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Tous les T1 bis à vendre à Valence (26) Page 4

Appartement T2, 26M2
120 000 € Particulier 4 800 €/m²
Vente T1 bis Villeurbanne (69) 2 pièces 25 m²
à 94 km de Valence
leboncoin
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Appartement 1 pièce 35 m²
150 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente T1 bis Villeurbanne (69) 1 pièces 35 m²
à 94 km de Valence
Orpi
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Appartement 2 pièces 59 m²
155 000 € Pro 2 627 €/m²
Vente T1 bis Villeurbanne (69) 2 pièces 59 m²
à 94 km de Valence
SeLoger
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Appartement 1 pièce 36 m²
160 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente T1 bis Villeurbanne (69) 1 pièces 36 m²
à 94 km de Valence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
122 000 € Pro 3 389 €/m²
Vente T1 bis Villeurbanne (69) 2 pièces 36 m²
à 94 km de Valence
bsk
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Appartement T1bis - Dernier étage, vue imprenable sur Lyon e
139 800 € Pro 4 236 €/m²
Vente T1 bis Villeurbanne (69) 2 pièces 33 m²
à 94 km de Valence
LeSiteImmo
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Vends appartement 29m²
156 000 € Particulier 5 200 €/m²
Vente T1 bis Villeurbanne (69) 2 pièces 30 m²
à 94 km de Valence
Gens de confiance
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169 000 € Pro 4 568 €/m²
Vente T1 bis Villeurbanne (69) 2 pièces 37 m²
à 94 km de Valence
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Vends T1 Bis 37 m2
154 000 € Particulier 4 162 €/m²
Vente T1 bis Villeurbanne (69) 1 pièces 37 m²
à 94 km de Valence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
129 000 € Pro 3 486 €/m²
Vente T1 bis Villeurbanne (69) 2 pièces 37 m²
à 94 km de Valence
leboncoin
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Annonce Apimo 85467324
140 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T1 bis Villeurbanne (69) 2 pièces 42 m²
à 94 km de Valence
Cimm immobilier Villeurbanne
Cimm immobilier Villeurbanne
Appartement 2 pièces 55 m²
190 000 € Pro 3 455 €/m²
Vente T1 bis Décines-Charpieu (69) 2 pièces 55 m²
à 94 km de Valence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
235 000 € Pro 4 608 €/m²
Vente T1 bis Tassin-la-Demi-Lune (69) 2 pièces 51 m²
à 94 km de Valence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
297 000 € Pro 5 940 €/m²
Vente T1 bis Tassin-la-Demi-Lune (69) 2 pièces 50 m²
à 94 km de Valence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
298 000 € Pro 5 960 €/m²
Vente T1 bis Tassin-la-Demi-Lune (69) 2 pièces 50 m²
à 94 km de Valence
SeLoger
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Appartement Tassin
175 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T1 bis Tassin-la-Demi-Lune (69) 2 pièces 35 m²
à 94 km de Valence
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT CHARME ANCIEN 74 M² AU SOL
379 500 € Pro 5 128 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 74 m²
à 94 km de Valence
Agent Mandataire France
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T1Bis - Brotteaux
163 500 € Pro 3 988 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 41 m²
à 94 km de Valence
Guy Hoquet
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Appartement 2 pièces 31 m²
160 000 € Pro 5 161 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 31 m²
à 94 km de Valence
leboncoin
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T1 bis coeur 6ème
175 000 € Pro 6 034 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 29 m²
à 94 km de Valence
bien'ici
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T2 bis - Vue Rhône - Dernier étage - Cachet - Quai de Rhône - Hotel de ville
250 000 € Pro 4 545 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 55 m²
à 94 km de Valence
Nestenn
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Appartement 1 pièce 33 m²
185 000 € Pro 5 606 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 33 m²
à 94 km de Valence
SeLoger
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Lyon 6e proche métro Foch
450 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 126 m²
à 94 km de Valence
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 37 m²
220 000 € Pro 5 946 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 37 m²
à 94 km de Valence
Orpi
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Magnifique T1 bis au coeur du 6ème
220 000 € Pro 7 857 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 28 m²
à 94 km de Valence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
215 000 € Pro 5 513 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 39 m²
à 94 km de Valence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
203 000 € Pro 7 250 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 28 m²
à 94 km de Valence
SeLoger
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Exclusivité Lyon 6 - T1 bis - Rue de Genève
158 000 € Pro 4 647 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 34 m²
à 94 km de Valence
bien'ici
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Appartement 1 pièce 26 m²
158 000 € Pro 6 077 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 26 m²
à 94 km de Valence
Foncia
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Appartement 2 pièces 41 m²
240 000 € Pro 5 854 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 41 m²
à 94 km de Valence
SeLoger
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Appartement 1 pièce 35 m²
225 000 € Pro 6 429 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 35 m²
à 94 km de Valence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
225 000 € Pro 5 233 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 43 m²
à 94 km de Valence
SeLoger
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T2BIS BALCON - PARKING - LYON 6e - BROTTEAUX
359 000 € Pro 5 790 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 62 m²
à 94 km de Valence
bien'ici
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Appartement 1 pièce 32 m²
189 000 € Pro 5 906 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 32 m²
à 94 km de Valence
iad France
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Saint Pothin T1 bis de 53 m2
280 000 € Pro 5 283 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 53 m²
à 94 km de Valence
LeSiteImmo
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LYON 1ER - PLACE COLBERT | T2 BIS CANUT | TRAVERSANT ET LUMINEUX DE 81 M²
290 000 € Pro 3 580 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 3 pièces 81 m²
à 94 km de Valence
bien'ici
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Appartement 2 pièces 52 m²
245 000 € Pro 4 712 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 52 m²
à 94 km de Valence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 65 m²
280 000 € Pro 4 308 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 65 m²
à 94 km de Valence
SeLoger
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T2 BIS - 72 M2 - AVEC VUE
260 000 € Pro 5 417 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 48 m²
à 94 km de Valence
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
230 000 € Pro 5 227 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 44 m²
à 94 km de Valence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
255 000 € Pro 5 930 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 43 m²
à 94 km de Valence
Century21
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Appartement à vendre Lyon
179 900 € Pro 6 663 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 27 m²
à 94 km de Valence
bien'ici
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QUAI ANDRE LASSAGNE A DEUX PAS DE L'OPERA - T4BIS DE 140m2
699 000 € Pro 5 065 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 4 pièces 138 m²
à 94 km de Valence
ParuVendu
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Canut contemporain Croix-Rousse
265 000 € Pro 5 889 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 3 pièces 45 m²
à 94 km de Valence
Guy Hoquet
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Appartement 2 pièces 72 m²
269 000 € Pro 3 736 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 72 m²
à 94 km de Valence
SeLoger
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Appartement 1 pièce 32 m²
145 000 € Pro 4 531 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 32 m²
à 94 km de Valence
Figaro Immobilier
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Duplex 1 pièce 24 m²
145 000 € Pro 6 042 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 24 m²
à 94 km de Valence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
330 000 € Pro 6 226 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 53 m²
à 94 km de Valence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
175 000 € Pro 5 469 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 32 m²
à 94 km de Valence
SeLoger
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LYON 1, proche de la Mairie du 1er arrondissement, charmant appa
220 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 44 m²
à 94 km de Valence
bien'ici
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Appartement 2 pièces 53 m²
249 000 € Pro 4 698 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 53 m²
à 94 km de Valence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
205 000 € Pro 6 406 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 32 m²
à 94 km de Valence
leboncoin
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Appartement 1 pièce 39 m²
255 000 € Pro 6 538 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 39 m²
à 94 km de Valence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 21 m²
133 000 € Pro 6 333 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 21 m²
à 94 km de Valence
SeLoger
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Appartement 3 pièces 74 m²
280 000 € Pro 3 784 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 3 pièces 74 m²
à 94 km de Valence
leboncoin
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Studio t1 bis à vendre
237 500 € Pro 7 917 €/m²
Vente T1 bis Les Deux Alpes (38) 1 pièces 30 m²
à 95 km de Valence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
149 000 € Pro 3 821 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 39 m²
à 95 km de Valence
SeLoger
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Appartement
205 000 € Pro 4 659 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 44 m²
à 95 km de Valence
bien'ici
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Appartement 1 pièce 40 m²
132 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 40 m²
à 95 km de Valence
Orpi
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Appartement 2 pièces 35 m²
125 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 35 m²
à 95 km de Valence
leboncoin
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Vente lyon 69004 - croix rousse proche hopital canut 59m2 possible t3 a fort potentiel
265 000 € Pro 4 492 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 3 pièces 59 m²
à 95 km de Valence
Etre Proprio
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Appartement 1 pièce 54 m²
255 000 € Pro 4 722 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 54 m²
à 95 km de Valence
iad France
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T1 bis vue Saône
165 000 € Pro 4 853 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 34 m²
à 95 km de Valence
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
250 000 € Pro 5 682 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 44 m²
à 95 km de Valence
leboncoin
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Appartement T1bis-Lyon 4-Quai Gillet-Vue Saone
175 000 € Particulier 3 977 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 44 m²
à 95 km de Valence
leboncoin
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T1bis - 53,98m² utiles
195 000 € Pro 3 611 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 54 m²
à 95 km de Valence
bien'ici
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Appartement 1 pièce 30 m²
169 000 € Pro 5 633 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 30 m²
à 95 km de Valence
SeLoger
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Appartement 1 pièce 27 m²
180 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 27 m²
à 95 km de Valence
SeLoger
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Appartement à vendre Lyon
179 900 € Pro 5 622 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 32 m²
à 95 km de Valence
bien'ici
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Vends appartement
176 000 € Particulier 5 176 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 34 m²
à 95 km de Valence
Gens de confiance
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Appartement 1 pièce 24 m²
165 000 € Pro 6 875 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 24 m²
à 95 km de Valence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
249 000 € Pro 5 413 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 46 m²
à 95 km de Valence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
310 000 € Particulier 6 596 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 47 m²
à 95 km de Valence
SeLoger
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Canut de charme - Croix-Rousse, à deux pas de la mairie
329 000 € Particulier 6 093 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 54 m²
à 95 km de Valence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
159 000 € Pro 4 676 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 34 m²
à 95 km de Valence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
244 950 € Pro 4 803 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 51 m²
à 95 km de Valence
SeLoger
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Appartement 1 pièce 40 m²
220 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 40 m²
à 95 km de Valence
Orpi
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A vendre ; Appartement T1 bis avec jardin privatif - Lyon 69004
203 000 € Particulier 5 075 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 40 m²
à 95 km de Valence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
177 000 € Pro 4 917 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 36 m²
à 95 km de Valence
Orpi
Orpi
T2 BIS climatisé
80 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente T1 bis Boisset-lès-Montrond (42) 3 pièces 32 m²
à 96 km de Valence
leboncoin
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Appartement plein centre d'Ecully - T1bis - 39m2 - sans vis à vis
175 000 € Pro 4 605 €/m²
Vente T1 bis Écully (69) 2 pièces 38 m²
à 96 km de Valence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Écully – T1 bis rénové et meublé au coeur d'une résidence de standing avec piscine et tennis
192 000 € Pro 3 918 €/m²
Vente T1 bis Écully (69) 1 pièces 49 m²
à 96 km de Valence
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 1 pièce 42 m²
149 000 € Pro 3 548 €/m²
Vente T1 bis Marcy-l'Étoile (69) 1 pièces 42 m²
à 97 km de Valence
SeLoger
SeLoger
Charmant T1bis à rénover - 29m2 - accès indépendant
139 000 € Pro 4 793 €/m²
Vente T1 bis Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 29 m²
à 97 km de Valence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 59 m²
262 500 € Pro 4 449 €/m²
Vente T1 bis Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 59 m²
à 97 km de Valence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
165 000 € Pro 3 837 €/m²
Vente T1 bis Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 43 m²
à 97 km de Valence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 31 m²
125 000 € Pro 4 032 €/m²
Vente T1 bis Caluire-et-Cuire (69) 1 pièces 31 m²
à 97 km de Valence
bsk
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Appartement 2 pièces 50 m²
186 000 € Pro 3 720 €/m²
Vente T1 bis Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 50 m²
à 97 km de Valence
leboncoin
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1 ou 2 Apparemments a renover
60 000 € Particulier 500 €/m²
Vente T1 bis Laragne-Montéglin (05) 4 pièces 120 m²
à 98 km de Valence
leboncoin
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Appartement 1 pièce 28 m²
182 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente T1 bis Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 1 pièces 28 m²
à 99 km de Valence
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
153 000 € Particulier 2 782 €/m²
Vente T1 bis Gap (05) 3 pièces 55 m²
à 100 km de Valence
SeLoger
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T2 bis 55 m² rénové + cave - pièce professionnelle - Gap
144 000 € Particulier 2 618 €/m²
Vente T1 bis Gap (05) 2 pièces 55 m²
à 100 km de Valence
leboncoin
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Appartement 1 pièce 34 m²
59 000 € Pro 1 735 €/m²
Vente T1 bis Rillieux-la-Pape (69) 1 pièces 34 m²
à 100 km de Valence
SeLoger
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Appartement 1 pièce 26 m²
100 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente T1 bis Rillieux-la-Pape (69) 1 pièces 26 m²
à 100 km de Valence
SeLoger
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T1 bis avec balcon et cave
160 000 € Particulier 4 444 €/m²
Vente T1 bis La Motte-Servolex (73) 1 pièces 36 m²
à 106 km de Valence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
85 000 € Pro 3 148 €/m²
Vente T1 bis Montalieu-Vercieu (38) 2 pièces 27 m²
à 106 km de Valence
SeLoger
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 bis Valence

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Valence pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Valence, située dans le département de la Drôme en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville dynamique et attractive, notamment grâce à sa position géographique stratégique. Elle se trouve à mi-chemin entre Lyon et Marseille, offrant ainsi un accès facile aux grandes agglomérations. Avec une population d'environ 64 222 habitants, Valence bénéficie d'un cadre de vie agréable avec un climat méditerranéen. La ville est connue pour son patrimoine historique, ses espaces verts et ses événements culturels, ce qui en fait un lieu de vie attrayant pour les familles, les étudiants et les professionnels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Valence et quelles sont les tendances ?

Le marché immobilier à Valence est attractif et connaît une certaine stabilité. Les prix des biens immobiliers sont relativement abordables comparés aux grandes villes voisines comme Lyon. Les appartements en centre-ville restent très demandés, notamment par les jeunes actifs et les étudiants. Les maisons individuelles dans les quartiers périphériques attirent les familles à la recherche de plus d’espace. Le marché locatif est également dynamique, avec une forte demande pour les logements étudiants et les petites surfaces. Les tendances récentes indiquent un intérêt croissant pour les biens avec des espaces extérieurs, en réponse à l'augmentation du télétravail.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Valence pour les résidents ?

Valence dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de bus efficace et une gare TGV qui la connecte aux grandes villes françaises. En termes de services, Valence offre de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Les équipements de santé sont également bien représentés avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Les commerces, centres commerciaux et marchés locaux garantissent un accès facile aux produits de première nécessité et aux loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés pour s'installer à Valence ?

Valence offre une diversité de quartiers répondant à différents besoins et budgets. Le centre-ville est apprécié pour son animation, ses commerces et ses restaurants, idéal pour ceux qui aiment être au cœur de l’action. Le quartier de Chateauvert est réputé pour sa tranquillité et ses espaces verts, convenant bien aux familles. Les quartiers de Fontbarlettes et du Plan sont également populaires, offrant des logements à des prix plus compétitifs. Enfin, le quartier de Briffaut est en plein développement, attirant les jeunes actifs et les étudiants grâce à sa proximité avec le campus universitaire.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 bis ?

L'un des principaux avantages d'un T1 bis est qu'il offre davantage d'espace qu'un T1 classique, ce qui peut être un atout pour les personnes recherchant un logement compact mais fonctionnel. Il est souvent plus abordable que les appartements plus grands, ce qui le rend attractif pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cependant, l'espace reste limité, ce qui peut poser problème pour le rangement ou accueillir des invités. De plus, il peut ne pas convenir à ceux qui recherchent une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 bis ?

Un T1 bis est un type d'appartement qui comprend une pièce principale, généralement un salon qui fait également office de chambre, et qui est agrémenté d'un espace supplémentaire comme une alcôve ou un coin nuit séparé. Ce type de bien inclut aussi une cuisine, souvent de type kitchenette, et une salle de bain. Le T1 bis est légèrement plus grand qu'un T1 classique, offrant ainsi un peu plus de confort et de flexibilité pour l'aménagement de l'espace.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 bis ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 bis, il est important de vérifier l'agencement de l'espace et la luminosité, car l'espace est limité et une bonne disposition est cruciale pour le confort. Assurez-vous que les équipements de la cuisine et de la salle de bain sont en bon état. Vérifiez également l'isolation thermique et sonore, car ces aspects affectent le confort quotidien. Enfin, prenez en compte la proximité des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 bis ?

Lors du choix d'un T1 bis, plusieurs critères sont importants. La localisation est souvent primordiale, car elle influence non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur du bien. L'optimisation de l'espace est également cruciale, donc un bon agencement et une utilisation intelligente de chaque mètre carré peuvent faire une grande différence. La luminosité naturelle est un autre point à considérer, car elle contribue à rendre l'espace plus agréable à vivre. Enfin, évaluez la qualité de la construction et des finitions, car un bien bien entretenu peut vous éviter des dépenses imprévues à l'avenir.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.