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Tous les T1 à vendre aux Ponts-de-Cé (49)

148 400 € Pro 3 157 €/m²
Vente T1 Les Ponts-de-Cé (49) 1 pièces 47 m²
Ouest France
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Appartement vue Loire et son stationnement
173 250 € Pro 4 559 €/m²
Vente T1 Les Ponts-de-Cé (49) 2 pièces 38 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
154 425 € Pro 3 217 €/m²
Vente T1 Les Ponts-de-Cé (49) 2 pièces 48 m²
Properstar
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Appartement 1 pièce 31 m²
157 000 € Pro 5 065 €/m²
Vente T1 Angers (49) 1 pièces 31 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement T1 à vendre à Angers - Quartier Belle Beille
92 100 € Pro 4 605 €/m²
Vente T1 Angers (49) 1 pièces 20 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
Nestenn
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Appartement 2 pièces 32 m²
116 600 € Pro 3 644 €/m²
Vente T1 Angers (49) 2 pièces 32 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 1 pièce 33 m²
114 900 € Pro 3 482 €/m²
Vente T1 Angers (49) 1 pièces 33 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 1 pièce 32 m²
109 500 € Pro 3 422 €/m²
Vente T1 Angers (49) 1 pièces 32 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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A vendre appt t1 -angers
120 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T1 Angers (49) 1 pièces 24 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Lot de 2 appartements
250 000 € Particulier 3 623 €/m²
Vente T1 Angers (49) 3 pièces 69 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 1 pièce 39 m²
119 990 € Pro 3 077 €/m²
Vente T1 Angers (49) 1 pièces 39 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Appartement 1 pièce 30 m²
135 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T1 Angers (49) 1 pièces 30 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 1 pièce 38 m²
109 500 € Pro 2 882 €/m²
Vente T1 Angers (49) 1 pièces 38 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 29 m²
79 000 € Pro 2 724 €/m²
Vente T1 Angers (49) 2 pièces 29 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 32 m²
116 600 € Pro 3 644 €/m²
Vente T1 Angers (49) 2 pièces 32 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 1 pièce(s) 31 m2
138 500 € Pro 4 468 €/m²
Vente T1 Angers (49) 1 pièces 31 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement 1 pièce 26 m²
161 100 € Pro 6 196 €/m²
Vente T1 Angers (49) 1 pièces 26 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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ANGERS - Proche Hopital
115 560 € Pro 3 728 €/m²
Vente T1 Angers (49) 1 pièces 31 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 1 pièce 28 m²
104 800 € Pro 3 743 €/m²
Vente T1 Angers (49) 1 pièces 28 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
ANGERS DOUTRE – appartement 42 m² avec jardin privatif de 25 m² – Rare sur le secteur
178 000 € Pro 4 341 €/m²
Vente T1 Angers (49) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
SAS REVO IMMO
Appartement lumineux quartier les Justices
131 000 € Pro 4 094 €/m²
Vente T1 Angers (49) 2 pièces 32 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 35 m²
164 000 € Pro 4 686 €/m²
Vente T1 Angers (49) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vends appartement
163 000 € Particulier 3 705 €/m²
Vente T1 Angers (49) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 32 m²
149 000 € Particulier 4 656 €/m²
Vente T1 Angers (49) 2 pièces 32 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
PAP
PAP
appartement
69 300 € Pro 2 166 €/m²
Vente T1 Saumur (49) 1 pièces 32 m²
à 37 km de Les Ponts-de-Cé
ParuVendu
ParuVendu
Centre ville de SAUMUR,
65 000 € Pro 1 048 €/m²
Vente T1 Saumur (49) 1 pièces 62 m²
à 37 km de Les Ponts-de-Cé
Etre Proprio
Etre Proprio
Centre ville de SAUMUR,
65 000 € Pro 1 140 €/m²
Vente T1 Saumur (49) 1 pièces 57 m²
à 37 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 29 m²
79 000 € Pro 2 724 €/m²
Vente T1 Cholet (49) 2 pièces 29 m²
à 51 km de Les Ponts-de-Cé
iad France
iad France
à vendre - lot indivisible de 2 studios - idéal investisseur
75 000 € Particulier
Vente T1 Cholet (49) 1 pièces
à 51 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 1 pièce 20 m²
69 990 € Pro 3 500 €/m²
Vente T1 Ancenis-Saint-Géréon (44) 1 pièces 20 m²
à 52 km de Les Ponts-de-Cé
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vends t1 - 68 m² - Oudon 44521
164 800 € Pro 2 424 €/m²
Vente T1 Oudon (44) 1 pièces 68 m²
à 58 km de Les Ponts-de-Cé
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 1 pièce 32 m²
99 990 € Pro 3 125 €/m²
Vente T1 Divatte-sur-Loire (44) 1 pièces 32 m²
à 64 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 66 m²
178 900 € Pro 2 711 €/m²
Vente T1 Clisson (44) 66 m²
à 68 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Vends appartement 25m²
92 000 € Particulier 3 680 €/m²
Vente T1 Clisson (44) 2 pièces 25 m²
à 68 km de Les Ponts-de-Cé
Gens de confiance
Gens de confiance
53000 Laval
149 900 € Pro 3 407 €/m²
Vente T1 L'Huisserie (53) 2 pièces 44 m²
à 68 km de Les Ponts-de-Cé
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce 30 m²
107 800 € Pro 3 593 €/m²
Vente T1 Thouaré-sur-Loire (44) 1 pièces 30 m²
à 72 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 1 pièce 20 m²
94 900 € Pro 4 745 €/m²
Vente T1 Laval (53) 1 pièces 20 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement 1 pièce 31 m²
92 000 € Pro 2 968 €/m²
Vente T1 Laval (53) 1 pièces 31 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
appartement
248 000 € Pro 2 340 €/m²
Vente T1 Laval (53) 4 pièces 106 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
ParuVendu
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Appartement
100 280 € Pro 2 949 €/m²
Vente T1 Laval (53) 2 pièces 34 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Bel appartement idéalement situé, proche des commodités
170 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T1 Vertou (44) 2 pièces 40 m²
à 78 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement 1 pièce 18 m²
71 500 € Pro 3 972 €/m²
Vente T1 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 1 pièces 18 m²
à 79 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appart T1  / Bd des Pas Enchantés SAINT-SEBASTIEN
99 900 € Pro 3 027 €/m²
Vente T1 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 33 m²
à 79 km de Les Ponts-de-Cé
SAS REVO IMMO
Appartement 2 pièces 29 m²
24 000 € Pro 828 €/m²
Vente T1 Chaveignes (37) 2 pièces 29 m²
à 79 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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T1 RD PT DE RENNES
94 000 € Pro 2 765 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 34 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Vends t1 - 29 m² - Nantes 44000
137 000 € Pro 4 724 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 29 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
Gens de confiance
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Dobrée / Graslin : appartement T1 avec belle hauteur sous plafond
129 000 € Particulier 3 909 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 33 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Vends t1 - 17.61 m² - Nantes 44300
92 500 € Pro 5 441 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 17 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
Gens de confiance
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Proche ST MIHIEL T1 pour investisseur
126 400 € Pro 4 681 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 27 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 1 pièce 33 m²
134 900 € Pro 4 088 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 33 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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113 400 € Pro 4 930 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 23 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 1 pièce 34 m²
106 000 € Pro 3 118 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 34 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
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Appartement T1 NANTES Chêne des Anglais - 33.73 m2 106 000 Euros
106 000 € Pro 3 212 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 33 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement 1 pièce 30 m²
110 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 30 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 1 pièce 29 m²
113 000 € Pro 3 897 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 29 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 2 pièces 25 m²
99 620 € Pro 3 985 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 2 pièces 25 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
105 400 € Pro 3 764 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 2 pièces 28 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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NANTES ? SECTEUR FACULTÉS ? T1 IDÉAL INVESTISSEUR
123 900 € Pro 4 765 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 26 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Dernier étage , face au musée Dobrée
142 000 € Pro 4 057 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 2 pièces 35 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 1 pièce 33 m²
133 000 € Pro 4 030 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 33 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
145 220 € Pro 5 379 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 2 pièces 27 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 32m2, Sainte‑Thérèse
130 000 € Pro 4 194 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 31 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement 1 pièce 24 m²
81 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 24 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
iad France
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Place Edouard Normand
279 000 € Pro 4 043 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 4 pièces 69 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 23 m²
87 500 € Pro 3 804 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 23 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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NANTES SAINT FELIX rue Félix Thomas Appartement Nantes 1 pièce(s) de 29,56m²
118 800 € Pro 3 960 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 30 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 24 m²
62 500 € Pro 2 604 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 24 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
Foncia
Foncia
Appartement Nantes 2 pièce(s) 25.62 m2
97 650 € Pro 3 756 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 2 pièces 26 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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EXCLUSIVITE ! NANTES CENTRE DECRE - Appartement rénové - 1 c
197 025 € Pro 4 105 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 2 pièces 48 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement 1 pièce 20 m²
118 000 € Pro 5 900 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 20 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
Foncia
Foncia
Appartement 1 pièce 100 m²
355 400 € Pro 3 554 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 100 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 31 m²
144 450 € Pro 4 660 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 2 pièces 31 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement coup de coeur T1 24m2
109 000 € Particulier 4 542 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 24 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement T1 20,12m2 - INVESTISSEMENT LMNP
75 500 € Pro 3 775 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 20 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
ParuVendu
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T1 lumineux 29m2 exposé ouest avec parking privé et cave. Cadre verdoyant quartier Petit port/univer
99 000 € Particulier 3 414 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 29 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 1 pièce 30 m²
109 500 € Pro 3 650 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 30 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 1 pièce 35 m²
109 000 € Pro 3 114 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 35 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 1 pièce 30 m²
109 500 € Pro 3 650 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 30 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
T1 Secteur recherché
101 650 € Pro 5 350 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 19 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
LeSiteImmo
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T1 32 m² avec parking prox FACULTES
119 000 € Pro 3 719 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 32 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement 3 pièces 29 m²
118 800 € Pro 4 097 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 3 pièces 29 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Appartement 1 pièce 36 m²
155 000 € Particulier 4 306 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 36 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
PAP
PAP
T1 lumineux vue dégagée Nantes République
89 000 € Particulier 5 235 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 17 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement Nantes 2 pièce(s) 37.8 m2
124 700 € Pro 3 282 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 2 pièces 38 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement Nantes 1 pièce(s)
117 500 € Pro 4 519 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 26 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Jolie petit appartement
128 000 € Particulier 4 267 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 30 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Viager 3 pièces 56 m²
42 050 € Pro 751 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 3 pièces 56 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 56 m²
42 050 € Pro 751 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 3 pièces 56 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement à vendre Nantes
151 000 € Pro 4 576 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 33 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement 1 pièce 27 m²
80 000 € Pro 2 963 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 27 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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INVESTISSEMENT LMNP - RENTA 4,7 % - NANTES (44)
106 901 € Pro 4 454 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 24 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
ParuVendu
ParuVendu
INVESTISSEMENT LMNP - RENTA 5,6 % - NANTES (44)
90 842 € Pro 4 781 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 19 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
ParuVendu
ParuVendu
Vente T1 Beaulieu
115 000 € Particulier 4 423 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 26 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 1 pièce 31 m²
117 700 € Pro 3 797 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 31 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 1 pièce 25 m²
70 080 € Pro 2 803 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 25 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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BEAULIEU - T1 + BALCON + PARKING
111 240 € Pro 4 635 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 24 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
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Cadre de vie

Vivre à Les Ponts-de-Cé

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 149 habitants (2023)
Établissements 11 écoles, collèges, lycées
Santé 283 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 345 équipements BPE

Éducation à Les Ponts-de-Cé

Les Ponts-de-Cé compte 11 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles élémentaires.

Santé à Les Ponts-de-Cé

Source assurance maladie :103 médecins généralistes, 180 dentistes.

Transports à Les Ponts-de-Cé

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Trélazé, Angers-St-Laud, Angers-Maître-École.

Sécurité à Les Ponts-de-Cé

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 147 (11,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 86 (6,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 75 (5,7 ‰)
  • Vols dans les véhicules 44 (3,3 ‰)
  • Cambriolages de logement 35 (5,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Les Ponts-de-Cé

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :44 commerces, 231 services aux particuliers, 63 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 Les Ponts-de-Cé

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville des Ponts-de-Cé pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Les Ponts-de-Cé est une commune située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Elle bénéficie d'une situation privilégiée à proximité d'Angers, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des grandes infrastructures urbaines. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment ses ponts et son château, ainsi que pour ses paysages naturels le long de la Loire. Elle offre un environnement paisible et verdoyant, apprécié des familles et des personnes recherchant une qualité de vie élevée.

Quels sont les types de biens disponibles sur le marché immobilier des Ponts-de-Cé ?

Le marché immobilier des Ponts-de-Cé propose une diversité de biens, allant des maisons individuelles aux appartements. Les acheteurs et locataires peuvent trouver des maisons traditionnelles avec jardin, idéales pour les familles, ainsi que des appartements modernes, souvent situés dans des résidences récentes. Le marché est dynamique, avec une demande soutenue due à la proximité d'Angers. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre d'Angers, ce qui attire de nombreux acquéreurs en quête d'un bon rapport qualité-prix tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités trouve-t-on aux Ponts-de-Cé ?

Les Ponts-de-Cé offre une gamme complète de services et de commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de crèches pour les plus jeunes. Côté santé, on y trouve des médecins, des pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux d'Angers. Les commerces de proximité, tels que boulangeries, supermarchés et boutiques, facilitent le quotidien des résidents. La commune est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus qui la relient efficacement à Angers et aux environs.

Quels quartiers ou zones résidentielles sont recommandés aux Ponts-de-Cé ?

Les Ponts-de-Cé propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le quartier du centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les zones résidentielles comme La Monnaie ou Les Banchais offrent un cadre de vie plus calme, idéal pour les familles. Ces quartiers bénéficient d'un accès aisé aux infrastructures locales, telles que les écoles et les équipements sportifs, et permettent de profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.