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Tous les T1 à vendre autour de Bouguenais (44) Page 4

Appartement 1 pièce 34 m²
148 400 € Pro 4 365 €/m²
Vente T1 Vannes (56) 1 pièces 34 m²
à 101 km de Bouguenais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 28 m²
116 500 € Pro 4 161 €/m²
Vente T1 Vannes (56) 2 pièces 28 m²
à 101 km de Bouguenais
leboncoin
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Appartement LMNP à Saint Avé
70 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente T1 Saint-Avé (56) 2 pièces 35 m²
à 103 km de Bouguenais
leboncoin
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Appartement
247 000 € Pro 3 088 €/m²
Vente T1 Saint-Avé (56) 1 pièces 80 m²
à 103 km de Bouguenais
ParuVendu
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ARZON - À 300 M DE LA PLAGE ET DU PORT - CHARMANT APPARTEMENT AVEC CHAMBRE EN MEZZANINE
129 000 € Pro 5 375 €/m²
Vente T1 Arzon (56) 2 pièces 24 m²
à 105 km de Bouguenais
bien'ici
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ARZON - À 300 M DE LA PLAGE ET DU PORT - CHARMANT APPARTEMENT AVEC CHAMBRE EN MEZZANINE
129 000 € Pro 6 450 €/m²
Vente T1 Arzon (56) 2 pièces 20 m²
à 105 km de Bouguenais
optimhome
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Appartement 2 pièces 27 m²
157 500 € Pro 5 833 €/m²
Vente T1 Arzon (56) 2 pièces 27 m²
à 105 km de Bouguenais
leboncoin
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T1 56880 PLOEREN Vendu loué, LMNP idéal investisseurs
54 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T1 Ploeren (56) 1 pièces 27 m²
à 107 km de Bouguenais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
93 000 € Pro 2 325 €/m²
Vente T1 Baden (56) 2 pièces 40 m²
à 108 km de Bouguenais
Figaro Immobilier
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53000 Laval
149 900 € Pro 3 407 €/m²
Vente T1 L'Huisserie (53) 2 pièces 44 m²
à 113 km de Bouguenais
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 24 m²
68 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente T1 Laval (53) 2 pièces 24 m²
à 118 km de Bouguenais
Foncia
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Appartement 2 pièces 23 m²
62 500 € Pro 2 717 €/m²
Vente T1 Laval (53) 2 pièces 23 m²
à 118 km de Bouguenais
Foncia
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Appartement 1 pièce 31 m²
92 000 € Pro 2 968 €/m²
Vente T1 Laval (53) 1 pièces 31 m²
à 118 km de Bouguenais
Ouest France
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appartement
248 000 € Pro 2 340 €/m²
Vente T1 Laval (53) 4 pièces 106 m²
à 118 km de Bouguenais
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 34 m²
92 650 € Pro 2 725 €/m²
Vente T1 Laval (53) 2 pièces 34 m²
à 118 km de Bouguenais
Ouest France
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Vend appartement quai métayer
86 000 € Particulier 2 867 €/m²
Vente T1 Niort (79) 1 pièces 30 m²
à 128 km de Bouguenais
leboncoin
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Appartement 1 pièce 20 m² - Place de la Brèche - Niort
71 747 € Pro 3 587 €/m²
Vente T1 Niort (79) 1 pièces 20 m²
à 128 km de Bouguenais
leboncoin
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Appartement T1 lumineux, idéal pour investissement
79 000 € Pro 2 079 €/m²
Vente T1 Niort (79) 2 pièces 38 m²
à 128 km de Bouguenais
Safti
Safti
Appartement 1 pièce 30 m²
73 000 € Pro 2 433 €/m²
Vente T1 Niort (79) 1 pièces 30 m²
à 128 km de Bouguenais
LeSiteImmo
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 Bouguenais

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bouguenais pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bouguenais est une commune dynamique située en Loire-Atlantique, à proximité immédiate de Nantes. Avec une population d'environ 15 631 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et bien développé. La ville est particulièrement attractive pour les familles et les personnes travaillant à Nantes, grâce à sa situation géographique avantageuse et son accès facile à la métropole nantaise. Bouguenais bénéficie d'un bon équilibre entre zones résidentielles, espaces verts et infrastructures modernes, ce qui en fait un lieu de vie prisé dans la région des Pays de la Loire.

Quel est l'état du marché immobilier à Bouguenais et quelles sont les tendances actuelles pour les acheteurs et locataires ?

Le marché immobilier de Bouguenais est en pleine expansion, porté par sa proximité avec Nantes et son cadre de vie attractif. Les prix des biens immobiliers restent plus abordables que dans le centre de Nantes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, mais les appartements modernes connaissent également une forte demande, notamment dans les nouveaux programmes de construction. Les tendances actuelles indiquent une légère hausse des prix, reflet de l'attractivité croissante de la ville et de la demande soutenue, en particulier de la part des jeunes familles et des professionnels.

Quels services et commodités sont disponibles à Bouguenais pour les résidents ?

Bouguenais dispose d'un large éventail de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la ligne de tram-train qui facilite les déplacements vers Nantes. Les infrastructures éducatives comprennent plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège, ce qui est idéal pour les familles. Côté santé, Bouguenais est équipée de cabinets médicaux et d'une pharmacie. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux assurent un accès facile aux produits du quotidien, renforçant ainsi le confort de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Bouguenais à considérer pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Bouguenais offre plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que les quartiers de la Neustrie et des Couëts sont connus pour leur accessibilité et leur ambiance familiale. Ces zones proposent une variété de logements allant des maisons individuelles aux appartements modernes. Les quartiers périphériques, tels que la commune de Bouaye voisine, offrent également des opportunités pour ceux recherchant un cadre de vie plus calme et verdoyant, tout en restant proches des commodités urbaines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.