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26 studios à vendre au Pré-Saint-Gervais (93)

Appartement 26m2
177 000 € Particulier 6 808 €/m²
Vente Studio Le Pré-Saint-Gervais (93) 1 pièces 26 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 17 m²
67 000 € Pro 3 941 €/m²
Vente Studio Le Pré-Saint-Gervais (93) 1 pièces 17 m²
SeLoger
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Studio 12,5m2 dernier étage
67 000 € Pro 5 583 €/m²
Vente Studio Le Pré-Saint-Gervais (93) 1 pièces 12 m²
Guy Hoquet
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Appartement 1 pièce 11 m²
105 000 € Pro 9 545 €/m²
Vente Studio Le Pré-Saint-Gervais (93) 1 pièces 11 m²
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Appartement Le Pre Saint Gervais 1 pièce(s) 17.27 m2
135 000 € Pro 7 941 €/m²
Vente Studio Le Pré-Saint-Gervais (93) 1 pièces 17 m²
bien'ici
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Appartement 1 pièce 14 m²
76 000 € Pro 5 429 €/m²
Vente Studio Le Pré-Saint-Gervais (93) 1 pièces 14 m²
SeLoger
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Appartement 1 pièce 27 m²
99 900 € Pro 3 700 €/m²
Vente Studio Le Pré-Saint-Gervais (93) 1 pièces 27 m²
iad France
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Appartement 1 pièce 21 m²
125 000 € Pro 5 952 €/m²
Vente Studio Le Pré-Saint-Gervais (93) 1 pièces 21 m²
SeLoger
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Studio 1 pièce 14 m²
120 000 € Pro 8 571 €/m²
Vente Studio Le Pré-Saint-Gervais (93) 1 pièces 14 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 17 m²
128 000 € Pro 7 529 €/m²
Vente Studio Le Pré-Saint-Gervais (93) 1 pièces 17 m²
Foncia
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Studio 1 pièce 28 m²
175 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente Studio Le Pré-Saint-Gervais (93) 1 pièces 28 m²
SeLoger
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Studio 1 pièce 16 m²
95 000 € Pro 5 938 €/m²
Vente Studio Le Pré-Saint-Gervais (93) 1 pièces 16 m²
Orpi
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Appartement Le Pre Saint Gervais 1 pièce(s) 30.54 m2
187 000 € Pro 6 032 €/m²
Vente Studio Le Pré-Saint-Gervais (93) 1 pièces 31 m²
bien'ici
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Studio 1 pièce 27 m²
189 900 € Pro 7 033 €/m²
Vente Studio Le Pré-Saint-Gervais (93) 1 pièces 27 m²
SeLoger
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Studio Pré St Gervais
145 000 € Particulier 7 632 €/m²
Vente Studio Le Pré-Saint-Gervais (93) 1 pièces 19 m²
leboncoin
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110 000 € Particulier 6 111 €/m²
Vente Studio Le Pré-Saint-Gervais (93) 1 pièces 18 m²
leboncoin
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Studio 1 pièce 9 m²
69 900 € Pro 7 767 €/m²
Vente Studio Le Pré-Saint-Gervais (93) 1 pièces 9 m²
Orpi
Orpi
Appartement 1 pièce 21 m²
155 000 € Pro 7 381 €/m²
Vente Studio Le Pré-Saint-Gervais (93) 1 pièces 21 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 15 m²
92 000 € Pro 6 133 €/m²
Vente Studio Le Pré-Saint-Gervais (93) 1 pièces 15 m²
Efficity
Efficity
Appartement 1 pièce 25 m²
180 000 € Pro 7 200 €/m²
Vente Studio Le Pré-Saint-Gervais (93) 1 pièces 25 m²
LaForêt
LaForêt
Studio 1 pièce 19 m²
139 000 € Particulier 7 316 €/m²
Vente Studio Le Pré-Saint-Gervais (93) 1 pièces 19 m²
PAP
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Appartement 1 pièce 34 m²
235 000 € Pro 6 912 €/m²
Vente Studio Le Pré-Saint-Gervais (93) 1 pièces 34 m²
SeLoger
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Le Pré Saint Gervais / Pantin
150 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Studio Le Pré-Saint-Gervais (93) 1 pièces 25 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 23 m²
162 000 € Pro 7 043 €/m²
Vente Studio Le Pré-Saint-Gervais (93) 2 pièces 23 m²
leboncoin
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Vends appartement
117 000 € Particulier 5 850 €/m²
Vente Studio Le Pré-Saint-Gervais (93) 1 pièces 20 m²
Gens de confiance
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Appartement 1 pièce 23 m²
175 000 € Pro 7 609 €/m²
Vente Studio Le Pré-Saint-Gervais (93) 1 pièces 23 m²
SeLoger
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Appartement 1 pièce 29 m²
214 000 € Pro 7 379 €/m²
Vente Studio Les Lilas (93) 1 pièces 29 m²
à 1 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Studio 1 pièce 35 m²
275 000 € Pro 7 857 €/m²
Vente Studio Les Lilas (93) 1 pièces 35 m²
à 1 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
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Appartement 1 pièce 20 m²
135 000 € Pro 6 750 €/m²
Vente Studio Les Lilas (93) 1 pièces 20 m²
à 1 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Exclusivité LNA Immobilier - Coup de coeur aux portes de Paris, studio en rez-de-jardin à 3 min du M
189 900 € Pro 7 033 €/m²
Vente Studio Les Lilas (93) 1 pièces 27 m²
à 1 km de Le Pré-Saint-Gervais
Etre Proprio
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Appartement 1 pièce 44 m²
250 000 € Pro 5 682 €/m²
Vente Studio Les Lilas (93) 1 pièces 44 m²
à 1 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
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Grand studio lumineux
122 000 € Particulier 6 421 €/m²
Vente Studio Les Lilas (93) 1 pièces 19 m²
à 1 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 1 pièce 18 m²
135 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente Studio Les Lilas (93) 1 pièces 18 m²
à 1 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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STUDIO 23 M² - MÉTRO LIGNE 11
161 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Studio Les Lilas (93) 1 pièces 23 m²
à 1 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 1 pièce 18 m²
125 000 € Pro 6 944 €/m²
Vente Studio Les Lilas (93) 1 pièces 18 m²
à 1 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 1 pièce 23 m²
125 500 € Pro 5 457 €/m²
Vente Studio Les Lilas (93) 1 pièces 23 m²
à 1 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement Vente Les Lilas 1p 12m² 90000€
90 000 € Particulier 7 500 €/m²
Vente Studio Les Lilas (93) 1 pièces 12 m²
à 1 km de Le Pré-Saint-Gervais
Top Annonces
Top Annonces
A vendre studio 12m2
90 000 € Particulier 7 500 €/m²
Vente Studio Les Lilas (93) 1 pièces 12 m²
à 1 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 1 pièce 26 m²
212 000 € Pro 8 154 €/m²
Vente Studio Les Lilas (93) 1 pièces 26 m²
à 1 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 1 pièce 18 m²
125 000 € Pro 6 944 €/m²
Vente Studio Les Lilas (93) 1 pièces 18 m²
à 1 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Studio avec balcon au calme absolu - Les Lilas, à deux pas du métro Mairie des Lilas (ligne 11)
180 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente Studio Les Lilas (93) 1 pièces 24 m²
à 1 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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LES LILAS - À 120 M DU MÉTRO - STUDIO AVEC BALCON PLEIN SUD
185 000 € Pro 7 400 €/m²
Vente Studio Les Lilas (93) 1 pièces 25 m²
à 1 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 1 pièce 30 m²
215 000 € Pro 7 167 €/m²
Vente Studio Les Lilas (93) 1 pièces 30 m²
à 1 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 1 pièce 24 m²
169 000 € Pro 7 042 €/m²
Vente Studio Les Lilas (93) 1 pièces 24 m²
à 1 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Studio à vendre Les Lilas
195 000 € Particulier 8 864 €/m²
Vente Studio Les Lilas (93) 1 pièces 22 m²
à 1 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 1 pièce 13 m²
88 000 € Pro 6 769 €/m²
Vente Studio Les Lilas (93) 1 pièces 13 m²
à 1 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 1 pièce 16 m²
139 000 € Pro 8 688 €/m²
Vente Studio Les Lilas (93) 1 pièces 16 m²
à 1 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
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APPARTEMENT
245 000 € Pro 8 750 €/m²
Vente Studio Les Lilas (93) 1 pièces 28 m²
à 1 km de Le Pré-Saint-Gervais
Safti
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Studio 1 pièce 28 m²
245 000 € Pro 8 750 €/m²
Vente Studio Les Lilas (93) 1 pièces 28 m²
à 1 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
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Appartement 1 pièce 24 m²
117 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente Studio Les Lilas (93) 1 pièces 24 m²
à 1 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 1 pièce 24 m²
185 000 € Pro 7 708 €/m²
Vente Studio Pantin (93) 1 pièces 24 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 1 pièce 27 m²
157 000 € Pro 5 815 €/m²
Vente Studio Pantin (93) 1 pièces 27 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement Pantin 1 pièce(s) 30.81 m2
206 000 € Pro 6 645 €/m²
Vente Studio Pantin (93) 1 pièces 31 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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INVESTISSEMENT - Studio entièrement rénové, vendu loué - Pantin Quatre-Chemins
105 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Studio Pantin (93) 1 pièces 21 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement Pantin 1 pièce(s) 31 m2
210 000 € Pro 6 774 €/m²
Vente Studio Pantin (93) 1 pièces 31 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 1 pièce 31 m²
225 000 € Pro 7 258 €/m²
Vente Studio Pantin (93) 1 pièces 31 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
Foncia
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Pantin - Studio 16 m² à 1 min métro 7 - 10 % brut
78 500 € Pro 4 906 €/m²
Vente Studio Pantin (93) 1 pièces 16 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
Safti
Safti
Studio 1 pièce 22 m²
159 000 € Pro 7 227 €/m²
Vente Studio Pantin (93) 1 pièces 22 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 1 pièce 30 m²
230 000 € Pro 7 667 €/m²
Vente Studio Pantin (93) 1 pièces 30 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Studio Pantin 93500 Proche ligne 7 et RER E
128 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente Studio Pantin (93) 1 pièces 24 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Studio 1 pièce 29 m²
226 000 € Pro 7 793 €/m²
Vente Studio Pantin (93) 1 pièces 29 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 1 pièce 31 m²
200 000 € Pro 6 452 €/m²
Vente Studio Pantin (93) 1 pièces 31 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement centre ville PANTIN
97 500 € Particulier 7 500 €/m²
Vente Studio Pantin (93) 1 pièces 13 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 1 pièce 36 m²
294 000 € Pro 8 167 €/m²
Vente Studio Pantin (93) 1 pièces 36 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Studio 1 pièce 27 m²
155 000 € Pro 5 741 €/m²
Vente Studio Pantin (93) 1 pièces 27 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 1 pièce 35 m²
205 000 € Pro 5 857 €/m²
Vente Studio Pantin (93) 1 pièces 35 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Pantin - Métro HOCHE - Studio de 22m2
150 000 € Pro 6 818 €/m²
Vente Studio Pantin (93) 1 pièces 22 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Studio 1 pièce 16 m²
80 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Studio Pantin (93) 1 pièces 16 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
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Studio 25m2 Hoche
149 000 € Particulier 6 208 €/m²
Vente Studio Pantin (93) 1 pièces 24 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 1 pièce 20 m²
120 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Studio Pantin (93) 1 pièces 20 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
Studio 1 pièce 14 m²
72 000 € Pro 5 143 €/m²
Vente Studio Pantin (93) 1 pièces 14 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
Orpi
Appartement 1 pièce 27 m²
175 000 € Pro 6 481 €/m²
Vente Studio Pantin (93) 1 pièces 27 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
120 000 € Particulier 4 286 €/m²
Vente Studio Pantin (93) 1 pièces 28 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Vente Appartement 1 pièce
135 000 € Pro 8 438 €/m²
Vente Studio Pantin (93) 1 pièces 16 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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STUDIO PORTE DE PANTIN 18,05 M²
159 500 € Pro 8 861 €/m²
Vente Studio Pantin (93) 1 pièces 18 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 1 pièce 30 m²
179 900 € Pro 5 997 €/m²
Vente Studio Pantin (93) 1 pièces 30 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 1 pièce 30 m²
230 000 € Pro 7 667 €/m²
Vente Studio Pantin (93) 1 pièces 30 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 1 pièce 21 m²
79 000 € Pro 3 762 €/m²
Vente Studio Pantin (93) 1 pièces 21 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
Grand studio/t2 - pantin
198 000 € Pro 7 333 €/m²
Vente Studio Pantin (93) 1 pièces 27 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Studio 1 pièce 16 m²
79 000 € Pro 4 938 €/m²
Vente Studio Pantin (93) 1 pièces 16 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
Studio 1 pièce 28 m²
149 000 € Pro 5 321 €/m²
Vente Studio Pantin (93) 1 pièces 28 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
Studio 1 pièce 26 m²
190 000 € Pro 7 308 €/m²
Vente Studio Pantin (93) 1 pièces 26 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
Studio 1 pièce 24 m²
145 000 € Pro 6 042 €/m²
Vente Studio Pantin (93) 1 pièces 24 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 1 pièce 25 m²
123 000 € Pro 4 920 €/m²
Vente Studio Pantin (93) 1 pièces 25 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Studio 1 pièce 31 m²
201 000 € Particulier 6 484 €/m²
Vente Studio Pantin (93) 1 pièces 31 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Studio 1 pièce 31 m²
195 000 € Pro 6 290 €/m²
Vente Studio Pantin (93) 1 pièces 31 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Maison 1 pièce 28 m²
176 000 € Pro 6 286 €/m²
Vente Studio Pantin (93) 1 pièces 28 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
Orpi
Studio 1 pièce 31 m²
169 000 € Pro 5 452 €/m²
Vente Studio Pantin (93) 1 pièces 31 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Studio neuf, RDC cour, charges faibles - PMR
139 000 € Pro 6 043 €/m²
Vente Studio Pantin (93) 1 pièces 23 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
Safti
Safti
Studio atypique, cave voûtée privative, forte renta
141 000 € Pro 7 833 €/m²
Vente Studio Pantin (93) 1 pièces 18 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Studio 1 pièce 14 m²
99 000 € Pro 7 071 €/m²
Vente Studio Pantin (93) 1 pièces 14 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Studio 2 pièces 37 m²
268 000 € Pro 7 243 €/m²
Vente Studio Pantin (93) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 31 m²
207 000 € Pro 6 677 €/m²
Vente Studio Pantin (93) 1 pièces 31 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
PANTIN - STUDIO / 2 PIECES AVEC ACCÈS EXTÉRIEUR
280 000 € Pro 7 568 €/m²
Vente Studio Pantin (93) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
FORTIS IMMO TRANSACTION
FORTIS IMMO TRANSACTION
Appartement 2 pièces 18 m²
175 000 € Pro 9 722 €/m²
Vente Studio Pantin (93) 2 pièces 18 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
Orpi
Studio 1 pièce 24 m²
113 000 € Pro 4 708 €/m²
Vente Studio Pantin (93) 1 pièces 24 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Cadre de vie

Vivre à Le Pré-Saint-Gervais

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 993 habitants (2023)
Établissements 11 écoles, collèges, lycées
Santé 171 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 339 équipements BPE

Éducation à Le Pré-Saint-Gervais

Le Pré-Saint-Gervais compte 11 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Le Pré-Saint-Gervais

Source assurance maladie :60 médecins généralistes, 66 dentistes, 45 sage-femmes.

Transports à Le Pré-Saint-Gervais

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Plaine-Stade-de-France, Stade-de-France-St-Denis, Paris-Austerlitz, Rosa Parks, Paris-Bercy.

Sécurité à Le Pré-Saint-Gervais

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 216 (12,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 195 (11,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 138 (8,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 136 (8,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 117 (6,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Pré-Saint-Gervais

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :79 commerces, 229 services aux particuliers, 17 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Studio Le Pré-Saint-Gervais

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Le Pré-Saint-Gervais pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Pré-Saint-Gervais est une commune de la petite couronne de Paris, offrant un cadre de vie agréable avec une ambiance de village. Avec ses 16 357 habitants, la ville est appréciée pour son atmosphère conviviale et son patrimoine architectural. Située en Seine-Saint-Denis, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Paris, ce qui la rend particulièrement attractive pour ceux qui travaillent dans la capitale mais souhaitent un cadre de vie plus calme. La ville est également en plein développement, ce qui peut offrir de bonnes opportunités d'investissement immobilier.

Quel est le marché immobilier local à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le marché immobilier à Le Pré-Saint-Gervais est dynamique, avec une demande soutenue en raison de sa proximité avec Paris. On y trouve une variété de biens, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Paris, bien que la tendance soit à la hausse en raison de l'attractivité croissante de la région. Les petits appartements et les maisons avec jardin sont particulièrement prisés. Pour un acheteur ou un investisseur, Le Pré-Saint-Gervais présente des opportunités intéressantes, surtout dans les secteurs en développement.

Quels services et commodités sont disponibles à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais offre une gamme complète de services et commodités, facilitant la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec notamment la ligne 7bis du métro parisien, permettant un accès rapide à Paris. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, des crèches aux lycées. Les infrastructures de santé sont bien présentes avec des médecins généralistes et des spécialistes. Côté commerce, un marché local et des commerces de proximité assurent les besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais est une ville compacte où l'on retrouve principalement des quartiers résidentiels avec des maisons individuelles et des immeubles collectifs. Les quartiers autour du centre-ville, comme ceux proches de la mairie, sont particulièrement recherchés pour leur charme et leur accessibilité. Le secteur des Jonquilles est également apprécié pour son environnement calme et familial. Chaque quartier garde une proximité avec les commerces et services, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un studio ?

Un studio est un type de logement composé d'une seule pièce principale qui fait office de salon, chambre et parfois cuisine. Cette pièce est généralement accompagnée d'une salle de bain séparée. Les studios sont souvent de petite taille, ce qui les rend idéaux pour une personne seule ou un couple sans enfants. Ils peuvent être meublés ou non et sont souvent situés en centre-ville ou dans des zones bien desservies par les transports en commun, ce qui les rend attrayants pour les étudiants et les jeunes professionnels.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un studio ?

Les studios présentent plusieurs avantages, notamment leur coût généralement inférieur à celui des appartements plus grands, ce qui les rend accessibles pour les primo-accédants ou les locataires avec un budget limité. Ils sont également faciles à entretenir et à chauffer en raison de leur petite taille. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de rangement ou qui reçoivent souvent des invités. De plus, le manque de séparation entre les espaces de vie et de sommeil peut être un inconvénient pour certains.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un studio ?

Avant d'acheter ou de louer un studio, il est important de vérifier l'état général du bien, y compris la plomberie, l'électricité et l'isolation. Assurez-vous également que la salle de bain et la cuisine sont en bon état et fonctionnelles. Considérez l'emplacement du studio : est-il proche des commodités, des transports en commun et des services essentiels ? Vérifiez également les charges de copropriété si vous achetez, ainsi que les règles de l'immeuble concernant les rénovations et les animaux de compagnie. Enfin, évaluez le niveau de bruit et la sécurité du quartier.

Quels critères de choix sont importants pour un studio ?

Lors du choix d'un studio, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est souvent primordiale : proximité des transports, des commerces et des services est un atout majeur. La surface et l'agencement intérieur doivent être adaptés à vos besoins quotidiens. La luminosité naturelle est également un critère important, surtout dans les petits espaces. Vérifiez la qualité des équipements et des matériaux, ainsi que l'état général du bâtiment. Si vous envisagez de louer, assurez-vous que le loyer est en adéquation avec le marché local. Enfin, la sécurité du quartier et de l'immeuble est essentielle pour votre confort de vie.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.