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Tous les pavillons à vendre à Périgueux (24) Page 4

Pavillon de plain pied récent de 2021 à ANAIS.
199 000 € Pro 2 211 €/m²
Vente Pavillon Anais (16) 4 pièces 90 m²
à 75 km de Périgueux
Safti
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Pavillon de 118 m2 avec piscine
215 000 € Particulier 1 822 €/m²
Vente Pavillon Vindelle (16) 5 pièces 118 m²
à 75 km de Périgueux
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Maison 7 pièces 160 m²
240 690 € Pro 1 504 €/m²
Vente Pavillon Aixe-sur-Vienne (87) 7 pièces 160 m²
à 75 km de Périgueux
SeLoger
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Pavillon 7 pièces 162 m²
240 560 € Pro 1 485 €/m²
Vente Pavillon Cognac-la-Forêt (87) 7 pièces 162 m²
à 75 km de Périgueux
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Pavillon de 5 pièces principales
257 000 € Pro 2 570 €/m²
Vente Pavillon Cours-de-Monségur (33) 5 pièces 100 m²
à 76 km de Périgueux
LeSiteImmo
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Pavillon 6 pièces 124 m²
244 000 € Pro 1 968 €/m²
Vente Pavillon Martel (46) 6 pièces 124 m²
à 76 km de Périgueux
leboncoin
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Maison de plain-pied 4 pièces 116 m²
228 284 € Pro 1 968 €/m²
Vente Pavillon Martel (46) 4 pièces 116 m²
à 76 km de Périgueux
SeLoger
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Maison 3 pièces 75 m²
145 000 € Pro 1 933 €/m²
Vente Pavillon Chaillac-sur-Vienne (87) 3 pièces 75 m²
à 76 km de Périgueux
Human Immobilier
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Pavillon 5 pièces 104 m²
201 400 € Pro 1 937 €/m²
Vente Pavillon Chaillac-sur-Vienne (87) 5 pièces 104 m²
à 76 km de Périgueux
leboncoin
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Pavillon 6 pièces 146 m²
231 440 € Pro 1 585 €/m²
Vente Pavillon Condat-sur-Ganaveix (19) 6 pièces 146 m²
à 76 km de Périgueux
leboncoin
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Maison de plain-pied 4 pièces 126 m²
224 000 € Pro 1 778 €/m²
Vente Pavillon Monflanquin (47) 4 pièces 126 m²
à 76 km de Périgueux
SeLoger
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LE CHARME D'UN PLAIN PIED DE 1975 SUR PLUS DE 4700 M2 DE TER
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Vente Pavillon Exideuil-sur-Vienne (16) 4 pièces 81 m²
à 76 km de Périgueux
bien'ici
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🌳 Charmant Pavillon 3 chambres avec Vue Panoramique à Exideuil-sur-Vienne 🌳
172 000 € Pro 1 849 €/m²
Vente Pavillon Exideuil-sur-Vienne (16) 5 pièces 93 m²
à 76 km de Périgueux
optimhome
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Maison 4 pièces 102 m²
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Vente Pavillon Hiersac (16) 4 pièces 102 m²
à 76 km de Périgueux
Efficity
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Maison 7 pièces 153 m²
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Vente Pavillon Hiersac (16) 7 pièces 153 m²
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Figaro Immobilier
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Superbe pavillon récent de 162 m² avec piscine et grand terrain — 4 chambres dont suite parentale PR
347 000 € Pro 2 155 €/m²
Vente Pavillon Asnières-sur-Nouère (16) 7 pièces 161 m²
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Pavillon 5 pièces 82 m²
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Vente Pavillon Asnières-sur-Nouère (16) 5 pièces 82 m²
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Vente Pavillon Asnières-sur-Nouère (16) 4 pièces 109 m²
à 77 km de Périgueux
SeLoger
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Pavillon 4 pièces 91 m²
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Vente Pavillon Creysse (46) 4 pièces 91 m²
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Pavillon 6 pièces 175 m²
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Vente Pavillon Vars (16) 6 pièces 175 m²
à 77 km de Périgueux
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Maison 4 pièces 92 m²
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Vente Pavillon Vars (16) 4 pièces 92 m²
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Efficity
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Maison à vendre 5 pièces proche de VARS (16)
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Vente Pavillon Vars (16) 5 pièces 124 m²
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Maison 5 pièces 90 m²
205 000 € Pro 2 278 €/m²
Vente Pavillon Tourriers (16) 5 pièces 90 m²
à 78 km de Périgueux
FNAIM
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Maison 5 pièces 86 m²
169 000 € Pro 1 965 €/m²
Vente Pavillon Isle (87) 5 pièces 86 m²
à 78 km de Périgueux
Properstar
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Maison 5 pièces 86 m²
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Vente Pavillon Isle (87) 5 pièces 86 m²
à 78 km de Périgueux
iad France
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Pavillon 4 pièces 104 m²
164 300 € Pro 1 580 €/m²
Vente Pavillon Étagnac (16) 4 pièces 104 m²
à 78 km de Périgueux
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IDÉALEMENT SITUÉ, AGRÉABLE PLAIN PIED INDÉPENDANT AVEC GARA
99 000 € Pro 1 193 €/m²
Vente Pavillon Terres-de-Haute-Charente (16) 5 pièces 83 m²
à 78 km de Périgueux
bien'ici
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Pavillon lumineux de plain pied - 4 Chambres
242 000 € Pro 1 936 €/m²
Vente Pavillon Nieuil (16) 6 pièces 125 m²
à 78 km de Périgueux
bien'ici
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Pavillon 3 pièces 65 m²
128 000 € Pro 1 969 €/m²
Vente Pavillon Monségur (33) 3 pièces 65 m²
à 78 km de Périgueux
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Pavillon
189 900 € Pro 1 899 €/m²
Vente Pavillon Marsac (16) 5 pièces 100 m²
à 79 km de Périgueux
ParuVendu
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Maison Vente Marsac 6p 143m² 226000€
226 000 € Pro 1 580 €/m²
Vente Pavillon Marsac (16) 6 pièces 143 m²
à 79 km de Périgueux
ParuVendu
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Maison 3 pièces 80 m²
239 625 € Pro 2 995 €/m²
Vente Pavillon Les Billaux (33) 3 pièces 80 m²
à 79 km de Périgueux
Figaro Immobilier
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Pavillon récent 125 m2
260 000 € Particulier 2 080 €/m²
Vente Pavillon Moulidars (16) 6 pièces 125 m²
à 79 km de Périgueux
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Maison 6 pièces 84 m²
99 000 € Pro 1 179 €/m²
Vente Pavillon Bedenac (17) 6 pièces 84 m²
à 79 km de Périgueux
Human Immobilier
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Maison 5 pièces 87 m²
140 000 € Pro 1 609 €/m²
Vente Pavillon Monsempron-Libos (47) 5 pièces 87 m²
à 79 km de Périgueux
Human Immobilier
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Pavillon de 6 pièces principales
399 000 € Pro 2 347 €/m²
Vente Pavillon Monsempron-Libos (47) 6 pièces 170 m²
à 79 km de Périgueux
LeSiteImmo
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Pavillon de 7 pièces principales
249 849 € Pro 2 292 €/m²
Vente Pavillon Monsempron-Libos (47) 7 pièces 109 m²
à 79 km de Périgueux
LeSiteImmo
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Pavillon 4 pièces 48 m²
69 785 € Pro 1 454 €/m²
Vente Pavillon Eyburie (19) 4 pièces 48 m²
à 80 km de Périgueux
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Maison 5 pièces 91 m²
157 325 € Pro 1 729 €/m²
Vente Pavillon Condat-sur-Vienne (87) 5 pièces 91 m²
à 80 km de Périgueux
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Pavillon 5 pièces 92 m²
192 000 € Pro 2 087 €/m²
Vente Pavillon Condat-sur-Vienne (87) 5 pièces 92 m²
à 80 km de Périgueux
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Pavillon 6 pièces 127 m²
283 392 € Pro 2 231 €/m²
Vente Pavillon Condat-sur-Vienne (87) 6 pièces 127 m²
à 80 km de Périgueux
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Maison 9 pièces 217 m²
242 820 € Pro 1 119 €/m²
Vente Pavillon Condat-sur-Vienne (87) 9 pièces 217 m²
à 80 km de Périgueux
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Pavillon 3 pièces 68 m²
135 000 € Pro 1 985 €/m²
Vente Pavillon Val-de-Bonnieure (16) 3 pièces 68 m²
à 80 km de Périgueux
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Pavillon 9 pièces 13935 m²
265 000 € Pro
Vente Pavillon Val-de-Bonnieure (16) 9 pièces
à 80 km de Périgueux
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Pavillon 6 pièces 141 m²
269 748 € Pro 1 913 €/m²
Vente Pavillon Verneuil-sur-Vienne (87) 6 pièces 141 m²
à 80 km de Périgueux
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Pavillon de 3 pièces principales
218 325 € Pro 2 348 €/m²
Vente Pavillon Saint-Junien (87) 3 pièces 93 m²
à 80 km de Périgueux
LeSiteImmo
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Pavillon de 4 pièces principales
225 000 € Pro 1 974 €/m²
Vente Pavillon Saint-Junien (87) 4 pièces 114 m²
à 80 km de Périgueux
LeSiteImmo
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Maison plein pieds 94m2
178 000 € Particulier 1 894 €/m²
Vente Pavillon Saint-Junien (87) 4 pièces 94 m²
à 80 km de Périgueux
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Pavillon bel emplacement beau potentiel
133 750 € Pro 1 250 €/m²
Vente Pavillon Saint-Junien (87) 4 pièces 107 m²
à 80 km de Périgueux
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Plain pied 2019 deux chambres garage et jardin
220 500 € Pro 2 321 €/m²
Vente Pavillon Saint-Junien (87) 3 pièces 95 m²
à 80 km de Périgueux
bien'ici
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Pavillon 4 pièces 97 m²
186 900 € Pro 1 927 €/m²
Vente Pavillon Saint-Junien (87) 4 pièces 97 m²
à 80 km de Périgueux
leboncoin
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Pavillon 5 pièces 117 m²
149 800 € Pro 1 280 €/m²
Vente Pavillon Saint-Junien (87) 5 pièces 117 m²
à 80 km de Périgueux
leboncoin
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Pavillon 3 chambres, garage et jardin
131 610 € Pro 1 219 €/m²
Vente Pavillon Saint-Junien (87) 4 pièces 108 m²
à 80 km de Périgueux
bien'ici
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Pavillon traditionnel sur sous-sol
144 450 € Pro 1 165 €/m²
Vente Pavillon Saint-Junien (87) 4 pièces 124 m²
à 80 km de Périgueux
bien'ici
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Vente de particulier à particulier d'un pavillon à Saint-Junien
135 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Pavillon Saint-Junien (87) 4 pièces 90 m²
à 80 km de Périgueux
leboncoin
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Pavillon 5 chambres sous-sol complet
139 100 € Pro 1 046 €/m²
Vente Pavillon Saint-Junien (87) 6 pièces 133 m²
à 80 km de Périgueux
bien'ici
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Maison Vente Aussac-Vadalle 4p 92m² 169000€
169 000 € Pro 1 837 €/m²
Vente Pavillon Aussac-Vadalle (16) 4 pièces 92 m²
à 80 km de Périgueux
ParuVendu
ParuVendu
Maison de plain-pied 6 pièces 117 m²
228 900 € Pro 1 956 €/m²
Vente Pavillon Fumel (47) 6 pièces 117 m²
à 80 km de Périgueux
SeLoger
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Pavillon 4 pièces 84 m²
193 200 € Pro 2 300 €/m²
Vente Pavillon Libourne (33) 4 pièces 84 m²
à 80 km de Périgueux
leboncoin
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233 200 € Pro 2 380 €/m²
Vente Pavillon Libourne (33) 6 pièces 98 m²
à 80 km de Périgueux
SeLoger
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Pavillon deux pièces
124 995 € Particulier 2 778 €/m²
Vente Pavillon Libourne (33) 2 pièces 45 m²
à 80 km de Périgueux
leboncoin
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Pavillon de 4 pièces principales
276 000 € Pro 3 247 €/m²
Vente Pavillon Libourne (33) 4 pièces 85 m²
à 80 km de Périgueux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Pavillon de 4 pièces principales
247 000 € Pro 2 628 €/m²
Vente Pavillon Libourne (33) 4 pièces 94 m²
à 80 km de Périgueux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 45 m²
124 995 € Particulier 2 778 €/m²
Vente Pavillon Libourne (33) 5 pièces 45 m²
à 80 km de Périgueux
PAP
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Maison 6 pièces 126 m²
254 800 € Pro 2 022 €/m²
Vente Pavillon Libourne (33) 6 pièces 126 m²
à 80 km de Périgueux
SeLoger
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Maison 4 pièces 92 m²
249 520 € Pro 2 712 €/m²
Vente Pavillon Libourne (33) 4 pièces 92 m²
à 80 km de Périgueux
SeLoger
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Maison 4 pièces 84 m²
191 290 € Pro 2 277 €/m²
Vente Pavillon Libourne (33) 4 pièces 84 m²
à 80 km de Périgueux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Pavillon plain-pied, avec grand terrain de 5000m²
165 000 € Pro 1 755 €/m²
Vente Pavillon Lignières-Sonneville (16) 3 pièces 94 m²
à 81 km de Périgueux
Safti
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Pavillon 4 pièces 82 m²
90 000 € Pro 1 098 €/m²
Vente Pavillon Chamboulive (19) 4 pièces 82 m²
à 82 km de Périgueux
leboncoin
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Pavillon de 4 pièces principales
166 600 € Pro 1 515 €/m²
Vente Pavillon Saint-Brice-sur-Vienne (87) 4 pièces 110 m²
à 82 km de Périgueux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Pavillon 4 pièces sur sous-sol complet
160 000 € Pro 2 051 €/m²
Vente Pavillon Feytiat (87) 4 pièces 78 m²
à 82 km de Périgueux
bien'ici
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Maison 4 chambres -
349 600 € Pro 2 533 €/m²
Vente Pavillon Feytiat (87) 6 pièces 138 m²
à 82 km de Périgueux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces
145 800 € Pro
Vente Pavillon Manot (16) 5 pièces
à 82 km de Périgueux
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 6 pièces 150 m²
244 950 € Pro 1 633 €/m²
Vente Pavillon Meilhards (19) 6 pièces 150 m²
à 82 km de Périgueux
Human Immobilier
Human Immobilier
Pavillon 6 pièces 180 m²
344 000 € Pro 1 911 €/m²
Vente Pavillon Tulle (19) 6 pièces 180 m²
à 83 km de Périgueux
leboncoin
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Pavillon 5 pièces 190 m²
269 000 € Pro 1 416 €/m²
Vente Pavillon Tulle (19) 5 pièces 190 m²
à 83 km de Périgueux
leboncoin
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Maison 5 pièces 102 m²
119 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Pavillon Tulle (19) 5 pièces 102 m²
à 83 km de Périgueux
leboncoin
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Maison 7 pièces 210 m²
249 100 € Pro 1 186 €/m²
Vente Pavillon Limoges (87) 7 pièces 210 m²
à 84 km de Périgueux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Pavillon 4 pièces 87 m²
128 000 € Pro 1 471 €/m²
Vente Pavillon Limoges (87) 4 pièces 87 m²
à 84 km de Périgueux
leboncoin
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Maison 5 pièces 88 m²
229 900 € Pro 2 613 €/m²
Vente Pavillon Limoges (87) 5 pièces 88 m²
à 84 km de Périgueux
Efficity
Efficity
Pavillon sur sous-sol à rafraichir à Limoges
139 100 € Pro 1 855 €/m²
Vente Pavillon Limoges (87) 3 pièces 75 m²
à 84 km de Périgueux
bien'ici
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Maison 5 pièces 98 m²
239 625 € Pro 2 445 €/m²
Vente Pavillon Limoges (87) 5 pièces 98 m²
à 84 km de Périgueux
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 4 pièces 112 m²
189 000 € Particulier 1 688 €/m²
Vente Pavillon Limoges (87) 4 pièces 112 m²
à 84 km de Périgueux
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 123 m²
156 000 € Pro 1 268 €/m²
Vente Pavillon Limoges (87) 5 pièces 123 m²
à 84 km de Périgueux
Orpi
Orpi
Traditionnelle de 4 pièces principales
150 500 € Pro 1 394 €/m²
Vente Pavillon Virazeil (47) 4 pièces 108 m²
à 85 km de Périgueux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
AU CALME D'UN LOTISSEMENT DE CAMPAGNE, CHARMANT PLAIN-PIED D
154 000 € Pro 1 339 €/m²
Vente Pavillon Saulgond (16) 4 pièces 115 m²
à 85 km de Périgueux
bien'ici
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Pavillon de plain-pied avec jardin + garage
416 000 € Pro 2 311 €/m²
Vente Pavillon La Rivière (33) 5 pièces 180 m²
à 85 km de Périgueux
bien'ici
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Maison 5 pièces 208 m²
405 600 € Pro 1 950 €/m²
Vente Pavillon Brigueuil (16) 5 pièces 208 m²
à 85 km de Périgueux
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 98 m²
172 000 € Pro 1 755 €/m²
Vente Pavillon Genac-Bignac (16) 5 pièces 98 m²
à 86 km de Périgueux
iad France
iad France
Pavillon de 5 pièces principales
240 690 € Pro 1 973 €/m²
Vente Pavillon Frayssinet (46) 5 pièces 122 m²
à 86 km de Périgueux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison de plain-pied 3 pièces 68 m²
110 000 € Pro 1 618 €/m²
Vente Pavillon Villeneuve-sur-Lot (47) 3 pièces 68 m²
à 86 km de Périgueux
SeLoger
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Maison 4 pièces 65 m²
45 000 € Pro 692 €/m²
Vente Pavillon Villeneuve-sur-Lot (47) 4 pièces 65 m²
à 86 km de Périgueux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Pavillon 5 pièces 104 m²
80 850 € Pro 777 €/m²
Vente Pavillon Villeneuve-sur-Lot (47) 5 pièces 104 m²
à 86 km de Périgueux
leboncoin
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Pavillon 5P + Garage + Jardin - Calme Et Campagne - Proche Saint-Junien
185 000 € Pro 2 102 €/m²
Vente Pavillon Oradour-sur-Glane (87) 5 pièces 88 m²
à 86 km de Périgueux
Green Acres
Green Acres
PAVILLON 5P + GARAGE + JARDIN - CALME ET CAMPAGNE - PROCHE SAINT-JUNIEN
185 000 € Pro 2 102 €/m²
Vente Pavillon Oradour-sur-Glane (87) 5 pièces 88 m²
à 86 km de Périgueux
optimhome
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PAVILLON 5 P + GRANGE + PISCINE + RUISSEAU - CHARME CAMPAGNE
255 000 € Pro 1 835 €/m²
Vente Pavillon Oradour-sur-Glane (87) 5 pièces 139 m²
à 86 km de Périgueux
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Pavillon Périgueux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Périgueux pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Périgueux, préfecture de la Dordogne, est une ville riche en histoire avec un patrimoine architectural remarquable, comme la cathédrale Saint-Front et de nombreux bâtiments médiévaux. La ville offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et sa proximité avec la campagne périgourdine. Son marché est animé par des événements culturels et gastronomiques qui attirent habitants et visiteurs. La qualité de vie, le charme du centre-ville et l'offre de services variés font de Périgueux une ville attractive pour ceux qui cherchent à s'installer en Nouvelle-Aquitaine.

Quel est l'état du marché immobilier à Périgueux ?

Le marché immobilier à Périgueux est relativement stable, avec des prix attractifs par rapport aux grandes métropoles de la région. La ville offre une diversité de biens, allant des appartements anciens avec du cachet dans le centre historique aux maisons plus modernes en périphérie. Les prix varient en fonction de l'emplacement et du type de bien, mais restent globalement accessibles. Les récentes rénovations et les projets d'urbanisme ont contribué à dynamiser le marché, attirant ainsi de nouveaux acheteurs et locataires à la recherche d'une meilleure qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Périgueux pour les résidents ?

Périgueux dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par un réseau de transports en commun qui facilite les déplacements quotidiens. Elle propose aussi de nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des infrastructures de santé avec plusieurs cliniques et hôpitaux. Le centre-ville regorge de commerces variés, et des centres commerciaux sont disponibles en périphérie. Les résidents peuvent également profiter d'une riche vie culturelle avec des cinémas, théâtres et musées.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à privilégier pour acheter ou louer un bien immobilier à Périgueux ?

Périgueux propose plusieurs quartiers intéressants pour l'achat ou la location d'un bien immobilier. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance animée avec des commerces et des restaurants à proximité. Les quartiers comme la Cité, plus résidentiel, ou la zone autour du parc Gamenson offrent un cadre de vie plus calme. Les bords de l'Isle sont prisés pour leur vue et leur proximité avec les espaces naturels. Chaque quartier a ses particularités, il est donc conseillé de bien définir ses priorités avant de faire un choix.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un pavillon ?

Un pavillon est généralement une maison individuelle, souvent située en périphérie des villes, offrant un cadre de vie plus calme. Il est habituellement constitué d'un rez-de-chaussée et parfois d'un étage, avec un jardin ou un espace extérieur. Les pavillons sont souvent construits sur des terrains de taille moyenne à grande, ce qui permet d'avoir un espace suffisant pour les activités de plein air. Ils peuvent également inclure un garage ou un abri pour véhicules. Ce type de bien convient particulièrement aux familles à la recherche de tranquillité et d'espace.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un pavillon ?

L'un des principaux avantages d'un pavillon est l'espace extérieur, qui permet de profiter d'un jardin privé pour les loisirs ou le jardinage. Il offre également une plus grande intimité par rapport aux appartements. Le calme et la sérénité sont souvent des atouts majeurs. Toutefois, les pavillons peuvent être éloignés des centres-villes, ce qui peut rendre les trajets domicile-travail plus longs. De plus, l'entretien du jardin et de la maison peut nécessiter plus de temps et d'efforts par rapport à un appartement.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un pavillon ?

Avant d'acheter ou de louer un pavillon, il est important de vérifier l'état général de la maison, y compris la toiture, les installations électriques et la plomberie. Inspecter l'isolation thermique et acoustique est essentiel pour éviter des dépenses énergétiques élevées. Il est aussi conseillé de se renseigner sur le quartier et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports et les commerces. Enfin, il faut s'assurer que les limites de la propriété sont bien définies et qu'il n'existe pas de servitudes ou de litiges concernant le terrain.

Quels sont les critères importants pour choisir un pavillon ?

Lors du choix d'un pavillon, l'emplacement est un critère majeur. Proximité des écoles, commerces et transports peuvent influencer votre décision. La superficie du terrain et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins. L'orientation de la maison peut aussi impacter votre confort, notamment en termes de luminosité naturelle. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'efficacité énergétique. Enfin, prenez en compte les éventuels projets d'extension ou de rénovation possible pour adapter le pavillon à vos besoins futurs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.