terrain Tarn
39 annonces
Vente Terrain Haute-Garonne
36 annonces
Vente Terrain Aveyron
23 annonces
Vente Terrain Tarn-et-Garonne
24 annonces
Vente Terrain Hautes-Pyrénées
9 annonces
Vente Terrain Gard
94 annonces
Vente Terrain Gers
13 annonces
Vente Terrain Lozère
2 annonces
Vente Terrain Lot
25 annonces
Vente Terrain Bouches-du-Rhône
28 annonces
Vente Terrain Lot-et-Garonne
22 annonces
Vente Terrain Vaucluse
28 annonces
Vente Terrain Cantal
4 annonces
Vente Terrain Pyrénées-Atlantiques
14 annonces
Vente Terrain Ardèche
28 annonces
Vente Terrain Dordogne
36 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Parcelle Pyrénées-Orientales

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie des Pyrénées-Orientales ?

Les Pyrénées-Orientales, situées dans la région Occitanie, offrent un cadre de vie unique entre mer et montagne. Ce département est bordé par la Méditerranée à l'est et par les Pyrénées à l'ouest, ce qui permet de profiter de plages ensoleillées et de stations de ski à proximité. Le climat méditerranéen assure un ensoleillement généreux tout au long de l'année. Le département est également connu pour ses paysages variés et sa richesse culturelle, avec une influence catalane marquée. C'est un endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible en harmonie avec la nature.

Comment se porte le marché immobilier dans les Pyrénées-Orientales ?

Le marché immobilier des Pyrénées-Orientales est dynamique et varié. Les prix y sont généralement plus abordables que dans d'autres départements côtiers de la Méditerranée. Les biens immobiliers vont des appartements en centre-ville aux maisons de campagne et villas en bord de mer. Les stations balnéaires comme Argelès-sur-Mer et Saint-Cyprien sont particulièrement recherchées pour des résidences secondaires. Les tendances récentes montrent une légère hausse des prix, surtout dans les zones côtières. Pour les investisseurs, le département offre un bon potentiel de rendement locatif, notamment grâce au tourisme.

Quels sont les avantages de vivre dans le département des Pyrénées-Orientales ?

Vivre dans les Pyrénées-Orientales présente de nombreux avantages. Le département bénéficie d'une qualité de vie élevée grâce à son climat agréable et ses paysages diversifiés. Sur le plan économique, le tourisme joue un rôle clé, offrant de nombreuses opportunités dans l'hôtellerie et la restauration. Le réseau de transport est bien développé, avec l'autoroute A9 facilitant les connexions vers l'Espagne et le reste de la France. En termes de loisirs, les Pyrénées-Orientales offrent une multitude d'activités, allant des sports nautiques aux randonnées en montagne, sans oublier une riche tradition culturelle et gastronomique.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Pyrénées-Orientales ?

Perpignan, la préfecture des Pyrénées-Orientales, est la principale ville du département et constitue un centre d'attraction important en termes de marché immobilier. Outre Perpignan, des villes telles que Canet-en-Roussillon, Saint-Cyprien, et Argelès-sur-Mer sont très prisées, notamment pour leur proximité avec la mer. Les zones montagneuses comme Font-Romeu sont également attractives, surtout pour les amateurs de sports d'hiver. Chaque zone offre des caractéristiques différentes, qu'il s'agisse de vie citadine, balnéaire ou montagnarde, ce qui permet de répondre à des attentes variées en matière d'immobilier.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une parcelle ?

Une parcelle est avant tout un terrain délimité qui peut être destiné à différents usages tels que la construction, l'agriculture ou encore l'investissement. Les caractéristiques d'une parcelle incluent sa superficie, sa topographie et son emplacement. Il est important de vérifier si elle est constructible, ce qui implique de consulter le plan local d'urbanisme. D'autres caractéristiques comme l'accès à l'eau, l'électricité et les voies de communication sont également cruciales. En fonction de l'usage souhaité, ces éléments peuvent influencer de manière significative la valeur et l'intérêt d'une parcelle.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une parcelle ?

Acheter une parcelle présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de construire un bien immobilier sur mesure, adapté à vos besoins et envies. C'est également un investissement potentiel qui peut prendre de la valeur avec le temps. Cependant, il y a aussi des inconvénients, comme les démarches administratives potentiellement longues et complexes pour obtenir les autorisations nécessaires à la construction. Il faut également prévoir un budget pour viabiliser le terrain, c'est-à-dire le raccorder aux réseaux d'eau, d'électricité, et éventuellement de gaz et d'assainissement.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter une parcelle ?

Avant d'acheter une parcelle, il est essentiel de vérifier sa constructibilité en consultant le plan local d'urbanisme de la commune. Il est également important de s'assurer que la parcelle est libre de tout droit ou servitude qui pourrait limiter son usage. La viabilisation du terrain est un autre point crucial, car elle peut impliquer des coûts importants pour les raccordements aux réseaux. Enfin, une étude de sol peut être nécessaire pour évaluer la qualité du terrain et anticiper d'éventuels travaux de préparation du sol avant la construction.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une parcelle ?

Lors de l'achat d'une parcelle, l'emplacement est souvent le critère le plus déterminant. Il est essentiel de considérer la proximité des commodités, des transports et des infrastructures. La superficie de la parcelle doit être adaptée à votre projet, qu'il s'agisse de construire une maison ou de développer un projet agricole. La topographie du terrain peut influencer le coût de la construction, tout comme la nature du sol. Enfin, il est important de vérifier les règlements locaux qui peuvent restreindre certains types de constructions ou d'usages.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.