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Tous les studios à vendre à Fontaine (38) Page 6

Studio 15 m2 secteur résidentiel Aix les Bains
79 500 € Particulier 5 300 €/m²
Vente Studio Aix-les-Bains (73) 1 pièces 15 m²
à 58 km de Fontaine
leboncoin
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Studio 2 pièces 35 m²
170 000 € Pro 4 857 €/m²
Vente Studio Aix-les-Bains (73) 2 pièces 35 m²
à 58 km de Fontaine
leboncoin
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A VENDRE AIX LES BAINS STUDIO AVEC LOGGIA
107 500 € Pro 3 839 €/m²
Vente Studio Aix-les-Bains (73) 1 pièces 28 m²
à 58 km de Fontaine
bien'ici
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Appartement 1 pièce 21 m²
126 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Studio Aix-les-Bains (73) 1 pièces 21 m²
à 58 km de Fontaine
bien'ici
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Appartement 1 pièce 22 m²
177 000 € Pro 8 045 €/m²
Vente Studio Aix-les-Bains (73) 1 pièces 22 m²
à 58 km de Fontaine
SeLoger
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Appartement 1 pièce 16 m²
75 000 € Pro 4 688 €/m²
Vente Studio Aix-les-Bains (73) 1 pièces 16 m²
à 58 km de Fontaine
bsk
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Appartement 1 pièce 24 m²
134 000 € Particulier 5 583 €/m²
Vente Studio Aix-les-Bains (73) 1 pièces 24 m²
à 58 km de Fontaine
SeLoger
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Charmant et lumineux studio proche hyper centre
110 000 € Pro 5 789 €/m²
Vente Studio Aix-les-Bains (73) 1 pièces 19 m²
à 58 km de Fontaine
bien'ici
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Studio coeur Aix les bains, meublé décoré
156 400 € Pro 7 109 €/m²
Vente Studio Aix-les-Bains (73) 1 pièces 22 m²
à 58 km de Fontaine
bien'ici
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Domaine des Simons
180 000 € Pro
Vente Studio Aix-les-Bains (73) 4 pièces
à 58 km de Fontaine
bien'ici
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AIX-LES-BAINS LE BERNASCON STUDIO ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVE
191 000 € Pro 7 346 €/m²
Vente Studio Aix-les-Bains (73) 2 pièces 26 m²
à 58 km de Fontaine
bien'ici
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Domaine des Simons
180 000 € Pro
Vente Studio Aix-les-Bains (73) 4 pièces
à 58 km de Fontaine
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 1 pièce 27 m²
180 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente Studio Aix-les-Bains (73) 1 pièces 27 m²
à 58 km de Fontaine
leboncoin
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Aix les Bains hypercentre - Studio 30m² au calme
119 000 € Pro 3 839 €/m²
Vente Studio Aix-les-Bains (73) 1 pièces 31 m²
à 58 km de Fontaine
bien'ici
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85 000 € Pro 7 083 €/m²
Vente Studio Aix-les-Bains (73) 1 pièces 12 m²
à 58 km de Fontaine
SeLoger
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Studio 1 pièce 12 m²
85 000 € Pro 7 083 €/m²
Vente Studio Aix-les-Bains (73) 1 pièces 12 m²
à 58 km de Fontaine
leboncoin
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A VENDRE STUDIO AIX LES BAINS CENTRE
95 000 € Pro 4 524 €/m²
Vente Studio Aix-les-Bains (73) 1 pièces 21 m²
à 58 km de Fontaine
LeSiteImmo
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Studio en rez-de-jardin ? Hyper centre d'Aix-les-Bains ? Vendu loué
85 000 € Pro 5 313 €/m²
Vente Studio Aix-les-Bains (73) 1 pièces 16 m²
à 58 km de Fontaine
LeSiteImmo
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Studio 1 pièce 24 m²
144 500 € Pro 6 021 €/m²
Vente Studio Aix-les-Bains (73) 1 pièces 24 m²
à 58 km de Fontaine
leboncoin
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Studio meublé 24 m² avec balcon - Centre-ville Aix-les-Bains
120 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Studio Aix-les-Bains (73) 1 pièces 24 m²
à 58 km de Fontaine
leboncoin
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Appartement 1 pièce 27 m²
148 000 € Pro 5 481 €/m²
Vente Studio Aix-les-Bains (73) 1 pièces 27 m²
à 58 km de Fontaine
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Studio rénové, meublé avec parking - Centre-ville Aix-les-Bains
125 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Studio Aix-les-Bains (73) 1 pièces 25 m²
à 58 km de Fontaine
leboncoin
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Appartement 1 pièce 38 m²
130 000 € Pro 3 421 €/m²
Vente Studio Aix-les-Bains (73) 1 pièces 38 m²
à 58 km de Fontaine
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Studio 1 pièce 18 m²
112 000 € Pro 6 222 €/m²
Vente Studio Aix-les-Bains (73) 1 pièces 18 m²
à 58 km de Fontaine
SeLoger
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Appartement 1 pièce 40 m²
135 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente Studio Aix-les-Bains (73) 1 pièces 40 m²
à 58 km de Fontaine
SeLoger
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Appartement 1 pièce 65 m²
180 000 € Pro 2 769 €/m²
Vente Studio Aix-les-Bains (73) 1 pièces 65 m²
à 58 km de Fontaine
SeLoger
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Appartement 1 pièce 27 m²
130 000 € Pro 4 815 €/m²
Vente Studio Aix-les-Bains (73) 1 pièces 27 m²
à 58 km de Fontaine
leboncoin
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Studio 1 pièce 28 m²
142 000 € Pro 5 071 €/m²
Vente Studio Aix-les-Bains (73) 1 pièces 28 m²
à 58 km de Fontaine
Properstar
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Appartement 1 pièce 33 m²
148 000 € Particulier 4 485 €/m²
Vente Studio Aix-les-Bains (73) 1 pièces 33 m²
à 58 km de Fontaine
SeLoger
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Studio 1 pièce 24 m²
125 000 € Particulier 5 208 €/m²
Vente Studio Aix-les-Bains (73) 1 pièces 24 m²
à 58 km de Fontaine
SeLoger
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AIX-LES-BAINS Studio meublé, idéal investissement locatif
94 000 € Pro 3 615 €/m²
Vente Studio Aix-les-Bains (73) 1 pièces 26 m²
à 58 km de Fontaine
Proprietes-privees
Proprietes-privees
APPARTEMENT À VENDRE DE 1 PIÈCE DE 20,80 M²
149 000 € Pro 7 095 €/m²
Vente Studio Aix-les-Bains (73) 1 pièces 21 m²
à 58 km de Fontaine
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Studio aix les bains hyper centre
105 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Studio Aix-les-Bains (73) 1 pièces 21 m²
à 58 km de Fontaine
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 1 pièce 43 m²
165 000 € Pro 3 837 €/m²
Vente Studio Aix-les-Bains (73) 1 pièces 43 m²
à 58 km de Fontaine
SeLoger
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Appartement 1 pièce(s)
105 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente Studio Aix-les-Bains (73) 1 pièces 24 m²
à 58 km de Fontaine
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Vends appartement 30m²
185 000 € Particulier 6 167 €/m²
Vente Studio Aix-les-Bains (73) 1 pièces 30 m²
à 58 km de Fontaine
Gens de confiance
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Studio 1 pièce 29 m²
215 000 € Pro 7 414 €/m²
Vente Studio Aix-les-Bains (73) 1 pièces 29 m²
à 58 km de Fontaine
leboncoin
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Appartement 1 pièce 40 m²
159 000 € Pro 3 975 €/m²
Vente Studio Aix-les-Bains (73) 1 pièces 40 m²
à 58 km de Fontaine
leboncoin
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Studio 41,03 m2 Aix les Bains
155 000 € Pro 3 780 €/m²
Vente Studio Aix-les-Bains (73) 1 pièces 41 m²
à 58 km de Fontaine
bien'ici
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Studio 26 m² en vente à AIX LES BAINS
166 000 € Pro 6 385 €/m²
Vente Studio Aix-les-Bains (73) 1 pièces 26 m²
à 58 km de Fontaine
bien'ici
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Appartement 1 pièce 29 m²
140 000 € Pro 4 828 €/m²
Vente Studio Aix-les-Bains (73) 1 pièces 29 m²
à 58 km de Fontaine
Figaro Immobilier
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Studio Coeur de Ville
105 000 € Pro 6 176 €/m²
Vente Studio Aix-les-Bains (73) 1 pièces 17 m²
à 58 km de Fontaine
Trefle Immobilier
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Studio 1 pièce 15 m²
89 000 € Pro 5 933 €/m²
Vente Studio Aix-les-Bains (73) 1 pièces 15 m²
à 58 km de Fontaine
leboncoin
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Appartement 1 pièce 27 m²
135 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Studio Aix-les-Bains (73) 1 pièces 27 m²
à 58 km de Fontaine
bsk
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studio sur Aix les bains à 800 metres dulac et du centre ville
115 000 € Pro 4 792 €/m²
Vente Studio Aix-les-Bains (73) 1 pièces 24 m²
à 58 km de Fontaine
LeSiteImmo
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Studio 1 pièce 28 m²
142 800 € Pro 5 100 €/m²
Vente Studio Aix-les-Bains (73) 1 pièces 28 m²
à 58 km de Fontaine
leboncoin
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Appartement 1 pièce 23 m²
74 200 € Pro 3 226 €/m²
Vente Studio Dévoluy (05) 1 pièces 23 m²
à 58 km de Fontaine
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Studio 1 pièce 27 m²
61 000 € Pro 2 259 €/m²
Vente Studio Dévoluy (05) 1 pièces 27 m²
à 58 km de Fontaine
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Studio 2/4 couchages au pied des pistes
67 500 € Pro 2 813 €/m²
Vente Studio Dévoluy (05) 1 pièces 24 m²
à 58 km de Fontaine
LeSiteImmo
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Studio à vendre à Superdevoluy
73 000 € Particulier 2 808 €/m²
Vente Studio Dévoluy (05) 1 pièces 26 m²
à 58 km de Fontaine
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Studio Superdévoluy Pied des Pistes
39 000 € Particulier 2 053 €/m²
Vente Studio Dévoluy (05) 1 pièces 19 m²
à 58 km de Fontaine
leboncoin
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Appartement Super Dévoluy
62 000 € Particulier 2 214 €/m²
Vente Studio Dévoluy (05) 3 pièces 28 m²
à 58 km de Fontaine
leboncoin
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Appartement au pieds des pistes
52 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Studio Dévoluy (05) 2 pièces 26 m²
à 58 km de Fontaine
leboncoin
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64 500 € Pro 2 688 €/m²
Vente Studio Dévoluy (05) 1 pièces 24 m²
à 58 km de Fontaine
SeLoger
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Studio lumineux proche pistes
95 000 € Pro 4 130 €/m²
Vente Studio Dévoluy (05) 1 pièces 23 m²
à 58 km de Fontaine
bien'ici
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Studio superdevoluy
48 000 € Particulier 1 846 €/m²
Vente Studio Dévoluy (05) 1 pièces 26 m²
à 58 km de Fontaine
leboncoin
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Studio 5 couchages entièrement rénové au pied des pistes
70 000 € Pro 3 043 €/m²
Vente Studio Dévoluy (05) 1 pièces 23 m²
à 58 km de Fontaine
bien'ici
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Studio superdevoluy
40 000 € Particulier 2 222 €/m²
Vente Studio Dévoluy (05) 1 pièces 18 m²
à 58 km de Fontaine
leboncoin
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Appartement 1 pièce 25 m²
59 500 € Pro 2 380 €/m²
Vente Studio Dévoluy (05) 1 pièces 25 m²
à 58 km de Fontaine
SeLoger
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Appartement 1 pièce 25 m²
110 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente Studio Dévoluy (05) 1 pièces 25 m²
à 58 km de Fontaine
SeLoger
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Appartement 1 pièce 24 m²
74 500 € Pro 3 104 €/m²
Vente Studio Dévoluy (05) 1 pièces 24 m²
à 58 km de Fontaine
SeLoger
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Studio 1 pièce 26 m²
65 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Studio Dévoluy (05) 1 pièces 26 m²
à 58 km de Fontaine
iad France
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Studio 1 pièce 26 m²
62 000 € Particulier 2 385 €/m²
Vente Studio Dévoluy (05) 1 pièces 26 m²
à 58 km de Fontaine
SeLoger
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Appartement 1 pièce 29 m²
139 900 € Pro 4 824 €/m²
Vente Studio Dévoluy (05) 1 pièces 29 m²
à 58 km de Fontaine
SeLoger
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Appartement Vente Dévoluy 1p 26m² 54500€
54 500 € Pro 2 096 €/m²
Vente Studio Dévoluy (05) 1 pièces 26 m²
à 58 km de Fontaine
Properstar
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Appartement 1 pièce 26 m²
65 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Studio Dévoluy (05) 1 pièces 26 m²
à 58 km de Fontaine
iad France
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Appartement 1 pièce 26 m²
54 500 € Pro 2 096 €/m²
Vente Studio Dévoluy (05) 1 pièces 26 m²
à 58 km de Fontaine
SeLoger
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Appartement 1 pièce 23 m²
99 000 € Pro 4 304 €/m²
Vente Studio Dévoluy (05) 1 pièces 23 m²
à 58 km de Fontaine
leboncoin
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Appartement 1 pièce 27 m²
60 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Studio Dévoluy (05) 1 pièces 27 m²
à 58 km de Fontaine
iad France
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Joli studio vue Pic de Bure
55 000 € Pro 2 292 €/m²
Vente Studio Dévoluy (05) 1 pièces 24 m²
à 58 km de Fontaine
bien'ici
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Vends Studio Super Devoluy
69 000 € Particulier 3 286 €/m²
Vente Studio Dévoluy (05) 1 pièces 21 m²
à 58 km de Fontaine
leboncoin
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Appartement 1 pièce 36 m²
154 700 € Pro 4 297 €/m²
Vente Studio Dévoluy (05) 1 pièces 36 m²
à 58 km de Fontaine
leboncoin
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Appartement 1 pièce 31 m²
144 200 € Pro 4 652 €/m²
Vente Studio Dévoluy (05) 1 pièces 31 m²
à 58 km de Fontaine
SeLoger
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Appartement 1 pièce 30 m²
120 300 € Pro 4 010 €/m²
Vente Studio Dévoluy (05) 1 pièces 30 m²
à 58 km de Fontaine
leboncoin
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Studio + Cabine La Joue du Loup
154 700 € Pro 4 420 €/m²
Vente Studio Dévoluy (05) 2 pièces 35 m²
à 58 km de Fontaine
bien'ici
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Appartement 1 pièce 20 m²
122 000 € Pro 6 100 €/m²
Vente Studio Valloire (73) 1 pièces 20 m²
à 58 km de Fontaine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement
120 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Studio Valloire (73) 1 pièces 24 m²
à 58 km de Fontaine
LeSiteImmo
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appartement
90 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente Studio L'Isle-d'Abeau (38) 1 pièces 28 m²
à 59 km de Fontaine
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 53 m²
112 000 € Pro 2 113 €/m²
Vente Studio Pugny-Chatenod (73) 3 pièces 53 m²
à 59 km de Fontaine
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 48 m²
1 680 000 € Pro 35 000 €/m²
Vente Studio Saint-Roman (26) 1 pièces 48 m²
à 60 km de Fontaine
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 1 pièce 27 m²
75 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Studio Grésy-sur-Isère (73) 1 pièces 27 m²
à 63 km de Fontaine
iad France
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À vendre à La Verpillière : Ideal investissement courte ou l
79 000 € Pro 3 038 €/m²
Vente Studio La Verpillière (38) 1 pièces 26 m²
à 65 km de Fontaine
bien'ici
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Appartement 1 pièce 17 m²
54 500 € Pro 3 206 €/m²
Vente Studio Saint-Bonnet-en-Champsaur (05) 1 pièces 17 m²
à 65 km de Fontaine
Century21
Century21
Studio 1 pièce 24 m²
79 000 € Pro 3 292 €/m²
Vente Studio Tain-l'Hermitage (26) 1 pièces 24 m²
à 67 km de Fontaine
SeLoger
SeLoger
Studio- 37 m2 habitables - 1 Place de parking privative
135 000 € Pro 3 649 €/m²
Vente Studio Septème (38) 1 pièces 37 m²
à 67 km de Fontaine
bien'ici
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Vend 3 studios étudiants centre de valence
56 000 € Particulier
Vente Studio Valence (26) 1 pièces
à 67 km de Fontaine
leboncoin
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Appartement 1 pièce 21 m²
47 000 € Pro 2 238 €/m²
Vente Studio Valence (26) 1 pièces 21 m²
à 67 km de Fontaine
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 1 pièce 18 m²
47 000 € Pro 2 611 €/m²
Vente Studio Valence (26) 1 pièces 18 m²
à 67 km de Fontaine
Orpi
Orpi
Valence chateauvert - studio + appartement 2 pieces
125 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente Studio Valence (26) 3 pièces 55 m²
à 67 km de Fontaine
Etre Proprio
Etre Proprio
VALENCE CHATEAUVERT - STUDIO + APPARTEMENT 2 PIECES
125 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente Studio Valence (26) 3 pièces 55 m²
à 67 km de Fontaine
bien'ici
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Studio ideal investisseurs et premier achat
76 000 € Particulier 3 800 €/m²
Vente Studio Valence (26) 1 pièces 20 m²
à 67 km de Fontaine
leboncoin
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STUDIO LOUE à vendre au centre historique de Valence - Réf. 2350
58 500 € Pro 2 786 €/m²
Vente Studio Valence (26) 1 pièces 21 m²
à 67 km de Fontaine
bien'ici
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Appartement 1 pièce 20 m²
57 953 € Pro 2 898 €/m²
Vente Studio Valence (26) 1 pièces 20 m²
à 67 km de Fontaine
leboncoin
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Appartement 1 pièce 27 m²
80 000 € Pro 2 963 €/m²
Vente Studio Valence (26) 1 pièces 27 m²
à 67 km de Fontaine
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 45 m²
62 700 € Pro 1 393 €/m²
Vente Studio Valence (26) 2 pièces 45 m²
à 67 km de Fontaine
SeLoger
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Studio 1 pièce 22 m²
33 900 € Pro 1 541 €/m²
Vente Studio Valence (26) 1 pièces 22 m²
à 67 km de Fontaine
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Studio Fontaine

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Fontaine pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Fontaine est une commune située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Proche de Grenoble, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable avec des espaces verts et des infrastructures bien développées. La ville est appréciée pour sa proximité avec les massifs montagneux, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. Fontaine a su conserver un esprit de village tout en se modernisant, ce qui en fait un lieu de vie attractif pour les familles et les professionnels cherchant un compromis entre environnement urbain et nature.

Comment se porte le marché immobilier local à Fontaine en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Fontaine présente une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent relativement abordables par rapport à la métropole grenobloise, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. La demande est soutenue par la proximité avec Grenoble et l'attrait pour un cadre de vie plus vert et moins congestionné. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec des espaces extérieurs, reflétant une volonté de profiter pleinement de l'environnement naturel de la région.

Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Fontaine ?

Fontaine dispose de nombreux services et commodités pour faciliter la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et un accès rapide à la gare de Grenoble. Côté commerces, les résidents peuvent profiter de nombreux magasins de proximité, ainsi que de grandes surfaces à quelques minutes de route. Fontaine est également dotée d'écoles maternelles, primaires et secondaires, ainsi que d'infrastructures sportives et culturelles, garantissant une vie sociale et communautaire dynamique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer pour habiter à Fontaine ?

Fontaine propose une variété de quartiers résidentiels adaptés aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville offre une proximité immédiate avec les commerces et services, tout en disposant de logements de type appartements et maisons anciennes rénovées. Les quartiers des Alpes et de la Poya sont également prisés pour leur environnement calme et résidentiel, souvent composé de maisons individuelles. Pour ceux qui recherchent la tranquillité, les secteurs proches des berges du Drac offrent un cadre naturel et paisible.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un studio ?

Un studio est un type de logement composé d'une seule pièce principale qui fait office de salon, chambre et parfois cuisine. Cette pièce est généralement accompagnée d'une salle de bain séparée. Les studios sont souvent de petite taille, ce qui les rend idéaux pour une personne seule ou un couple sans enfants. Ils peuvent être meublés ou non et sont souvent situés en centre-ville ou dans des zones bien desservies par les transports en commun, ce qui les rend attrayants pour les étudiants et les jeunes professionnels.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un studio ?

Les studios présentent plusieurs avantages, notamment leur coût généralement inférieur à celui des appartements plus grands, ce qui les rend accessibles pour les primo-accédants ou les locataires avec un budget limité. Ils sont également faciles à entretenir et à chauffer en raison de leur petite taille. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de rangement ou qui reçoivent souvent des invités. De plus, le manque de séparation entre les espaces de vie et de sommeil peut être un inconvénient pour certains.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un studio ?

Avant d'acheter ou de louer un studio, il est important de vérifier l'état général du bien, y compris la plomberie, l'électricité et l'isolation. Assurez-vous également que la salle de bain et la cuisine sont en bon état et fonctionnelles. Considérez l'emplacement du studio : est-il proche des commodités, des transports en commun et des services essentiels ? Vérifiez également les charges de copropriété si vous achetez, ainsi que les règles de l'immeuble concernant les rénovations et les animaux de compagnie. Enfin, évaluez le niveau de bruit et la sécurité du quartier.

Quels critères de choix sont importants pour un studio ?

Lors du choix d'un studio, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est souvent primordiale : proximité des transports, des commerces et des services est un atout majeur. La surface et l'agencement intérieur doivent être adaptés à vos besoins quotidiens. La luminosité naturelle est également un critère important, surtout dans les petits espaces. Vérifiez la qualité des équipements et des matériaux, ainsi que l'état général du bâtiment. Si vous envisagez de louer, assurez-vous que le loyer est en adéquation avec le marché local. Enfin, la sécurité du quartier et de l'immeuble est essentielle pour votre confort de vie.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.