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Toutes les résidences de tourisme à vendre à Villetaneuse (93)

Investissement locatif - bail commercial
49 000 € Pro 2 722 €/m²
Vente Résidence de tourisme Villetaneuse (93) 1 pièces 18 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 18 m²
110 000 € Pro 6 111 €/m²
Vente Résidence de tourisme Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 18 m²
à 6 km de Villetaneuse
SeLoger
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Appartement 1 pièce 25 m²
121 000 € Pro 4 840 €/m²
Vente Résidence de tourisme Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 25 m²
à 6 km de Villetaneuse
SeLoger
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Residhome Appart Hotel
327 060 € Pro 5 738 €/m²
Vente Résidence de tourisme Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 57 m²
à 6 km de Villetaneuse
L'Adresse
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Pierre & vacances - Asnières sur Seine - Adagio Access
79 438 € Pro 4 673 €/m²
Vente Résidence de tourisme Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 17 m²
à 6 km de Villetaneuse
L'Adresse
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Studio 1 pièce 19 m²
68 640 € Pro 3 613 €/m²
Vente Résidence de tourisme Andilly (95) 1 pièces 19 m²
à 6 km de Villetaneuse
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
277 629 € Pro 6 941 €/m²
Vente Résidence de tourisme Clichy (92) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Villetaneuse
leboncoin
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Studio 1 pièce 21 m²
148 300 € Pro 7 062 €/m²
Vente Résidence de tourisme Clichy (92) 1 pièces 21 m²
à 7 km de Villetaneuse
SeLoger
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Studio 1 pièce 21 m²
148 300 € Pro 7 062 €/m²
Vente Résidence de tourisme Clichy (92) 1 pièces 21 m²
à 7 km de Villetaneuse
leboncoin
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Appartement 1 pièce 22 m²
183 659 € Pro 8 348 €/m²
Vente Résidence de tourisme Paris (75) 1 pièces 22 m²
à 8 km de Villetaneuse
FNAIM
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Appartement 1 pièce 19 m²
121 900 € Pro 6 416 €/m²
Vente Résidence de tourisme Levallois-Perret (92) 1 pièces 19 m²
à 8 km de Villetaneuse
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Studio 1 pièce 23 m²
115 280 € Pro 5 012 €/m²
Vente Résidence de tourisme Colombes (92) 1 pièces 23 m²
à 8 km de Villetaneuse
leboncoin
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Résidence Affaires
113 900 € Pro 4 952 €/m²
Vente Résidence de tourisme Colombes (92) 1 pièces 23 m²
à 8 km de Villetaneuse
bien'ici
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Studio 1 pièce 21 m²
92 247 € Pro 4 393 €/m²
Vente Résidence de tourisme Le Blanc-Mesnil (93) 1 pièces 21 m²
à 9 km de Villetaneuse
leboncoin
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Studio 1 pièce 22 m²
93 600 € Pro 4 255 €/m²
Vente Résidence de tourisme Le Blanc-Mesnil (93) 1 pièces 22 m²
à 9 km de Villetaneuse
leboncoin
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Appartement 2 pièces
155 110 € Pro
Vente Résidence de tourisme Le Blanc-Mesnil (93) 2 pièces
à 9 km de Villetaneuse
SeLoger
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Studio 1 pièce 27 m²
89 440 € Pro 3 313 €/m²
Vente Résidence de tourisme Le Blanc-Mesnil (93) 1 pièces 27 m²
à 9 km de Villetaneuse
SeLoger
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Appartement 1 pièce 21 m²
87 000 € Pro 4 143 €/m²
Vente Résidence de tourisme Le Blanc-Mesnil (93) 1 pièces 21 m²
à 9 km de Villetaneuse
Figaro Immobilier
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Opportunité d'investissement a LE BLANC MESNIL 93150
92 247 € Pro 4 393 €/m²
Vente Résidence de tourisme Le Blanc-Mesnil (93) 1 pièces 21 m²
à 9 km de Villetaneuse
bien'ici
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Appartement 1 pièce 22 m²
90 480 € Pro 4 113 €/m²
Vente Résidence de tourisme Le Blanc-Mesnil (93) 1 pièces 22 m²
à 9 km de Villetaneuse
leboncoin
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INVESTISSEMENT LOCATIF - LE BLANC MESNIL - Résidence Logely Residis Blanc Mesnil*** - 7,16% de renta
101 000 € Pro 4 591 €/m²
Vente Résidence de tourisme Le Blanc-Mesnil (93) 1 pièces 22 m²
à 9 km de Villetaneuse
Properstar
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Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail Commercial -
87 063 € Pro 3 957 €/m²
Vente Résidence de tourisme Le Blanc-Mesnil (93) 1 pièces 22 m²
à 9 km de Villetaneuse
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 31 m²
196 379 € Pro 6 335 €/m²
Vente Résidence de tourisme Paris (75) 2 pièces 31 m²
à 9 km de Villetaneuse
SeLoger
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Studio 1 pièce 21 m²
150 827 € Pro 7 182 €/m²
Vente Résidence de tourisme Paris (75) 1 pièces 21 m²
à 9 km de Villetaneuse
SeLoger
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Appartement meublé - LMNP 100% géré
138 100 € Pro 6 576 €/m²
Vente Résidence de tourisme Paris (75) 1 pièces 21 m²
à 9 km de Villetaneuse
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
229 512 € Pro 5 465 €/m²
Vente Résidence de tourisme Paris (75) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Villetaneuse
SeLoger
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Appartement 1 pièce 21 m²
109 392 € Pro 5 209 €/m²
Vente Résidence de tourisme Paris (75) 1 pièces 21 m²
à 9 km de Villetaneuse
leboncoin
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Appartement 1 pièce 20 m²
110 120 € Pro 5 506 €/m²
Vente Résidence de tourisme Paris (75) 1 pièces 20 m²
à 9 km de Villetaneuse
FNAIM
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Studio 1 pièce 22 m²
126 800 € Pro 5 764 €/m²
Vente Résidence de tourisme Paris (75) 1 pièces 22 m²
à 9 km de Villetaneuse
leboncoin
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Studio 1 pièce 22 m²
126 800 € Pro 5 764 €/m²
Vente Résidence de tourisme Paris (75) 1 pièces 22 m²
à 9 km de Villetaneuse
SeLoger
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Investissement en residence hotelière
229 500 € Pro 5 464 €/m²
Vente Résidence de tourisme Paris (75) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Villetaneuse
bien'ici
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Appartement en résidence d'affaires 1 pièce 22 m²
122 000 € Pro 5 545 €/m²
Vente Résidence de tourisme Paris (75) 1 pièces 22 m²
à 9 km de Villetaneuse
AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces 31 m²
220 088 € Pro 7 100 €/m²
Vente Résidence de tourisme Paris (75) 2 pièces 31 m²
à 9 km de Villetaneuse
FNAIM
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Investissement LMNP T1 22 m² - Adagio Paris La Villette Paris (75)
125 750 € Pro 5 716 €/m²
Vente Résidence de tourisme Paris (75) 1 pièces 22 m²
à 9 km de Villetaneuse
Properstar
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Appartement 1 pièce 21 m²
151 797 € Pro 7 228 €/m²
Vente Résidence de tourisme Paris (75) 1 pièces 21 m²
à 9 km de Villetaneuse
FNAIM
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Appartement 1 pièce 20 m²
191 700 € Pro 9 585 €/m²
Vente Résidence de tourisme Courbevoie (92) 1 pièces 20 m²
à 9 km de Villetaneuse
leboncoin
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VENTE : appartement 1 pièce (25 m² + parking) à COURBEVOIE
214 838 € Pro 8 952 €/m²
Vente Résidence de tourisme Courbevoie (92) 1 pièces 24 m²
à 9 km de Villetaneuse
KW PARTNERS
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Appartement 2 pièces 31 m²
189 530 € Pro 6 114 €/m²
Vente Résidence de tourisme Courbevoie (92) 2 pièces 31 m²
à 9 km de Villetaneuse
Properstar
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Appartement 1 pièce 18 m²
62 306 € Pro 3 461 €/m²
Vente Résidence de tourisme Bobigny (93) 1 pièces 18 m²
à 9 km de Villetaneuse
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Appartement 1 pièce 18 m²
47 152 € Pro 2 620 €/m²
Vente Résidence de tourisme Bobigny (93) 1 pièces 18 m²
à 9 km de Villetaneuse
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Appartement 1 pièce 21 m²
114 000 € Pro 5 429 €/m²
Vente Résidence de tourisme Bobigny (93) 1 pièces 21 m²
à 9 km de Villetaneuse
SeLoger
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Appartement 22 m²
113 655 € Pro 5 166 €/m²
Vente Résidence de tourisme Cormeilles-en-Parisis (95) 22 m²
à 11 km de Villetaneuse
SeLoger
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Appartement 1 pièce 22 m²
113 655 € Pro 5 166 €/m²
Vente Résidence de tourisme Cormeilles-en-Parisis (95) 1 pièces 22 m²
à 11 km de Villetaneuse
Figaro Immobilier
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Studio 1 pièce 22 m²
241 474 € Pro 10 976 €/m²
Vente Résidence de tourisme Paris (75) 1 pièces 22 m²
à 11 km de Villetaneuse
leboncoin
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Appartement 1 pièce 23 m²
210 600 € Pro 9 157 €/m²
Vente Résidence de tourisme Paris (75) 1 pièces 23 m²
à 11 km de Villetaneuse
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Appartement 1 pièce 24 m²
131 900 € Pro 5 496 €/m²
Vente Résidence de tourisme Puteaux (92) 1 pièces 24 m²
à 11 km de Villetaneuse
SeLoger
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Appartement 3 pièces 52 m²
371 887 € Pro 7 152 €/m²
Vente Résidence de tourisme Puteaux (92) 3 pièces 52 m²
à 11 km de Villetaneuse
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Appartement en résidence d'affaires 1 pièce 23 m²
147 000 € Pro 6 391 €/m²
Vente Résidence de tourisme Puteaux (92) 1 pièces 23 m²
à 11 km de Villetaneuse
AdaptImmobilier
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Appartement en résidence d'affaires 1 pièce 26 m²
175 000 € Pro 6 731 €/m²
Vente Résidence de tourisme Puteaux (92) 1 pièces 26 m²
à 11 km de Villetaneuse
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces 54 m²
369 000 € Pro 6 833 €/m²
Vente Résidence de tourisme Puteaux (92) 3 pièces 54 m²
à 11 km de Villetaneuse
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
369 000 € Pro 6 833 €/m²
Vente Résidence de tourisme Puteaux (92) 3 pièces 54 m²
à 11 km de Villetaneuse
leboncoin
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Investissement LMNP T1 20 m² - Advenis Houilles Gares Houilles (78)
121 040 € Pro 6 052 €/m²
Vente Résidence de tourisme Houilles (78) 1 pièces 20 m²
à 12 km de Villetaneuse
Properstar
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Appartement en résidence affaires - LMNP 100 % géré - idéal investisseur
150 787 € Pro 6 854 €/m²
Vente Résidence de tourisme Nanterre (92) 1 pièces 22 m²
à 12 km de Villetaneuse
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 22 m²
150 787 € Pro 6 854 €/m²
Vente Résidence de tourisme Nanterre (92) 1 pièces 22 m²
à 12 km de Villetaneuse
leboncoin
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Appartement 1 pièce 22 m²
164 869 € Pro 7 494 €/m²
Vente Résidence de tourisme Nanterre (92) 1 pièces 22 m²
à 12 km de Villetaneuse
FNAIM
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Résidence Affaires
99 000 € Pro 2 357 €/m²
Vente Résidence de tourisme Carrières-sur-Seine (78) 1 pièces 42 m²
à 13 km de Villetaneuse
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 47 m²
395 000 € Pro 8 404 €/m²
Vente Résidence de tourisme Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 14 km de Villetaneuse
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
319 000 € Particulier 7 975 €/m²
Vente Résidence de tourisme Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 14 km de Villetaneuse
PAP
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Appartement 1 pièce 22 m²
259 900 € Pro 11 814 €/m²
Vente Résidence de tourisme Paris (75) 1 pièces 22 m²
à 14 km de Villetaneuse
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
375 000 € Pro 7 979 €/m²
Vente Résidence de tourisme Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 14 km de Villetaneuse
SeLoger
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Appartement 1 pièce 23 m²
58 500 € Pro 2 543 €/m²
Vente Résidence de tourisme Roissy-en-France (95) 1 pièces 23 m²
à 14 km de Villetaneuse
FNAIM
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Studio 1 pièce 23 m²
72 780 € Pro 3 164 €/m²
Vente Résidence de tourisme Roissy-en-France (95) 1 pièces 23 m²
à 14 km de Villetaneuse
leboncoin
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Studio 1 pièce 30 m²
87 148 € Pro 2 905 €/m²
Vente Résidence de tourisme Roissy-en-France (95) 1 pièces 30 m²
à 14 km de Villetaneuse
SeLoger
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Studio 1 pièce 26 m²
71 245 € Pro 2 740 €/m²
Vente Résidence de tourisme Roissy-en-France (95) 1 pièces 26 m²
à 14 km de Villetaneuse
SeLoger
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Appartement 1 pièce 23 m²
68 851 € Pro 2 994 €/m²
Vente Résidence de tourisme Roissy-en-France (95) 1 pièces 23 m²
à 14 km de Villetaneuse
leboncoin
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Appartement 1 pièce 22 m²
69 981 € Pro 3 181 €/m²
Vente Résidence de tourisme Roissy-en-France (95) 1 pièces 22 m²
à 14 km de Villetaneuse
FNAIM
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Investissement en residence hotelière
108 992 € Pro 2 422 €/m²
Vente Résidence de tourisme Roissy-en-France (95) 2 pièces 45 m²
à 14 km de Villetaneuse
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 44 m²
104 800 € Pro 2 382 €/m²
Vente Résidence de tourisme Roissy-en-France (95) 1 pièces 44 m²
à 14 km de Villetaneuse
FNAIM
FNAIM
Appartement 1 pièce 29 m²
83 796 € Pro 2 890 €/m²
Vente Résidence de tourisme Roissy-en-France (95) 1 pièces 29 m²
à 14 km de Villetaneuse
FNAIM
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Appartement 1 pièce 25 m²
62 445 € Pro 2 498 €/m²
Vente Résidence de tourisme Roissy-en-France (95) 1 pièces 25 m²
à 14 km de Villetaneuse
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Investissement locatif - T2 meublé + parking
132 000 € Pro 3 882 €/m²
Vente Résidence de tourisme Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 34 m²
à 14 km de Villetaneuse
leboncoin
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INVESTISSEMENT LOCATIF - ROSNY SOUS BOIS - Résidence Logely Residis - 7% de rentabilité.
74 000 € Pro 3 364 €/m²
Vente Résidence de tourisme Rosny-sous-Bois (93) 1 pièces 22 m²
à 14 km de Villetaneuse
Properstar
Properstar
INVESTISSEMENT LOCATIF - ROSNY SOUS BOIS - Résidence Logely Residis - 7% de rentabilité.
145 000 € Pro 4 028 €/m²
Vente Résidence de tourisme Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 36 m²
à 14 km de Villetaneuse
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 36 m²
131 500 € Pro 3 653 €/m²
Vente Résidence de tourisme Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 36 m²
à 14 km de Villetaneuse
SeLoger
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Investissement locatif 5,3% Boulogne Box fermé
25 000 € Particulier
Vente Résidence de tourisme Boulogne-Billancourt (92)
à 15 km de Villetaneuse
leboncoin
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Appartement 1 pièce 18 m²
136 240 € Pro 7 569 €/m²
Vente Résidence de tourisme Charenton-le-Pont (94) 1 pièces 18 m²
à 16 km de Villetaneuse
leboncoin
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Vends appartement meublé 32m² — Charenton-le-Pont
211 289 € Pro 6 603 €/m²
Vente Résidence de tourisme Charenton-le-Pont (94) 2 pièces 32 m²
à 16 km de Villetaneuse
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 32 m²
211 290 € Pro 6 603 €/m²
Vente Résidence de tourisme Charenton-le-Pont (94) 2 pièces 32 m²
à 16 km de Villetaneuse
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 23 m²
109 314 € Pro 4 753 €/m²
Vente Résidence de tourisme Vanves (92) 1 pièces 23 m²
à 16 km de Villetaneuse
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 25 m²
141 900 € Pro 5 676 €/m²
Vente Résidence de tourisme Issy-les-Moulineaux (92) 1 pièces 25 m²
à 16 km de Villetaneuse
leboncoin
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Studio 1 pièce 23 m²
145 358 € Pro 6 320 €/m²
Vente Résidence de tourisme Malakoff (92) 1 pièces 23 m²
à 16 km de Villetaneuse
leboncoin
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Investissement en residence hotelière
132 000 € Pro 5 739 €/m²
Vente Résidence de tourisme Malakoff (92) 1 pièces 23 m²
à 16 km de Villetaneuse
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 1 pièce 22 m²
142 508 € Pro 6 478 €/m²
Vente Résidence de tourisme Malakoff (92) 1 pièces 22 m²
à 16 km de Villetaneuse
FNAIM
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Studio en résidence affaires - investissement LMNP géré - idéal investisseur
88 555 € Pro 4 217 €/m²
Vente Résidence de tourisme Nogent-sur-Marne (94) 1 pièces 21 m²
à 17 km de Villetaneuse
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 17 m²
76 776 € Pro 4 516 €/m²
Vente Résidence de tourisme Ivry-sur-Seine (94) 1 pièces 17 m²
à 17 km de Villetaneuse
leboncoin
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Investissement locatif - studio 4e + parking
79 000 € Pro 3 292 €/m²
Vente Résidence de tourisme Ivry-sur-Seine (94) 1 pièces 24 m²
à 17 km de Villetaneuse
leboncoin
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Appartement 1 pièce 17 m²
77 792 € Pro 4 576 €/m²
Vente Résidence de tourisme Ivry-sur-Seine (94) 1 pièces 17 m²
à 17 km de Villetaneuse
leboncoin
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Studio 1 pièce 20 m²
113 538 € Pro 5 677 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Maurice (94) 1 pièces 20 m²
à 17 km de Villetaneuse
leboncoin
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Studio 1 pièce 18 m²
77 969 € Pro 4 332 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Maurice (94) 1 pièces 18 m²
à 17 km de Villetaneuse
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 24 m²
110 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Maurice (94) 1 pièces 24 m²
à 17 km de Villetaneuse
SeLoger
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Investissement locatif - studio 4e avec balcon
75 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Maurice (94) 1 pièces 18 m²
à 17 km de Villetaneuse
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
141 000 € Pro 4 147 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Maurice (94) 2 pièces 34 m²
à 17 km de Villetaneuse
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 20 m²
187 697 € Pro 9 385 €/m²
Vente Résidence de tourisme Vaujours (93) 20 m²
à 17 km de Villetaneuse
leboncoin
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Studio en résidence d'affaires - LMNP 100 % géré - idéal investisseur
131 174 € Pro 5 962 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Germain-en-Laye (78) 1 pièces 22 m²
à 18 km de Villetaneuse
bien'ici
bien'ici
Investissement locatif - studio 2e étage
55 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Germain-en-Laye (78) 1 pièces 25 m²
à 18 km de Villetaneuse
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 22 m²
131 173 € Pro 5 962 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Germain-en-Laye (78) 1 pièces 22 m²
à 18 km de Villetaneuse
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Cadre de vie

Vivre à Villetaneuse

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 530 habitants (2023)
Santé 7 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 240 équipements BPE

Santé à Villetaneuse

Source assurance maladie :7 médecins généralistes.

Transports à Villetaneuse

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Stade-de-France-St-Denis, La Plaine-Stade-de-France, Les Grésillons, La Courneuve-Aubervilliers, Gennevilliers.

Sécurité à Villetaneuse

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 135 (10,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 122 (9,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 73 (5,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 72 (5,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 67 (5,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Villetaneuse

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :49 commerces, 162 services aux particuliers, 25 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Résidence de tourisme Villetaneuse

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Villetaneuse ?

Villetaneuse offre plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est apprécié pour son accessibilité et sa proximité avec les commodités locales. Les quartiers environnants, tels que l'avenue Jean Jaurès ou les zones proches du parc de la Noue, sont également populaires pour leur ambiance résidentielle agréable. Ces zones offrent une variété de logements, allant des appartements aux maisons individuelles.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Villetaneuse ?

Le cadre de vie à Villetaneuse est marqué par un environnement urbain mêlé à des espaces verts appréciables. Le parc de la Noue, par exemple, offre un espace de détente et de loisirs pour les familles et les sportifs. Villetaneuse propose une ambiance conviviale avec une vie de quartier active. La proximité de Paris permet de profiter des avantages de la grande ville tout en bénéficiant d'un environnement plus paisible et verdoyant, ce qui peut séduire de nombreux acheteurs et locataires.

Quels services et commodités trouve-t-on à Villetaneuse ?

Villetaneuse dispose d'une bonne offre de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le tramway T8 qui relie Villetaneuse à Saint-Denis et Épinay-sur-Seine. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux facilitent le quotidien des résidents. En termes d'éducation, la présence de l'Université Sorbonne Paris Nord est un atout, et les établissements scolaires pour les plus jeunes sont également bien implantés.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villetaneuse pour un acheteur potentiel ?

Villetaneuse est une petite commune de Seine-Saint-Denis, située en Île-de-France, avec une population d'environ 11 354 habitants. Sa proximité avec Paris en fait une option attrayante pour ceux qui cherchent à vivre près de la capitale tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus calme. La ville est également connue pour abriter le campus de l'Université Sorbonne Paris Nord, ce qui attire une population étudiante dynamique et contribue à une atmosphère vivante.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence de tourisme ?

Une résidence de tourisme est un établissement commercial offrant des hébergements meublés destinés à une clientèle touristique. Ces résidences proposent généralement des appartements ou des maisons avec des équipements et services communs tels que piscine, salle de sport, restaurant et parfois des animations. Elles sont classées en étoiles, de une à cinq, en fonction du niveau de confort et des services proposés. L'exploitation est souvent assurée par un gestionnaire professionnel qui s'occupe de la location saisonnière des logements.

Quels sont les avantages et inconvénients de l'achat dans une résidence de tourisme ?

L'achat dans une résidence de tourisme offre des avantages comme la gestion locative déléguée, des revenus locatifs potentiels et une fiscalité avantageuse avec le régime LMNP. Toutefois, il y a aussi des inconvénients, comme la dépendance au gestionnaire pour l'entretien et la location, des charges de copropriété élevées et des restrictions d'occupation personnelle. Il est important de bien évaluer le rendement locatif et la solidité financière du gestionnaire avant d'investir.

Quels points vérifier avant d'acheter un bien dans une résidence de tourisme ?

Avant d'acheter, vérifiez la réputation et la santé financière du gestionnaire, les conditions du bail commercial, les charges de copropriété et les clauses de sortie. Examinez également la localisation de la résidence, la demande locative dans la région et les conditions d'occupation personnelle. Il est conseillé de consulter un expert en immobilier pour évaluer le potentiel de rentabilité et les risques associés à cet investissement spécifique.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence de tourisme ?

Lors de la sélection d'une résidence de tourisme, privilégiez un emplacement attractif, proche des commodités et des sites touristiques. La qualité des infrastructures et services offerts dans la résidence est essentielle pour attirer les locataires. Évaluez également la réputation du gestionnaire et son expérience en gestion locative. Enfin, considérez la rentabilité attendue, en tenant compte des loyers perçus et des charges, pour vous assurer que l'investissement correspond à vos objectifs financiers.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.