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18 pavillons à vendre dans le Gers (32)

Maison 5 pièces 113 m²
285 000 € Pro 2 522 €/m²
Vente Pavillon Monferran-Savès (32) 5 pièces 113 m²
Human Immobilier
Human Immobilier
Pavillon 5 pièces 118 m²
230 000 € Pro 1 949 €/m²
Vente Pavillon Auch (32) 5 pièces 118 m²
leboncoin
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Pavillon 4 pièces 86 m²
169 000 € Pro 1 965 €/m²
Vente Pavillon Pavie (32) 4 pièces 86 m²
leboncoin
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Pavillon 4 pièces 102 m²
252 000 € Pro 2 471 €/m²
Vente Pavillon Lombez (32) 4 pièces 102 m²
leboncoin
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Pavillon de 3 pièces principales
192 240 € Pro 1 831 €/m²
Vente Pavillon Saint-Germé (32) 3 pièces 105 m²
LeSiteImmo
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Pavillon 3 pièces 85 m²
180 000 € Pro 2 118 €/m²
Vente Pavillon Ligardes (32) 3 pièces 85 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 94 m²
178 000 € Pro 1 894 €/m²
Vente Pavillon Castéra-Verduzan (32) 4 pièces 94 m²
Human Immobilier
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Pavillon 4 pièces 115 m²
262 400 € Pro 2 282 €/m²
Vente Pavillon Saint-Martin (32) 4 pièces 115 m²
leboncoin
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Maison de plain-pied 6 pièces 143 m²
400 000 € Pro 2 797 €/m²
Vente Pavillon Beaupuy (32) 6 pièces 143 m²
SeLoger
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Pavillon 4 pièces 88 m²
132 500 € Pro 1 506 €/m²
Vente Pavillon Plaisance (32) 4 pièces 88 m²
leboncoin
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Pavillon 4 pièces 83 m²
144 500 € Pro 1 741 €/m²
Vente Pavillon Nogaro (32) 4 pièces 83 m²
leboncoin
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Pavillon 4 pièces 101 m²
199 990 € Pro 1 980 €/m²
Vente Pavillon Montaut-les-Créneaux (32) 4 pièces 101 m²
leboncoin
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Pavillon 4 pièces 102 m²
295 000 € Pro 2 892 €/m²
Vente Pavillon Samatan (32) 4 pièces 102 m²
leboncoin
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Pavillon 5 pièces 150 m²
265 500 € Pro 1 770 €/m²
Vente Pavillon Berrac (32) 5 pièces 150 m²
leboncoin
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Pavillon 5 pièces 119 m²
199 900 € Pro 1 680 €/m²
Vente Pavillon Haget (32) 5 pièces 119 m²
leboncoin
leboncoin
Pavillon habitable de suite vue sur les Pyrenées
195 000 € Pro 1 806 €/m²
Vente Pavillon Bouzon-Gellenave (32) 5 pièces 108 m²
ParuVendu
ParuVendu
Pavillon ancien dissimulé dans un jardin arboré au coeur de la ville historique
160 000 € Pro 5 517 €/m²
Vente Pavillon Auch (32) 2 pièces 29 m²
Green Acres
Green Acres
Pavillon de 4 pièces principales
254 880 € Pro 2 007 €/m²
Vente Pavillon Aux-Aussat (32) 4 pièces 127 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo

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Marché immobilier à Gers : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 12/11/2026.

Prix médian à la vente
1 587 €/m² -0.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 202 – 2 041 €/m² · 2 276 annonces analysées
Loyer médian demandé
10 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 8 – 13 €/m²/mois · 593 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 566 €/m² 8 €/m²/mois
Appartement 1 761 €/m² 11 €/m²/mois
Annonces actives 3 008
Nouvelles sur 30 j 789
+20 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Vente Maison Gers
2052 annonces
Vente Maison Hautes-Pyrénées
1401 annonces
Vente Maison Haute-Garonne
6362 annonces
Vente Maison Tarn-et-Garonne
2172 annonces
Vente Maison Lot-et-Garonne
3558 annonces
Vente Maison Landes
3783 annonces
Vente Maison Pyrénées-Atlantiques
3077 annonces
Vente Maison Ariège
1473 annonces
Vente Maison Tarn
3012 annonces
Vente Maison Lot
2179 annonces
Vente Maison Gironde
12991 annonces
Vente Maison Dordogne
5609 annonces
Vente Maison Aude
4556 annonces
Vente Maison Aveyron
1797 annonces
Vente Maison Pyrénées-Orientales
4353 annonces
Vente Maison Corrèze
1998 annonces
Vente Maison Charente
3666 annonces
Vente Maison Cantal
836 annonces
Vente Maison Hérault
8063 annonces
Vente Maison Charente-Maritime
8783 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Pavillon Gers

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le Gers ?

Le Gers, situé en région Occitanie, est réputé pour ses paysages vallonnés, ses champs de maïs et ses vignobles. Avec une population d'environ 191 283 habitants, il offre un cadre de vie paisible et rural. Le département bénéficie d'un climat océanique avec des influences méditerranéennes, ce qui assure des hivers doux et des étés ensoleillés. La qualité de vie y est élevée grâce à un environnement naturel préservé, idéal pour les amateurs de plein air et les personnes cherchant à fuir le stress des grandes villes.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier dans le Gers ?

Le marché immobilier dans le Gers est caractérisé par des prix relativement abordables, en particulier comparé aux zones urbaines de la région. Les maisons rurales et les propriétés avec terrain sont particulièrement recherchées. Les prix moyens peuvent varier, mais ils sont généralement plus bas que dans d'autres départements plus urbanisés. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent trouver une variété de biens, allant des maisons de campagne aux appartements en ville, ce qui offre une flexibilité pour différents budgets et styles de vie.

Quels sont les avantages de vivre dans le Gers en termes de qualité de vie et de transport ?

Vivre dans le Gers offre de nombreux avantages, notamment une excellente qualité de vie grâce à son environnement naturel et sa convivialité. Le département est bien desservi par les routes, facilitant l'accès aux grandes villes voisines comme Toulouse, située à environ 80 kilomètres. Le Gers est également une région riche en traditions culinaires, notamment avec le foie gras et l'Armagnac, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de gastronomie. Les habitants profitent également d'un rythme de vie plus détendu, loin de l'agitation urbaine.

Quelles sont les principales villes et zones attractives pour l'immobilier dans le Gers ?

Dans le Gers, Auch est la préfecture et la plus grande ville, offrant un marché immobilier dynamique avec de nombreux services et commodités. Condom et Fleurance sont également des villes notables, chacune ayant son propre charme et attrait. Condom est connu pour son patrimoine historique, tandis que Fleurance attire pour son cadre de vie agréable et ses événements culturels. Ces villes, ainsi que d'autres communes comme L'Isle-Jourdain, présentent des opportunités intéressantes pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un pavillon ?

Un pavillon est généralement une maison individuelle, souvent située en périphérie des villes, offrant un cadre de vie plus calme. Il est habituellement constitué d'un rez-de-chaussée et parfois d'un étage, avec un jardin ou un espace extérieur. Les pavillons sont souvent construits sur des terrains de taille moyenne à grande, ce qui permet d'avoir un espace suffisant pour les activités de plein air. Ils peuvent également inclure un garage ou un abri pour véhicules. Ce type de bien convient particulièrement aux familles à la recherche de tranquillité et d'espace.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un pavillon ?

L'un des principaux avantages d'un pavillon est l'espace extérieur, qui permet de profiter d'un jardin privé pour les loisirs ou le jardinage. Il offre également une plus grande intimité par rapport aux appartements. Le calme et la sérénité sont souvent des atouts majeurs. Toutefois, les pavillons peuvent être éloignés des centres-villes, ce qui peut rendre les trajets domicile-travail plus longs. De plus, l'entretien du jardin et de la maison peut nécessiter plus de temps et d'efforts par rapport à un appartement.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un pavillon ?

Avant d'acheter ou de louer un pavillon, il est important de vérifier l'état général de la maison, y compris la toiture, les installations électriques et la plomberie. Inspecter l'isolation thermique et acoustique est essentiel pour éviter des dépenses énergétiques élevées. Il est aussi conseillé de se renseigner sur le quartier et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports et les commerces. Enfin, il faut s'assurer que les limites de la propriété sont bien définies et qu'il n'existe pas de servitudes ou de litiges concernant le terrain.

Quels sont les critères importants pour choisir un pavillon ?

Lors du choix d'un pavillon, l'emplacement est un critère majeur. Proximité des écoles, commerces et transports peuvent influencer votre décision. La superficie du terrain et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins. L'orientation de la maison peut aussi impacter votre confort, notamment en termes de luminosité naturelle. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'efficacité énergétique. Enfin, prenez en compte les éventuels projets d'extension ou de rénovation possible pour adapter le pavillon à vos besoins futurs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.