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31 T1 bis à vendre dans le Puy-de-Dôme (63)

Appartement 1 pièce 32 m²
85 000 € Pro 2 656 €/m²
Vente T1 bis Mont-Dore (63) 1 pièces 32 m²
SeLoger
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Appartement 1 pièce 29 m²
82 500 € Pro 2 845 €/m²
Vente T1 bis Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 29 m²
Century21
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EXCLUSIVITÉ - BEAU T2 BIS DE 52 m² RÉNOVÉ AVEC BALCON, CAV
143 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente T1 bis Chamalières (63) 2 pièces 52 m²
bien'ici
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F1 bis hyper centre
103 000 € Pro 3 029 €/m²
Vente T1 bis Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 34 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
88 200 € Pro 3 150 €/m²
Vente T1 bis Chamalières (63) 2 pièces 28 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 35 m²
99 000 € Pro 2 829 €/m²
Vente T1 bis Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 35 m²
Citya
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T1 bis avec terrasse et place de parking
85 000 € Particulier 2 179 €/m²
Vente T1 bis Gerzat (63) 1 pièces 39 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 34 m²
69 900 € Pro 2 056 €/m²
Vente T1 bis Royat (63) 1 pièces 34 m²
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Appartement 2 pièces 78 m²
185 000 € Particulier 2 372 €/m²
Vente T1 bis Cournon-d'Auvergne (63) 2 pièces 78 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 87 m²
183 000 € Pro 2 103 €/m²
Vente T1 bis Mont-Dore (63) 3 pièces 87 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
175 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente T1 bis Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 55 m²
leboncoin
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Maison de bourg à vendre - Opportunité d'investissement
114 000 € Particulier 2 280 €/m²
Vente T1 bis Aubière (63) 2 pièces 50 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
79 800 € Pro 2 850 €/m²
Vente T1 bis Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 28 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 35 m²
64 900 € Pro 1 854 €/m²
Vente T1 bis Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 35 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T1 bis
75 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente T1 bis Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 30 m²
leboncoin
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T1 bis hypercentre, lumineux avec balcon et parking en sous sol
91 000 € Particulier 3 370 €/m²
Vente T1 bis Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 27 m²
leboncoin
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F1 bis, proche CHU Estaing, Pôle République, École dentaire, Stade Michelin
76 500 € Particulier 2 125 €/m²
Vente T1 bis Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 36 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 35 m²
145 000 € Pro 4 143 €/m²
Vente T1 bis Chamalières (63) 1 pièces 35 m²
leboncoin
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Appartement T2bis - Cave
104 000 € Particulier 2 311 €/m²
Vente T1 bis Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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Charmant appartement f1bis centre ville
69 000 € Particulier 2 156 €/m²
Vente T1 bis Issoire (63) 2 pièces 32 m²
leboncoin
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Appartement T1 Bis 34 m2 - stationnement - centre ville Cl
92 000 € Pro 2 706 €/m²
Vente T1 bis Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 34 m²
bien'ici
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63170 AUBIÈRE - Rare! T1 bis rénové avec agréable jardin privatif de 140m²
137 000 € Pro 4 281 €/m²
Vente T1 bis Aubière (63) 2 pièces 32 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 41 m²
66 800 € Pro 1 629 €/m²
Vente T1 bis Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 41 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 44 m²
94 000 € Particulier 2 136 €/m²
Vente T1 bis Riom (63) 3 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
62 500 € Pro 1 563 €/m²
Vente T1 bis Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 40 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 56 m²
160 500 € Pro 2 866 €/m²
Vente T1 bis Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 56 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
54 800 € Pro 1 661 €/m²
Vente T1 bis Picherande (63) 2 pièces 33 m²
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Appartement 2 pièces 48 m²
116 500 € Pro 2 427 €/m²
Vente T1 bis Mont-Dore (63) 2 pièces 48 m²
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Appartement T1 bis lumineux avec vue exceptionnelle, garage fermé et cave - Clermont-Ferrand
120 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente T1 bis Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 32 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 30 m²
113 400 € Pro 3 780 €/m²
Vente T1 bis Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 30 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
93 000 € Pro 2 067 €/m²
Vente T1 bis Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 45 m²
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Marché immobilier à Puy-de-Dôme : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 01/10/2026.

Prix médian à la vente
2 043 €/m² -0.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 504 – 2 611 €/m² · 3 771 annonces analysées
Loyer médian demandé
13 €/m²/mois -7.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 16 €/m²/mois · 2 490 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 771 €/m² 10 €/m²/mois
Appartement 2 329 €/m² 14 €/m²/mois
Annonces actives 6 720
Nouvelles sur 30 j 2 355
-9 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 bis Puy-de-Dôme

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie dans le Puy-de-Dôme ?

Le Puy-de-Dôme est un département situé au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, réputé pour ses paysages volcaniques spectaculaires, notamment la chaîne des Puys, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Le cadre de vie est marqué par une nature préservée et une diversité de paysages allant des volcans aux zones rurales paisibles. Les activités de plein air comme la randonnée, le vélo ou le parapente sont très populaires. Sa situation centrale en France permet également un accès facile aux autres régions, offrant ainsi un compromis idéal entre vie urbaine et nature.

Comment se porte le marché immobilier dans le Puy-de-Dôme en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier du Puy-de-Dôme se caractérise par une demande stable et des prix relativement abordables comparés à d'autres régions françaises. Clermont-Ferrand, en tant que principale ville, concentre une grande partie de l'activité immobilière, avec un large éventail de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales en périphérie. Les prix moyens y sont compétitifs, bien qu'en légère hausse, reflétant une attractivité croissante. Dans les zones plus rurales, les prix sont généralement plus bas, offrant des opportunités intéressantes pour les acheteurs recherchant un cadre de vie plus tranquille.

Quels sont les avantages de vivre dans le Puy-de-Dôme en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

Vivre dans le Puy-de-Dôme offre de nombreux avantages, notamment une économie dynamique, portée par des secteurs comme l'industrie, l'agroalimentaire et la recherche. La qualité de vie est l'un des points forts du département, avec un cadre naturel exceptionnel et de nombreuses activités culturelles et sportives. Les infrastructures de transport, notamment le réseau autoroutier et les lignes ferroviaires, facilitent les déplacements vers les grandes villes comme Lyon et Paris. Le département est également bien desservi par un réseau de transports en commun efficace dans les zones urbaines.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Puy-de-Dôme ?

Clermont-Ferrand, la préfecture du Puy-de-Dôme, est la principale ville du département et un centre économique dynamique. La ville offre une vie culturelle riche et un marché immobilier diversifié, attractif pour les familles et les jeunes professionnels. D'autres villes comme Issoire, Thiers ou Riom présentent également un potentiel intéressant pour l'immobilier, avec des prix souvent plus accessibles que ceux de Clermont-Ferrand. Ces zones bénéficient d'une bonne qualité de vie et d'un accès aisé aux services et infrastructures.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 bis ?

L'un des principaux avantages d'un T1 bis est qu'il offre davantage d'espace qu'un T1 classique, ce qui peut être un atout pour les personnes recherchant un logement compact mais fonctionnel. Il est souvent plus abordable que les appartements plus grands, ce qui le rend attractif pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cependant, l'espace reste limité, ce qui peut poser problème pour le rangement ou accueillir des invités. De plus, il peut ne pas convenir à ceux qui recherchent une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 bis ?

Un T1 bis est un type d'appartement qui comprend une pièce principale, généralement un salon qui fait également office de chambre, et qui est agrémenté d'un espace supplémentaire comme une alcôve ou un coin nuit séparé. Ce type de bien inclut aussi une cuisine, souvent de type kitchenette, et une salle de bain. Le T1 bis est légèrement plus grand qu'un T1 classique, offrant ainsi un peu plus de confort et de flexibilité pour l'aménagement de l'espace.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 bis ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 bis, il est important de vérifier l'agencement de l'espace et la luminosité, car l'espace est limité et une bonne disposition est cruciale pour le confort. Assurez-vous que les équipements de la cuisine et de la salle de bain sont en bon état. Vérifiez également l'isolation thermique et sonore, car ces aspects affectent le confort quotidien. Enfin, prenez en compte la proximité des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 bis ?

Lors du choix d'un T1 bis, plusieurs critères sont importants. La localisation est souvent primordiale, car elle influence non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur du bien. L'optimisation de l'espace est également cruciale, donc un bon agencement et une utilisation intelligente de chaque mètre carré peuvent faire une grande différence. La luminosité naturelle est un autre point à considérer, car elle contribue à rendre l'espace plus agréable à vivre. Enfin, évaluez la qualité de la construction et des finitions, car un bien bien entretenu peut vous éviter des dépenses imprévues à l'avenir.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.