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Toutes les parcelles à vendre à Saint-Leu-la-Forêt (95)

Terrain 1800m² avec maison et grand hangar
1 650 000 € Particulier 16 500 €/m²
Vente Parcelle Saint-Leu-la-Forêt (95) 4 pièces 100 m²
leboncoin
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Terrain 233 m²
199 000 € Pro 854 €/m²
Vente Parcelle Éragny (95) 233 m²
à 11 km de Saint-Leu-la-Forêt
bien'ici
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Terrain de 1200 m² à vendre à SARCELLES
1 200 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Parcelle Sarcelles (95) 1200 m²
à 11 km de Saint-Leu-la-Forêt
bien'ici
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L'Isle-Adam-95290
89 000 € Pro 15 €/m²
Vente Parcelle L'Isle-Adam (95) 5829 m²
à 11 km de Saint-Leu-la-Forêt
bien'ici
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Terrain 30000 m²
480 000 € Pro 16 €/m²
Vente Parcelle L'Isle-Adam (95) 30000 m²
à 11 km de Saint-Leu-la-Forêt
Figaro Immobilier
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31 665 € Pro 5 €/m²
Vente Parcelle La Courneuve (93) 6000 m²
à 15 km de Saint-Leu-la-Forêt
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Terrains aux Marquises Polynésie
2 500 000 € Particulier
Vente Parcelle Paris (75)
à 16 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Terrain de 450 m2 avec une grange à rénover sur Fresnoy En Thelle
125 000 € Pro 1 136 €/m²
Vente Parcelle Fresnoy-en-Thelle (60) 110 m²
à 21 km de Saint-Leu-la-Forêt
Nestenn
Nestenn
Terrain 89 m²
124 000 € Pro 1 393 €/m²
Vente Parcelle Livry-Gargan (93) 89 m²
à 24 km de Saint-Leu-la-Forêt
iad France
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Terrain 362 m²
189 000 € Pro 522 €/m²
Vente Parcelle Le Kremlin-Bicêtre (94) 362 m²
à 24 km de Saint-Leu-la-Forêt
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Terrain 0 pièces
499 000 € Pro 2 062 €/m²
Vente Parcelle Fontenay-sous-Bois (94) 242 m²
à 25 km de Saint-Leu-la-Forêt
bien'ici
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Terrain 739 m²
990 000 € Pro 1 340 €/m²
Vente Parcelle Châtenay-Malabry (92) 739 m²
à 27 km de Saint-Leu-la-Forêt
Figaro Immobilier
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Terrain 445 m²
399 000 € Pro 897 €/m²
Vente Parcelle Verrières-le-Buisson (91) 445 m²
à 30 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Terrain 521 m²
290 000 € Particulier 557 €/m²
Vente Parcelle Wissous (91) 521 m²
à 32 km de Saint-Leu-la-Forêt
PAP
PAP
Terrain - Idéal investisseur
800 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente Parcelle Chilly-Mazarin (91) 760 m²
à 35 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Terrain 677 m² Saulx-les-Chartreux
189 000 € Pro 279 €/m²
Vente Parcelle Saulx-les-Chartreux (91) 677 m²
à 37 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ IMMOLIAISON
728 000 € Pro
Vente Parcelle Villiers-sur-Orge (91)
à 40 km de Saint-Leu-la-Forêt
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Terrain Vente Marcoussis 260000€
260 000 € Particulier
Vente Parcelle Marcoussis (91)
à 41 km de Saint-Leu-la-Forêt
PAP
PAP
Terrain 5 700 m² Saint Soupplets
1 491 000 € Pro 262 €/m²
Vente Parcelle Saint-Soupplets (77) 5700 m²
à 42 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Terrain 472 m²
15 000 € Pro 32 €/m²
Vente Parcelle Clermont (60) 472 m²
à 42 km de Saint-Leu-la-Forêt
FNAIM
FNAIM
Réf : 6205
89 000 € Pro 96 €/m²
Vente Parcelle Gisors (27) 924 m²
à 45 km de Saint-Leu-la-Forêt
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 3811 m²
103 500 € Pro 27 €/m²
Vente Parcelle Le Vaumain (60) 3811 m²
à 45 km de Saint-Leu-la-Forêt
iad France
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Terrain Vente Rosny-sur-Seine  38645m² 1500000€
1 500 000 € Pro 39 €/m²
Vente Parcelle Rosny-sur-Seine (78) 38645 m²
à 46 km de Saint-Leu-la-Forêt
bien'ici
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Terrain 638 m² Mareuil-lès-Meaux
129 000 € Pro 202 €/m²
Vente Parcelle Mareuil-lès-Meaux (77) 638 m²
à 47 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Terrain en zone d'urbanisation future (Zone 2AU du PLU) - Investissement foncier - Possibilité de co
350 000 € Pro 27 €/m²
Vente Parcelle Neaufles-Saint-Martin (27) 12955 m²
à 48 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Terrain 50125 m²
87 000 € Pro 2 €/m²
Vente Parcelle Leudeville (91) 50125 m²
à 50 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Terrain 500 m²
175 000 € Pro 350 €/m²
Vente Parcelle Moissy-Cramayel (77) 500 m²
à 51 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Grand terrain centre Mennecy
219 900 € Particulier 183 €/m²
Vente Parcelle Mennecy (91) 1200 m²
à 52 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Terrain Vert-le-Petit
180 000 € Pro
Vente Parcelle Vert-le-Petit (91)
à 53 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Terrain 4500 m²
250 000 € Pro 56 €/m²
Vente Parcelle Itteville (91) 4500 m²
à 56 km de Saint-Leu-la-Forêt
iad France
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Annonce Apimo 87419415
43 500 € Pro
Vente Parcelle Gournay-en-Bray (76)
à 65 km de Saint-Leu-la-Forêt
Arthurimmo.com Agence Notre Dame
Arthurimmo.com Agence Notre Dame
Annonce Apimo 87419401
43 500 € Pro
Vente Parcelle Gournay-en-Bray (76)
à 65 km de Saint-Leu-la-Forêt
Arthurimmo.com Agence Notre Dame
Arthurimmo.com Agence Notre Dame
Terrain 993 m²
119 000 € Pro 120 €/m²
Vente Parcelle Aubepierre-Ozouer-le-Repos (77) 993 m²
à 65 km de Saint-Leu-la-Forêt
bien'ici
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Terrain 96594 m²
115 990 € Pro 1 €/m²
Vente Parcelle La Ferté-sous-Jouarre (77) 96594 m²
à 65 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Terrain Maisse
99 000 € Pro 136 €/m²
Vente Parcelle Maisse (91) 730 m²
à 69 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Terrain ancien garage
14 000 € Particulier
Vente Parcelle Montdidier (80)
à 74 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Terrain 880 m²
115 000 € Pro 131 €/m²
Vente Parcelle Jouy (28) 880 m²
à 75 km de Saint-Leu-la-Forêt
iad France
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Rare sur le Secteur
298 000 € Pro 307 €/m²
Vente Parcelle Avon (77) 971 m²
à 76 km de Saint-Leu-la-Forêt
bien'ici
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Terrain 300 m²
298 000 € Pro 993 €/m²
Vente Parcelle Avon (77) 300 m²
à 76 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Terrain 2100 m²
39 000 € Pro 19 €/m²
Vente Parcelle Thiescourt (60) 2100 m²
à 76 km de Saint-Leu-la-Forêt
iad France
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TERRAIN DE 343m² SUR SAMOREAU
98 000 € Pro 286 €/m²
Vente Parcelle Samoreau (77) 343 m²
à 76 km de Saint-Leu-la-Forêt
bien'ici
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Terrain 24666 m²
100 800 € Pro 4 €/m²
Vente Parcelle Chaussoy-Epagny (80) 24666 m²
à 79 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Terrain 3 200 m² Formerie
80 000 € Pro 25 €/m²
Vente Parcelle Formerie (60) 3200 m²
à 80 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Terrain de ville
19 500 € Particulier 13 €/m²
Vente Parcelle Conty (80) 1560 m²
à 82 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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28 665 € Particulier 35 €/m²
Vente Parcelle Guizancourt (80) 819 m²
à 82 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Parcelle 20 hectares
260 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Parcelle Forges-les-Eaux (76) 200000 m²
à 83 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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A PARCY-ET-TIGNY 02, TERRAIN DE 770 M2 AVEC CONSTRUCTION A FINALISER.
59 000 € Pro 77 €/m²
Vente Parcelle Parcy-et-Tigny (02) 770 m²
à 84 km de Saint-Leu-la-Forêt
Safti
Safti
Terrain boisé
1 300 € Particulier 3 €/m²
Vente Parcelle Montmain (76) 452 m²
à 84 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Terrain en individuel 916 m²
35 000 € Pro 38 €/m²
Vente Parcelle Soissons (02) 916 m²
à 88 km de Saint-Leu-la-Forêt
Les Terrains
Les Terrains
Vente garage et jardinet à Chartèves
12 000 € Particulier
Vente Parcelle Chartèves (02)
à 92 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Terrain 1428 m²
8 000 € Pro 6 €/m²
Vente Parcelle Mézy-Moulins (02) 1428 m²
à 93 km de Saint-Leu-la-Forêt
Orpi
Orpi
Terrain+ maison avec travaux
89 000 € Particulier 55 €/m²
Vente Parcelle Sainte-Colombe-la-Commanderie (27) 1609 m²
à 96 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Terrain 610 m²
40 000 € Pro 66 €/m²
Vente Parcelle Villeblevin (89) 610 m²
à 98 km de Saint-Leu-la-Forêt
iad France
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Terrain 2 hectares Amiens
555 555 € Particulier 28 €/m²
Vente Parcelle Amiens (80) 20000 m²
à 99 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Terrain avec installation existante en zone potentiellement
82 000 € Pro 54 €/m²
Vente Parcelle Blennes (77) 1524 m²
à 103 km de Saint-Leu-la-Forêt
bien'ici
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Terrain 911 m²
32 160 € Pro 35 €/m²
Vente Parcelle Flavy-le-Martel (02) 911 m²
à 103 km de Saint-Leu-la-Forêt
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain proche Nogent sur Seine 1524 m2
18 000 € Pro 12 €/m²
Vente Parcelle La Louptière-Thénard (10) 1524 m²
à 112 km de Saint-Leu-la-Forêt
bien'ici
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À aménager, selon vos envies
36 500 € Pro 73 €/m²
Vente Parcelle Remies (02) 500 m²
à 119 km de Saint-Leu-la-Forêt
Safti
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Leu-la-Forêt

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 138 habitants (2023)
Santé 240 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 396 équipements BPE

Santé à Saint-Leu-la-Forêt

Source assurance maladie :25 médecins généralistes, 187 dentistes, 28 sage-femmes.

Transports à Saint-Leu-la-Forêt

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Ermont-Eaubonne, Enghien-les-Bains, Méry (Val-d'Oise), Frépillon, Montigny-Beauchamp.

Sécurité à Saint-Leu-la-Forêt

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 103 (6,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 95 (5,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 81 (5,0 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 74 (4,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 51 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Leu-la-Forêt

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :65 commerces, 294 services aux particuliers, 31 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Parcelle Saint-Leu-la-Forêt

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Leu-la-Forêt ?

Saint-Leu-la-Forêt est une commune située dans le Val-d'Oise, en Île-de-France, à environ 20 km au nord-ouest de Paris. Avec une population de 15 152 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment l'église Saint-Leu-et-Saint-Gilles et ses anciennes maisons de maître. Son environnement boisé, avec la proximité de la forêt de Montmorency, en fait une destination prisée pour les amateurs de nature tout en restant proche de la capitale.

Quel est le marché immobilier local à Saint-Leu-la-Forêt ?

Le marché immobilier de Saint-Leu-la-Forêt est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix sont généralement plus abordables que dans les communes plus proches de Paris, tout en offrant un cadre de vie agréable. Les quartiers résidentiels et ceux proches du centre-ville sont particulièrement prisés. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec jardin ou terrasse, en raison de la recherche d'espaces extérieurs plus grands. Le marché est attractif tant pour les familles que pour les investisseurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Leu-la-Forêt ?

Saint-Leu-la-Forêt propose une gamme complète de commodités et services. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la ligne H du Transilien qui relie Paris en environ 30 minutes. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, offrent un cadre éducatif de qualité. Le centre-ville abrite de nombreux commerces, restaurants et services médicaux. Pour les activités sportives et culturelles, les habitants bénéficient de plusieurs équipements, comme des complexes sportifs, une médiathèque et un centre culturel.

Quels sont les quartiers et les zones résidentielles recommandés à Saint-Leu-la-Forêt ?

Saint-Leu-la-Forêt est composée de divers quartiers offrant chacun un cadre de vie unique. Le centre-ville, avec ses commerces et services de proximité, est très apprécié pour son charme et son accessibilité. Les quartiers résidentiels comme le quartier des Diablots ou celui autour du parc de la Châtaigneraie sont particulièrement recherchés pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant. Ces zones offrent une variété de maisons individuelles et d'appartements, ce qui les rend attractives pour les familles et les jeunes couples.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une parcelle ?

Une parcelle est avant tout un terrain délimité qui peut être destiné à différents usages tels que la construction, l'agriculture ou encore l'investissement. Les caractéristiques d'une parcelle incluent sa superficie, sa topographie et son emplacement. Il est important de vérifier si elle est constructible, ce qui implique de consulter le plan local d'urbanisme. D'autres caractéristiques comme l'accès à l'eau, l'électricité et les voies de communication sont également cruciales. En fonction de l'usage souhaité, ces éléments peuvent influencer de manière significative la valeur et l'intérêt d'une parcelle.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une parcelle ?

Acheter une parcelle présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de construire un bien immobilier sur mesure, adapté à vos besoins et envies. C'est également un investissement potentiel qui peut prendre de la valeur avec le temps. Cependant, il y a aussi des inconvénients, comme les démarches administratives potentiellement longues et complexes pour obtenir les autorisations nécessaires à la construction. Il faut également prévoir un budget pour viabiliser le terrain, c'est-à-dire le raccorder aux réseaux d'eau, d'électricité, et éventuellement de gaz et d'assainissement.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter une parcelle ?

Avant d'acheter une parcelle, il est essentiel de vérifier sa constructibilité en consultant le plan local d'urbanisme de la commune. Il est également important de s'assurer que la parcelle est libre de tout droit ou servitude qui pourrait limiter son usage. La viabilisation du terrain est un autre point crucial, car elle peut impliquer des coûts importants pour les raccordements aux réseaux. Enfin, une étude de sol peut être nécessaire pour évaluer la qualité du terrain et anticiper d'éventuels travaux de préparation du sol avant la construction.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une parcelle ?

Lors de l'achat d'une parcelle, l'emplacement est souvent le critère le plus déterminant. Il est essentiel de considérer la proximité des commodités, des transports et des infrastructures. La superficie de la parcelle doit être adaptée à votre projet, qu'il s'agisse de construire une maison ou de développer un projet agricole. La topographie du terrain peut influencer le coût de la construction, tout comme la nature du sol. Enfin, il est important de vérifier les règlements locaux qui peuvent restreindre certains types de constructions ou d'usages.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.