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Tous les T1 à vendre à Gradignan (33) Page 4

Appartement T1 proche plage de Foncillon
98 300 € Pro 3 171 €/m²
Vente T1 Royan (17) 2 pièces 31 m²
à 101 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement
219 700 € Pro 9 552 €/m²
Vente T1 Royan (17) 1 pièces 23 m²
à 101 km de Gradignan
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 36 m²
154 000 € Pro 4 278 €/m²
Vente T1 Royan (17) 1 pièces 36 m²
à 101 km de Gradignan
SeLoger
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ROYAN LE CHAY
190 800 € Pro 5 612 €/m²
Vente T1 Royan (17) 2 pièces 34 m²
à 101 km de Gradignan
LeSiteImmo
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Appartement
150 000 € Pro 6 522 €/m²
Vente T1 Royan (17) 2 pièces 23 m²
à 101 km de Gradignan
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 31 m²
125 000 € Pro 4 032 €/m²
Vente T1 Royan (17) 2 pièces 31 m²
à 101 km de Gradignan
Orpi
Orpi
Appartement 1 pièce 21 m²
32 000 € Pro 1 524 €/m²
Vente T1 Monclar (32) 1 pièces 21 m²
à 103 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement Bord de mer
117 000 € Particulier 4 500 €/m²
Vente T1 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 26 m²
à 103 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
180 000 € Pro 5 294 €/m²
Vente T1 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 34 m²
à 103 km de Gradignan
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 25 m²
199 500 € Pro 7 980 €/m²
Vente T1 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 25 m²
à 103 km de Gradignan
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Appartement proche mer
190 000 € Particulier 7 600 €/m²
Vente T1 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 25 m²
à 103 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 1 pièce 33 m²
143 400 € Pro 4 345 €/m²
Vente T1 Vaux-sur-Mer (17) 1 pièces 33 m²
à 103 km de Gradignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
VAUX SUR MER - PONTAILLAC
227 900 € Pro 6 906 €/m²
Vente T1 Vaux-sur-Mer (17) 1 pièces 33 m²
à 103 km de Gradignan
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 25 m²
166 500 € Pro 6 660 €/m²
Vente T1 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 25 m²
à 103 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 25 m²
159 000 € Pro 6 360 €/m²
Vente T1 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 25 m²
à 103 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 1 pièce 26 m²
116 000 € Pro 4 462 €/m²
Vente T1 Vaux-sur-Mer (17) 1 pièces 26 m²
à 103 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement meublé 25 m² avec balcon couvert vue forêt,
28 000 € Pro 1 120 €/m²
Vente T1 Cazaubon (32) 2 pièces 25 m²
à 105 km de Gradignan
LeSiteImmo
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Vente t1 balcon rdc
35 000 € Particulier 1 591 €/m²
Vente T1 Cazaubon (32) 3 pièces 22 m²
à 105 km de Gradignan
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 26 m²
37 000 € Pro 1 423 €/m²
Vente T1 Cazaubon (32) 1 pièces 26 m²
à 105 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement T1 de 25 m2
40 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente T1 Cazaubon (32) 1 pièces 24 m²
à 105 km de Gradignan
LeSiteImmo
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Appartement Face plage du Bureau
107 000 € Pro 4 864 €/m²
Vente T1 Saint-Palais-sur-Mer (17) 1 pièces 22 m²
à 106 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 1 pièce 22 m²
107 000 € Pro 4 864 €/m²
Vente T1 Saint-Palais-sur-Mer (17) 1 pièces 22 m²
à 106 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement Vue mer et balcon
130 000 € Pro 5 909 €/m²
Vente T1 Saint-Palais-sur-Mer (17) 1 pièces 22 m²
à 106 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement, à Saint-palais-sur-mer à 100 m de la mer,37.22m², 1er étage, 1 chambre
170 400 € Pro 4 484 €/m²
Vente T1 Saint-Palais-sur-Mer (17) 2 pièces 38 m²
à 106 km de Gradignan
Nestenn
Nestenn
Bureau 2 pièces 32 m²
190 000 € Pro 5 938 €/m²
Vente T1 Saint-Palais-sur-Mer (17) 2 pièces 32 m²
à 106 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 1 pièce 22 m²
114 000 € Pro 5 182 €/m²
Vente T1 Saint-Palais-sur-Mer (17) 1 pièces 22 m²
à 106 km de Gradignan
Properstar
Properstar
L'attractif
178 500 € Pro 7 140 €/m²
Vente T1 Saint-Palais-sur-Mer (17) 2 pièces 25 m²
à 106 km de Gradignan
Etre Proprio
Etre Proprio
LE BRICOLEUR EN EXTÉRIEUR
127 800 € Pro 2 972 €/m²
Vente T1 Saint-Palais-sur-Mer (17) 1 pièces 43 m²
à 106 km de Gradignan
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 30 m²
180 200 € Pro 6 007 €/m²
Vente T1 Saint-Palais-sur-Mer (17) 2 pièces 30 m²
à 106 km de Gradignan
Orpi
Orpi
Appartement 1 pièce 27 m²
135 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T1 Saint-Palais-sur-Mer (17) 1 pièces 27 m²
à 106 km de Gradignan
SeLoger
SeLoger
appartement
78 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente T1 Marsac-sur-l'Isle (24) 1 pièces 30 m²
à 110 km de Gradignan
ParuVendu
ParuVendu
Victor Hugo
125 000 € Pro 2 358 €/m²
Vente T1 Angoulême (16) 2 pièces 53 m²
à 114 km de Gradignan
leboncoin
leboncoin
Appartement
70 000 € Pro 1 892 €/m²
Vente T1 Angoulême (16) 1 pièces 37 m²
à 114 km de Gradignan
bien'ici
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T1 Victor Hugo
59 000 € Pro 2 034 €/m²
Vente T1 Angoulême (16) 1 pièces 29 m²
à 114 km de Gradignan
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 28 m²
55 000 € Pro 1 964 €/m²
Vente T1 Angoulême (16) 2 pièces 28 m²
à 114 km de Gradignan
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 28 m²
67 000 € Pro 2 393 €/m²
Vente T1 Angoulême (16) 2 pièces 28 m²
à 114 km de Gradignan
Properstar
Properstar
Appartement de 2 pièces principales
75 936 € Pro 3 037 €/m²
Vente T1 Angoulême (16) 2 pièces 25 m²
à 114 km de Gradignan
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 29 m²
98 500 € Pro 3 397 €/m²
Vente T1 Angoulême (16) 1 pièces 29 m²
à 114 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 1 pièce 18 m²
52 240 € Pro 2 902 €/m²
Vente T1 Agen (47) 1 pièces 18 m²
à 118 km de Gradignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 44 m²
78 000 € Pro 1 773 €/m²
Vente T1 Agen (47) 1 pièces 44 m²
à 118 km de Gradignan
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 27 m²
66 000 € Pro 2 444 €/m²
Vente T1 Agen (47) 2 pièces 27 m²
à 118 km de Gradignan
bsk
bsk
Appartement 2 pièces 29 m²
69 000 € Pro 2 379 €/m²
Vente T1 Agen (47) 2 pièces 29 m²
à 118 km de Gradignan
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 28 m²
60 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente T1 Agen (47) 1 pièces 28 m²
à 118 km de Gradignan
ParuVendu
ParuVendu

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 Gradignan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Gradignan ?

Gradignan est une ville située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population de 22 180 habitants, elle est réputée pour son cadre de vie agréable et verdoyant. La ville est entourée de nombreux parcs et espaces verts, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et les personnes cherchant un environnement paisible. Gradignan est également connue pour ses infrastructures culturelles telles que le théâtre des Quatre Saisons et ses bibliothèques, offrant une vie culturelle dynamique à ses habitants.

Quel est le marché immobilier actuel à Gradignan en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Gradignan est dynamique et diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, reflétant l'attrait pour le cadre verdoyant de la ville. Les prix de l'immobilier à Gradignan sont généralement stables, avec une légère tendance à la hausse en raison de la demande soutenue. Les investisseurs apprécient également la ville pour sa proximité avec Bordeaux, ce qui en fait un lieu stratégique pour l'achat locatif.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Gradignan pour les résidents ?

Gradignan offre une gamme complète de commodités et de services aux résidents. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. En termes de transport, elle est bien desservie par les lignes de bus qui la relient à Bordeaux et aux villes voisines. Gradignan abrite également plusieurs établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. Pour les soins de santé, les habitants peuvent compter sur plusieurs cabinets médicaux, pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux de Bordeaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Gradignan à considérer pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Gradignan dispose de plusieurs quartiers résidentiels attrayants, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville offre une proximité immédiate aux commerces et services, tandis que les quartiers périphériques comme Malartic et Laurenzane sont plus calmes et résidentiels. Ces zones sont particulièrement prisées pour leur cadre verdoyant et la présence de maisons individuelles avec jardins. Les quartiers proches de l'université de Bordeaux sont également populaires auprès des étudiants et des jeunes professionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.