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Toutes les résidences de tourisme à vendre en Haute-Corse (2B)

Appartement 4 pièces 41 m²
141 500 € Pro 3 451 €/m²
Vente Résidence de tourisme Borgo (2B) 4 pièces 41 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 34 m²
121 000 € Pro 3 559 €/m²
Vente Résidence de tourisme Borgo (2B) 3 pièces 34 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 41 m²
141 500 € Pro 3 451 €/m²
Vente Résidence de tourisme Borgo (2B) 4 pièces 41 m²
leboncoin
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Corse - Maison T4 en résidence Belambra sous bail commercial jusqu'en 2034
141 480 € Pro 3 451 €/m²
Vente Résidence de tourisme Borgo (2B) 4 pièces 41 m²
Gens de confiance
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Marché immobilier à Haute-Corse : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 21/10/2026.

Prix médian à la vente
3 626 €/m² -0.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 882 – 4 692 €/m² · 1 736 annonces analysées
Loyer médian demandé
15 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 18 €/m²/mois · 651 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 718 €/m² 15 €/m²/mois
Maison 3 507 €/m² 13 €/m²/mois
Annonces actives 2 437
Nouvelles sur 30 j 836
+9 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Vente Résidence Haute-Corse
5 annonces
Vente Résidence Corse-du-Sud
8 annonces
Vente Résidence Alpes-Maritimes
144 annonces
Vente Résidence Var
94 annonces
Vente Résidence Alpes-de-Haute-Provence
11 annonces
Vente Résidence Hautes-Alpes
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Vente Résidence Bouches-du-Rhône
255 annonces
Vente Résidence Vaucluse
42 annonces
Vente Résidence Drôme
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Vente Résidence Savoie
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Vente Résidence Gard
45 annonces
Vente Résidence Ardèche
28 annonces
Vente Résidence Haute-Savoie
66 annonces
Vente Résidence Hérault
199 annonces
Vente Résidence Ain
17 annonces
Vente Résidence Rhône
227 annonces
Vente Résidence Loire
25 annonces
Vente Résidence Pyrénées-Orientales
68 annonces
Vente Résidence Jura
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Résidence de tourisme Haute-Corse

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie en Haute-Corse ?

La Haute-Corse offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa diversité géographique. Le département est réputé pour ses plages magnifiques, ses montagnes impressionnantes et ses villages pittoresques. Les amateurs de nature peuvent profiter des nombreuses randonnées dans le parc naturel régional de Corse. Le climat méditerranéen garantit des étés chauds et des hivers doux, rendant la région agréable à vivre toute l'année. Ce cadre unique attire ceux en quête de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités modernes.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Haute-Corse ?

Le marché immobilier en Haute-Corse est caractérisé par une demande croissante, notamment pour les résidences secondaires et les investissements locatifs saisonniers. Les prix varient considérablement selon la localisation, avec des tarifs plus élevés dans les zones touristiques comme Calvi et Saint-Florent. Toutefois, il est encore possible de trouver des biens à des prix attractifs dans les zones rurales. Les maisons traditionnelles corses, les appartements avec vue sur mer et les propriétés avec terrain sont particulièrement recherchés. Le marché est dynamique, avec un intérêt accru pour les biens offrant un bon rendement locatif.

Quels sont les avantages de vivre en Haute-Corse en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

Vivre en Haute-Corse, c'est bénéficier d'une qualité de vie exceptionnelle, avec un environnement naturel préservé et une riche vie culturelle. L'économie locale est soutenue par le tourisme, l'agriculture et la viticulture. Le département est bien desservi par le port de Bastia et l'aéroport de Bastia-Poretta, facilitant les déplacements vers le continent. Les infrastructures routières permettent également de découvrir facilement l'île. Ce cadre de vie, alliant tradition et modernité, attire de plus en plus de résidents à la recherche d'un équilibre entre travail et détente.

Quelles sont les villes principales et zones d'attractivité en Haute-Corse ?

Bastia, la préfecture de la Haute-Corse, est l'une des principales villes du département, offrant un mélange de culture, d'histoire et de dynamisme économique. Calvi est également très prisée, surtout pour ses plages et son ambiance estivale animée. Corte, située au cœur de l'île, est un centre universitaire qui attire de nombreux jeunes. Ces villes, chacune avec son propre charme, constituent des zones d'attractivité immobilière, où l'on trouve une variété de biens, des appartements modernes aux maisons traditionnelles corses.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence de tourisme ?

Une résidence de tourisme est un établissement commercial offrant des hébergements meublés destinés à une clientèle touristique. Ces résidences proposent généralement des appartements ou des maisons avec des équipements et services communs tels que piscine, salle de sport, restaurant et parfois des animations. Elles sont classées en étoiles, de une à cinq, en fonction du niveau de confort et des services proposés. L'exploitation est souvent assurée par un gestionnaire professionnel qui s'occupe de la location saisonnière des logements.

Quels sont les avantages et inconvénients de l'achat dans une résidence de tourisme ?

L'achat dans une résidence de tourisme offre des avantages comme la gestion locative déléguée, des revenus locatifs potentiels et une fiscalité avantageuse avec le régime LMNP. Toutefois, il y a aussi des inconvénients, comme la dépendance au gestionnaire pour l'entretien et la location, des charges de copropriété élevées et des restrictions d'occupation personnelle. Il est important de bien évaluer le rendement locatif et la solidité financière du gestionnaire avant d'investir.

Quels points vérifier avant d'acheter un bien dans une résidence de tourisme ?

Avant d'acheter, vérifiez la réputation et la santé financière du gestionnaire, les conditions du bail commercial, les charges de copropriété et les clauses de sortie. Examinez également la localisation de la résidence, la demande locative dans la région et les conditions d'occupation personnelle. Il est conseillé de consulter un expert en immobilier pour évaluer le potentiel de rentabilité et les risques associés à cet investissement spécifique.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence de tourisme ?

Lors de la sélection d'une résidence de tourisme, privilégiez un emplacement attractif, proche des commodités et des sites touristiques. La qualité des infrastructures et services offerts dans la résidence est essentielle pour attirer les locataires. Évaluez également la réputation du gestionnaire et son expérience en gestion locative. Enfin, considérez la rentabilité attendue, en tenant compte des loyers perçus et des charges, pour vous assurer que l'investissement correspond à vos objectifs financiers.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.