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Toutes les parcelles à vendre à Saran (45)

105 000 € Particulier
Vente Parcelle Saran (45)
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Terrain 1050 m²
185 000 € Pro 176 €/m²
Vente Parcelle Fleury-les-Aubrais (45) 1050 m²
à 3 km de Saran
iad France
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200 000 € Particulier 130 €/m²
Vente Parcelle La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 1540 m²
à 7 km de Saran
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Terrain 593 m²
117 700 € Pro 198 €/m²
Vente Parcelle Chécy (45) 593 m²
à 12 km de Saran
Figaro Immobilier
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42 000 € Particulier 11 €/m²
Vente Parcelle Rebréchien (45) 4000 m²
à 13 km de Saran
leboncoin
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Vente terrain 48k
48 000 € Particulier 274 €/m²
Vente Parcelle Villampuy (28) 175 m²
à 29 km de Saran
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16 500 € Particulier
Vente Parcelle Avaray (41)
à 35 km de Saran
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Terres constructible a FRETEVAL 41160
45 000 € Particulier 5 €/m²
Vente Parcelle Fréteval (41) 8880 m²
à 50 km de Saran
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70 000 € Particulier 100 €/m²
Vente Parcelle Dammarie (28) 700 m²
à 53 km de Saran
leboncoin
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🌿 rare opportunité à saisir - ensemble de terrains à vendre 🌿
110 000 € Particulier 95 €/m²
Vente Parcelle Chevillon-sur-Huillard (45) 1164 m²
à 55 km de Saran
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Terrain 23677 m²
25 000 € Pro 1 €/m²
Vente Parcelle Poilly-lez-Gien (45) 23677 m²
à 62 km de Saran
Foncia
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Terrain Maisse
99 000 € Pro 136 €/m²
Vente Parcelle Maisse (91) 730 m²
à 62 km de Saran
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Terrain à vendre 39 900 euros
39 900 € Particulier 15 €/m²
Vente Parcelle Romorantin-Lanthenay (41) 2600 m²
à 65 km de Saran
leboncoin
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Terrain 5000 m²
11 000 € Pro 2 €/m²
Vente Parcelle Romorantin-Lanthenay (41) 5000 m²
à 65 km de Saran
Human Immobilier
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Terrain en ville 1260 m²
20 000 € Particulier 16 €/m²
Vente Parcelle Romorantin-Lanthenay (41) 1260 m²
à 65 km de Saran
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Terrain parcelle de 8000 M2 à Romorantin
14 900 € Particulier 2 €/m²
Vente Parcelle Romorantin-Lanthenay (41) 8000 m²
à 65 km de Saran
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Terrain 880 m²
115 000 € Pro 131 €/m²
Vente Parcelle Jouy (28) 880 m²
à 68 km de Saran
iad France
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Terrain 4500 m²
250 000 € Pro 56 €/m²
Vente Parcelle Itteville (91) 4500 m²
à 72 km de Saran
iad France
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3 000 € Pro 11 €/m²
Vente Parcelle Mondoubleau (41) 285 m²
à 73 km de Saran
Immobilier Notaires
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Terrain Vert-le-Petit
180 000 € Pro
Vente Parcelle Vert-le-Petit (91)
à 76 km de Saran
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Terrain 50125 m²
87 000 € Pro 2 €/m²
Vente Parcelle Leudeville (91) 50125 m²
à 76 km de Saran
SeLoger
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150 000 € Particulier 357 €/m²
Vente Parcelle Arpajon (91) 420 m²
à 77 km de Saran
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Terrain de 4500 m2
12 100 € Particulier 3 €/m²
Vente Parcelle Châtillon-sur-Loire (45) 4500 m²
à 77 km de Saran
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11 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Parcelle Ousson-sur-Loire (45) 6000 m²
à 79 km de Saran
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Parcelle de Terrain
8 000 € Particulier 5 €/m²
Vente Parcelle Montoire-sur-le-Loir (41) 1500 m²
à 79 km de Saran
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Grand terrain centre Mennecy
219 900 € Particulier 183 €/m²
Vente Parcelle Mennecy (91) 1200 m²
à 80 km de Saran
leboncoin
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Terrain 7843 m²
9 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Parcelle Aillant-sur-Milleron (45) 7843 m²
à 80 km de Saran
SeLoger
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Rare sur le Secteur
298 000 € Pro 307 €/m²
Vente Parcelle Avon (77) 971 m²
à 82 km de Saran
bien'ici
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Terrain 300 m²
298 000 € Pro 993 €/m²
Vente Parcelle Avon (77) 300 m²
à 82 km de Saran
SeLoger
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Terrain Vente Marcoussis 260000€
260 000 € Particulier
Vente Parcelle Marcoussis (91)
à 82 km de Saran
PAP
PAP
TERRAIN DE 343m² SUR SAMOREAU
98 000 € Pro 286 €/m²
Vente Parcelle Samoreau (77) 343 m²
à 84 km de Saran
bien'ici
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Terrain 1990 m²
23 000 € Pro 12 €/m²
Vente Parcelle Fontguenand (36) 1990 m²
à 85 km de Saran
SeLoger
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EXCLUSIVITÉ IMMOLIAISON
728 000 € Pro
Vente Parcelle Villiers-sur-Orge (91)
à 85 km de Saran
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Terrain 1300 m² La Chapelle-Huon
29 000 € Pro 22 €/m²
Vente Parcelle La Chapelle-Huon (72) 1300 m²
à 87 km de Saran
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Terrain 677 m² Saulx-les-Chartreux
189 000 € Pro 279 €/m²
Vente Parcelle Saulx-les-Chartreux (91) 677 m²
à 87 km de Saran
leboncoin
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Terrain 5880 m² Courtenay
30 000 € Pro 5 €/m²
Vente Parcelle Courtenay (45) 5880 m²
à 88 km de Saran
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30 000 € Particulier
Vente Parcelle Voulx (77)
à 89 km de Saran
leboncoin
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Terrain 1600M²
7 000 € Particulier 4 €/m²
Vente Parcelle Féricy (77) 1600 m²
à 90 km de Saran
leboncoin
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Terrain - Idéal investisseur
800 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente Parcelle Chilly-Mazarin (91) 760 m²
à 90 km de Saran
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Terrain avec installation existante en zone potentiellement
82 000 € Pro 54 €/m²
Vente Parcelle Blennes (77) 1524 m²
à 91 km de Saran
bien'ici
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Terrain 500 m²
175 000 € Pro 350 €/m²
Vente Parcelle Moissy-Cramayel (77) 500 m²
à 92 km de Saran
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Terrain 521 m²
290 000 € Particulier 557 €/m²
Vente Parcelle Wissous (91) 521 m²
à 94 km de Saran
PAP
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Terrain 445 m²
399 000 € Pro 897 €/m²
Vente Parcelle Verrières-le-Buisson (91) 445 m²
à 94 km de Saran
SeLoger
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Terrain 739 m²
990 000 € Pro 1 340 €/m²
Vente Parcelle Châtenay-Malabry (92) 739 m²
à 96 km de Saran
Figaro Immobilier
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Terrain 1259 m² Vernou-sur-Brenne
129 000 € Pro 102 €/m²
Vente Parcelle Vernou-sur-Brenne (37) 1259 m²
à 96 km de Saran
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terrain proche de canne 06400 Côte d'Azur.
85 000 € Particulier 13 €/m²
Vente Parcelle Versailles (78) 6510 m²
à 97 km de Saran
Top Annonces
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785 000 € Pro 2 122 €/m²
Vente Parcelle Fontenay-le-Fleury (78) 370 m²
à 97 km de Saran
Era
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Terrain 610 m²
40 000 € Pro 66 €/m²
Vente Parcelle Villeblevin (89) 610 m²
à 99 km de Saran
iad France
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Terrain 1561 m²
200 000 € Pro 128 €/m²
Vente Parcelle Parçay-Meslay (37) 1561 m²
à 101 km de Saran
Capifrance
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Terrain Vente Villiers-Saint-Benoît 519m² 30000€
30 000 € Pro 58 €/m²
Vente Parcelle Villiers-Saint-Benoît (89) 519 m²
à 101 km de Saran
bien'ici
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Terrain 362 m²
189 000 € Pro 522 €/m²
Vente Parcelle Le Kremlin-Bicêtre (94) 362 m²
à 102 km de Saran
SeLoger
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Terrain 809 m² Bourges
48 500 € Pro 60 €/m²
Vente Parcelle Bourges (18) 809 m²
à 104 km de Saran
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Terrain 993 m²
119 000 € Pro 120 €/m²
Vente Parcelle Aubepierre-Ozouer-le-Repos (77) 993 m²
à 107 km de Saran
bien'ici
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Terrain 4000 m²
22 000 € Pro 6 €/m²
Vente Parcelle Reignac-sur-Indre (37) 4000 m²
à 108 km de Saran
Immobilier Notaires
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Terrain Esvres
18 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Parcelle Esvres (37) 36000 m²
à 109 km de Saran
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Terrain Oscar à Fondettes
230 000 € Pro 105 €/m²
Vente Parcelle Fondettes (37) 2200 m²
à 113 km de Saran
bien'ici
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Terrain 15800 m²
18 000 € Pro 1 €/m²
Vente Parcelle Tauxigny-Saint-Bauld (37) 15800 m²
à 114 km de Saran
SeLoger
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Terrain 1540 m²
114 900 € Pro 75 €/m²
Vente Parcelle Saint-Branchs (37) 1540 m²
à 117 km de Saran
iad France
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Terrain 1270 m²
142 400 € Pro 112 €/m²
Vente Parcelle Artannes-sur-Indre (37) 1270 m²
à 122 km de Saran
Immobilier Notaires
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Terrain 40000 m²
28 600 € Pro 1 €/m²
Vente Parcelle Sainte-Catherine-de-Fierbois (37) 40000 m²
à 126 km de Saran
Immobilier Notaires
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Vend terrain 4500m2
9 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Parcelle Chaulgnes (58) 4500 m²
à 129 km de Saran
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50 000 € Particulier 14 €/m²
Vente Parcelle Mouroux (77) 3650 m²
à 130 km de Saran
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Terrain 25655 m² JOUET SUR L AUBOIS
25 000 € Pro 1 €/m²
Vente Parcelle Jouet-sur-l'Aubois (18) 25655 m²
à 131 km de Saran
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Cadre de vie

Vivre à Saran

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 316 habitants (2023)
Santé 182 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 526 équipements BPE

Santé à Saran

Source assurance maladie :77 médecins généralistes, 16 spécialistes, 81 dentistes, 8 sage-femmes.

Transports à Saran

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Orléans, Les Aubrais-Orléans, Cercottes.

Sécurité à Saran

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 133 (7,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 125 (7,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 104 (6,0 ‰)
  • Vols dans les véhicules 94 (5,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 89 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Saran

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :169 commerces, 306 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Parcelle Saran

Qu'est-ce qui rend la ville de Saran attractive pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saran est une commune dynamique du département du Loiret, située dans la région Centre-Val de Loire. Elle bénéficie de la proximité d'Orléans, ce qui offre une excellente accessibilité aux infrastructures urbaines tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible. La ville attire pour sa qualité de vie, ses espaces verts et sa convivialité. Avec une population de près de 14 801 habitants, Saran offre un bon équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Les acheteurs et locataires potentiels y trouvent un environnement propice à la vie de famille avec des commodités facilement accessibles.

Comment se porte le marché immobilier à Saran en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Saran est varié, offrant une gamme de biens allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix y sont généralement plus abordables que dans le centre d'Orléans, ce qui attire les familles et les jeunes couples. La demande pour les maisons avec jardin est particulièrement forte, reflétant une tendance générale vers des espaces de vie plus spacieux et confortables. Le marché locatif est également dynamique, avec une bonne rotation de biens. Saran reste une option attractive pour ceux cherchant un compromis entre accessibilité urbaine et environnement résidentiel calme.

Quels services et commodités sont disponibles à Saran pour les résidents ?

Saran offre une variété de services et de commodités répondant aux besoins quotidiens de ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au collège, ainsi que de nombreux commerces de proximité et un centre commercial. En termes de santé, la commune est bien desservie avec des cabinets médicaux et des pharmacies. Les infrastructures sportives et culturelles sont également bien développées, avec des équipements tels que gymnases, complexes sportifs, salles de spectacle et médiathèque, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.

Quels sont les quartiers résidentiels à privilégier à Saran pour un projet immobilier ?

Saran propose plusieurs zones résidentielles intéressantes, chacune avec ses propres atouts. Le quartier de la Chiperie est apprécié pour son ambiance calme et résidentielle, tandis que les zones proches du centre-ville bénéficient d'une meilleure accessibilité aux commerces et services. Les quartiers en périphérie offrent souvent des maisons individuelles avec jardins, idéales pour les familles cherchant plus d'espace. Il est conseillé de visiter plusieurs quartiers pour identifier celui qui correspond le mieux à vos attentes en termes de cadre de vie et de commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une parcelle ?

Une parcelle est avant tout un terrain délimité qui peut être destiné à différents usages tels que la construction, l'agriculture ou encore l'investissement. Les caractéristiques d'une parcelle incluent sa superficie, sa topographie et son emplacement. Il est important de vérifier si elle est constructible, ce qui implique de consulter le plan local d'urbanisme. D'autres caractéristiques comme l'accès à l'eau, l'électricité et les voies de communication sont également cruciales. En fonction de l'usage souhaité, ces éléments peuvent influencer de manière significative la valeur et l'intérêt d'une parcelle.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une parcelle ?

Acheter une parcelle présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de construire un bien immobilier sur mesure, adapté à vos besoins et envies. C'est également un investissement potentiel qui peut prendre de la valeur avec le temps. Cependant, il y a aussi des inconvénients, comme les démarches administratives potentiellement longues et complexes pour obtenir les autorisations nécessaires à la construction. Il faut également prévoir un budget pour viabiliser le terrain, c'est-à-dire le raccorder aux réseaux d'eau, d'électricité, et éventuellement de gaz et d'assainissement.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter une parcelle ?

Avant d'acheter une parcelle, il est essentiel de vérifier sa constructibilité en consultant le plan local d'urbanisme de la commune. Il est également important de s'assurer que la parcelle est libre de tout droit ou servitude qui pourrait limiter son usage. La viabilisation du terrain est un autre point crucial, car elle peut impliquer des coûts importants pour les raccordements aux réseaux. Enfin, une étude de sol peut être nécessaire pour évaluer la qualité du terrain et anticiper d'éventuels travaux de préparation du sol avant la construction.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une parcelle ?

Lors de l'achat d'une parcelle, l'emplacement est souvent le critère le plus déterminant. Il est essentiel de considérer la proximité des commodités, des transports et des infrastructures. La superficie de la parcelle doit être adaptée à votre projet, qu'il s'agisse de construire une maison ou de développer un projet agricole. La topographie du terrain peut influencer le coût de la construction, tout comme la nature du sol. Enfin, il est important de vérifier les règlements locaux qui peuvent restreindre certains types de constructions ou d'usages.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.