13 pavillons à vendre en Aveyron (12)

298 200 € Pro 1 988 €/m²

Vente Pavillon Onet-le-Château (12) 7 pièces 150 m²

leboncoin il y a 4 sem

107 000 € Pro 1 274 €/m²

Vente Pavillon La Salvetat-Peyralès (12) 4 pièces 84 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

169 000 € Pro 1 331 €/m²

Vente Pavillon Broquiès (12) 4 pièces 127 m²

bien'ici il y a 1 mois

298 200 € Pro 1 988 €/m²

Vente Pavillon Onet-le-Château (12) 7 pièces 150 m²

Properstar il y a 2 mois

Indice des prix demandés

1 472 €/m² médian · Maison à la vente à Aveyron

Fourchette P25–P75 : 1 072 – 1 950 €/m² · 1 387 annonces analysées · Mis à jour le 30/09/2026

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370 000 € Pro 1 745 €/m²

Vente Pavillon Vaureilles (12) 7 pièces 212 m²

SeLoger il y a 3 mois

17 000 € Pro 157 €/m²

Vente Pavillon Capdenac-Gare (12) 4 pièces 108 m²

leboncoin il y a 3 mois

258 000 € Pro 2 000 €/m²

Vente Pavillon Creissels (12) 7 pièces 129 m²

Green Acres il y a 4 mois

299 500 € Pro 2 066 €/m²

Vente Pavillon Laguiole (12) 6 pièces 145 m²

leboncoin il y a 4 mois

159 000 € Pro 1 674 €/m²

Vente Pavillon Villefranche-de-Rouergue (12) 5 pièces 95 m²

SeLoger il y a 4 mois

189 000 € Pro 1 227 €/m²

Vente Pavillon Monteils (12) 7 pièces 154 m²

SeLoger il y a 5 mois

181 050 € Pro 1 232 €/m²

Vente Pavillon Villefranche-de-Rouergue (12) 6 pièces 147 m²

leboncoin il y a 6 mois

118 000 € Pro 944 €/m²

Vente Pavillon Argences en Aubrac (12) 4 pièces 125 m²

leboncoin il y a 7 mois

214 000 € Pro 3 344 €/m²

Vente Pavillon Comps-la-Grand-Ville (12) 3 pièces 64 m²

bien'ici il y a 7 mois

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Maison	1 472 €/m²	8 €/m²/mois
Appartement	1 953 €/m²	11 €/m²/mois

Type de bien

Vente (médiane)

Location (médiane)

Maison

1 472 €/m²

8 €/m²/mois

Appartement

1 953 €/m²

11 €/m²/mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Pavillon Aveyron

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie de l'Aveyron ?

L'Aveyron est un département situé dans la région Occitanie, connu pour ses paysages naturels diversifiés, allant des montagnes de l'Aubrac aux vallées verdoyantes du Lot. Ce cadre offre de nombreuses opportunités pour les activités de plein air telles que la randonnée, le cyclisme et l'escalade. Le climat y est généralement doux, avec des hivers froids en altitude et des étés agréables. Vivre en Aveyron, c'est profiter d'une qualité de vie paisible et d'une certaine tranquillité, loin de l'agitation urbaine.

Comment se porte le marché immobilier en Aveyron ?

Le marché immobilier en Aveyron est généralement stable, avec des prix attractifs par rapport aux grandes villes françaises. Les maisons de campagne et les propriétés avec terrain sont particulièrement recherchées. Les prix varient selon les zones, avec des tarifs plus élevés à Rodez et Millau. En raison de la demande croissante pour des résidences secondaires et des logements plus spacieux, le marché connaît un intérêt accru. Cela dit, l'Aveyron reste une option séduisante pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et des investissements immobiliers intéressants.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Aveyron ?

Vivre en Aveyron offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée, un coût de la vie raisonnable et un environnement naturel préservé. Le département est également réputé pour son patrimoine culturel riche et sa gastronomie, avec des spécialités comme l'aligot et le roquefort. Sur le plan économique, l'Aveyron bénéficie d'un tissu économique dynamique avec des secteurs tels que l'agriculture, l'industrie et le tourisme. Les infrastructures de transport sont bien développées, facilitant l'accès aux grandes villes de la région.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Aveyron ?

Rodez, la préfecture de l'Aveyron, est l'une des principales villes du département, offrant un bon équilibre entre dynamisme économique et qualité de vie. Millau, connue pour son célèbre viaduc, attire également de nombreux acheteurs et locataires en quête de paysages naturels exceptionnels et d'activités de plein air. Villefranche-de-Rouergue et Saint-Affrique sont d'autres villes attractives, offrant des biens immobiliers à des prix souvent plus abordables que dans les grandes métropoles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un pavillon ?

Un pavillon est généralement une maison individuelle, souvent située en périphérie des villes, offrant un cadre de vie plus calme. Il est habituellement constitué d'un rez-de-chaussée et parfois d'un étage, avec un jardin ou un espace extérieur. Les pavillons sont souvent construits sur des terrains de taille moyenne à grande, ce qui permet d'avoir un espace suffisant pour les activités de plein air. Ils peuvent également inclure un garage ou un abri pour véhicules. Ce type de bien convient particulièrement aux familles à la recherche de tranquillité et d'espace.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un pavillon ?

L'un des principaux avantages d'un pavillon est l'espace extérieur, qui permet de profiter d'un jardin privé pour les loisirs ou le jardinage. Il offre également une plus grande intimité par rapport aux appartements. Le calme et la sérénité sont souvent des atouts majeurs. Toutefois, les pavillons peuvent être éloignés des centres-villes, ce qui peut rendre les trajets domicile-travail plus longs. De plus, l'entretien du jardin et de la maison peut nécessiter plus de temps et d'efforts par rapport à un appartement.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un pavillon ?

Avant d'acheter ou de louer un pavillon, il est important de vérifier l'état général de la maison, y compris la toiture, les installations électriques et la plomberie. Inspecter l'isolation thermique et acoustique est essentiel pour éviter des dépenses énergétiques élevées. Il est aussi conseillé de se renseigner sur le quartier et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports et les commerces. Enfin, il faut s'assurer que les limites de la propriété sont bien définies et qu'il n'existe pas de servitudes ou de litiges concernant le terrain.

Quels sont les critères importants pour choisir un pavillon ?

Lors du choix d'un pavillon, l'emplacement est un critère majeur. Proximité des écoles, commerces et transports peuvent influencer votre décision. La superficie du terrain et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins. L'orientation de la maison peut aussi impacter votre confort, notamment en termes de luminosité naturelle. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'efficacité énergétique. Enfin, prenez en compte les éventuels projets d'extension ou de rénovation possible pour adapter le pavillon à vos besoins futurs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.