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Tous les T1 bis à vendre à Oullins (69)

Local Professionnel/Investisseur/Primo-accédant T1bis de 27
139 000 € Pro 5 148 €/m²
Vente T1 bis Oullins (69) 1 pièces 27 m²
bien'ici
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Appartement 1 pièce 27 m²
139 000 € Pro 5 148 €/m²
Vente T1 bis Oullins (69) 1 pièces 27 m²
SeLoger
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Vends appartement 21m² Oullins
120 000 € Particulier 5 714 €/m²
Vente T1 bis Oullins (69) 1 pièces 21 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 39 m²
170 000 € Pro 4 359 €/m²
Vente T1 bis Oullins (69) 2 pièces 39 m²
Efficity
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Appartement T1 Bis de 30 m2
124 000 € Particulier 4 133 €/m²
Vente T1 bis Saint-Genis-Laval (69) 2 pièces 30 m²
à 3 km de Oullins
leboncoin
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Appartement 1 pièce 22 m²
110 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 22 m²
à 5 km de Oullins
SeLoger
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Appartement 1 pièce 51 m²
215 000 € Pro 4 216 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 51 m²
à 5 km de Oullins
SeLoger
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Jean mace: t2 bis / cachet de l ancien/ etage eleve/ parfait etat
316 000 € Pro 4 862 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 65 m²
à 5 km de Oullins
leboncoin
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Appartement 1 pièce 49 m²
230 000 € Pro 4 694 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 49 m²
à 5 km de Oullins
leboncoin
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LYON 7€ - T1 BIS LUMINEUX AVEC GARAGE FERMÉ
160 000 € Pro 4 848 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 33 m²
à 5 km de Oullins
bien'ici
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Appartement 1 pièce 51 m²
205 000 € Pro 4 020 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 51 m²
à 5 km de Oullins
SeLoger
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2 pièces Saxe Gambetta avec balcon
155 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 31 m²
à 5 km de Oullins
leboncoin
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Appartement 2 pièces 69 m²
285 000 € Pro 4 130 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 69 m²
à 5 km de Oullins
SeLoger
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LYON 7 - Halle Tony Garnier
155 000 € Pro 2 214 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Oullins
leboncoin
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Appartement 1 pièce 26 m²
165 000 € Pro 6 346 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 26 m²
à 5 km de Oullins
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
270 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 54 m²
à 5 km de Oullins
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
270 000 € Pro 5 870 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Oullins
Orpi
Orpi
Idéal investisseur : Appartement T1bis de 38,13 m²
139 500 € Pro 3 671 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Oullins
ParuVendu
ParuVendu
T1 BIS 26,54 M² - LYON 7E - RUE NICOLAI - EN EXCLUSIVITÉ
132 000 € Pro 4 889 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 27 m²
à 5 km de Oullins
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 37 m²
179 000 € Pro 4 838 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Oullins
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 37 m²
165 000 € Pro 4 459 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 37 m²
à 5 km de Oullins
iad France
iad France
LYON 7 - GRAND T1 BIS RUE CHEVREUL / PLACE JEAN MACE
190 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Oullins
bien'ici
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LYON 7 GARIBALDI APPARTEMENT TYPE 2BIS EN ETAGE AVEC ASCENSE
239 000 € Pro 3 983 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 60 m²
à 5 km de Oullins
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 42 m²
239 000 € Pro 5 690 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Oullins
Era
Era
Lyon 7éme - T3 Spécial investisseurs
180 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 40 m²
à 5 km de Oullins
bien'ici
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Fort potentiel - Future T2 après rénovation - Saxe Gambetta
189 000 € Pro 4 109 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Oullins
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 1 pièce 31 m²
155 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 31 m²
à 5 km de Oullins
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 41 m²
179 900 € Pro 4 388 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Oullins
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 41 m²
190 000 € Pro 4 634 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 41 m²
à 5 km de Oullins
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 38 m²
179 000 € Pro 4 711 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Oullins
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement en plein coeur du quartier d'Ainay
175 000 € Pro 4 861 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Oullins
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 18 m²
160 000 € Pro 8 889 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 18 m²
à 5 km de Oullins
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 36 m²
265 000 € Pro 7 361 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Oullins
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 40 m²
245 000 € Pro 6 125 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 40 m²
à 5 km de Oullins
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 35 m²
177 000 € Pro 5 057 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 35 m²
à 5 km de Oullins
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 33 m²
250 000 € Pro 7 576 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 33 m²
à 5 km de Oullins
bien'ici
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Appartement 1 pièce 39 m²
145 000 € Pro 3 718 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 39 m²
à 5 km de Oullins
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 1 pièce 39 m²
199 000 € Pro 5 103 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 39 m²
à 5 km de Oullins
Orpi
Orpi
APPARTEMENT T1bis/T2 en dernier étage idéalement placé
175 000 € Pro 5 303 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 3 pièces 33 m²
à 5 km de Oullins
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 41 m²
135 000 € Pro 3 293 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Oullins
leboncoin
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T1 bis meublé de 20,93 m2 - Lyon Perrache
129 000 € Particulier 6 450 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 20 m²
à 5 km de Oullins
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT CHARME ANCIEN 74 M² AU SOL
379 500 € Pro 5 128 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 74 m²
à 5 km de Oullins
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vends T1 bis 40m² - Lyon 2ème, quai rambaud
160 020 € Particulier 4 001 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Oullins
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 23 m²
146 000 € Particulier 6 348 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 23 m²
à 5 km de Oullins
SeLoger
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Appartement
340 000 € Pro 4 048 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 3 pièces 84 m²
à 5 km de Oullins
bien'ici
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Appartement 1 pièce 35 m²
190 000 € Particulier 5 429 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 35 m²
à 5 km de Oullins
PAP
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Appartement 2 pièces 64 m²
249 000 € Pro 3 891 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 64 m²
à 5 km de Oullins
SeLoger
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LYON 2 - AUGUSTE COMTE
315 000 € Pro 7 875 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 40 m²
à 5 km de Oullins
LeSiteImmo
LeSiteImmo
128 000 € Pro 5 818 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 22 m²
à 6 km de Oullins
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 41 m²
140 000 € Pro 3 415 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 41 m²
à 6 km de Oullins
SeLoger
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Vends appartement de charme
150 000 € Particulier 6 000 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 25 m²
à 6 km de Oullins
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement
197 000 € Pro 4 283 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Oullins
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 55 m²
197 000 € Pro 3 582 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 55 m²
à 6 km de Oullins
SeLoger
SeLoger
Rez-de-jardin au calme dans une résidence de standing
425 000 € Pro 6 071 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Oullins
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 2 pièces 40 m²
190 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Oullins
SeLoger
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Appartement
150 000 € Pro 4 688 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 32 m²
à 6 km de Oullins
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce 34 m²
150 000 € Pro 4 412 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 34 m²
à 6 km de Oullins
SeLoger
SeLoger
Vend t1bis ...accessible à personne à mobilite réduite... PMR
235 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Oullins
leboncoin
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T1 bis VENDU LOUÉ - Lyon 5e - Proximité immédiate Saint-Paul
150 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 39 m²
à 6 km de Oullins
leboncoin
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Lyon 5e - T1 Bis avec 2 parkings dans résidence sécurisée
210 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 42 m²
à 6 km de Oullins
Properstar
Properstar
Appartement 1 pièce 33 m²
120 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 33 m²
à 6 km de Oullins
Foncia
Foncia
T1 BIS - LYON 8 - SANTY LA PLAINE
144 000 € Pro 4 966 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 29 m²
à 6 km de Oullins
bien'ici
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199 000 € Pro 5 528 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 36 m²
à 6 km de Oullins
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 36 m²
165 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 36 m²
à 6 km de Oullins
leboncoin
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SANS SOUCI -Coup de coeur T1 bis rénové, meublé, au calme sur jardin, une cave, un stationnement pos
199 000 € Pro 5 103 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 39 m²
à 6 km de Oullins
Nestenn
Nestenn
Appartement 1 pièce 34 m²
155 000 € Pro 4 559 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 34 m²
à 6 km de Oullins
SeLoger
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Grand T1 bis de 29 M2 avec Balcon - avec TRAVAUX
120 000 € Pro 4 138 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 29 m²
à 6 km de Oullins
Safti
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Appartement 1 pièce 26 m²
95 000 € Pro 3 654 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 26 m²
à 6 km de Oullins
leboncoin
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Appartement 1 pièce 34 m²
110 000 € Pro 3 235 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 34 m²
à 6 km de Oullins
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
222 000 € Pro 4 036 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 55 m²
à 6 km de Oullins
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
117 700 € Pro 4 204 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 28 m²
à 6 km de Oullins
leboncoin
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Appartement 1 pièce 31 m²
149 000 € Pro 4 806 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 31 m²
à 6 km de Oullins
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
109 500 € Pro 3 650 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 30 m²
à 6 km de Oullins
Orpi
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METRO D MERMOZ PINEL à 5 MN à pied - Au Calme -
120 000 € Pro 4 138 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 29 m²
à 6 km de Oullins
Safti
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Appartement 1 pièce 34 m²
175 000 € Pro 5 147 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 34 m²
à 6 km de Oullins
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT CHARME ANCIEN 74 M² AU SOL
379 500 € Pro 5 128 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 74 m²
à 6 km de Oullins
Agent Mandataire France
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Appartement 1 pièce 37 m²
129 600 € Pro 3 503 €/m²
Vente T1 bis Vénissieux (69) 1 pièces 37 m²
à 6 km de Oullins
Human Immobilier
Human Immobilier
T1 bis lumineux
98 000 € Particulier 4 083 €/m²
Vente T1 bis Vénissieux (69) 1 pièces 24 m²
à 6 km de Oullins
leboncoin
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Appartement 1 pièce 36 m²
129 600 € Pro 3 600 €/m²
Vente T1 bis Vénissieux (69) 1 pièces 36 m²
à 6 km de Oullins
SeLoger
SeLoger
Appartement lumineux et calme T1bis
98 000 € Particulier 4 083 €/m²
Vente T1 bis Vénissieux (69) 2 pièces 24 m²
à 6 km de Oullins
ParuVendu
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Appartement Tassin
175 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T1 bis Tassin-la-Demi-Lune (69) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Oullins
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
240 000 € Pro 4 706 €/m²
Vente T1 bis Tassin-la-Demi-Lune (69) 2 pièces 51 m²
à 6 km de Oullins
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 43 m²
169 000 € Pro 3 930 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 43 m²
à 6 km de Oullins
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 43 m²
255 000 € Pro 5 930 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Oullins
Century21
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Appartement à vendre Lyon
179 900 € Pro 6 663 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 27 m²
à 6 km de Oullins
bien'ici
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QUAI ANDRE LASSAGNE A DEUX PAS DE L'OPERA - T4BIS DE 140m2
699 000 € Pro 5 065 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 4 pièces 138 m²
à 6 km de Oullins
ParuVendu
ParuVendu
Canut contemporain Croix-Rousse
265 000 € Pro 5 889 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 3 pièces 45 m²
à 6 km de Oullins
Guy Hoquet
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T1 bis de 40,02m² - charme et élégance - emplacement premium
214 000 € Pro 5 350 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 40 m²
à 6 km de Oullins
Green Acres
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315 000 € Pro 4 038 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 3 pièces 78 m²
à 6 km de Oullins
bien'ici
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Appartement 2 pièces 72 m²
269 000 € Pro 3 736 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 72 m²
à 6 km de Oullins
SeLoger
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Appartement 1 pièce 32 m²
145 000 € Pro 4 531 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 32 m²
à 6 km de Oullins
Figaro Immobilier
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Duplex 1 pièce 24 m²
145 000 € Pro 6 042 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 24 m²
à 6 km de Oullins
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
239 000 € Pro 5 558 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Oullins
bien'ici
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Appartement 2 pièces 53 m²
349 000 € Pro 6 585 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 53 m²
à 6 km de Oullins
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
175 000 € Pro 5 469 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 32 m²
à 6 km de Oullins
SeLoger
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LYON 1, proche de la Mairie du 1er arrondissement, charmant appa
220 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Oullins
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Cadre de vie

Vivre à Oullins

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 38 168 habitants (2023)
Établissements 34 écoles, collèges, lycées
Santé 505 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 893 équipements BPE

Éducation à Oullins

Oullins compte 34 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 13 écoles élémentaires.

Santé à Oullins

Source assurance maladie :106 médecins généralistes, 354 dentistes, 45 sage-femmes.

Transports à Oullins

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Brignais, Irigny-Yvours, Chaponost, St-Fons, Pierre-Bénite.

Sécurité à Oullins

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 453 (11,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 306 (8,0 ‰)
  • Vols dans les véhicules 280 (7,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 271 (7,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 246 (6,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Oullins

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :193 commerces, 617 services aux particuliers, 71 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Oullins : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 01/10/2026.

Prix médian à la vente
3 565 €/m² -2.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 924 – 4 201 €/m² · 251 annonces analysées
Loyer médian demandé
18 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 15 – 23 €/m²/mois · 103 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 333 €/m² 18 €/m²/mois
Maison 4 140 €/m² —
Annonces actives 411
Nouvelles sur 30 j 168
-7 % vs m-1

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 bis Oullins

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Oullins ?

Oullins est une ville située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 25 186 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de Lyon. Oullins est appréciée pour son ambiance conviviale, ses espaces verts, et son patrimoine culturel. La ville a su préserver un équilibre entre modernité et tradition, ce qui en fait un lieu attrayant pour ceux qui recherchent la proximité d'une grande ville tout en bénéficiant d'un environnement plus calme.

Quel est l'état du marché immobilier à Oullins ?

Le marché immobilier à Oullins est dynamique, avec une demande croissante pour des logements à la fois en location et à l'achat. La proximité de Lyon et l'attrait pour un cadre de vie plus paisible expliquent cette tendance. Les biens immobiliers disponibles vont des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales dans des quartiers plus résidentiels. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation et du type de bien, mais Oullins reste une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier aux portes de Lyon.

Quels commodités et services sont disponibles à Oullins ?

Oullins est bien desservie par les transports en commun, avec notamment une station de métro reliant directement Lyon. La ville propose également une offre variée de commerces, de restaurants, et de services de santé. En matière d'éducation, Oullins dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Les équipements sportifs et culturels ne manquent pas, avec notamment des installations pour le sport en plein air et des espaces pour les activités culturelles.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés à Oullins ?

Oullins propose une diversité de quartiers offrant différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces et services de proximité, tandis que les quartiers du Golf et de Montlouis sont réputés pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant. Les zones proches des berges du Rhône séduisent également ceux qui recherchent des vues agréables et des promenades en plein air. Chaque quartier a ses propres atouts, permettant à chacun de trouver un environnement qui correspond à ses attentes.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 bis ?

L'un des principaux avantages d'un T1 bis est qu'il offre davantage d'espace qu'un T1 classique, ce qui peut être un atout pour les personnes recherchant un logement compact mais fonctionnel. Il est souvent plus abordable que les appartements plus grands, ce qui le rend attractif pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cependant, l'espace reste limité, ce qui peut poser problème pour le rangement ou accueillir des invités. De plus, il peut ne pas convenir à ceux qui recherchent une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 bis ?

Un T1 bis est un type d'appartement qui comprend une pièce principale, généralement un salon qui fait également office de chambre, et qui est agrémenté d'un espace supplémentaire comme une alcôve ou un coin nuit séparé. Ce type de bien inclut aussi une cuisine, souvent de type kitchenette, et une salle de bain. Le T1 bis est légèrement plus grand qu'un T1 classique, offrant ainsi un peu plus de confort et de flexibilité pour l'aménagement de l'espace.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 bis ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 bis, il est important de vérifier l'agencement de l'espace et la luminosité, car l'espace est limité et une bonne disposition est cruciale pour le confort. Assurez-vous que les équipements de la cuisine et de la salle de bain sont en bon état. Vérifiez également l'isolation thermique et sonore, car ces aspects affectent le confort quotidien. Enfin, prenez en compte la proximité des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 bis ?

Lors du choix d'un T1 bis, plusieurs critères sont importants. La localisation est souvent primordiale, car elle influence non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur du bien. L'optimisation de l'espace est également cruciale, donc un bon agencement et une utilisation intelligente de chaque mètre carré peuvent faire une grande différence. La luminosité naturelle est un autre point à considérer, car elle contribue à rendre l'espace plus agréable à vivre. Enfin, évaluez la qualité de la construction et des finitions, car un bien bien entretenu peut vous éviter des dépenses imprévues à l'avenir.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.