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Tous les studios à vendre à Cestas (33)

Appartement 1 pièce 22 m²
119 100 € Pro 5 414 €/m²
Vente Studio Cestas (33) 1 pièces 22 m²
SeLoger
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Appartement 1 pièce 33 m²
129 000 € Pro 3 909 €/m²
Vente Studio Pessac (33) 1 pièces 33 m²
à 7 km de Cestas
Era
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Studio 1 pièce 28 m²
97 800 € Pro 3 493 €/m²
Vente Studio Pessac (33) 1 pièces 28 m²
à 7 km de Cestas
leboncoin
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Appartement T1- Pessac
78 900 € Pro 2 922 €/m²
Vente Studio Pessac (33) 1 pièces 27 m²
à 7 km de Cestas
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 33 m²
131 000 € Pro 3 970 €/m²
Vente Studio Pessac (33) 1 pièces 33 m²
à 7 km de Cestas
Figaro Immobilier
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Studio 1 pièce 23 m²
135 000 € Pro 5 870 €/m²
Vente Studio Pessac (33) 1 pièces 23 m²
à 7 km de Cestas
leboncoin
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Studio 22 m2 Campus Pessac
105 000 € Particulier 4 773 €/m²
Vente Studio Pessac (33) 1 pièces 22 m²
à 7 km de Cestas
leboncoin
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Studio 1 pièce 27 m²
135 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Studio Pessac (33) 1 pièces 27 m²
à 7 km de Cestas
leboncoin
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Studio meublé au calme à proximité du tram B à Pessac
99 640 € Pro 5 536 €/m²
Vente Studio Pessac (33) 1 pièces 18 m²
à 7 km de Cestas
leboncoin
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Studio 1 pièce 23 m²
123 400 € Pro 5 365 €/m²
Vente Studio Pessac (33) 1 pièces 23 m²
à 7 km de Cestas
leboncoin
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Studio 1 pièce 23 m²
135 000 € Pro 5 870 €/m²
Vente Studio Pessac (33) 1 pièces 23 m²
à 7 km de Cestas
Properstar
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A vendre - Pessac (33600) - IDEAL INVESTISSEUR LMNP
60 000 € Pro 3 158 €/m²
Vente Studio Pessac (33) 1 pièces 19 m²
à 7 km de Cestas
Safti
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Appartement 1 pièce 20 m²
115 000 € Pro 5 750 €/m²
Vente Studio Pessac (33) 1 pièces 20 m²
à 7 km de Cestas
Foncia
Foncia
Studio rénové Pessac Centre avec grande terrasse
138 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente Studio Pessac (33) 1 pièces 30 m²
à 7 km de Cestas
Safti
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Studio de 21m² idéalement situé
54 000 € Pro 2 571 €/m²
Vente Studio Pessac (33) 1 pièces 21 m²
à 7 km de Cestas
Safti
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Studio 1 pièce 22 m²
101 992 € Pro 4 636 €/m²
Vente Studio Saint-Jean-d'Illac (33) 1 pièces 22 m²
à 9 km de Cestas
leboncoin
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Appartement 1 pièce 21 m²
110 000 € Pro 5 238 €/m²
Vente Studio Saint-Jean-d'Illac (33) 1 pièces 21 m²
à 9 km de Cestas
iad France
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Grand studio
98 000 € Particulier 4 667 €/m²
Vente Studio Gradignan (33) 1 pièces 21 m²
à 10 km de Cestas
leboncoin
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Studio lumineux avec vue dégagée - 3e étage
75 000 € Pro 4 412 €/m²
Vente Studio Gradignan (33) 1 pièces 17 m²
à 10 km de Cestas
bien'ici
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INVESTISSEMENT
99 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente Studio Gradignan (33) 1 pièces 24 m²
à 10 km de Cestas
LeSiteImmo
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INVESTISSEMENT
99 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente Studio Gradignan (33) 1 pièces 24 m²
à 10 km de Cestas
bien'ici
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Studio 22 m² + parking - 3e étage avec ascenseur - Gradignan
104 900 € Particulier 4 768 €/m²
Vente Studio Gradignan (33) 1 pièces 22 m²
à 10 km de Cestas
leboncoin
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Appartement 1 pièce 18 m²
91 800 € Pro 5 100 €/m²
Vente Studio Gradignan (33) 1 pièces 18 m²
à 10 km de Cestas
Orpi
Orpi
Studio 1 pièce 30 m²
110 900 € Pro 3 697 €/m²
Vente Studio Gradignan (33) 1 pièces 30 m²
à 10 km de Cestas
Century21
Century21
Studio a vendre gradignan
79 000 € Particulier 5 267 €/m²
Vente Studio Gradignan (33) 1 pièces 15 m²
à 10 km de Cestas
leboncoin
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Studio 1 pièce 18 m²
89 000 € Particulier 4 944 €/m²
Vente Studio Gradignan (33) 1 pièces 18 m²
à 10 km de Cestas
SeLoger
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Vend Studio Bon Etat à Gradignan
99 000 € Particulier 4 714 €/m²
Vente Studio Gradignan (33) 1 pièces 21 m²
à 10 km de Cestas
leboncoin
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Studio 1 pièce 14 m²
83 500 € Pro 5 964 €/m²
Vente Studio Gradignan (33) 1 pièces 14 m²
à 10 km de Cestas
bien'ici
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Studio lumineux
95 000 € Particulier 4 524 €/m²
Vente Studio Gradignan (33) 1 pièces 21 m²
à 10 km de Cestas
leboncoin
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Studio 1 pièce 25 m²
102 000 € Pro 4 080 €/m²
Vente Studio Gradignan (33) 1 pièces 25 m²
à 10 km de Cestas
bien'ici
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Appartement 1 pièce 30 m²
99 500 € Pro 3 317 €/m²
Vente Studio Gradignan (33) 1 pièces 30 m²
à 10 km de Cestas
Orpi
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Appartement 1 pièce 21 m²
115 000 € Particulier 5 476 €/m²
Vente Studio Gradignan (33) 1 pièces 21 m²
à 10 km de Cestas
SeLoger
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Studio 1 pièce 29 m²
102 300 € Pro 3 528 €/m²
Vente Studio Le Barp (33) 1 pièces 29 m²
à 12 km de Cestas
leboncoin
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Studio idéal investissement locatif
105 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente Studio Le Barp (33) 1 pièces 28 m²
à 12 km de Cestas
Top Annonces
Top Annonces
Vente studio 31m2 Mérignac Capeyron
154 000 € Particulier 4 968 €/m²
Vente Studio Mérignac (33) 1 pièces 31 m²
à 12 km de Cestas
leboncoin
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Studio meublé dans RESIDENCE avec PISCINE
138 000 € Pro 6 571 €/m²
Vente Studio Mérignac (33) 1 pièces 21 m²
à 12 km de Cestas
bien'ici
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Mérignac Les Jardins de l'Europe Appartement T1 avec 1 p
102 000 € Pro 4 857 €/m²
Vente Studio Mérignac (33) 1 pièces 21 m²
à 12 km de Cestas
bien'ici
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À vendre : studio avec mezzanine, vendu loué, idéal investisseur
135 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Studio Mérignac (33) 1 pièces 27 m²
à 12 km de Cestas
leboncoin
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Studio 29 m2 avec parking Mérignac La Glacière
122 250 € Pro 4 216 €/m²
Vente Studio Mérignac (33) 1 pièces 29 m²
à 12 km de Cestas
bien'ici
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Appartement 1 pièce 19 m²
37 000 € Pro 1 947 €/m²
Vente Studio Mérignac (33) 1 pièces 19 m²
à 12 km de Cestas
SeLoger
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Studio 1 pièce 17 m²
105 500 € Pro 6 206 €/m²
Vente Studio Mérignac (33) 1 pièces 17 m²
à 12 km de Cestas
Human Immobilier
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Mérignac proche du centre
105 000 € Pro 3 621 €/m²
Vente Studio Mérignac (33) 1 pièces 29 m²
à 12 km de Cestas
bien'ici
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Studio 1 pièce 27 m²
149 000 € Pro 5 519 €/m²
Vente Studio Mérignac (33) 1 pièces 27 m²
à 12 km de Cestas
Orpi
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Appartement 1 pièce 22 m²
88 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Studio Mérignac (33) 1 pièces 22 m²
à 12 km de Cestas
SeLoger
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Appartement 1 pièce 28 m²
115 000 € Pro 4 107 €/m²
Vente Studio Mérignac (33) 1 pièces 28 m²
à 12 km de Cestas
SeLoger
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Appartement à vendre Mérignac
46 000 € Pro 2 421 €/m²
Vente Studio Mérignac (33) 1 pièces 19 m²
à 12 km de Cestas
bien'ici
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Studio 2 pièces 18 m²
70 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente Studio Mérignac (33) 2 pièces 18 m²
à 12 km de Cestas
Orpi
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Studio 1 pièce 19 m²
39 000 € Particulier 2 053 €/m²
Vente Studio Mérignac (33) 1 pièces 19 m²
à 12 km de Cestas
SeLoger
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Appartement de 1 pièces principales
117 568 € Pro 4 522 €/m²
Vente Studio Mérignac (33) 1 pièces 26 m²
à 12 km de Cestas
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 31 m²
129 000 € Pro 4 161 €/m²
Vente Studio Mérignac (33) 1 pièces 31 m²
à 12 km de Cestas
bien'ici
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INVESTISSEMENT STUDIO LMNP - MERIGNAC
87 900 € Pro 3 663 €/m²
Vente Studio Mérignac (33) 1 pièces 24 m²
à 12 km de Cestas
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 21 m²
138 000 € Pro 6 571 €/m²
Vente Studio Mérignac (33) 1 pièces 21 m²
à 12 km de Cestas
SeLoger
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Studio 25m2
120 000 € Particulier 4 800 €/m²
Vente Studio Talence (33) 1 pièces 25 m²
à 14 km de Cestas
leboncoin
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STUDIO LUMINEUX DE 34 m² - TALENCE
136 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Studio Talence (33) 1 pièces 34 m²
à 14 km de Cestas
leboncoin
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Talence Forum studio loué et meublé
105 000 € Particulier 5 526 €/m²
Vente Studio Talence (33) 1 pièces 19 m²
à 14 km de Cestas
leboncoin
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Appartement Talence meublé et rénové + grand balcon
105 000 € Particulier 5 250 €/m²
Vente Studio Talence (33) 1 pièces 20 m²
à 14 km de Cestas
leboncoin
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Studio 1 pièce 31 m²
176 100 € Pro 5 681 €/m²
Vente Studio Talence (33) 1 pièces 31 m²
à 14 km de Cestas
SeLoger
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Studio rénové avec parking - Idéal investisseur ou premier achat - Talence
100 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Studio Talence (33) 1 pièces 20 m²
à 14 km de Cestas
leboncoin
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Studio 20 m² avec parking. Idéal investissement Studio 20 m² avec parking - Talence Thouars - Idéal
115 000 € Particulier 5 750 €/m²
Vente Studio Talence (33) 20 m²
à 14 km de Cestas
leboncoin
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TALENCE Secteur Peixotto - STUDIO LUMINEUX - Dernier étage
87 700 € Pro 5 159 €/m²
Vente Studio Talence (33) 1 pièces 17 m²
à 14 km de Cestas
leboncoin
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Appartement 1 pièce 22 m²
120 000 € Pro 5 455 €/m²
Vente Studio Talence (33) 1 pièces 22 m²
à 14 km de Cestas
bien'ici
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Appartement Talence 1 pièce(s) 25.70 m2
106 600 € Pro 4 100 €/m²
Vente Studio Talence (33) 1 pièces 26 m²
à 14 km de Cestas
bien'ici
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Parking 24 m²
129 900 € Pro 5 413 €/m²
Vente Studio Talence (33) 24 m²
à 14 km de Cestas
leboncoin
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Studio rénové - 20m2 - Talence
85 000 € Particulier 4 250 €/m²
Vente Studio Talence (33) 1 pièces 20 m²
à 14 km de Cestas
leboncoin
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À VENDRE - Studio 30 m² rénové et meublé - Talence (33400)
132 000 € Particulier 4 400 €/m²
Vente Studio Talence (33) 1 pièces 30 m²
à 14 km de Cestas
leboncoin
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Appartement 1 pièce 22 m²
106 880 € Pro 4 858 €/m²
Vente Studio Talence (33) 1 pièces 22 m²
à 14 km de Cestas
SeLoger
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Appartement 1 pièce 25 m²
119 900 € Pro 4 796 €/m²
Vente Studio Talence (33) 1 pièces 25 m²
à 14 km de Cestas
SeLoger
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Studio 1 pièce 24 m²
94 140 € Pro 3 923 €/m²
Vente Studio Talence (33) 1 pièces 24 m²
à 14 km de Cestas
Human Immobilier
Human Immobilier
Studio 1 pièce 21 m²
95 000 € Pro 4 524 €/m²
Vente Studio Talence (33) 1 pièces 21 m²
à 14 km de Cestas
SeLoger
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Studio meublé Talence
88 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Studio Talence (33) 1 pièces 22 m²
à 14 km de Cestas
leboncoin
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Studio 1 pièce 30 m²
110 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Studio Talence (33) 1 pièces 30 m²
à 14 km de Cestas
leboncoin
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Appartement 1 pièce 14 m²
82 000 € Pro 5 857 €/m²
Vente Studio Talence (33) 1 pièces 14 m²
à 14 km de Cestas
bien'ici
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Talence - Studio 22 m² avec balcon + parking - 1er étage
115 000 € Particulier 5 227 €/m²
Vente Studio Talence (33) 1 pièces 22 m²
à 14 km de Cestas
leboncoin
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Studio 1 pièce 25 m²
129 900 € Pro 5 196 €/m²
Vente Studio Talence (33) 1 pièces 25 m²
à 14 km de Cestas
SeLoger
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Studio 1 pièce 19 m²
117 000 € Pro 6 158 €/m²
Vente Studio Talence (33) 1 pièces 19 m²
à 14 km de Cestas
leboncoin
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Appartement 1 pièce 31 m²
130 000 € Pro 4 194 €/m²
Vente Studio Talence (33) 1 pièces 31 m²
à 14 km de Cestas
SeLoger
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Appartement 1 pièce 24 m²
85 000 € Pro 3 542 €/m²
Vente Studio Talence (33) 1 pièces 24 m²
à 14 km de Cestas
leboncoin
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Studio - Idéal premier achat ou investissement locatif
114 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente Studio Talence (33) 1 pièces 24 m²
à 14 km de Cestas
Safti
Safti
Vente T1 24m2 TALENCE (33400)
84 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Studio Talence (33) 1 pièces 24 m²
à 14 km de Cestas
ParuVendu
ParuVendu
Vente T1 24m2 TALENCE (33400)
84 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Studio Talence (33) 1 pièces 24 m²
à 14 km de Cestas
bien'ici
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Studio vue sur Parc
97 000 € Pro 3 731 €/m²
Vente Studio Talence (33) 1 pièces 26 m²
à 14 km de Cestas
bien'ici
bien'ici
Vente T1 22m2 TALENCE (33400)
79 900 € Pro 3 632 €/m²
Vente Studio Talence (33) 1 pièces 22 m²
à 14 km de Cestas
ParuVendu
ParuVendu
Vends appartement 30m² Talence Centre
159 800 € Particulier 5 327 €/m²
Vente Studio Talence (33) 1 pièces 30 m²
à 14 km de Cestas
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 1 pièce 24 m²
84 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Studio Talence (33) 1 pièces 24 m²
à 14 km de Cestas
leboncoin
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Vente T1 24m2 TALENCE (33400)
84 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Studio Talence (33) 1 pièces 24 m²
à 14 km de Cestas
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce 21 m²
99 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente Studio Talence (33) 1 pièces 21 m²
à 14 km de Cestas
SeLoger
SeLoger
Studio 1 pièce 24 m²
105 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente Studio Talence (33) 1 pièces 24 m²
à 14 km de Cestas
leboncoin
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Vends studio
117 000 € Pro 4 680 €/m²
Vente Studio Talence (33) 1 pièces 25 m²
à 14 km de Cestas
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 1 pièce 20 m²
95 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente Studio Talence (33) 1 pièces 20 m²
à 14 km de Cestas
Foncia
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Studio 1 pièce 18 m²
117 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente Studio Talence (33) 1 pièces 18 m²
à 14 km de Cestas
LaForêt
LaForêt
Studio 1 pièce 21 m²
69 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente Studio Talence (33) 1 pièces 21 m²
à 14 km de Cestas
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 17 m²
94 000 € Pro 5 529 €/m²
Vente Studio Talence (33) 1 pièces 17 m²
à 14 km de Cestas
Era
Era
Appartement 1 pièce 18 m²
90 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Studio Talence (33) 1 pièces 18 m²
à 14 km de Cestas
Era
Era
Appartement 1 pièce 20 m²
99 700 € Pro 4 985 €/m²
Vente Studio Talence (33) 1 pièces 20 m²
à 14 km de Cestas
Properstar
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Studio 8 bld Franklin Roosvelt 33000 - BORDEAUX
140 000 € Particulier 5 600 €/m²
Vente Studio Villenave-d'Ornon (33) 1 pièces 25 m²
à 14 km de Cestas
leboncoin
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Studio 2 pièces 39 m²
150 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente Studio Villenave-d'Ornon (33) 2 pièces 39 m²
à 14 km de Cestas
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Cadre de vie

Vivre à Cestas

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 666 habitants (2023)
Établissements 11 écoles, collèges, lycées
Santé 392 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 449 équipements BPE

Éducation à Cestas

Cestas compte 11 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Cestas

Source assurance maladie :66 médecins généralistes, 315 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Cestas

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Gazinet-Cestas.

Sécurité à Cestas

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 131 (7,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 119 (7,1 ‰)
  • Cambriolages de logement 114 (14,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 103 (6,2 ‰)
  • Vols dans les véhicules 84 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Cestas

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :78 commerces, 338 services aux particuliers, 26 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Studio Cestas

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Cestas pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Cestas est une commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 16 936 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible tout en étant proche de Bordeaux. Sa proximité avec cette grande ville en fait un endroit attractif pour ceux qui recherchent un compromis entre vie urbaine et tranquillité. Cestas est également reconnue pour ses espaces verts, ses forêts environnantes et son ambiance conviviale. C'est une ville idéale pour les familles et ceux qui recherchent un environnement résidentiel calme.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Cestas ?

Le marché immobilier à Cestas est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix de l'immobilier sont relativement stables, bien que l'attractivité croissante de la région puisse entraîner une légère hausse des prix. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées, reflétant le désir des acheteurs pour un cadre de vie plus spacieux et vert. Les appartements, bien que moins nombreux, constituent également une part importante de l'offre immobilière. Pour les investisseurs ou futurs résidents, Cestas représente une opportunité intéressante avec un bon potentiel de plus-value à long terme.

Quelles commodités et services sont disponibles à Cestas pour les nouveaux résidents ?

Cestas dispose d'une gamme de services et de commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus reliant Bordeaux et les communes voisines. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les commerces de proximité, tels que supermarchés, boulangeries et pharmacies, sont facilement accessibles. De plus, Cestas bénéficie de services de santé de qualité, avec des cabinets médicaux et une offre paramédicale variée.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Cestas ?

Cestas se compose de plusieurs quartiers résidentiels offrant diverses options pour les acheteurs ou locataires. Le quartier de Gazinet est particulièrement prisé pour ses commodités et sa proximité avec les écoles. Cestas Bourg, le centre historique, attire par son charme et ses services de proximité. Saint-Jean d'Illac, bien que légèrement en dehors, est également une option pour ceux qui recherchent un peu plus d'espace. Chaque quartier de Cestas propose un environnement résidentiel unique avec un accès facile aux espaces verts et aux infrastructures locales.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un studio ?

Un studio est un type de logement composé d'une seule pièce principale qui fait office de salon, chambre et parfois cuisine. Cette pièce est généralement accompagnée d'une salle de bain séparée. Les studios sont souvent de petite taille, ce qui les rend idéaux pour une personne seule ou un couple sans enfants. Ils peuvent être meublés ou non et sont souvent situés en centre-ville ou dans des zones bien desservies par les transports en commun, ce qui les rend attrayants pour les étudiants et les jeunes professionnels.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un studio ?

Les studios présentent plusieurs avantages, notamment leur coût généralement inférieur à celui des appartements plus grands, ce qui les rend accessibles pour les primo-accédants ou les locataires avec un budget limité. Ils sont également faciles à entretenir et à chauffer en raison de leur petite taille. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de rangement ou qui reçoivent souvent des invités. De plus, le manque de séparation entre les espaces de vie et de sommeil peut être un inconvénient pour certains.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un studio ?

Avant d'acheter ou de louer un studio, il est important de vérifier l'état général du bien, y compris la plomberie, l'électricité et l'isolation. Assurez-vous également que la salle de bain et la cuisine sont en bon état et fonctionnelles. Considérez l'emplacement du studio : est-il proche des commodités, des transports en commun et des services essentiels ? Vérifiez également les charges de copropriété si vous achetez, ainsi que les règles de l'immeuble concernant les rénovations et les animaux de compagnie. Enfin, évaluez le niveau de bruit et la sécurité du quartier.

Quels critères de choix sont importants pour un studio ?

Lors du choix d'un studio, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est souvent primordiale : proximité des transports, des commerces et des services est un atout majeur. La surface et l'agencement intérieur doivent être adaptés à vos besoins quotidiens. La luminosité naturelle est également un critère important, surtout dans les petits espaces. Vérifiez la qualité des équipements et des matériaux, ainsi que l'état général du bâtiment. Si vous envisagez de louer, assurez-vous que le loyer est en adéquation avec le marché local. Enfin, la sécurité du quartier et de l'immeuble est essentielle pour votre confort de vie.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.