Tous les T1 à vendre à Bry-sur-Marne (94)

999 € Pro 45 €/m²
Vente T1 Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 22 m²
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2 pièces 29m2
149 000 € Particulier 5 138 €/m²
Vente T1 Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 29 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
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F1 avec balcon et cave résidence Patrignani
179 000 € Pro 6 630 €/m²
Vente T1 Le Perreux-sur-Marne (94) 1 pièces 27 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
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Appartement 2 pièces 37 m²
219 900 € Pro 5 943 €/m²
Vente T1 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
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Appartement Noisy Le Grand 1 pièce(s) 33.56 m2
149 000 € Pro 4 382 €/m²
Vente T1 Noisy-le-Grand (93) 1 pièces 34 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
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Appartement 1 pièce 31 m²
149 000 € Pro 4 806 €/m²
Vente T1 Noisy-le-Grand (93) 1 pièces 31 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
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Appartement VILLIERS SUR MARNE - 1 pièce(s) - 31.03 m2
145 000 € Pro 4 677 €/m²
Vente T1 Villiers-sur-Marne (94) 1 pièces 31 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 1 pièce 27 m²
158 000 € Pro 5 852 €/m²
Vente T1 Villiers-sur-Marne (94) 1 pièces 27 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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APPARTEMENT EN CENTRE VILLE
164 000 € Pro 4 686 €/m²
Vente T1 Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 35 m²
à 3 km de Bry-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 33 m²
135 000 € Particulier 4 091 €/m²
Vente T1 Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 33 m²
à 3 km de Bry-sur-Marne
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Appartement 3 pièces 58 m²
155 000 € Pro 2 672 €/m²
Vente T1 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Bry-sur-Marne
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Appartement 2 pièces 30 m2 à Neuilly Plaisance
155 000 € Pro 5 167 €/m²
Vente T1 Neuilly-Plaisance (93) 2 pièces 30 m²
à 3 km de Bry-sur-Marne
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Appartement Nogent Sur Marne 2 pièce(s) 25 m2
189 000 € Pro 7 560 €/m²
Vente T1 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 25 m²
à 3 km de Bry-sur-Marne
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Vends appartement 43m²
320 000 € Particulier 7 442 €/m²
Vente T1 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Bry-sur-Marne
Gens de confiance
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Appartement familial avec terrasse de 25m²
598 000 € Pro 6 644 €/m²
Vente T1 Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Bry-sur-Marne
Safti
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Appartement à refaire a votre image...
229 500 € Pro 6 375 €/m²
Vente T1 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 36 m²
à 3 km de Bry-sur-Marne
Safti
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Appartement 1 pièce 23 m²
99 000 € Pro 4 304 €/m²
Vente T1 Fontenay-sous-Bois (94) 1 pièces 23 m²
à 4 km de Bry-sur-Marne
Efficity
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Vends appartement 31m²
199 000 € Particulier 6 419 €/m²
Vente T1 Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 31 m²
à 4 km de Bry-sur-Marne
Gens de confiance
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Vends appartement atypique
300 000 € Particulier 3 797 €/m²
Vente T1 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 79 m²
à 4 km de Bry-sur-Marne
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 31 m²
200 000 € Particulier 6 452 €/m²
Vente T1 Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 31 m²
à 4 km de Bry-sur-Marne
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Appartement 2 pièces 25 m²
212 000 € Pro 8 480 €/m²
Vente T1 Joinville-le-Pont (94) 2 pièces 25 m²
à 5 km de Bry-sur-Marne
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Appartement T1 en excellent état - Secteur Gare - Idéal investisseur
119 500 € Pro 5 690 €/m²
Vente T1 Rosny-sous-Bois (93) 1 pièces 21 m²
à 5 km de Bry-sur-Marne
bien'ici
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Appartement F1 à vendre à Rosny Sous Bois, 10000 rosiers
140 000 € Pro 4 242 €/m²
Vente T1 Rosny-sous-Bois (93) 1 pièces 33 m²
à 5 km de Bry-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 1 pièce 17 m²
105 000 € Pro 6 176 €/m²
Vente T1 Rosny-sous-Bois (93) 1 pièces 17 m²
à 5 km de Bry-sur-Marne
AdaptImmobilier
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Appartement hyper centre de ROSNY-SOUS-BOIS
146 000 € Pro 5 615 €/m²
Vente T1 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 26 m²
à 5 km de Bry-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 1 pièce 30 m²
158 500 € Pro 5 283 €/m²
Vente T1 Saint-Maur-des-Fossés (94) 1 pièces 30 m²
à 5 km de Bry-sur-Marne
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219 000 € Pro 9 522 €/m²
Vente T1 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 23 m²
à 5 km de Bry-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 1 pièce 53 m²
203 300 € Pro 3 836 €/m²
Vente T1 Saint-Maur-des-Fossés (94) 1 pièces 53 m²
à 5 km de Bry-sur-Marne
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Vente en nue propriété - F71 ans - ST MAUR DES FOSSES (94100)
127 020 € Pro 4 097 €/m²
Vente T1 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 31 m²
à 5 km de Bry-sur-Marne
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Appartement meublé
229 000 € Particulier 6 189 €/m²
Vente T1 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
182 000 € Particulier 5 871 €/m²
Vente T1 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 31 m²
à 5 km de Bry-sur-Marne
PAP
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Appartement 56 m²
352 000 € Pro 6 286 €/m²
Vente T1 Saint-Maur-des-Fossés (94) 56 m²
à 5 km de Bry-sur-Marne
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Appartement 56 m² Saint-Maur-des-Fossés
352 000 € Pro 6 286 €/m²
Vente T1 Saint-Maur-des-Fossés (94) 56 m²
à 5 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Appartement dans le Vieux Saint-Maur
249 000 € Pro 4 980 €/m²
Vente T1 Saint-Maur-des-Fossés (94) 3 pièces 50 m²
à 5 km de Bry-sur-Marne
bien'ici
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Appartement en Viager 1 pièce 29 m²
104 000 € Pro 3 586 €/m²
Vente T1 Saint-Maur-des-Fossés (94) 1 pièces 29 m²
à 5 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Appartement à vendre T1 29m2 SAINT MAUR DES FOSSES (94)
260 000 € Pro 8 667 €/m²
Vente T1 Saint-Maur-des-Fossés (94) 1 pièces 30 m²
à 5 km de Bry-sur-Marne
optimhome
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Appartement 1 pièce 22 m²
139 500 € Pro 6 341 €/m²
Vente T1 Saint-Maur-des-Fossés (94) 1 pièces 22 m²
à 5 km de Bry-sur-Marne
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Appartement 1 pièce 29 m²
158 000 € Pro 5 448 €/m²
Vente T1 Saint-Maur-des-Fossés (94) 1 pièces 29 m²
à 5 km de Bry-sur-Marne
iad France
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Appartement 1 pièce 26 m²
124 000 € Pro 4 769 €/m²
Vente T1 Gagny (93) 1 pièces 26 m²
à 5 km de Bry-sur-Marne
Orpi
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Appartement 1 pièce 30 m²
110 000 € Particulier 3 667 €/m²
Vente T1 Gagny (93) 1 pièces 30 m²
à 5 km de Bry-sur-Marne
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Exclusivité Gagny centre RER E Appartement à vendre 1/2 pièces 36 m2 avec cave et stationnement exté
138 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente T1 Gagny (93) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Bry-sur-Marne
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Appartement 1 pièce 22 m²
110 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T1 Gagny (93) 1 pièces 22 m²
à 5 km de Bry-sur-Marne
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Appartement 1 pièce 31 m²
185 000 € Pro 5 968 €/m²
Vente T1 Chennevières-sur-Marne (94) 1 pièces 31 m²
à 5 km de Bry-sur-Marne
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Appartement 2 pièces 42 m²
260 000 € Pro 6 190 €/m²
Vente T1 Champs-sur-Marne (77) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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A VENDRE VILLEMOMBLE - GRAND F1 AVEC TERRASSE
145 000 € Pro 4 028 €/m²
Vente T1 Villemomble (93) 1 pièces 36 m²
à 5 km de Bry-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 1 pièce 28 m²
139 000 € Pro 4 964 €/m²
Vente T1 Villemomble (93) 1 pièces 28 m²
à 5 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Appartement T1 renové
88 000 € Particulier 5 176 €/m²
Vente T1 Villemomble (93) 1 pièces 17 m²
à 5 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 28 m²
119 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T1 Villemomble (93) 1 pièces 28 m²
à 5 km de Bry-sur-Marne
Orpi
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Appartement 1 pièce 34 m²
194 000 € Pro 5 706 €/m²
Vente T1 Ormesson-sur-Marne (94) 1 pièces 34 m²
à 6 km de Bry-sur-Marne
Properstar
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233 200 € Pro 8 637 €/m²
Vente T1 Montreuil (93) 2 pièces 27 m²
à 6 km de Bry-sur-Marne
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247 000 € Pro 8 233 €/m²
Vente T1 Montreuil (93) 1 pièces 30 m²
à 6 km de Bry-sur-Marne
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Appartement 1 pièce 14 m²
75 000 € Pro 5 357 €/m²
Vente T1 Montreuil (93) 1 pièces 14 m²
à 6 km de Bry-sur-Marne
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Appartement 1 pièce 45 m²
390 000 € Pro 8 667 €/m²
Vente T1 Montreuil (93) 1 pièces 45 m²
à 6 km de Bry-sur-Marne
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Vends appartement cosy et lumineux
220 000 € Particulier 6 471 €/m²
Vente T1 Montreuil (93) 1 pièces 34 m²
à 6 km de Bry-sur-Marne
Gens de confiance
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Appartement 1 pièce 22 m²
147 000 € Pro 6 682 €/m²
Vente T1 Montreuil (93) 1 pièces 22 m²
à 6 km de Bry-sur-Marne
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Appartement 57 m²
436 800 € Pro 7 663 €/m²
Vente T1 Montreuil (93) 57 m²
à 6 km de Bry-sur-Marne
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Appartement 2 pièces 30 m²
245 000 € Particulier 8 167 €/m²
Vente T1 Montreuil (93) 2 pièces 30 m²
à 6 km de Bry-sur-Marne
PAP
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Appartement À Vendre
120 000 € Pro 7 059 €/m²
Vente T1 Montreuil (93) 2 pièces 17 m²
à 6 km de Bry-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 26 m²
208 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente T1 Montreuil (93) 2 pièces 26 m²
à 6 km de Bry-sur-Marne
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 28 m²
205 000 € Pro 7 321 €/m²
Vente T1 Montreuil (93) 2 pièces 28 m²
à 6 km de Bry-sur-Marne
Efficity
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Appartement 2 pièces 29 m²
248 000 € Pro 8 552 €/m²
Vente T1 Montreuil (93) 2 pièces 29 m²
à 6 km de Bry-sur-Marne
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Apparement 2p Monteuil-Vincennes
340 000 € Particulier 8 095 €/m²
Vente T1 Montreuil (93) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 17 m²
93 200 € Pro 5 482 €/m²
Vente T1 Montreuil (93) 1 pièces 17 m²
à 6 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 26 m²
165 000 € Pro 6 346 €/m²
Vente T1 Montreuil (93) 2 pièces 26 m²
à 6 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 1 pièce 33 m²
199 000 € Pro 6 030 €/m²
Vente T1 Montreuil (93) 1 pièces 33 m²
à 6 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
249 900 € Pro 8 061 €/m²
Vente T1 Montreuil (93) 2 pièces 31 m²
à 6 km de Bry-sur-Marne
Efficity
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Appartement 1 pièce 26 m²
199 500 € Pro 7 673 €/m²
Vente T1 Montreuil (93) 1 pièces 26 m²
à 6 km de Bry-sur-Marne
Figaro Immobilier
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Appartement 1 pièce 20 m²
154 000 € Pro 7 700 €/m²
Vente T1 Montreuil (93) 1 pièces 20 m²
à 6 km de Bry-sur-Marne
Capifrance
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Appartement 1 pièce 36 m²
129 000 € Pro 3 583 €/m²
Vente T1 Le Raincy (93) 1 pièces 36 m²
à 6 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
399 000 € Pro 5 182 €/m²
Vente T1 Le Raincy (93) 4 pièces 77 m²
à 6 km de Bry-sur-Marne
bien'ici
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Vends 2 pièces - 22.5m²- SPECIAL INVESTISSEUR
145 000 € Pro 6 591 €/m²
Vente T1 Le Raincy (93) 2 pièces 22 m²
à 6 km de Bry-sur-Marne
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 30 m²
288 000 € Particulier 9 600 €/m²
Vente T1 Vincennes (94) 2 pièces 30 m²
à 6 km de Bry-sur-Marne
PAP
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Appartement 2 pièces 26 m²
210 000 € Pro 8 077 €/m²
Vente T1 Vincennes (94) 2 pièces 26 m²
à 6 km de Bry-sur-Marne
Orpi
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Appartement 2 pièces 29 m²
245 000 € Pro 8 448 €/m²
Vente T1 Vincennes (94) 2 pièces 29 m²
à 6 km de Bry-sur-Marne
Foncia
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Bel appartement
314 000 € Pro 10 467 €/m²
Vente T1 Vincennes (94) 2 pièces 30 m²
à 6 km de Bry-sur-Marne
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A VENDRE HYPERCENTRE DE VINCENNES 2 PIECES AVEC COUR
325 000 € Pro 10 833 €/m²
Vente T1 Vincennes (94) 2 pièces 30 m²
à 6 km de Bry-sur-Marne
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Appartement 2 pièces 25 m²
198 000 € Pro 7 920 €/m²
Vente T1 Vincennes (94) 2 pièces 25 m²
à 6 km de Bry-sur-Marne
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appartement
165 000 € Pro 6 875 €/m²
Vente T1 Saint-Maurice (94) 1 pièces 24 m²
à 6 km de Bry-sur-Marne
ParuVendu
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Appartement 1 pièce 24 m²
141 750 € Pro 5 906 €/m²
Vente T1 Saint-Maurice (94) 1 pièces 24 m²
à 6 km de Bry-sur-Marne
Orpi
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Appartement 2 pièces 32 m²
215 000 € Particulier 6 719 €/m²
Vente T1 Saint-Maurice (94) 2 pièces 32 m²
à 6 km de Bry-sur-Marne
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Appartement 2 pièces 31 m²
183 000 € Pro 5 903 €/m²
Vente T1 Saint-Maurice (94) 2 pièces 31 m²
à 6 km de Bry-sur-Marne
Orpi
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198 000 € Pro 7 333 €/m²
Vente T1 Saint-Maurice (94) 1 pièces 27 m²
à 6 km de Bry-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 1 pièce 23 m²
115 680 € Pro 5 030 €/m²
Vente T1 La Queue-en-Brie (94) 1 pièces 23 m²
à 7 km de Bry-sur-Marne
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T1 récent avec parking - Résidence de 2022
196 000 € Pro 5 939 €/m²
Vente T1 La Queue-en-Brie (94) 1 pièces 33 m²
à 7 km de Bry-sur-Marne
Safti
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Appartement 1 pièce 44 m²
145 000 € Pro 3 295 €/m²
Vente T1 Noiseau (94) 1 pièces 44 m²
à 7 km de Bry-sur-Marne
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Appartement T1 investissement locatif — Noisiel (77) — Résidence 2017 — RER A
150 000 € Particulier 4 839 €/m²
Vente T1 Noisiel (77) 1 pièces 31 m²
à 7 km de Bry-sur-Marne
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Appartement T1 à vendre à Noisiel - Investissement idéal, calme et proche commodités
139 700 € Pro 4 989 €/m²
Vente T1 Noisiel (77) 1 pièces 28 m²
à 7 km de Bry-sur-Marne
Nestenn
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appartement
163 000 € Pro 6 520 €/m²
Vente T1 Maisons-Alfort (94) 1 pièces 25 m²
à 7 km de Bry-sur-Marne
ParuVendu
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Appartement 1 pièce 29 m²
169 000 € Pro 5 828 €/m²
Vente T1 Maisons-Alfort (94) 1 pièces 29 m²
à 7 km de Bry-sur-Marne
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Appartement 2 pièces 22 m²
167 000 € Pro 7 591 €/m²
Vente T1 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 22 m²
à 7 km de Bry-sur-Marne
iad France
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119 000 € Pro 6 611 €/m²
Vente T1 Maisons-Alfort (94) 1 pièces 18 m²
à 7 km de Bry-sur-Marne
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 20 m²
165 000 € Pro 8 250 €/m²
Vente T1 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 20 m²
à 7 km de Bry-sur-Marne
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Appartement avec jardin
170 000 € Particulier 4 048 €/m²
Vente T1 Chelles (77) 1 pièces 42 m²
à 8 km de Bry-sur-Marne
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Appartement 2 pièces 29 m²
163 000 € Pro 5 621 €/m²
Vente T1 Chelles (77) 2 pièces 29 m²
à 8 km de Bry-sur-Marne
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Appartement 7 pièces 165 m²
720 000 € Particulier 4 364 €/m²
Vente T1 Noisy-le-Sec (93) 7 pièces 165 m²
à 8 km de Bry-sur-Marne
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Appartement 2 pièces 29 m²
129 000 € Pro 4 448 €/m²
Vente T1 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 29 m²
à 8 km de Bry-sur-Marne
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Cadre de vie

Vivre à Bry-sur-Marne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 503 habitants (2023)
Établissements 13 écoles, collèges, lycées
Santé 303 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 348 équipements BPE

Éducation à Bry-sur-Marne

Bry-sur-Marne compte 13 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Bry-sur-Marne

Source assurance maladie :55 médecins généralistes, 226 dentistes, 22 sage-femmes.

Transports à Bry-sur-Marne

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Villiers-sur-Marne-Le Plessis-Trévise, Les Yvris-Noisy-le-Grand, Les Boullereaux-Champigny, Nogent-Le Perreux, Val-de-Fontenay.

Sécurité à Bry-sur-Marne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 138 (7,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 131 (7,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 118 (6,4 ‰)
  • Cambriolages de logement 71 (8,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 59 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Bry-sur-Marne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :76 commerces, 241 services aux particuliers, 23 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 Bry-sur-Marne

Qu'est-ce qui rend Bry-sur-Marne attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Bry-sur-Marne est une ville paisible située dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et son ambiance conviviale. La proximité de Paris, accessible en moins de 30 minutes grâce au RER A, en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un environnement calme tout en étant proches de la capitale. La ville est également dotée de bonnes infrastructures scolaires et sportives, ce qui attire les familles.

Comment se porte le marché immobilier à Bry-sur-Marne ?

Le marché immobilier à Bry-sur-Marne est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. La proximité de Paris et le cadre de vie agréable contribuent à maintenir un niveau de prix relativement élevé. Les maisons avec jardin sont particulièrement prisées par les familles. Les appartements, notamment ceux situés près des transports en commun, sont également recherchés par les jeunes actifs. Les tendances récentes indiquent une stabilisation des prix, bien que certaines zones voient encore une légère hausse en raison de leur attrait.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les habitants de Bry-sur-Marne ?

Bry-sur-Marne dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. Le réseau de transport est particulièrement efficace avec la présence du RER A qui facilite les déplacements vers Paris et les autres villes de la région. La ville offre également une bonne couverture en termes de commerces, avec des supermarchés, des boutiques et des marchés locaux. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont bien représentés. Côté santé, on trouve plusieurs médecins généralistes et spécialistes, ainsi qu'un accès facile à des hôpitaux voisins.

Quels sont les principaux quartiers résidentiels de Bry-sur-Marne et leurs caractéristiques ?

Bry-sur-Marne est connue pour ses quartiers résidentiels calmes et verdoyants. Le quartier des Coteaux est particulièrement apprécié pour ses vues dégagées et son ambiance villageoise. Le centre-ville, quant à lui, offre une atmosphère animée avec ses commerces de proximité et ses services. Le quartier de Pépinière est aussi recherché pour son cadre agréable et ses maisons spacieuses. Chaque quartier a ses particularités, mais tous partagent une qualité de vie élevée.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.