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Tous les souplex à vendre à Carpentras (84)

CARPENTRAS - Appartement rénové en souplex
85 000 € Particulier 1 977 €/m²
Vente Souplex Carpentras (84) 2 pièces 43 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement de caractère 92 m² - Voûtes en pierre - Avignon Intra-Muros
259 000 € Pro 4 887 €/m²
Vente Souplex Avignon (84) 3 pièces 53 m²
à 22 km de Carpentras
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 41 m²
87 000 € Pro 2 122 €/m²
Vente Souplex Pertuis (84) 2 pièces 41 m²
à 55 km de Carpentras
SeLoger
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Vente appartement 1 Pièce(s)
130 000 € Pro 6 842 €/m²
Vente Souplex Aix-en-Provence (13) 1 pièces 19 m²
à 64 km de Carpentras
bien'ici
bien'ici
Rez de jardin intimiste avec dépendance au coeur du quartier Mazarin
1 092 000 € Pro 10 400 €/m²
Vente Souplex Aix-en-Provence (13) 4 pièces 105 m²
à 64 km de Carpentras
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 3 pièces 78 m²
240 000 € Pro 3 077 €/m²
Vente Souplex Aix-en-Provence (13) 3 pièces 78 m²
à 64 km de Carpentras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T2 en souplex rénové - Centre ville Aix-en-Provence
170 000 € Pro 3 542 €/m²
Vente Souplex Aix-en-Provence (13) 2 pièces 48 m²
à 64 km de Carpentras
leboncoin
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Vends appartement avec jardin Marseille
178 000 € Particulier 3 956 €/m²
Vente Souplex Marseille (13) 1 pièces 45 m²
à 89 km de Carpentras
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 65 m²
199 000 € Pro 3 062 €/m²
Vente Souplex Marseille (13) 4 pièces 65 m²
à 89 km de Carpentras
LaForêt
LaForêt
Appartement 1 pièce 42 m²
178 495 € Particulier 4 250 €/m²
Vente Souplex Marseille (13) 1 pièces 42 m²
à 89 km de Carpentras
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Appartement 2 pièces 43 m²
172 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Souplex Marseille (13) 2 pièces 43 m²
à 89 km de Carpentras
leboncoin
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Appartement 5 pièces 112 m²
399 000 € Pro 3 563 €/m²
Vente Souplex Marseille (13) 5 pièces 112 m²
à 90 km de Carpentras
SeLoger
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Un souplex d'architecte au coeur de Bompard
430 000 € Pro 5 658 €/m²
Vente Souplex Marseille (13) 3 pièces 76 m²
à 90 km de Carpentras
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 28 m²
145 000 € Pro 5 179 €/m²
Vente Souplex Marseille (13) 1 pièces 28 m²
à 90 km de Carpentras
iad France
iad France
Duplex 2 pièces 24 m²
139 000 € Pro 5 792 €/m²
Vente Souplex Marseille (13) 2 pièces 24 m²
à 90 km de Carpentras
SeLoger
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Appartement 3 pièces 45 m²
110 000 € Pro 2 444 €/m²
Vente Souplex Marseille (13) 3 pièces 45 m²
à 93 km de Carpentras
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 110 m²
399 000 € Pro 3 627 €/m²
Vente Souplex Marseille (13) 4 pièces 110 m²
à 93 km de Carpentras
SeLoger
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Appartement atypique - 4 pièces - 71 m²
165 000 € Particulier 2 324 €/m²
Vente Souplex Valence (26) 4 pièces 71 m²
à 96 km de Carpentras
leboncoin
leboncoin
Appartement à vendre Valence
129 000 € Pro 1 955 €/m²
Vente Souplex Valence (26) 2 pièces 66 m²
à 96 km de Carpentras
ParuVendu
ParuVendu
GÉMENOS CENTRE-VILLE APPARTEMENT T3 EN SOUPLEX 286 000
286 000 € Pro 3 405 €/m²
Vente Souplex Gémenos (13) 3 pièces 84 m²
à 97 km de Carpentras
bien'ici
bien'ici
Vente appartement gemenos
274 000 € Particulier 3 262 €/m²
Vente Souplex Gémenos (13) 4 pièces 84 m²
à 97 km de Carpentras
leboncoin
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Appartement 3 pièces 84 m²
274 000 € Particulier 3 262 €/m²
Vente Souplex Gémenos (13) 3 pièces 84 m²
à 97 km de Carpentras
PAP
PAP
Appartement 6 pièces 191 m²
720 000 € Pro 3 770 €/m²
Vente Souplex Marseille (13) 6 pièces 191 m²
à 98 km de Carpentras
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Appartement 2 pièces 31 m²
91 000 € Pro 2 935 €/m²
Vente Souplex Gresse-en-Vercors (38) 2 pièces 31 m²
à 101 km de Carpentras
iad France
iad France
Appartement 7 pièces 144 m²
1 550 000 € Pro 10 764 €/m²
Vente Souplex Cassis (13) 7 pièces 144 m²
à 101 km de Carpentras
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Duplex 2 pièces 32 m²
76 900 € Pro 2 403 €/m²
Vente Souplex Brignoles (83) 2 pièces 32 m²
à 111 km de Carpentras
SeLoger
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Appartement 3 pièces 74 m²
128 000 € Pro 1 730 €/m²
Vente Souplex Pignans (83) 3 pièces 74 m²
à 127 km de Carpentras
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Carpentras

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 31 619 habitants (2023)
Santé 988 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 159 équipements BPE

Santé à Carpentras

Source assurance maladie :84 médecins généralistes, 805 dentistes, 99 sage-femmes.

Transports à Carpentras

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Carpentras.

Sécurité à Carpentras

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 474 (15,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 315 (10,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 247 (7,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 224 (7,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 183 (5,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Carpentras

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :252 commerces, 797 services aux particuliers, 95 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Carpentras : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 30/10/2026.

Prix médian à la vente
2 108 €/m² -2.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 720 – 2 708 €/m² · 257 annonces analysées
Loyer médian demandé
12 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 10 – 15 €/m²/mois · 166 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 2 458 €/m² —
Appartement 1 878 €/m² 13 €/m²/mois
Annonces actives 432
Nouvelles sur 30 j 174
+22 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Souplex Carpentras

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Carpentras pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Carpentras, située dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une ville charmante connue pour son patrimoine historique et culturel. Avec une population d'environ 26 084 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un climat méditerranéen. La ville est réputée pour son marché hebdomadaire et ses nombreux festivals, ce qui en fait un lieu vivant et dynamique. Carpentras est également proche du Mont Ventoux et des vignobles environnants, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air.

Comment se porte le marché immobilier à Carpentras ?

Le marché immobilier à Carpentras est relativement abordable par rapport aux grandes villes de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les zones périphériques. Les prix varient en fonction de l'emplacement et du type de bien, mais restent compétitifs. Le marché est dynamique avec une demande croissante, notamment de la part de personnes cherchant à s'installer dans un cadre de vie agréable tout en restant proche des grandes agglomérations.

Quelles commodités et services sont disponibles à Carpentras ?

Carpentras dispose de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne confortable. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec de nombreux magasins, restaurants et marchés locaux. Les services de santé sont facilement accessibles grâce à plusieurs cliniques et un hôpital. En matière d'éducation, Carpentras offre divers établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Les transports en commun, bien que limités, permettent de rejoindre les villes voisines et la gare SNCF assure des liaisons vers Avignon.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Carpentras ?

Carpentras propose une variété de quartiers qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient l'animation et la proximité des commerces et services. Les familles peuvent être attirées par les quartiers résidentiels tels que Serres ou La Lègue, qui offrent un environnement plus calme et verdoyant. Pour ceux qui recherchent une atmosphère plus rurale, les alentours de Carpentras présentent des opportunités intéressantes avec des maisons de campagne et des terrains.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un souplex ?

Un souplex est un type de bien immobilier qui combine un rez-de-chaussée et un sous-sol aménagé. Ce type de logement offre des espaces de vie supplémentaires en sous-sol, souvent utilisés comme chambres, bureaux ou espaces de loisirs. Les souplex se trouvent généralement dans des immeubles anciens et peuvent offrir un cachet particulier grâce à leurs plafonds voûtés ou leurs murs en pierre. Toutefois, l'aménagement du sous-sol doit respecter certaines normes, notamment en matière d'aération et d'éclairage, pour être considéré comme habitable.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un souplex ?

Les avantages d'un souplex incluent un espace de vie supplémentaire et souvent un caractère unique. L'aménagement en sous-sol peut offrir des espaces intimes et silencieux, idéaux pour un bureau ou une salle de jeux. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une ventilation naturelle limitée et un risque d'humidité plus élevé, ce qui nécessite une bonne isolation et un système de ventilation efficace. L'accessibilité et la luminosité peuvent également être des points faibles à considérer avant l'achat ou la location.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un souplex ?

Avant d'acheter ou de louer un souplex, il est crucial de vérifier l'état de l'isolation et du système de ventilation pour éviter les problèmes d'humidité. Assurez-vous que le sous-sol est bien aménagé et respecte les normes d'habitabilité, notamment en termes de hauteur sous plafond et d'éclairage. Il est également important de vérifier l'absence de nuisances sonores ou d'odeurs provenant de l'extérieur. Enfin, évaluez la qualité des accès et la luminosité naturelle des espaces en sous-sol.

Quels critères de choix sont importants pour un souplex ?

Lors du choix d'un souplex, la localisation est primordiale, surtout si le bien est situé dans une zone urbaine dense où l'accès à la lumière naturelle peut être limité. La configuration des espaces et la qualité des matériaux utilisés pour l'aménagement du sous-sol sont également des critères importants. Assurez-vous que le souplex dispose de bonnes performances énergétiques pour minimiser les coûts de chauffage. Enfin, considérez l'accessibilité et la proximité des commodités, telles que les transports en commun, les écoles et les commerces, pour maximiser la qualité de vie.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.