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Toutes les résidences de tourisme à vendre autour de Canet-en-Roussillon (66) Page 2

Appartement en résidence tourisme - investissement LMNP géré
129 771 € Pro 4 326 €/m²
Vente Résidence de tourisme La Grande-Motte (34) 2 pièces 30 m²
à 130 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
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Appartement en résidence tourisme - LMNP 100 % géré - idéal investisseur
70 266 € Pro 3 698 €/m²
Vente Résidence de tourisme La Grande-Motte (34) 1 pièces 19 m²
à 130 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
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Appartement 1 pièce 19 m²
66 463 € Pro 3 498 €/m²
Vente Résidence de tourisme La Grande-Motte (34) 1 pièces 19 m²
à 130 km de Canet-en-Roussillon
FNAIM
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Appartement 2 pièces 31 m²
92 725 € Pro 2 991 €/m²
Vente Résidence de tourisme La Grande-Motte (34) 2 pièces 31 m²
à 130 km de Canet-en-Roussillon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 30 m²
129 770 € Pro 4 326 €/m²
Vente Résidence de tourisme La Grande-Motte (34) 2 pièces 30 m²
à 130 km de Canet-en-Roussillon
FNAIM
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Appartement 1 pièce 32 m²
239 400 € Pro 7 481 €/m²
Vente Résidence de tourisme La Grande-Motte (34) 1 pièces 32 m²
à 130 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
107 380 € Pro 3 579 €/m²
Vente Résidence de tourisme La Grande-Motte (34) 2 pièces 30 m²
à 130 km de Canet-en-Roussillon
FNAIM
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Appartement 2 pièces 29 m²
92 000 € Pro 3 172 €/m²
Vente Résidence de tourisme La Grande-Motte (34) 2 pièces 29 m²
à 130 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 23 m²
71 000 € Pro 3 087 €/m²
Vente Résidence de tourisme La Grande-Motte (34) 2 pièces 23 m²
à 130 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 23 m²
71 000 € Pro 3 087 €/m²
Vente Résidence de tourisme La Grande-Motte (34) 2 pièces 23 m²
à 130 km de Canet-en-Roussillon
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Appartement 2 pièces 32 m²
116 660 € Pro 3 646 €/m²
Vente Résidence de tourisme La Grande-Motte (34) 2 pièces 32 m²
à 130 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Résidence Tourisme
89 000 € Pro 2 967 €/m²
Vente Résidence de tourisme La Grande-Motte (34) 2 pièces 30 m²
à 130 km de Canet-en-Roussillon
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Résidence de tourisme Canet-en-Roussillon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Canet-en-Roussillon pour un acheteur immobilier ?

Canet-en-Roussillon est une commune dynamique située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Elle est particulièrement prisée pour sa proximité avec la mer Méditerranée, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour ceux qui apprécient les activités nautiques et la vie en bord de mer. Avec une population de plus de 10 000 habitants, Canet-en-Roussillon combine les avantages d'une ville à taille humaine et d'une station balnéaire animée, notamment durant la saison estivale. Son climat méditerranéen, avec des étés chauds et des hivers doux, contribue également à son attractivité.

Comment se porte le marché immobilier à Canet-en-Roussillon ?

Le marché immobilier à Canet-en-Roussillon est dynamique, avec une demande accrue notamment pour les résidences secondaires et les locations saisonnières. Les biens immobiliers varient entre appartements en bord de mer, maisons individuelles et villas. Les propriétés avec vue sur la mer et celles situées à proximité de la plage sont particulièrement recherchées. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation et des prestations des biens. En général, la tendance du marché montre une légère hausse des prix, reflet de l'attractivité croissante de la région.

Quels sont les services et commodités disponibles à Canet-en-Roussillon ?

Canet-en-Roussillon dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, des commerces variés, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Le centre-ville est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines comme Perpignan. En matière de santé, la commune est dotée de plusieurs cabinets médicaux et d'une pharmacie, et un hôpital est situé à quelques kilomètres. Ces services contribuent à rendre la vie quotidienne pratique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Canet-en-Roussillon ?

Canet-en-Roussillon se compose de plusieurs quartiers offrant des ambiances variées. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Le quartier de Canet-Plage est prisé pour son accès direct à la mer et ses nombreuses animations estivales. Pour un cadre plus résidentiel et calme, le quartier des Hauts de Canet offre des maisons individuelles et des espaces verts. Chaque quartier présente des atouts différents, donc le choix dépendra de vos préférences en matière de style de vie et de proximité avec les commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence de tourisme ?

Une résidence de tourisme est un établissement commercial offrant des hébergements meublés destinés à une clientèle touristique. Ces résidences proposent généralement des appartements ou des maisons avec des équipements et services communs tels que piscine, salle de sport, restaurant et parfois des animations. Elles sont classées en étoiles, de une à cinq, en fonction du niveau de confort et des services proposés. L'exploitation est souvent assurée par un gestionnaire professionnel qui s'occupe de la location saisonnière des logements.

Quels sont les avantages et inconvénients de l'achat dans une résidence de tourisme ?

L'achat dans une résidence de tourisme offre des avantages comme la gestion locative déléguée, des revenus locatifs potentiels et une fiscalité avantageuse avec le régime LMNP. Toutefois, il y a aussi des inconvénients, comme la dépendance au gestionnaire pour l'entretien et la location, des charges de copropriété élevées et des restrictions d'occupation personnelle. Il est important de bien évaluer le rendement locatif et la solidité financière du gestionnaire avant d'investir.

Quels points vérifier avant d'acheter un bien dans une résidence de tourisme ?

Avant d'acheter, vérifiez la réputation et la santé financière du gestionnaire, les conditions du bail commercial, les charges de copropriété et les clauses de sortie. Examinez également la localisation de la résidence, la demande locative dans la région et les conditions d'occupation personnelle. Il est conseillé de consulter un expert en immobilier pour évaluer le potentiel de rentabilité et les risques associés à cet investissement spécifique.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence de tourisme ?

Lors de la sélection d'une résidence de tourisme, privilégiez un emplacement attractif, proche des commodités et des sites touristiques. La qualité des infrastructures et services offerts dans la résidence est essentielle pour attirer les locataires. Évaluez également la réputation du gestionnaire et son expérience en gestion locative. Enfin, considérez la rentabilité attendue, en tenant compte des loyers perçus et des charges, pour vous assurer que l'investissement correspond à vos objectifs financiers.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.