Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

11 résidences seniors à vendre dans la Sarthe (72)

Appartement 2 pièces 48 m²
55 000 € Pro 1 146 €/m²
Vente Résidence senior Le Mans (72) 2 pièces 48 m²
iad France
iad France
Investissement en EHPAD
84 853 € Pro 4 243 €/m²
Vente Résidence senior Le Mans (72) 1 pièces 20 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 52 m²
73 500 € Pro 1 413 €/m²
Vente Résidence senior Le Mans (72) 2 pièces 52 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
100 492 € Pro 2 233 €/m²
Vente Résidence senior Précigné (72) 2 pièces 45 m²
FNAIM
FNAIM
Investissement en residence Senior
99 825 € Pro 2 218 €/m²
Vente Résidence senior Précigné (72) 2 pièces 45 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 69 m²
80 250 € Pro 1 163 €/m²
Vente Résidence senior Le Mans (72) 3 pièces 69 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 60 m²
190 762 € Pro 3 179 €/m²
Vente Résidence senior Le Mans (72) 3 pièces 60 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 47 m²
135 000 € Pro 2 872 €/m²
Vente Résidence senior Le Mans (72) 2 pièces 47 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 52 m²
60 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente Résidence senior Le Mans (72) 2 pièces 52 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement T2 loué - Résidence Sénior
92 650 € Pro 1 471 €/m²
Vente Résidence senior Le Mans (72) 2 pièces 63 m²
leboncoin
leboncoin
Investissement en residence Senior
138 312 € Pro 2 943 €/m²
Vente Résidence senior Le Mans (72) 2 pièces 47 m²
bien'ici
bien'ici
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

Marché immobilier à Sarthe : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 01/10/2026.

Prix médian à la vente
1 720 €/m² +0.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 312 – 2 123 €/m² · 3 275 annonces analysées
Loyer médian demandé
13 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 10 – 17 €/m²/mois · 1 094 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 672 €/m² 10 €/m²/mois
Appartement 1 961 €/m² 14 €/m²/mois
Annonces actives 4 734
Nouvelles sur 30 j 1 645
-10 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vous avez un bien à vendre ?

Obtenez une fourchette de prix calculée sur les annonces réellement en ligne autour de votre adresse, et le prix au m² effectivement payé d'après les données de la DGFiP.

Estimer mon bien

Gratuit, résultat immédiat, sans création de compte ni adresse e-mail à donner.

Vente Résidence Sarthe
19 annonces
Vente Résidence Orne
7 annonces
Vente Résidence Mayenne
8 annonces
Vente Résidence Maine-et-Loire
84 annonces
Vente Résidence Loir-et-Cher
27 annonces
Vente Résidence Indre-et-Loire
58 annonces
Vente Résidence Eure-et-Loir
18 annonces
Vente Résidence Calvados
85 annonces
Vente Résidence Eure
11 annonces
Vente Résidence Ille-et-Vilaine
91 annonces
Vente Résidence Yvelines
87 annonces
Vente Résidence Loiret
73 annonces
Vente Résidence Vienne
18 annonces
Vente Résidence Essonne
76 annonces
Vente Résidence Loire-Atlantique
203 annonces
Vente Résidence Manche
20 annonces
Vente Résidence Hauts-de-Seine
156 annonces
Vente Résidence Indre
13 annonces
Vente Résidence Deux-Sèvres
19 annonces
Vente Résidence Paris
76 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Résidence senior Sarthe

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie offerts par le département de la Sarthe ?

Le département de la Sarthe, situé dans la région des Pays de la Loire, est connu pour ses paysages variés, allant des vallées verdoyantes aux forêts denses. Avec une population d'environ 565 963 habitants, il offre un cadre de vie paisible et naturel, propice à la détente et aux activités de plein air. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée et les rivières qui sillonnent le département. La Sarthe est également reconnue pour son patrimoine culturel et historique, avec de nombreux châteaux et monuments à découvrir. Ce cadre de vie attrayant en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent une qualité de vie apaisante.

Comment se porte le marché immobilier dans le département de la Sarthe en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier de la Sarthe est attractif avec des prix généralement plus abordables que dans les grandes métropoles. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour des maisons individuelles avec jardin, particulièrement dans les zones périurbaines et rurales. Le Mans reste le centre névralgique où l'on trouve une offre variée allant des appartements modernes aux maisons de ville historiques. Les prix moyens dans le département varient selon les localités, mais demeurent compétitifs, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'une qualité de vie élevée à un coût raisonnable.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Sarthe en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre dans la Sarthe présente de nombreux avantages grâce à une économie diversifiée, incluant l'industrie automobile, l'agriculture et le commerce. Le département bénéficie d'une bonne qualité de vie, avec des services de santé, d'éducation et de loisirs accessibles. En termes de transports, la Sarthe est bien desservie par le TGV, notamment avec la gare du Mans, qui relie Paris en moins d'une heure. Le département est également un haut lieu du tourisme avec ses sites historiques et ses événements culturels. Ces atouts font de la Sarthe un lieu de résidence idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et cadre naturel.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le département de la Sarthe ?

Le Mans, chef-lieu du département, est la principale ville de la Sarthe et un centre d'attractivité immobilière majeur. Connue pour sa célèbre course automobile des 24 Heures du Mans, la ville attire à la fois les passionnés de sport automobile et les amateurs d'histoire avec sa vieille ville et sa cathédrale. Outre Le Mans, d'autres villes comme La Flèche, Sablé-sur-Sarthe et Château-du-Loir offrent également des opportunités intéressantes pour l'achat ou la location de biens immobiliers. Ces villes sont appréciées pour leur dynamisme local, leurs infrastructures et leur cadre de vie agréable.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence senior ?

Les résidences senior sont conçues pour répondre aux besoins des personnes âgées autonomes. Ces logements offrent des équipements adaptés comme des salles de bains sécurisées, des ascenseurs et des espaces communs pour la socialisation. Souvent situées à proximité des commodités comme les commerces et les services de santé, elles incluent parfois des services à la carte tels que la restauration, le ménage ou l'assistance administrative. L'accent est mis sur la sécurité avec des systèmes de surveillance ou des gardiens présents sur place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'une résidence senior ?

Les résidences senior présentent plusieurs avantages, tels que la sécurité renforcée, la convivialité avec d'autres résidents de la même tranche d'âge et l'accès à des services adaptés. Cependant, elles peuvent aussi avoir des inconvénients comme des coûts élevés liés aux services proposés et un cadre de vie qui peut ne pas convenir à tous, notamment pour ceux préférant un environnement plus autonome et moins encadré. Il est important de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer dans une résidence senior ?

Avant d'acheter ou de louer dans une résidence senior, il est crucial de vérifier les services inclus dans le loyer ou les charges, comme la sécurité, l'entretien et l'animation. Informez-vous sur le coût des services supplémentaires et l'évolution possible des charges. Assurez-vous également que l'emplacement est pratique pour vos besoins quotidiens, avec un accès facile aux transports en commun, aux soins de santé et aux commerces. Enfin, visitez les installations pour évaluer leur état et leur adéquation avec vos attentes.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence senior ?

Lors de la sélection d'une résidence senior, il est essentiel de considérer plusieurs critères. L'emplacement est primordial, surtout en termes de proximité des services de santé et des commerces. Évaluez les services proposés et leur coût pour vous assurer qu'ils correspondent à vos besoins et à votre budget. La qualité des infrastructures, la sécurité et l'ambiance conviviale sont également des aspects importants. Enfin, pensez à vérifier la réputation de la résidence et à discuter avec des résidents actuels pour recueillir leurs avis.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.