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10 résidences seniors à vendre dans les Landes (40)

176 658 € Pro 4 015 €/m²
Vente Résidence senior Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 44 m²
bien'ici
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Maison en viager 4 pièces 90 m²
16 000 € Pro 178 €/m²
Vente Résidence senior Hinx (40) 4 pièces 90 m²
leboncoin
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Investissement en residence Senior
163 338 € Pro 3 551 €/m²
Vente Résidence senior Dax (40) 2 pièces 46 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
164 356 € Pro 3 652 €/m²
Vente Résidence senior Dax (40) 2 pièces 45 m²
FNAIM
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Investissement en residence Senior
129 323 € Pro 3 233 €/m²
Vente Résidence senior Mont-de-Marsan (40) 1 pièces 40 m²
bien'ici
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Appartement T2 35m² avec ascenseur et extérieur
450 € Pro 13 €/m²
Vente Résidence senior Aire-sur-l'Adour (40) 2 pièces 35 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 69 m²
224 240 € Pro 3 250 €/m²
Vente Résidence senior Dax (40) 3 pièces 69 m²
leboncoin
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Investissement LMNP T3 58m² - Mont-de-Marsan - Bail 2033 - Rendement jusqu'à 8,21%
130 000 € Particulier 2 241 €/m²
Vente Résidence senior Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 58 m²
leboncoin
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Viager Occupé - Maison T3 80 m² en résidence séniors - 15 mi
96 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Résidence senior Hinx (40) 3 pièces 80 m²
bien'ici
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Maison Soustons 3 pièces, jardin, parking + garage
325 700 € Pro 4 720 €/m²
Vente Résidence senior Soustons (40) 3 pièces 69 m²
bien'ici
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Marché immobilier à Landes : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 01/10/2026.

Prix médian à la vente
2 933 €/m² -0.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 019 – 4 315 €/m² · 4 389 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 18 €/m²/mois · 910 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 2 627 €/m² 13 €/m²/mois
Appartement 3 809 €/m² 15 €/m²/mois
Logement atypique 875 €/m² —
Annonces actives 5 577
Nouvelles sur 30 j 1 639
-12 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Vente Résidence Landes
27 annonces
Vente Résidence Pyrénées-Atlantiques
59 annonces
Vente Résidence Gers
2 annonces
Vente Résidence Hautes-Pyrénées
11 annonces
Vente Résidence Gironde
181 annonces
Vente Résidence Lot-et-Garonne
20 annonces
Vente Résidence Haute-Garonne
153 annonces
Vente Résidence Dordogne
20 annonces
Vente Résidence Charente
69 annonces
Vente Résidence Ariège
10 annonces
Vente Résidence Lot
7 annonces
Vente Résidence Charente-Maritime
96 annonces
Vente Résidence Tarn
5 annonces
Vente Résidence Corrèze
7 annonces
Vente Résidence Aude
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Vente Résidence Aveyron
9 annonces
Vente Résidence Haute-Vienne
27 annonces
Vente Résidence Pyrénées-Orientales
56 annonces
Vente Résidence Deux-Sèvres
19 annonces
Vente Résidence Cantal
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Résidence senior Landes

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie des Landes ?

Les Landes, situées en Nouvelle-Aquitaine, sont renommées pour leur vaste forêt de pins maritimes, la plus grande d'Europe, et leurs longues plages de sable fin sur la côte atlantique. Le département offre un cadre de vie naturel exceptionnel avec de nombreux sentiers de randonnée et des sites propices aux activités de plein air comme le surf et le vélo. Il bénéficie d'un climat océanique doux, ce qui contribue à une qualité de vie agréable tout au long de l'année. Les Landes allient nature préservée et modernité, attirant ceux qui recherchent un environnement paisible.

Comment se porte le marché immobilier dans le département des Landes ?

Le marché immobilier des Landes est dynamique, avec une demande croissante pour les résidences principales et secondaires, en particulier le long de la côte. Les prix varient selon la localisation, avec des biens en bord de mer généralement plus chers. Dans l'ensemble, le marché demeure accessible comparé à d'autres régions côtières de France. Les types de biens disponibles vont des appartements modernes aux maisons traditionnelles et villas. Les tendances actuelles montrent un intérêt accru pour les propriétés avec terrains, reflétant une recherche d'espace et de confort.

Quels sont les avantages de vivre dans le département des Landes ?

Vivre dans les Landes présente de nombreux avantages. Le département est bien desservi par les infrastructures de transport, avec l'autoroute A63 et des lignes de train qui facilitent l'accès aux grandes villes comme Bordeaux. L'économie locale est soutenue par le tourisme, l'agriculture et l'industrie du bois. Les Landes offrent une qualité de vie élevée grâce à leur environnement naturel riche, leur patrimoine culturel et leurs nombreuses activités sportives et de loisirs. C'est un endroit idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre travail, détente et nature.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Landes ?

Dans les Landes, Dax et Mont-de-Marsan sont les principales villes offrant un dynamisme économique et culturel certain. Dax est célèbre pour ses thermes et son ambiance festive, tandis que Mont-de-Marsan, la préfecture, est appréciée pour sa vie culturelle et son marché immobilier accessible. La côte landaise, avec des villes comme Hossegor et Capbreton, est très prisée pour ses propriétés de bord de mer. Ces zones offrent une diversité de biens, allant des maisons traditionnelles aux villas modernes, attirant aussi bien les familles que les investisseurs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence senior ?

Les résidences senior sont conçues pour répondre aux besoins des personnes âgées autonomes. Ces logements offrent des équipements adaptés comme des salles de bains sécurisées, des ascenseurs et des espaces communs pour la socialisation. Souvent situées à proximité des commodités comme les commerces et les services de santé, elles incluent parfois des services à la carte tels que la restauration, le ménage ou l'assistance administrative. L'accent est mis sur la sécurité avec des systèmes de surveillance ou des gardiens présents sur place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'une résidence senior ?

Les résidences senior présentent plusieurs avantages, tels que la sécurité renforcée, la convivialité avec d'autres résidents de la même tranche d'âge et l'accès à des services adaptés. Cependant, elles peuvent aussi avoir des inconvénients comme des coûts élevés liés aux services proposés et un cadre de vie qui peut ne pas convenir à tous, notamment pour ceux préférant un environnement plus autonome et moins encadré. Il est important de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer dans une résidence senior ?

Avant d'acheter ou de louer dans une résidence senior, il est crucial de vérifier les services inclus dans le loyer ou les charges, comme la sécurité, l'entretien et l'animation. Informez-vous sur le coût des services supplémentaires et l'évolution possible des charges. Assurez-vous également que l'emplacement est pratique pour vos besoins quotidiens, avec un accès facile aux transports en commun, aux soins de santé et aux commerces. Enfin, visitez les installations pour évaluer leur état et leur adéquation avec vos attentes.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence senior ?

Lors de la sélection d'une résidence senior, il est essentiel de considérer plusieurs critères. L'emplacement est primordial, surtout en termes de proximité des services de santé et des commerces. Évaluez les services proposés et leur coût pour vous assurer qu'ils correspondent à vos besoins et à votre budget. La qualité des infrastructures, la sécurité et l'ambiance conviviale sont également des aspects importants. Enfin, pensez à vérifier la réputation de la résidence et à discuter avec des résidents actuels pour recueillir leurs avis.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.