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Tous les souplex à vendre à Bry-sur-Marne (94)

Appartement 5 pièces 90 m²
450 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Souplex Bry-sur-Marne (94) 5 pièces 90 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
230 000 € Pro 5 111 €/m²
Vente Souplex Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 1 pièce 25 m²
162 500 € Pro 6 500 €/m²
Vente Souplex Fontenay-sous-Bois (94) 1 pièces 25 m²
à 4 km de Bry-sur-Marne
iad France
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Appartement 4 pièces 74 m²
549 000 € Pro 7 419 €/m²
Vente Souplex Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 74 m²
à 4 km de Bry-sur-Marne
Efficity
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Appartement 4 pièces 75 m²
449 000 € Particulier 5 987 €/m²
Vente Souplex Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Duplex 5 pièces 146 m²
630 000 € Pro 4 315 €/m²
Vente Souplex Saint-Maur-des-Fossés (94) 5 pièces 146 m²
à 5 km de Bry-sur-Marne
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Appartement 3 pièces 72 m²
219 000 € Pro 3 042 €/m²
Vente Souplex Villemomble (93) 3 pièces 72 m²
à 5 km de Bry-sur-Marne
LaForêt
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399 000 € Pro 6 541 €/m²
Vente Souplex Montreuil (93) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Bry-sur-Marne
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3/4 PIECES EN LIMITE DE VINCENNES
460 000 € Pro 9 388 €/m²
Vente Souplex Montreuil (93) 4 pièces 49 m²
à 6 km de Bry-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
139 000 € Pro 2 896 €/m²
Vente Souplex Montreuil (93) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Vincennes - Appartement - 45 m2 - investissement locatif -
304 000 € Pro 6 909 €/m²
Vente Souplex Vincennes (94) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Bry-sur-Marne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 34 m²
345 000 € Pro 10 147 €/m²
Vente Souplex Vincennes (94) 3 pièces 34 m²
à 6 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Vincennes - Appartement - 45 m2 - investissement locatif -
304 000 € Pro 6 909 €/m²
Vente Souplex Vincennes (94) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Bry-sur-Marne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 32 m²
290 000 € Pro 9 063 €/m²
Vente Souplex Vincennes (94) 2 pièces 32 m²
à 6 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
273 000 € Pro 5 809 €/m²
Vente Souplex Maisons-Alfort (94) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Bry-sur-Marne
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 86 m²
265 000 € Pro 3 081 €/m²
Vente Souplex Chelles (77) 3 pièces 86 m²
à 8 km de Bry-sur-Marne
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Appartement 2 pièces 42 m²
155 000 € Particulier 3 690 €/m²
Vente Souplex Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 42 m²
à 8 km de Bry-sur-Marne
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Appartement 2 pièces 33 m²
85 000 € Pro 2 576 €/m²
Vente Souplex Livry-Gargan (93) 2 pièces 33 m²
à 9 km de Bry-sur-Marne
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 70 m²
359 900 € Pro 5 141 €/m²
Vente Souplex Alfortville (94) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Bry-sur-Marne
bsk
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Appartement 3 pièces 65 m²
350 000 € Pro 5 385 €/m²
Vente Souplex Alfortville (94) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
172 000 € Pro 4 095 €/m²
Vente Souplex Bobigny (93) 2 pièces 42 m²
à 10 km de Bry-sur-Marne
Efficity
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Maison 5 pièces 70 m²
205 000 € Pro 2 929 €/m²
Vente Souplex Bobigny (93) 5 pièces 70 m²
à 10 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 5 pièces 109 m²
650 000 € Pro 5 963 €/m²
Vente Souplex Le Pré-Saint-Gervais (93) 5 pièces 109 m²
à 10 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 44 m²
230 000 € Pro 5 227 €/m²
Vente Souplex Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 44 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 59 m²
950 000 € Pro 16 102 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 2 pièces 59 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
iad France
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MONTMARTRE - ABBESSES | SOUPLEX 66,5 M² | BEAU POTENTIEL
475 000 € Pro 9 694 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 3 pièces 49 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 77 m²
450 000 € Pro 5 844 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 4 pièces 77 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 5 pièces 114 m²
840 000 € Pro 7 368 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 5 pièces 114 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 140 m²
1 690 000 € Pro 12 071 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 4 pièces 140 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
Luxury Estate
Luxury Estate
Duplex 3 pièces 76 m²
549 670 € Pro 7 233 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 3 pièces 76 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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A VENDRE 2P 28 M2 PARIS 75012
265 000 € Pro 8 281 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 2 pièces 32 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
bien'ici
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Bastille Souplex rénové haut de gamme 48 m² ( 57 m² au sol)
645 000 € Pro 11 316 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 2 pièces 57 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 84 m²
697 000 € Pro 8 298 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 4 pièces 84 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Duplex 3 pièces 70 m²
535 000 € Pro 7 643 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 3 pièces 70 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 62 m²
399 000 € Particulier 6 435 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 2 pièces 62 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 21 m²
300 000 € Pro 14 286 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 2 pièces 21 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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470 000 € Pro 9 400 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 3 pièces 50 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 45 m²
398 000 € Pro 8 844 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 3 pièces 45 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
Efficity
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Appartement 2 pièces 43 m²
325 000 € Particulier 7 558 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 2 pièces 43 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
375 000 € Pro 7 979 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 124 m²
1 836 100 € Particulier 14 807 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 4 pièces 124 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
420 000 € Pro 10 500 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 49 m²
349 500 € Pro 7 133 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 2 pièces 49 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 28 m²
299 000 € Pro 10 679 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 3 pièces 28 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
Efficity
Efficity
Appartement souplex de 57m2
360 000 € Pro 6 316 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 3 pièces 57 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
Properstar
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Avenue de la Bourdonnais - 2 pièces rénové - Paris 7e
399 000 € Pro 12 469 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 2 pièces 32 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 120 m²
1 325 000 € Pro 11 042 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 5 pièces 120 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Paris XIVe - Daguerre - Rez-de-jardin
1 690 000 € Pro 12 071 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 4 pièces 140 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
Daniel Feau
Daniel Feau
Appartement 2 pièces 48 m²
450 000 € Particulier 9 375 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
PAP
PAP
MAISON BLANCHE APPARTEMENT 3 PIECES REFAIT A NEUF
510 000 € Pro 8 095 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 3 pièces 63 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
Properstar
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Appartement 2 pièces 35 m²
325 000 € Pro 9 286 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
535 000 € Pro 9 068 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 3 pièces 59 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Vends appartement
1 850 000 € Particulier 14 919 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 4 pièces 124 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
3 pièces - 70 m² - Quartier Bel Air / Picpus
530 000 € Particulier 7 910 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 3 pièces 67 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
295 000 € Pro 7 973 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
iad France
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Appartement 4 pièces 60 m²
795 000 € Pro 13 250 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 4 pièces 60 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 29 m²
320 000 € Pro 11 034 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 2 pièces 29 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 92 m²
995 000 € Pro 10 815 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 3 pièces 92 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Vends Appartement 5 pièces Paris 5ème - 114m²
975 000 € Particulier 8 553 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 5 pièces 114 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
Gens de confiance
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Appartement 1 pièce 8 m²
70 000 € Pro 8 750 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 1 pièces 8 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
630 000 € Pro 7 683 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 4 pièces 82 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 43 m²
363 000 € Pro 8 442 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 2 pièces 43 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 44 m²
329 000 € Pro 7 477 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
iad France
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Paris 9eme Martyrs / Tour d'Auvergne
344 000 € Particulier 10 424 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 33 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
Green Acres
Green Acres
Vends appartement
650 000 € Pro 5 372 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 5 pièces 121 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Ravissant souplex Place de Rungis
399 000 € Pro 6 333 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 2 pièces 63 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 42 m²
320 000 € Pro 7 619 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 2 pièces 42 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Vente Appartement 1 pièce
130 000 € Pro 10 833 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 1 pièces 12 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Studio - 25m² - Trocadéro - Paris 16
190 000 € Pro 7 917 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 1 pièces 24 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
Safti
Safti
Appartement 5 pièces 148 m²
999 000 € Pro 6 750 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 5 pièces 148 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
iad France
iad France
Appartement 1 pièce 83 m²
400 000 € Pro 4 819 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 1 pièces 83 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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APPARTEMENT SOUPLEX PLACE VICTOR HUGO
562 000 € Pro 8 921 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 2 pièces 63 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 57 m²
549 000 € Pro 9 632 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 3 pièces 57 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
860 000 € Pro 15 636 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 3 pièces 55 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Belle Oportunité : appartement de 73 m2 en souplex, RDC+Nive
590 000 € Pro 8 082 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 4 pièces 73 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 37 m²
363 000 € Pro 9 811 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
649 000 € Pro 7 132 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 4 pièces 91 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
390 000 € Pro 6 964 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 3 pièces 56 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Appartement à vendre 3 pièces Paris 16 Victor HUGO
850 000 € Pro 12 319 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 3 pièces 69 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 23 m²
150 000 € Pro 6 522 €/m²
Vente Souplex Villejuif (94) 2 pièces 23 m²
à 13 km de Bry-sur-Marne
iad France
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Opportunité rare : studio refait à neuf, faibles charges, idé
175 000 € Pro 6 481 €/m²
Vente Souplex Villejuif (94) 2 pièces 27 m²
à 13 km de Bry-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 33 m²
210 000 € Pro 6 364 €/m²
Vente Souplex Saint-Ouen-sur-Seine (93) 1 pièces 33 m²
à 16 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Vends appartement
193 000 € Pro 6 433 €/m²
Vente Souplex Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 30 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Vends appartement avec jardin et souplex
510 000 € Pro 4 904 €/m²
Vente Souplex Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 104 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Vends appartement - 25/50m² - Asnières-sur-Seine
170 000 € Particulier 6 800 €/m²
Vente Souplex Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 25 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 74 m²
314 000 € Pro 4 243 €/m²
Vente Souplex Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 74 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 34 m²
265 000 € Particulier 7 794 €/m²
Vente Souplex Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 34 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
PAP
PAP
🏡 À VENDRE - Appartement LMNP 27,23 m² - Chalifert (77) - 135 000 HT
135 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Souplex Chalifert (77) 1 pièces 27 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
560 000 € Particulier 8 235 €/m²
Vente Souplex Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 68 m²
à 20 km de Bry-sur-Marne
PAP
PAP
JOLI SOUPLEX AU PLESSIS-ROBINSON PROCHE RER B
479 000 € Pro 5 264 €/m²
Vente Souplex Le Plessis-Robinson (92) 5 pièces 91 m²
à 20 km de Bry-sur-Marne
Safti
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Appartement 4 pièces 61 m²
565 500 € Pro 9 270 €/m²
Vente Souplex Clamart (92) 4 pièces 61 m²
à 20 km de Bry-sur-Marne
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Appartement 2 pièces 24 m²
145 000 € Particulier 6 042 €/m²
Vente Souplex Clamart (92) 2 pièces 24 m²
à 20 km de Bry-sur-Marne
PAP
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Appartement 3 pièces 62 m²
380 000 € Pro 6 129 €/m²
Vente Souplex Clamart (92) 3 pièces 62 m²
à 20 km de Bry-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 86 m²
350 000 € Pro 4 070 €/m²
Vente Souplex Boulogne-Billancourt (92) 4 pièces 86 m²
à 21 km de Bry-sur-Marne
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 39 m²
124 900 € Pro 3 203 €/m²
Vente Souplex Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 39 m²
à 21 km de Bry-sur-Marne
bsk
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Appartement à vendre de 3 pièces de 57 m²
399 000 € Pro 6 879 €/m²
Vente Souplex Puteaux (92) 3 pièces 58 m²
à 22 km de Bry-sur-Marne
Guy Hoquet
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Cadre de vie

Vivre à Bry-sur-Marne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 503 habitants (2023)
Établissements 13 écoles, collèges, lycées
Santé 303 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 348 équipements BPE

Éducation à Bry-sur-Marne

Bry-sur-Marne compte 13 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Bry-sur-Marne

Source assurance maladie :55 médecins généralistes, 226 dentistes, 22 sage-femmes.

Transports à Bry-sur-Marne

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Villiers-sur-Marne-Le Plessis-Trévise, Les Yvris-Noisy-le-Grand, Les Boullereaux-Champigny, Nogent-Le Perreux, Val-de-Fontenay.

Sécurité à Bry-sur-Marne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 138 (7,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 131 (7,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 118 (6,4 ‰)
  • Cambriolages de logement 71 (8,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 59 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Bry-sur-Marne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :76 commerces, 241 services aux particuliers, 23 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Souplex Bry-sur-Marne

Qu'est-ce qui rend Bry-sur-Marne attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Bry-sur-Marne est une ville paisible située dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et son ambiance conviviale. La proximité de Paris, accessible en moins de 30 minutes grâce au RER A, en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un environnement calme tout en étant proches de la capitale. La ville est également dotée de bonnes infrastructures scolaires et sportives, ce qui attire les familles.

Comment se porte le marché immobilier à Bry-sur-Marne ?

Le marché immobilier à Bry-sur-Marne est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. La proximité de Paris et le cadre de vie agréable contribuent à maintenir un niveau de prix relativement élevé. Les maisons avec jardin sont particulièrement prisées par les familles. Les appartements, notamment ceux situés près des transports en commun, sont également recherchés par les jeunes actifs. Les tendances récentes indiquent une stabilisation des prix, bien que certaines zones voient encore une légère hausse en raison de leur attrait.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les habitants de Bry-sur-Marne ?

Bry-sur-Marne dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. Le réseau de transport est particulièrement efficace avec la présence du RER A qui facilite les déplacements vers Paris et les autres villes de la région. La ville offre également une bonne couverture en termes de commerces, avec des supermarchés, des boutiques et des marchés locaux. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont bien représentés. Côté santé, on trouve plusieurs médecins généralistes et spécialistes, ainsi qu'un accès facile à des hôpitaux voisins.

Quels sont les principaux quartiers résidentiels de Bry-sur-Marne et leurs caractéristiques ?

Bry-sur-Marne est connue pour ses quartiers résidentiels calmes et verdoyants. Le quartier des Coteaux est particulièrement apprécié pour ses vues dégagées et son ambiance villageoise. Le centre-ville, quant à lui, offre une atmosphère animée avec ses commerces de proximité et ses services. Le quartier de Pépinière est aussi recherché pour son cadre agréable et ses maisons spacieuses. Chaque quartier a ses particularités, mais tous partagent une qualité de vie élevée.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un souplex ?

Un souplex est un type de bien immobilier qui combine un rez-de-chaussée et un sous-sol aménagé. Ce type de logement offre des espaces de vie supplémentaires en sous-sol, souvent utilisés comme chambres, bureaux ou espaces de loisirs. Les souplex se trouvent généralement dans des immeubles anciens et peuvent offrir un cachet particulier grâce à leurs plafonds voûtés ou leurs murs en pierre. Toutefois, l'aménagement du sous-sol doit respecter certaines normes, notamment en matière d'aération et d'éclairage, pour être considéré comme habitable.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un souplex ?

Les avantages d'un souplex incluent un espace de vie supplémentaire et souvent un caractère unique. L'aménagement en sous-sol peut offrir des espaces intimes et silencieux, idéaux pour un bureau ou une salle de jeux. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une ventilation naturelle limitée et un risque d'humidité plus élevé, ce qui nécessite une bonne isolation et un système de ventilation efficace. L'accessibilité et la luminosité peuvent également être des points faibles à considérer avant l'achat ou la location.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un souplex ?

Avant d'acheter ou de louer un souplex, il est crucial de vérifier l'état de l'isolation et du système de ventilation pour éviter les problèmes d'humidité. Assurez-vous que le sous-sol est bien aménagé et respecte les normes d'habitabilité, notamment en termes de hauteur sous plafond et d'éclairage. Il est également important de vérifier l'absence de nuisances sonores ou d'odeurs provenant de l'extérieur. Enfin, évaluez la qualité des accès et la luminosité naturelle des espaces en sous-sol.

Quels critères de choix sont importants pour un souplex ?

Lors du choix d'un souplex, la localisation est primordiale, surtout si le bien est situé dans une zone urbaine dense où l'accès à la lumière naturelle peut être limité. La configuration des espaces et la qualité des matériaux utilisés pour l'aménagement du sous-sol sont également des critères importants. Assurez-vous que le souplex dispose de bonnes performances énergétiques pour minimiser les coûts de chauffage. Enfin, considérez l'accessibilité et la proximité des commodités, telles que les transports en commun, les écoles et les commerces, pour maximiser la qualité de vie.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.