Toutes les parcelles à vendre à Thiers (63)

Terrain en individuel 27271 m²
110 000 € Pro 4 €/m²
Vente Parcelle Thiers (63) 27271 m²
Les Terrains
Les Terrains
Terrain à vendre
45 000 € Particulier 7 €/m²
Vente Parcelle Marat (63) 6710 m²
à 25 km de Thiers
leboncoin
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Terrain 1451 m²
75 000 € Pro 52 €/m²
Vente Parcelle Bellerive-sur-Allier (03) 1451 m²
à 30 km de Thiers
SeLoger
SeLoger
TERRAIN à VENDRE
160 000 € Pro 320 €/m²
Vente Parcelle Vichy (03) 500 m²
à 31 km de Thiers
ParuVendu
ParuVendu
Terrain Zac de Valkanaers Gourbeyre
200 000 € Particulier 333 €/m²
Vente Parcelle Riom (63) 600 m²
à 33 km de Thiers
leboncoin
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Terrain 10521 m²
172 241 € Pro 16 €/m²
Vente Parcelle Montaigut-le-Blanc (63) 10521 m²
à 48 km de Thiers
iad France
iad France
Vend terrain 10800 mètres
11 500 € Particulier 1 €/m²
Vente Parcelle Poncins (42) 10800 m²
à 50 km de Thiers
leboncoin
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Terrain de 1 300 m² - Balbigny (42510) - Beau potentiel
9 999 € Particulier 8 €/m²
Vente Parcelle Balbigny (42) 1300 m²
à 50 km de Thiers
leboncoin
leboncoin
Terrain à vendre à Saint Bonnet pres Orcival
50 000 € Particulier 51 €/m²
Vente Parcelle Saint-Bonnet-près-Orcival (63) 985 m²
à 56 km de Thiers
leboncoin
leboncoin
Terrain 200 m²
76 000 € Pro 380 €/m²
Vente Parcelle Bussières (42) 200 m²
à 56 km de Thiers
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 3693 m²
49 000 € Pro 13 €/m²
Vente Parcelle Paulhaguet (43) 3693 m²
à 73 km de Thiers
LaForêt
LaForêt
Exclusivité PIETRAPOLIS
500 000 € Pro 140 €/m²
Vente Parcelle Saint-Genest-Lerpt (42) 3560 m²
à 77 km de Thiers
bien'ici
bien'ici
Beau terrain constructible arboré
30 000 € Particulier 29 €/m²
Vente Parcelle Souvigny (03) 1026 m²
à 78 km de Thiers
leboncoin
leboncoin
Vente terrain non constructible
11 244 € Particulier 6 €/m²
Vente Parcelle Beauzac (43) 1874 m²
à 81 km de Thiers
leboncoin
leboncoin
Terrain avec bâtisse
150 000 € Pro 150 €/m²
Vente Parcelle Chaussan (69) 1000 m²
à 89 km de Thiers
bien'ici
bien'ici
Terrain en individuel 1136 m²
22 000 € Pro 19 €/m²
Vente Parcelle Beaubery (71) 1136 m²
à 90 km de Thiers
Les Terrains
Les Terrains
Terrain + bungalow bois
45 000 € Particulier 24 €/m²
Vente Parcelle Oudry (71) 1850 m²
à 92 km de Thiers
leboncoin
leboncoin
Parcelle Chiroubles
8 990 € Particulier 1 €/m²
Vente Parcelle Chiroubles (69) 15000 m²
à 93 km de Thiers
leboncoin
leboncoin
Terrain à Aiguilhe
163 000 € Particulier 200 €/m²
Vente Parcelle Aiguilhe (43) 817 m²
à 94 km de Thiers
leboncoin
leboncoin
Terrain sur COUZON à 8 E le M2(5256 m2) à 42048
42 000 € Particulier 8 €/m²
Vente Parcelle Couzon (03) 5256 m²
à 95 km de Thiers
leboncoin
leboncoin
Terrain 4385 m²
39 000 € Pro 9 €/m²
Vente Parcelle Lépaud (23) 4385 m²
à 98 km de Thiers
Orpi
Orpi
Terrain Vente Buffières  1350m² 39500€
39 500 € Pro 29 €/m²
Vente Parcelle Buffières (71) 1350 m²
à 99 km de Thiers
Properstar
Properstar
Rare Grand terrain arboré sans vis-à-vis avec petite maison
420 000 € Particulier 85 €/m²
Vente Parcelle Vernaison (69) 4945 m²
à 101 km de Thiers
leboncoin
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Cession de parcelles de l'Etat - Commune de Vallon-en-Sully - Parcelles AM 23 ET AM 40 (Allier)
8 700 € Pro 145 €/m²
Vente Parcelle Vallon-en-Sully (03) 60 m²
à 104 km de Thiers
leboncoin
leboncoin
Terrain Vente Berzé-la-Ville  930m² 65000€
65 000 € Pro 70 €/m²
Vente Parcelle Berzé-la-Ville (71) 930 m²
à 106 km de Thiers
Properstar
Properstar
Terrain 1713 m²
129 000 € Pro 75 €/m²
Vente Parcelle Félines (07) 1713 m²
à 110 km de Thiers
iad France
iad France
Terrain 1600 m²
106 000 € Pro 66 €/m²
Vente Parcelle Annonay (07) 1600 m²
à 111 km de Thiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain de 675 m² avec deux garages
48 000 € Particulier 71 €/m²
Vente Parcelle Blanzy (71) 675 m²
à 114 km de Thiers
leboncoin
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Dépendance et terrain Le Vigean
33 500 € Pro
Vente Parcelle Le Vigean (15)
à 117 km de Thiers
Green Acres
Green Acres
Terrain avec Grange auvergne
40 000 € Particulier 60 €/m²
Vente Parcelle Pleaux (15) 670 m²
à 127 km de Thiers
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Thiers

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 637 habitants (2023)
Établissements 17 écoles, collèges, lycées
Santé 185 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 491 équipements BPE

Éducation à Thiers

Thiers compte 17 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 8 écoles élémentaires.

Santé à Thiers

Source assurance maladie :30 médecins généralistes, 144 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Thiers

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Pont-de-Dore, Thiers.

Sécurité à Thiers

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 148 (12,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 109 (9,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 93 (8,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 85 (7,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 84 (7,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Thiers

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :134 commerces, 296 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Parcelle Thiers

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Thiers pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Thiers est une ville située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est connue pour son riche patrimoine historique et culturel, notamment son centre-ville médiéval et son savoir-faire en coutellerie. La ville offre un cadre de vie agréable avec une combinaison de charme ancien et de commodités modernes. Sa proximité avec les montagnes du Livradois-Forez en fait également un lieu intéressant pour les amateurs de nature et d'activités de plein air.

Quel est le marché immobilier local à Thiers en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Thiers est caractérisé par une offre variée de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus périphériques. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes proches, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les rénovations de bâtiments anciens, notamment pour les investisseurs cherchant à valoriser le patrimoine architectural de la ville.

Quelles sont les commodités et services disponibles à Thiers pour un futur résident ?

Thiers dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports, avec des liaisons ferroviaires vers Clermont-Ferrand et d'autres villes. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, des commerces de proximité, des supermarchés et des équipements sportifs. En matière de santé, des médecins généralistes, des spécialistes et un centre hospitalier assurent une couverture médicale adéquate pour les résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Thiers ?

Thiers propose une diversité de quartiers qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour ses bâtiments historiques et son ambiance animée, idéale pour ceux qui cherchent à être au cœur de l'action. Les quartiers périphériques comme La Monnerie ou Les Molles offrent un cadre plus calme et résidentiel, souvent prisé par les familles ou ceux qui recherchent un peu plus de tranquillité tout en restant à proximité des commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une parcelle ?

Une parcelle est avant tout un terrain délimité qui peut être destiné à différents usages tels que la construction, l'agriculture ou encore l'investissement. Les caractéristiques d'une parcelle incluent sa superficie, sa topographie et son emplacement. Il est important de vérifier si elle est constructible, ce qui implique de consulter le plan local d'urbanisme. D'autres caractéristiques comme l'accès à l'eau, l'électricité et les voies de communication sont également cruciales. En fonction de l'usage souhaité, ces éléments peuvent influencer de manière significative la valeur et l'intérêt d'une parcelle.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une parcelle ?

Acheter une parcelle présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de construire un bien immobilier sur mesure, adapté à vos besoins et envies. C'est également un investissement potentiel qui peut prendre de la valeur avec le temps. Cependant, il y a aussi des inconvénients, comme les démarches administratives potentiellement longues et complexes pour obtenir les autorisations nécessaires à la construction. Il faut également prévoir un budget pour viabiliser le terrain, c'est-à-dire le raccorder aux réseaux d'eau, d'électricité, et éventuellement de gaz et d'assainissement.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter une parcelle ?

Avant d'acheter une parcelle, il est essentiel de vérifier sa constructibilité en consultant le plan local d'urbanisme de la commune. Il est également important de s'assurer que la parcelle est libre de tout droit ou servitude qui pourrait limiter son usage. La viabilisation du terrain est un autre point crucial, car elle peut impliquer des coûts importants pour les raccordements aux réseaux. Enfin, une étude de sol peut être nécessaire pour évaluer la qualité du terrain et anticiper d'éventuels travaux de préparation du sol avant la construction.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une parcelle ?

Lors de l'achat d'une parcelle, l'emplacement est souvent le critère le plus déterminant. Il est essentiel de considérer la proximité des commodités, des transports et des infrastructures. La superficie de la parcelle doit être adaptée à votre projet, qu'il s'agisse de construire une maison ou de développer un projet agricole. La topographie du terrain peut influencer le coût de la construction, tout comme la nature du sol. Enfin, il est important de vérifier les règlements locaux qui peuvent restreindre certains types de constructions ou d'usages.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.