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Tous les studios à vendre à Creutzwald (57) Page 3

STUDIO 24,6 m2 VENDU LOUÉ RENTABILITÉ 7 % POTENTIEL DE R
59 000 € Pro 2 360 €/m²
Vente Studio Nancy (54) 1 pièces 25 m²
à 69 km de Creutzwald
bien'ici
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STUDIO À RÉNOVER | INVESTISSEMENT LOCATIF À FORT POTENTIEL
54 000 € Pro 2 160 €/m²
Vente Studio Nancy (54) 1 pièces 25 m²
à 69 km de Creutzwald
bien'ici
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F2 1ER ÉTAGE VENDU LOUÉ | RENTABILITÉ 7 % | DPE E
92 000 € Pro 2 629 €/m²
Vente Studio Nancy (54) 2 pièces 35 m²
à 69 km de Creutzwald
bien'ici
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Appartement 1 pièce 22 m²
64 000 € Pro 2 909 €/m²
Vente Studio Nancy (54) 1 pièces 22 m²
à 69 km de Creutzwald
bien'ici
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Appartement 1 pièce 19 m²
69 000 € Pro 3 632 €/m²
Vente Studio Nancy (54) 1 pièces 19 m²
à 69 km de Creutzwald
SeLoger
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Studio 1 pièce 21 m²
55 000 € Pro 2 619 €/m²
Vente Studio Nancy (54) 1 pièces 21 m²
à 69 km de Creutzwald
SeLoger
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NANCY : STUDIO LOUÉ LMNP POUR INVESTISSEUR
55 000 € Pro 2 619 €/m²
Vente Studio Nancy (54) 1 pièces 21 m²
à 69 km de Creutzwald
bien'ici
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Nancy 54000 - boudonville - studio - parking
55 000 € Particulier 2 391 €/m²
Vente Studio Nancy (54) 2 pièces 23 m²
à 69 km de Creutzwald
leboncoin
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NANCY : STUDIO LOUÉ LMNP POUR INVESTISSEUR
87 000 € Pro 3 955 €/m²
Vente Studio Nancy (54) 1 pièces 22 m²
à 69 km de Creutzwald
bien'ici
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48 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Studio Nancy (54) 1 pièces 20 m²
à 69 km de Creutzwald
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Appartement 1 pièce 23 m²
73 500 € Pro 3 196 €/m²
Vente Studio Nancy (54) 1 pièces 23 m²
à 69 km de Creutzwald
SeLoger
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Appartement 1 pièce 24 m²
65 000 € Pro 2 708 €/m²
Vente Studio Nancy (54) 1 pièces 24 m²
à 69 km de Creutzwald
Foncia
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PROVENCAL - 1 pièce à vendre
65 000 € Pro 3 421 €/m²
Vente Studio Nancy (54) 1 pièces 19 m²
à 69 km de Creutzwald
leboncoin
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Appartement meublé 28 m² proche hôpital central Nancy
75 000 € Particulier 2 679 €/m²
Vente Studio Nancy (54) 1 pièces 28 m²
à 69 km de Creutzwald
leboncoin
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Studio 27 m² Nancy
62 700 € Pro 2 322 €/m²
Vente Studio Nancy (54) 27 m²
à 69 km de Creutzwald
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Studio Nancy avec parking
59 000 € Particulier 2 950 €/m²
Vente Studio Nancy (54) 1 pièces 20 m²
à 69 km de Creutzwald
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Studio meublé NANCY - Emplacement idéal à deux pas de la gare et du tram
59 500 € Pro 5 409 €/m²
Vente Studio Nancy (54) 1 pièces 11 m²
à 69 km de Creutzwald
optimhome
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60 000 € Particulier 2 222 €/m²
Vente Studio Nancy (54) 1 pièces 27 m²
à 69 km de Creutzwald
leboncoin
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Appartement à vendre Nancy
49 000 € Pro 2 882 €/m²
Vente Studio Nancy (54) 1 pièces 17 m²
à 69 km de Creutzwald
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Vous souhaitez investir ce studio est pour vous !
59 900 € Pro 2 723 €/m²
Vente Studio Nancy (54) 1 pièces 22 m²
à 69 km de Creutzwald
bien'ici
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Studio 32 m² avec terrasse — Nancy centre
88 000 € Particulier 2 750 €/m²
Vente Studio Nancy (54) 1 pièces 32 m²
à 69 km de Creutzwald
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Studio 1 pièce 27 m²
96 000 € Pro 3 556 €/m²
Vente Studio Nancy (54) 1 pièces 27 m²
à 69 km de Creutzwald
iad France
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Studio 1 pièce 15 m²
67 000 € Pro 4 467 €/m²
Vente Studio Nancy (54) 1 pièces 15 m²
à 69 km de Creutzwald
bien'ici
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Appartement 2 pièces 28 m²
60 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Studio Nancy (54) 2 pièces 28 m²
à 69 km de Creutzwald
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Studio 1 pièce 22 m²
76 000 € Pro 3 455 €/m²
Vente Studio Nancy (54) 1 pièces 22 m²
à 69 km de Creutzwald
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Studio 1 pièce 24 m²
87 000 € Pro 3 625 €/m²
Vente Studio Nancy (54) 1 pièces 24 m²
à 69 km de Creutzwald
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Studio Nancy centre
79 999 € Particulier 3 333 €/m²
Vente Studio Nancy (54) 1 pièces 24 m²
à 69 km de Creutzwald
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Studio 1 pièce 21 m²
87 000 € Pro 4 143 €/m²
Vente Studio Nancy (54) 1 pièces 21 m²
à 69 km de Creutzwald
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STUDIO MEUBLE RENOVE / RUE DES TIERCELINS / HYPER CENTRE
75 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Studio Nancy (54) 1 pièces 27 m²
à 69 km de Creutzwald
bien'ici
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Appartement 1 pièce 32 m²
90 000 € Pro 2 813 €/m²
Vente Studio Nancy (54) 1 pièces 32 m²
à 69 km de Creutzwald
bien'ici
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Studio 1 pièce 20 m²
59 500 € Pro 2 975 €/m²
Vente Studio Nancy (54) 1 pièces 20 m²
à 69 km de Creutzwald
leboncoin
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Appartement 1 pièce 24 m²
99 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente Studio Nancy (54) 1 pièces 24 m²
à 69 km de Creutzwald
Figaro Immobilier
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Studio quartier Mon Désert
69 000 € Pro 3 136 €/m²
Vente Studio Nancy (54) 1 pièces 22 m²
à 69 km de Creutzwald
bien'ici
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Studio Nancy Pépinière à rénover
58 000 € Particulier 2 231 €/m²
Vente Studio Nancy (54) 1 pièces 26 m²
à 69 km de Creutzwald
leboncoin
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Appartement 1 pièce 12 m²
42 500 € Pro 3 542 €/m²
Vente Studio Nancy (54) 1 pièces 12 m²
à 69 km de Creutzwald
SeLoger
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Appartement 1 pièce 32 m²
84 900 € Pro 2 653 €/m²
Vente Studio Nancy (54) 1 pièces 32 m²
à 69 km de Creutzwald
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NANCY THERMAL / APPARTEMENT 30M2
89 000 € Pro 2 967 €/m²
Vente Studio Nancy (54) 2 pièces 30 m²
à 69 km de Creutzwald
Properstar
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Appartement 1 pièce 24 m²
75 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Studio Nancy (54) 1 pièces 24 m²
à 69 km de Creutzwald
SeLoger
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NANCY PYTHAGORE - Studio 18m2
69 500 € Pro 3 861 €/m²
Vente Studio Nancy (54) 1 pièces 18 m²
à 69 km de Creutzwald
bien'ici
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70 000 € Particulier 3 500 €/m²
Vente Studio Nancy (54) 1 pièces 20 m²
à 69 km de Creutzwald
leboncoin
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Appartement 1 pièce 30 m²
99 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Studio Nancy (54) 1 pièces 30 m²
à 69 km de Creutzwald
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Studio 1 pièce 22 m²
60 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente Studio Nancy (54) 1 pièces 22 m²
à 69 km de Creutzwald
Orpi
Orpi
Studio 1 pièce 25 m²
69 000 € Pro 2 760 €/m²
Vente Studio Nancy (54) 1 pièces 25 m²
à 69 km de Creutzwald
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EXCLUSIVITÉ ? Charmant studio meublé avec balcon
73 000 € Pro 4 056 €/m²
Vente Studio Nancy (54) 1 pièces 18 m²
à 69 km de Creutzwald
L'Adresse
L'Adresse
Studio 1 pièce 22 m²
59 800 € Pro 2 718 €/m²
Vente Studio Nancy (54) 1 pièces 22 m²
à 69 km de Creutzwald
Orpi
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Studio 1 pièce 23 m²
59 500 € Pro 2 587 €/m²
Vente Studio Nancy (54) 1 pièces 23 m²
à 69 km de Creutzwald
Foncia
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Studio Meublé/ Rénové/ Place Carnot
69 000 € Pro 3 632 €/m²
Vente Studio Nancy (54) 1 pièces 19 m²
à 69 km de Creutzwald
bien'ici
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71 000 € Pro 3 227 €/m²
Vente Studio Nancy (54) 1 pièces 22 m²
à 69 km de Creutzwald
SeLoger
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STUDIO MEUBLE IDEAL ETUDIANT
69 000 € Pro 3 450 €/m²
Vente Studio Nancy (54) 1 pièces 20 m²
à 69 km de Creutzwald
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce 30 m²
81 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente Studio Nancy (54) 1 pièces 30 m²
à 69 km de Creutzwald
LaForêt
LaForêt
78 000 € Particulier 2 786 €/m²
Vente Studio Nancy (54) 1 pièces 28 m²
à 69 km de Creutzwald
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Studio 1 pièce 29 m²
80 000 € Pro 2 759 €/m²
Vente Studio Nancy (54) 1 pièces 29 m²
à 69 km de Creutzwald
leboncoin
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Appartement 1 pièce 29 m²
69 000 € Pro 2 379 €/m²
Vente Studio Nancy (54) 1 pièces 29 m²
à 69 km de Creutzwald
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Studio avec parking
55 000 € Pro 2 292 €/m²
Vente Studio Nancy (54) 1 pièces 24 m²
à 69 km de Creutzwald
Etre Proprio
Etre Proprio
Studio 1 pièce 30 m²
78 000 € Particulier 2 600 €/m²
Vente Studio Nancy (54) 1 pièces 30 m²
à 69 km de Creutzwald
SeLoger
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Appartement 1 pièce
107 000 € Pro 2 972 €/m²
Vente Studio Nancy (54) 1 pièces 36 m²
à 69 km de Creutzwald
Properstar
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Studio 1 pièce 29 m²
69 500 € Pro 2 397 €/m²
Vente Studio Nancy (54) 1 pièces 29 m²
à 69 km de Creutzwald
Orpi
Orpi
Appartement 1 pièce 22 m²
64 800 € Pro 2 945 €/m²
Vente Studio Nancy (54) 1 pièces 22 m²
à 69 km de Creutzwald
SeLoger
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Appartement 1 pièce 24 m²
107 000 € Pro 4 458 €/m²
Vente Studio Nancy (54) 1 pièces 24 m²
à 69 km de Creutzwald
SeLoger
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Appartement 1 pièce 21 m²
60 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente Studio Nancy (54) 1 pièces 21 m²
à 69 km de Creutzwald
leboncoin
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Appartement 1 pièce 17 m²
65 000 € Pro 3 824 €/m²
Vente Studio Nancy (54) 1 pièces 17 m²
à 69 km de Creutzwald
SeLoger
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NANCY PYTHAGORE - Studio proche fac de droit
55 000 € Pro 2 895 €/m²
Vente Studio Nancy (54) 1 pièces 19 m²
à 69 km de Creutzwald
bien'ici
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30 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente Studio Nancy (54) 1 pièces 25 m²
à 69 km de Creutzwald
leboncoin
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Appartement 1 pièce 37 m²
85 000 € Pro 2 297 €/m²
Vente Studio Nancy (54) 1 pièces 37 m²
à 69 km de Creutzwald
leboncoin
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STUDIO - NEMEA APPART'HOTEL NANCY
69 010 € Pro 3 137 €/m²
Vente Studio Nancy (54) 1 pièces 22 m²
à 69 km de Creutzwald
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 28 m²
64 000 € Pro 2 286 €/m²
Vente Studio Nancy (54) 1 pièces 28 m²
à 69 km de Creutzwald
leboncoin
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Studio 2 pièces 26 m²
64 900 € Pro 2 496 €/m²
Vente Studio Nancy (54) 2 pièces 26 m²
à 69 km de Creutzwald
leboncoin
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Appartement 1 pièce 19 m²
46 500 € Pro 2 447 €/m²
Vente Studio Nancy (54) 1 pièces 19 m²
à 69 km de Creutzwald
SeLoger
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Appartement 1 pièce 37 m²
99 500 € Pro 2 689 €/m²
Vente Studio Nancy (54) 1 pièces 37 m²
à 69 km de Creutzwald
leboncoin
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Studio 1 pièce 22 m²
81 000 € Pro 3 682 €/m²
Vente Studio Laxou (54) 1 pièces 22 m²
à 70 km de Creutzwald
leboncoin
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Studio 1 pièce 12 m²
50 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Studio Laxou (54) 1 pièces 12 m²
à 70 km de Creutzwald
SeLoger
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STUDIO Meublé
49 500 € Particulier 3 808 €/m²
Vente Studio Laxou (54) 1 pièces 13 m²
à 70 km de Creutzwald
leboncoin
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Studio Laxou
79 000 € Pro 1 881 €/m²
Vente Studio Laxou (54) 1 pièces 42 m²
à 70 km de Creutzwald
bien'ici
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Appartement 1 pièce 27 m²
49 980 € Pro 1 851 €/m²
Vente Studio Saverne (67) 1 pièces 27 m²
à 71 km de Creutzwald
SeLoger
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Studio meublé en centre ville
49 500 € Particulier 3 300 €/m²
Vente Studio Saint-Nicolas-de-Port (54) 1 pièces 15 m²
à 71 km de Creutzwald
leboncoin
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Studio meubléVélodrome 21m2 dans résidence sécurisée
72 000 € Particulier 3 429 €/m²
Vente Studio Vandœuvre-lès-Nancy (54) 1 pièces 21 m²
à 72 km de Creutzwald
leboncoin
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STUDIO de 31 m2 secteur Nancy, très bon état avec parking privatif et cave, dans une petite résidenc
76 500 € Particulier 2 468 €/m²
Vente Studio Vandœuvre-lès-Nancy (54) 1 pièces 31 m²
à 72 km de Creutzwald
leboncoin
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Appartement 1 pièce 34 m²
80 000 € Pro 2 353 €/m²
Vente Studio Vandœuvre-lès-Nancy (54) 1 pièces 34 m²
à 72 km de Creutzwald
SeLoger
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FAC DE SCIENCES - Studio loué à vendre
67 000 € Pro 3 045 €/m²
Vente Studio Vandœuvre-lès-Nancy (54) 1 pièces 22 m²
à 72 km de Creutzwald
leboncoin
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T1 spécial investisseur
62 000 € Pro 2 296 €/m²
Vente Studio Vandœuvre-lès-Nancy (54) 1 pièces 27 m²
à 72 km de Creutzwald
leboncoin
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Studio + place de parking
59 900 € Particulier 1 872 €/m²
Vente Studio Vandœuvre-lès-Nancy (54) 1 pièces 32 m²
à 72 km de Creutzwald
leboncoin
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Joli studio 19m2 Brabois avec parking
64 000 € Particulier 3 368 €/m²
Vente Studio Vandœuvre-lès-Nancy (54) 19 m²
à 72 km de Creutzwald
leboncoin
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Studio 1 pièce 34 m²
72 000 € Pro 2 118 €/m²
Vente Studio Vandœuvre-lès-Nancy (54) 1 pièces 34 m²
à 72 km de Creutzwald
leboncoin
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Studio Vandoeuvre, proche Nations
54 500 € Particulier 2 271 €/m²
Vente Studio Vandœuvre-lès-Nancy (54) 1 pièces 24 m²
à 72 km de Creutzwald
leboncoin
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Appartement Vandoeuvre Les Nancy 1 pièce(s) 19.47 m2
81 000 € Pro 4 263 €/m²
Vente Studio Vandœuvre-lès-Nancy (54) 1 pièces 19 m²
à 72 km de Creutzwald
bien'ici
bien'ici
Studio 28m2 entièrement rénové
65 000 € Particulier 2 321 €/m²
Vente Studio Vandœuvre-lès-Nancy (54) 1 pièces 28 m²
à 72 km de Creutzwald
leboncoin
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Studio 2 pièces 39 m²
62 700 € Pro 1 608 €/m²
Vente Studio Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 39 m²
à 72 km de Creutzwald
Century21
Century21
Appartement 1 pièce 38 m²
80 000 € Pro 2 105 €/m²
Vente Studio Vandœuvre-lès-Nancy (54) 1 pièces 38 m²
à 72 km de Creutzwald
SeLoger
SeLoger
Studio de 20m² dans la résidence sécurisé de l'orée du bois à Brabois
65 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Studio Vandœuvre-lès-Nancy (54) 1 pièces 20 m²
à 72 km de Creutzwald
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Studio de 30m2 Vandoeuvre
49 000 € Pro 1 633 €/m²
Vente Studio Vandœuvre-lès-Nancy (54) 1 pièces 30 m²
à 72 km de Creutzwald
bien'ici
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Studio 1 pièce 38 m²
91 000 € Pro 2 395 €/m²
Vente Studio Vandœuvre-lès-Nancy (54) 1 pièces 38 m²
à 72 km de Creutzwald
leboncoin
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64 800 € Pro 3 600 €/m²
Vente Studio Vandœuvre-lès-Nancy (54) 1 pièces 18 m²
à 72 km de Creutzwald
bien'ici
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Appartement 1 pièce 19 m²
77 748 € Pro 4 092 €/m²
Vente Studio Vandœuvre-lès-Nancy (54) 1 pièces 19 m²
à 72 km de Creutzwald
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vente - Studio T1 à Vandoeuvre-lès-Nancy, proche de l'Éco....
64 900 € Pro 2 318 €/m²
Vente Studio Vandœuvre-lès-Nancy (54) 1 pièces 28 m²
à 72 km de Creutzwald
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce 20 m²
59 500 € Pro 2 975 €/m²
Vente Studio Vandœuvre-lès-Nancy (54) 1 pièces 20 m²
à 72 km de Creutzwald
SeLoger
SeLoger
Studio 2 pièces 30 m²
89 000 € Pro 2 967 €/m²
Vente Studio Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 30 m²
à 72 km de Creutzwald
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Studio Creutzwald

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Creutzwald ?

Creutzwald est une commune située dans le département de la Moselle, en région Grand Est. Avec une population d'environ 14 360 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de la frontière allemande, ce qui peut être un atout pour les travailleurs transfrontaliers. La ville bénéficie d'un environnement naturel attrayant, avec plusieurs espaces verts et plans d'eau, propices aux activités de plein air. Creutzwald combine harmonieusement tradition et modernité, ce qui en fait une destination intéressante pour les familles et les professionnels recherchant un cadre de vie agréable.

Comment se porte le marché immobilier à Creutzwald ?

Le marché immobilier à Creutzwald est relativement stable, offrant une diversité de biens allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix y sont généralement plus abordables comparés à ceux des grandes villes environnantes, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées par les familles, tandis que les appartements conviennent bien aux jeunes couples et aux retraités. La proximité avec la frontière allemande ajoute également un attrait particulier pour les travailleurs transfrontaliers. En somme, Creutzwald propose des opportunités intéressantes pour ceux qui cherchent à investir ou s'installer dans une ville à taille humaine.

Quelles commodités et services sont disponibles à Creutzwald ?

Creutzwald offre une gamme complète de commodités et de services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ce qui est idéal pour les familles. En termes de santé, on y trouve des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie. Côté commerces, le centre-ville propose des boutiques variées ainsi qu'un marché hebdomadaire. Les infrastructures de transport sont également bien développées, avec des lignes de bus facilitant les déplacements. Enfin, Creutzwald bénéficie de plusieurs équipements sportifs et culturels, renforçant son attrait pour une vie active et dynamique.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Creutzwald ?

Creutzwald se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les services et les écoles. Pour ceux qui recherchent un environnement plus calme, les quartiers situés en périphérie offrent des maisons individuelles avec jardins. Ces zones sont idéales pour les familles souhaitant profiter d'un cadre de vie tranquille tout en restant proches des commodités. Chaque quartier a son propre charme et répond à des attentes variées en fonction des budgets et des préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un studio ?

Un studio est un type de logement composé d'une seule pièce principale qui fait office de salon, chambre et parfois cuisine. Cette pièce est généralement accompagnée d'une salle de bain séparée. Les studios sont souvent de petite taille, ce qui les rend idéaux pour une personne seule ou un couple sans enfants. Ils peuvent être meublés ou non et sont souvent situés en centre-ville ou dans des zones bien desservies par les transports en commun, ce qui les rend attrayants pour les étudiants et les jeunes professionnels.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un studio ?

Les studios présentent plusieurs avantages, notamment leur coût généralement inférieur à celui des appartements plus grands, ce qui les rend accessibles pour les primo-accédants ou les locataires avec un budget limité. Ils sont également faciles à entretenir et à chauffer en raison de leur petite taille. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de rangement ou qui reçoivent souvent des invités. De plus, le manque de séparation entre les espaces de vie et de sommeil peut être un inconvénient pour certains.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un studio ?

Avant d'acheter ou de louer un studio, il est important de vérifier l'état général du bien, y compris la plomberie, l'électricité et l'isolation. Assurez-vous également que la salle de bain et la cuisine sont en bon état et fonctionnelles. Considérez l'emplacement du studio : est-il proche des commodités, des transports en commun et des services essentiels ? Vérifiez également les charges de copropriété si vous achetez, ainsi que les règles de l'immeuble concernant les rénovations et les animaux de compagnie. Enfin, évaluez le niveau de bruit et la sécurité du quartier.

Quels critères de choix sont importants pour un studio ?

Lors du choix d'un studio, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est souvent primordiale : proximité des transports, des commerces et des services est un atout majeur. La surface et l'agencement intérieur doivent être adaptés à vos besoins quotidiens. La luminosité naturelle est également un critère important, surtout dans les petits espaces. Vérifiez la qualité des équipements et des matériaux, ainsi que l'état général du bâtiment. Si vous envisagez de louer, assurez-vous que le loyer est en adéquation avec le marché local. Enfin, la sécurité du quartier et de l'immeuble est essentielle pour votre confort de vie.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.