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Toutes les parcelles à vendre à Riom (63)

Terrain Zac de Valkanaers Gourbeyre
200 000 € Particulier 333 €/m²
Vente Parcelle Riom (63) 600 m²
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Terrain Vente Vassel  2190m² 142350€
142 350 € Particulier 65 €/m²
Vente Parcelle Vassel (63) 2190 m²
à 21 km de Riom
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Terrain à Aydat 63970
9 500 € Particulier 23 €/m²
Vente Parcelle Aydat (63) 420 m²
à 28 km de Riom
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Terrain à vendre à Saint Bonnet pres Orcival
48 000 € Particulier 49 €/m²
Vente Parcelle Saint-Bonnet-près-Orcival (63) 985 m²
à 28 km de Riom
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Terrain en individuel 27271 m²
110 000 € Pro 4 €/m²
Vente Parcelle Thiers (63) 27271 m²
à 33 km de Riom
Les Terrains
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Terrain 1451 m²
75 000 € Pro 52 €/m²
Vente Parcelle Bellerive-sur-Allier (03) 1451 m²
à 34 km de Riom
SeLoger
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TERRAIN à VENDRE
160 000 € Pro 320 €/m²
Vente Parcelle Vichy (03) 500 m²
à 36 km de Riom
ParuVendu
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Terrain 2536m2
95 000 € Particulier 37 €/m²
Vente Parcelle Sainte-Florine (43) 2536 m²
à 57 km de Riom
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Beau terrain constructible arboré
30 000 € Particulier 29 €/m²
Vente Parcelle Souvigny (03) 1026 m²
à 70 km de Riom
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Magnifique Parc Privé Arboré de 4200 M² avec dépendances
185 000 € Particulier 44 €/m²
Vente Parcelle Aubusson (23) 4200 m²
à 73 km de Riom
Top Annonces
Top Annonces
Terrain a vendre
28 000 € Particulier 29 €/m²
Vente Parcelle Moulins (03) 950 m²
à 76 km de Riom
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Terrain a gouzon
44 000 € Particulier 11 €/m²
Vente Parcelle Gouzon (23) 4163 m²
à 77 km de Riom
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Terrain 2995 m²
29 000 € Pro 10 €/m²
Vente Parcelle Gouzon (23) 2995 m²
à 77 km de Riom
SeLoger
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Cession de parcelles de l'Etat - Commune de Vallon-en-Sully - Parcelles AM 23 ET AM 40 (Allier)
8 700 € Pro 145 €/m²
Vente Parcelle Vallon-en-Sully (03) 60 m²
à 83 km de Riom
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Vend terrain 10800 mètres
11 500 € Particulier 1 €/m²
Vente Parcelle Poncins (42) 10800 m²
à 83 km de Riom
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Terrain de 1 300 m² - Balbigny (42510) - Beau potentiel
9 999 € Particulier 8 €/m²
Vente Parcelle Balbigny (42) 1300 m²
à 83 km de Riom
leboncoin
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Terrain sur COUZON à 8 E le M2(5256 m2) à 42048
42 000 € Particulier 8 €/m²
Vente Parcelle Couzon (03) 5256 m²
à 86 km de Riom
leboncoin
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Terrain semi boisé
3 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Parcelle Saint-Yrieix-la-Montagne (23) 2065 m²
à 86 km de Riom
leboncoin
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Dépendance et terrain Le Vigean
33 500 € Pro
Vente Parcelle Le Vigean (15)
à 95 km de Riom
Green Acres
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Vente terrain non constructible
11 244 € Particulier 6 €/m²
Vente Parcelle Beauzac (43) 1874 m²
à 104 km de Riom
leboncoin
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Exclusivité PIETRAPOLIS
500 000 € Pro 140 €/m²
Vente Parcelle Saint-Genest-Lerpt (42) 3560 m²
à 107 km de Riom
bien'ici
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À vendre dans la Creuse : terrain de 1 171 m² avec ruine
28 500 € Pro
Vente Parcelle Le Bourg-d'Hem (23) 3 pièces
à 108 km de Riom
LeSiteImmo
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Terrain + bungalow bois
45 000 € Particulier 24 €/m²
Vente Parcelle Oudry (71) 1850 m²
à 110 km de Riom
leboncoin
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Terrain à Aiguilhe
163 000 € Particulier 200 €/m²
Vente Parcelle Aiguilhe (43) 817 m²
à 111 km de Riom
leboncoin
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Terrain 2000 m²
9 500 € Pro 5 €/m²
Vente Parcelle Argentat-sur-Dordogne (19) 2000 m²
à 126 km de Riom
Figaro Immobilier
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Terrain de 675 m² avec deux garages
46 000 € Particulier 68 €/m²
Vente Parcelle Blanzy (71) 675 m²
à 133 km de Riom
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Cadre de vie

Vivre à Riom

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 820 habitants (2023)
Établissements 24 écoles, collèges, lycées
Santé 654 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 511 équipements BPE

Éducation à Riom

Riom compte 24 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Riom

Source assurance maladie :66 médecins généralistes, 544 dentistes, 44 sage-femmes.

Transports à Riom

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Riom-Châtel-Guyon.

Sécurité à Riom

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 248 (13,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 155 (8,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 145 (7,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 113 (6,0 ‰)
  • Vols de véhicule 86 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Riom

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :129 commerces, 309 services aux particuliers, 63 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Parcelle Riom

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Riom ?

Riom, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville riche en histoire avec un patrimoine architectural remarquable. Elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et à sa proximité avec les volcans d'Auvergne. La ville est appréciée pour sa qualité de vie, son ambiance conviviale et son dynamisme culturel. Riom dispose de nombreux commerces, marchés et événements culturels qui en font un lieu vivant et attractif pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Riom ?

Le marché immobilier à Riom est relativement stable avec une demande constante pour les maisons individuelles et les appartements, notamment dans le centre-ville. Les prix sont généralement attractifs comparés à ceux des grandes villes environnantes comme Clermont-Ferrand. Les biens immobiliers à Riom offrent un bon rapport qualité-prix, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs. On observe une légère hausse des prix ces dernières années, reflet de l'intérêt croissant pour la ville et de la qualité de vie qu'elle propose.

Quels sont les services et commodités disponibles à Riom ?

Riom bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à ses connexions routières et ferroviaires, facilitant les déplacements vers Clermont-Ferrand et le reste de la région. La ville dispose de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que de plusieurs établissements de santé, dont un hôpital. Les habitants peuvent profiter de nombreux commerces de proximité, de supermarchés, de restaurants et de marchés locaux. De plus, une offre variée d'activités sportives et culturelles est disponible, ce qui contribue à une qualité de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Riom ?

Riom possède plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est très prisé pour son charme historique et ses commodités à proximité. Les quartiers périphériques comme Les Charmettes ou Les Jardins de Riom sont recherchés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Ces zones offrent un bon compromis entre vie urbaine et environnement calme, ce qui les rend attractives pour les familles et les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une parcelle ?

Une parcelle est avant tout un terrain délimité qui peut être destiné à différents usages tels que la construction, l'agriculture ou encore l'investissement. Les caractéristiques d'une parcelle incluent sa superficie, sa topographie et son emplacement. Il est important de vérifier si elle est constructible, ce qui implique de consulter le plan local d'urbanisme. D'autres caractéristiques comme l'accès à l'eau, l'électricité et les voies de communication sont également cruciales. En fonction de l'usage souhaité, ces éléments peuvent influencer de manière significative la valeur et l'intérêt d'une parcelle.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une parcelle ?

Acheter une parcelle présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de construire un bien immobilier sur mesure, adapté à vos besoins et envies. C'est également un investissement potentiel qui peut prendre de la valeur avec le temps. Cependant, il y a aussi des inconvénients, comme les démarches administratives potentiellement longues et complexes pour obtenir les autorisations nécessaires à la construction. Il faut également prévoir un budget pour viabiliser le terrain, c'est-à-dire le raccorder aux réseaux d'eau, d'électricité, et éventuellement de gaz et d'assainissement.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter une parcelle ?

Avant d'acheter une parcelle, il est essentiel de vérifier sa constructibilité en consultant le plan local d'urbanisme de la commune. Il est également important de s'assurer que la parcelle est libre de tout droit ou servitude qui pourrait limiter son usage. La viabilisation du terrain est un autre point crucial, car elle peut impliquer des coûts importants pour les raccordements aux réseaux. Enfin, une étude de sol peut être nécessaire pour évaluer la qualité du terrain et anticiper d'éventuels travaux de préparation du sol avant la construction.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une parcelle ?

Lors de l'achat d'une parcelle, l'emplacement est souvent le critère le plus déterminant. Il est essentiel de considérer la proximité des commodités, des transports et des infrastructures. La superficie de la parcelle doit être adaptée à votre projet, qu'il s'agisse de construire une maison ou de développer un projet agricole. La topographie du terrain peut influencer le coût de la construction, tout comme la nature du sol. Enfin, il est important de vérifier les règlements locaux qui peuvent restreindre certains types de constructions ou d'usages.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.